欠款抵賬房屋轉讓協議

欠款抵賬房屋轉讓協議

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

經充分協商,甲乙雙方現就房屋轉讓事宜訂如下條約：

一、甲方自願將所屬的房屋轉讓給乙方所有，下列爲此房屋信息：

1、房屋坐落：

2、該房屋的所有權證號：

3、國有土地使用權證號：

二、付款金額及方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲人民幣          元整（大寫），此筆購房款項直接從甲方對乙方的欠款中抵賬（執行借條2020年3月31日內容）。

三、交付期限

甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。

四、 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

五、 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，將按本合同的第四條處罰以及賠償。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

九、本合同之附件均爲本合同不可分割部分，具有同等效力。

十、本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：　　　　　　　　　 乙方（簽章）：

______年____月____日　　　　       ______年___月___日

本合同見證人：

本合同見證人：

年   月   日