商品房的質量保證書(精選多篇)

第一篇：商品房質量保證書

一、質量等級

 覈定單位：陝西省質量監督檢測站

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修

三、抗震設防烈度：八度

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

 1、屋面防水：三年。

 2、廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

 3、牆面、頂棚摸灰層脫落：一年。

 4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

 5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

 6、管道堵塞：兩個月。

 7、供熱系統和設備：一個採暖期。

 8、電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施

六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）





 西安市**房地產開發公司（簽章）



 [代表人]/[代理人]（簽章）



 ___年___月___日於___以



商品房質量保證書

商品房質量保證書

第二篇：商品房質量保證書

一、質量等級

覈定單位：陝西省質量監督檢測站

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修

三、抗震設防烈度：八度

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

1、屋面防水：三年。

2、廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

3、牆面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6、管道堵塞：兩個月。

7、供熱系統和設備：一個採暖期。

8、電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施

六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）

西安市xxx房地產開發公司（簽章）

[代表人]/[代理人]（簽章）

___年___月___日於___以

第三篇：商品房質量保證書

商品房質量保證書，僅供參考！

一、質量等級

 覈定單位：

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修

三、抗震設防烈度：八度

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

 1、屋面防水：三年。

 2、廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

 3、牆面、頂棚摸灰層脫落：一年。

 4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

 5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

 6、管道堵塞：兩個月。

 7、供熱系統和設備：一個採暖期。

 8、電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施

六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任

七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）





 西安市**房地產開發公司（簽章）



 [代表人]/[代理人]（簽章）



 ___年___月___日於___

第四篇：商品房質量保證書

商品房（住宅）質量保證書

尊敬的用戶：

感謝您選購了我公司新建的商品房（住宅）。

爲維護您的合法權益，我公司對您購買的位於 東營區南一路301號東營海洋城小區 建築面積爲平方米的商品房（住宅），作出如下質量保證和承諾：

一、 符合山東省房屋建築設計標準及有關規定。

二、 通過市（縣、區）質量監督部門覈驗，建築工程質量被評定爲合格等級。

三、 通過市（縣、區）房地產開發管理部門竣工驗收，配套設施齊全，具備了新建商品房（住宅）交付使用許可條件。

四、 商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承擔以下項目保修期內的維修責任：

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、 屋面防水 牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏 牆面、頂棚抹灰層脫落 地面空鼓開裂、大面積起砂 門窗翹裂、五金件損壞 管道堵塞個月； 供熱設備爲個採暖期； 衛生潔具 燈具、電器開關

10、 電氣管線、上下水管線、設備安裝和裝修工程年。

11、 其他。

地基基礎和主體結構工程在合理使用情況下，按設計壽命年限承擔保修。

用戶對商品房（住宅）驗收簽字之日即爲該商品房（住宅）交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。商品房（住宅）保修期限自本保證書籤訂之日起計算。

用戶在保修期內正常使用情況下，房屋及其設施出現質量問題，用戶須及時採取保護措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責任由用戶自負。

因用戶使用不當或擅自進行裝飾裝修而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內。

五、用戶使用後，有關商品房（住宅）質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託 東營高原 物業公司及時給予答覆和妥善處理，處理結果由用戶簽字確認爲止。聯繫地址：，若對我們服務人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六、對用戶保修的答覆和處理時限，詳見本商品房（住宅）物業管理的有關規定或見附頁。

七、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關商品房（住宅）工程質量的，可根據國務院第279號令《建築工程質量管理條例》及建築部第29號令《建築工程質量管理辦法》等有關法規政策規

定，向原發證的建設工程質量監督站申請協調；凡有關商品房（住宅）配套質量的，可根據《山東省城市房地產開發經營管理條例》等有關法規政策規定，向本地的房地產開發主管部門申請協調。對協調意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。

凡因房屋工程質量問題久拖得不到解決的，用戶可向工程質量監督站投訴；凡因商品房（住宅）配套質量久拖得不到解決的，可向房地產開發管理部門投訴。

八、經省級以上有資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體機構質量不合格且無法修復的危險房屋，將予以退房或調換。

九、本公司原承諾的其他內容（見附頁）。

十、本保證書作爲商品房（住宅）銷售合同(好 範文網)的附件，是房地產開發企業對銷售的商品房（住宅）承擔質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應妥善保存，不得僞造、塗改。

我們的宗旨是給用戶提供優良的經營、居住環境和良好的售後服務，使廣大用戶舒適、滿意。

祝您安居樂業！

第五篇：商品房質量保證書

一、質量等級



覈定單位：



二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修



三、抗震設防烈度：八度



四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期



1、屋面防水：三年，商品房質量保證書。



2、廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。



3、牆面、頂棚摸灰層脫落：一年。



4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。



5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。



6、管道堵塞：兩個月。



7、供熱系統和設備：一個採暖期。



8、電器線路：一年。



五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施



六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收，保證書《商品房質量保證書》。用戶驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任



七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）







西安市**房地產開發公司（簽章）





/（簽章）





___年___月___日於___以