廠房承包合同多篇新版

由於承包方經營管理不善無法完成承包生產經營任務;由於發包方違約，企業承包合同的對方當事人未按規定履行合同義務，均應承擔違約責任。以下是小編整理的廠房承包合同，歡迎參考閱讀。

廠房承包合同範文1

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方經互相協商，甲方將其公司廠房承包給乙方經營。甲乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協議：

一、承包方式

甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅費、衛生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動合同，但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔(如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動合同的經濟補償金和違約金、工傷賠償等)。

二、承包內容

承包地點：

場地範圍：

承包設備：

其他內容：

三、承包期限

合同承包期限爲 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂承包合同。

四、承包費用和支付方式

承包費用爲每年人民幣 元(大寫 元整)。乙方於每月 日前向甲方繳交承包款 元，合同簽訂後日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，於保證金中扣除相關費用並退還餘額，不足部分乙方仍須補交。

乙方在合同簽訂後 日內應向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時甲方扣除相關費用後返還。

五、安全責任

乙方應自承包合同簽訂日起爲員工購買工傷保險。合同期內，安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

合同期內雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應補償其損失額。包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

七、其它事項

1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用，須保證工作環境及設備品質。

除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養費用由甲方承擔。所有物品於甲乙雙方接交時驗收並簽訂清單，合同期滿後乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償。

2、合同期內，如廠房非因甲方過錯無法繼續租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產，甲方須負責協調或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按標準支付廠房租金;

因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費。如甲方在日內仍無法提供工作場所並保證乙方正常生產，乙方可終止合同。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金，且甲方應賠償乙方直接經濟損失並根據租期剩餘時間以每日元計算違約金。 3、本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意由崑山市人民法院管轄。4、未盡事宜由甲乙雙方另行協商並簽訂書面文件。 5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經雙方確認後生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)：

甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

廠房承包合同範文2

甲方：____有限公司

乙方：____工程有限公司

一、承包工程概況

1、工程名稱：

2、項目地址：_______路交叉口

3、承包方式：人機費、材料

4、工程承包範圍：建施、結施、水電、消防、安全保護措施，文明施工等內容。

二、工程期限

根據甲方要求自 年 月 日開工至 年 月 日竣工(達到主管部門驗收標準)總工期爲 日曆天。

1、乙方應在本合同簽訂後5日內按合同及附件的要求編制詳細的工程進度計劃，報甲方審批。

2、乙方必須按甲方批准的工作進度計劃按時完成所有的工作內容。

3、在合同執行期間，乙方應按照甲方計劃統籌安排，均衡施工，注意各工序之間的銜接，加強工程綜合進度管理。

4、乙方在合同履行期間，應堅持與甲方現場代表的週會制度，以檢查和協調工作進度，處理工作中出現的各種問題，保證工期。

三、材料設備供應計劃及管理

1、工程所需建築材料均由已方供應，材料進場後由甲方驗收，乙方方可使用。

2、本工程所用材料、機械設備均由乙方自行安排，所用設備均應滿足工程需要，設備計劃應報經甲方審批同意，設備機具應處於良好狀態，並持有必要的證書。

設備安排有專業維修管理人員，以免設備運行時出現故障影響進度。

3、現場材料堆放整齊，做到文明施工。

四、施工質量保證

1、總體質量目標：單位工程合格率達100%，優良率達90%以上，工程建設質量達全優工程，創濮陽縣優質工程。

2、乙方應嚴格遵照施工技術，標準規範，並遵循良好的工程施工慣例進行施工，遵守和執行本合同規定的管理方式。

3、若因乙方工作執行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權強制實施必要的糾正措施來彌補，以滿足工程質量上的要求，由此發生的一切費用均由乙方承擔。

五、安全文明施工

乙方在施工中應遵循安全第一，預防爲主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行，要對員工進行宣傳教育和培訓，不斷增強員工安全意識，提高防護意識和技能，實現安全生產無事故。

1、乙方應按要求向甲方安全管理人員提交安全管理程序，甲方給予審查。

安全管理程序應描述與施工作業有關的潛在危險的識別方法以及爲減少或避免這些危險提出的建議和方法。描述在建設過程中的安全管理辦法和不可能完全消除的危險控制方法，乙方應保證安全管理程序涉及到所有的施工現場和完成的工作。施工現場的保安工作也應列入該安全管理程序中。

2、乙方在收到違反安全程序和安全條例的通知後，應立即糾正錯誤，教育

批評有關人員。如出現危機或可能傷及人員的危險時，所有相關的工作應停止，直至危險狀況得到消除。任何表現出不安全因素的設備、工具必須立即停止使用，直到處於安全狀態或從施工區域移出或更換，乙方應將所違反安全規定並危及生命安全和財產安全的人員從施工現場清除出去。乙方對違反安全程序的人員應採取適當的懲罰措施。

3、施工中如出現安全事故由乙方負責。

六、付款與支付方法

1、按建築面積____平方米，單價_____元/平方米，總價款：_____元，

大寫：伍佰壹拾陸萬元整。

付款方法：

①基礎完成後，撥付10%;

②鋼架到場後，撥付20%;

③鋼架柱、樑安裝後，撥付30 %;

④牆體、頂板安裝完成後，撥付20%;

⑤地面澆築完成後，撥付10 %;

⑥竣工驗收後撥付9%;

⑦剩餘1%爲質保金，半年後付清。

七、甲乙雙方工作範圍及責任

1、甲方負責“三通一平”。

2、甲方負責處理好地方關係，爲工程順利進行提供條件，保證施工正常運轉及人員設備進退場。

3、甲方向乙方提供建築定位座標。

4、甲方提供施工圖紙。

5、乙方制定周密的施工方案和自檢措施，嚴格按照施工技術規範施工，服從甲方管理及質量主管部門監督。

6、乙方應服從甲方現場管理，按圖紙的要求組織施工，及時上報周計劃、月計劃、年計劃，確保按時完成工期。

八、其他

1、合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協商，達成一致，訂立書面協議加以明確。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

廠房承包合同範文3

第一章總則

第一條本合同雙方當事人:

出讓方:中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。

3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體佈置和安排。

4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號爲_____。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積爲____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限爲_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)爲主的工業區(綜合區)，亦准許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

第十二條該土地的土地使用權出讓金爲每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額爲_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條本合同經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作爲履行合同的定金。

甲方：乙方：日期：