洗衣房承包經營策劃方案
**廣場洗衣房承包經營策劃方案
目 錄
一、項目內容及定位
二、承包方公司簡介
三、項目市場分析
四、項目建設規模及效益分析
五、承包經營模式
一、項目內容及定位
1、項目名稱:綠色節能型洗衣龍水洗項目。
2、項目定位:以綠色環保專業洗滌技術及運營團隊爲核心,依託**廣場地域及場地優勢,以**廣場賓館配套洗滌功能爲基礎,面向**市積極開發客源市場,彌補**市專業洗滌短板,打造專業洗滌品牌,營造良好的經濟效益和社會效益。
二、承包方公司簡介
**清潔服務部是專業從事衣物及布草織物洗滌的企業,是**市最早從事專業洗滌企業之一。公司經工商註冊登記,有環保、衛生、稅務、消防等相關部門審發齊全證照,是一家有資質爲酒店和賓館提供布草洗滌服務的民營企業。公司以布草洗滌社會化服務爲經營中心,致力於爲廣大客戶提供高品質、高水準的專業洗滌服務爲管理核心,以打造同行業誠實、守信、嚴謹、創新的知名品牌爲公司願景,與時俱進,永續發展。
公司自2008年創立伊始,經過十年的發展,秉承專業、專注,只出精品的理念,與時俱進,培養了一支有較高專業技術水平、有豐富洗衣廠運營經驗的員工隊伍。十年的經營歷程,公司嚴格按照國際專業洗滌工藝組織生產,嚴格執行行業規範化操作流程,嚴格按照ISO9001質量管理體系操作,採用科學透明的管理模式,努力塑造一個專業、便捷、綠色、優秀的洗滌品牌。公司在**市洗滌行業裏,被一致公認爲洗滌質量及服務態度最好、最有信譽度的優秀企業之一。
三、項目市場情況
1、 目標客源:此項目爲綠色節能型水洗業務,所有用水洗滌的項目均可成爲目標客戶。現階段適應的客戶有各型酒店(桌布)、各型賓館(牀單、被套等)、桑拿房(毛巾、浴巾)、美容美髮(毛巾)、及廣大散戶的地毯、大件布草等用品洗滌。
2、項目市場情況:針對目前**市洗滌市場現狀,該項目建設有較好的可行性和必要性。近幾年,在**市,尤其是在**新區各型賓館、酒店等行業市場的急聚膨脹,水洗市場需求提升迅速,加之政府環保政策的嚴厲執行,已出現“求”尋水洗公司的現象。一直以來, **市洗滌行業混亂,技術落後,規模化、專業化洗衣廠缺失,市場各類矛盾突出,所以,面對當前市場現狀,建設打造綠色環保專業化洗衣廠有着較好的發展空間。
不完全統計,僅品質型酒店近百家,目前市場上賓館布草大概每套的洗滌平均價格在七件左右,洗滌行業雖然是勞動密集且微利性行業,但通過環保節能技術的應用,專業化團隊的運營,面對強大的市場需求,實現規模化經營,可以保證良好的經濟效益和企業長效發展。
四、項目規模及效益分析
1、項目規模
場地面積:1200--1500平方米
設備選型及數量:
總投資計劃:800萬元,其中:設備購置600萬元,設備安裝及場地建設投入200萬元。
年飽和生產能力:400萬套,實現產值2800萬元,
2、效益分析
營業收入:按照**洗滌市場的淡旺季明顯的特點,預估年生產能力爲飽和能力的60%,年生產能力240萬套,可實現銷售收入1500萬元。
經營成本:原物料成本佔比20%,300萬元。能源成本300萬元。人員成本420萬元。設備維修保養費用50萬元。銷售費用150萬元。稅收60萬。場地租賃費20元。直接成本合計1300萬元。
毛利潤200萬元。
投資回報年限:4年。
五、承包經營模式
1、模式一:
洗衣房所有前期投入(基建、設備、用品等)全部由**公司投入。
**清潔服務部承包經營,承擔全部運營費用(材料、人工等),並協助**公司負責前期設備選型、場地設計等各項前期專業技術工作。洗衣房經營由承包方全權負責,對**廣場賓館業務給予優惠價格,並積極對外開拓市場。
承包方向**公司交納承包費。
2、模式二 :
****清潔服務部獨立經營,洗衣房所有前期建設工作及全部投入(基建、設備、用品等)由 公司負責。
**公司提供場地、鍋爐租賃給經營方經營使用,經營方對**廣場賓館業務給予優惠價格,並積極對外開拓市場,開展經營業務。
經營方向**公司交納租賃費。
附件:1、公司營業執照
2、公司現有經營廠及業績情況
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