土地承包合同協議 (菁華【精品多篇】

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土地承包合同協議 篇一

合同編號：

甲方(發包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯繫電話：

爲合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律**規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱爲 ，總面積 畝，四至界限爲：

二、承包期限

乙方承包期限爲 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年

月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應於當年 月

日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

元。以後年度以第一年承包金爲基數，每年上浮遞增 %。

四、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於 畝。

五、甲方的**義務

**乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

有權制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。

按照合同約定收取承包金。

維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或**合同。

尊重乙方的生產經營自*，不得干涉乙方**進行正常的生產經營活動。

依照約定爲乙方提供必要的服務。

六、乙方的**義務

依照合同約定享有承包地使用和收益的**，有權自主**生產經營和**處置產品。

享有在剩餘承包期內**流轉土地承包經營權的**。

維持土地的農業用途，不得用於非農建設

**保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

按約定向發包方繳納承包金。

服從甲方對村內公共事務的管理和協調

七、承包土地流轉

乙方經**登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的**義務，由乙方依據本合同另行約定。

八、合同的變更和**

本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或**本合同。

不得因**人變動而變更或者**本合同。

因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或**本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可****合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的**金；逾期 個月不繳納的，甲方可**合同收回承包地。任何一方如有其他違約行爲，應向對方支付違約金

元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

國家法律、法規和**對違約行爲有處理規定的，從其規定。

十、其它約定

國家有關土地的補貼以及**調整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經**批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約，徵地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民****。

本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋蓋章)： **人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

土地承包合同協議 篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自願協商後，甲方自願把自己位於南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，爲了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協議：

一、承包面積爲xxx畝(見附件圖)。因甲方****，經甲乙雙方協定土地承包金額xxx，乙方願意一次性付清(以後乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房並居住、使用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同後，該地塊由乙方有權長期經營使用，直到國家徵用該地塊爲止，在國家未徵用、徵收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方**本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

三、補償歸屬：如果*徵用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附着物、建築補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家徵用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責並給予賠償。

五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用並建房使用後，如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續，**允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。

六、乙方在該地塊上必須合法經營，自負盈虧。經營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。

七、該土地的使用權和乙方建成後的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫後代永不反悔。

八、本合同經甲乙雙方協商簽字後即生效法律效力，不隨甲乙雙方的**變更而失效。

本合同一式二份，甲方執一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定**人(簽字)： 法定**人(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：