工程造價工作個人職稱總結
本人學習工程造價專業,2016年7月畢業至今,受聘於*****有限責任公司,從事工程造價工作。工作主要涉及專業有:房建、市政、公路等。工作期間,通過部門領導的悉心指導和自己的不斷努力,使得自身在工作技能上有了較大的提高。造價工作是一項非常嚴謹而細緻的工作,不僅要有紮實的知識技能,還需要良好的心理素質。
參與工作期間,接觸的工作內容較廣泛。其中編制招標控制價,使自己學習很多,進步很大。以下,就其中代表性項目淺談工作感受:
招標控制價,又稱爲攔標價、上限價。招標控制價在整個工程過程中起到非常重要的作用,通過有效的控制項目投資,防止惡性投標帶來的風險,同時也減少了投標人的報價成本,提高了市場交易效率。使整個招投標過程,真正做到公平、公正,有效保證工程質量。
2017.4月,本人蔘與《西鹹新區******市政工程(雨水泵站)》項目上限價編制。首先,拿到圖紙和編制要求,第一遍先瀏覽圖紙和編制要求,瞭解工程基本信息,對圖紙內容做到心中有數;其次,查看編制要求,通讀圖紙,結合編制要求把圖紙完整閱讀一遍,瞭解需要注意問題,有全局概念;第三遍,精讀圖紙,從圖紙設計說明到圖紙主體內容,再到備註要求,要認真查看,不遺漏圖紙的每一個角落,前後連貫,相互結合,正確理解圖紙內容,瞭解編制內容和範圍,熟悉相關標準文件。在閱讀圖紙過程中,圖紙設計有明顯不合理或者遺漏信息的,可提出書面答疑,建設方和設計單位商定後做出回覆。
接下來,進入算量環節。工程量計算是編制上限價的重要組成部分,其中60%-70%的時間都投入在工程量計算上。爲了提高工作效率,本人藉助造價算量軟件(BIM鋼筋算量、BIM圖形算量、造價工具等)。雨水泵站工程分爲:綜合辦公樓、幹管雨水泵站、下穿提升泵房、門房、泵站室外工程五個單項。(1)、先計算土建工程量,該雨水泵站是鋼筋混凝土結構,先用BIM鋼筋軟件依次計算出綜合辦公樓、幹管雨水泵站、下穿提升泵房、門房的鋼筋量,工程信息要對照圖紙仔細設置,其中比重設置、彎鉤設置、損耗設置、計算設置都會影響鋼筋量(注意:鋼筋算量時,計算規則是不可修改的!);新建土建模型,導入鋼筋工程,對照圖紙建築設計說明完成裝飾工程及其他構件。圖形算量需要注意的是:土方的計算!本工程中泵站爲筏板基礎,採用大開挖土方,由於各個池體的開挖標高不同,就需要在計算土方時分開計算,最後合併工程量。(2)計算安裝工程量。需要注意的是電氣的計算範圍,“不含高壓電氣部分,僅計低壓部分(從低壓出線算起)”所以,要嚴格按照規定範圍和編制要求展開工作,以免後期重複工作;水暖沒有特殊範圍要求,按照正常計算規則計算;本項目設備安裝佔大部分,同樣,需要注意的是設備的規格、數量必須嚴格執行圖紙設計要求。
工程量確定後,進入組價環節。組價是整個招標上線價編制工作的最重要過程,子目消耗量套選、取費,都直接影響最終價格。
1、建框架,分專業。例:綜合辦公樓(單項工程)---綜合樓土建、綜合樓電氣、綜合樓給排水、綜合樓採暖通風、綜合樓消防工程(單位工程)---子分部工程---分部分項工程。
2、分部分項工程費。根據編制要求和圖紙內容描述清楚:項目特徵、工作內容,所套選子目和清單描述的工作內容保持一致。有些清單編制施工工藝不瞭解的,可以上網查找相關視頻或着詢問有施工經驗的同事,使定額價格和實際施工價格差降到最小;綜合單價是影響分部分項工程費的絕對因素,綜合單價是完成一個規定清單項目所需的人、材、機使用費和企業管理費、利潤,以及一定風險費。所以,確定綜合單價是至關重要的。
3、措施項目費。分爲通用措施項目費和專用措施項目費,通用措施費和取費費率有關,一般不做調整;專項措施主要包含:大型機械進出場費用、腳手架搭拆費用、鋼筋混凝土模板及支架費、施工排水降水費、其它施工技術措施費。
4、其它項目費及暫定價的計算。1)暫列金額,根據編制要求,或者建設單位根據工程的複雜程度,一般爲分部分項工程費的10%-15%考慮。例如:本工程暫列金額爲分部分項費用15%計入。2)暫估價,是指用於必然發生但暫時不能確定其價格的工作,例如:本工程土方垃圾外運的暫定綜合單價55元/m3(自然方),外購黃土暫定綜合單價30元/m3(自然方)。
5、調整材料價格。材料費佔工程攔標總價的70%左右,是整個造價費用的主體部分,精準的調控材料價格,是保證攔標總價合理的重要條件。材料價格一般採用《陝西工程造價管理信息(材料信息價)》發佈的當期最新價格,信息價沒有的材料,應進行多家市場詢價,對比篩選合理定價。進行設備詢價時,要求廠家附上設備報價單,方便後期使用參考。在第一次詢價時,忽略了對品牌的要求:“雨水泵站水泵、格柵:不低於且不限於“泰豐、藍深、江蘇亞太”等同等質量標準及技術指標要求;橡膠止回閥、鴨嘴閥:不低於且不限於“藍閥、紅閥、亞東”等同等質量標準及技術指標要求;電氣元器件:不低於且不限於“西門子、ABB、施耐德”等同等質量標準及技術指標要求。”從而影響最終報價;在第後來詢價過程中,首先按要求鎖定品牌,對符合要求的品牌廠家全部進行詢價,然後根據各廠家報價和編制要求確定設備價格。(注意:需要專業技工安裝的設備需要在設備原價的基礎上加上安裝調試費。)
以上是本人蔘與編制上限價的一個典型工程,對今後整體工作也是很好的借鑑。本工程的特點:單項工程多,工程量計算較複雜;涉及專業面廣,綜合性強。剛開始準備編制的時候,感覺難度很大,無從下手。後來在部門領導及同事的指導下,慢慢理清出路:單個計算、逐步完成、整體合併。所有的複雜都是由少及多、單個到整體。保持思路清晰,就沒有那麼難了。通過上限價的編制工作,瞭解到自身還有很大的不足。比如,看圖不夠細心,讀圖不完整,前後連貫性不是很好,整體思維較差,等等。這些都是自身在今後的工作中要不斷學習改進的地方!
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