租賃使用合同多篇

租賃使用合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方經本組村民會議三分之二以上村民同意，願意將自有無耕種條件的閒置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。

第一條 出租地座落地址：xx，出租地面積共計xx畝。

第二條 租賃期限

租賃期限爲xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條 租賃金額及付款方式

1、土地租賃費包括土地租金和基礎設施發展基金，合同生效後前三年土地租賃費每年每畝爲人民幣，從第四年起，每年在上一年租賃的基礎上遞增5%。

2、在本合同生效後，乙方一次性交清當年的土地租賃費，此後乙方應在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日後，每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除合同。

3.甲方向乙方出具的收費票據不是專用稅務票據，所開票據不含稅金。

第四條 甲方的權利和義務

1.本協議生效後，甲方將協議項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關係，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經營活動。

2.合同簽訂後，在乙方承租期內不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家徵地、佔地等情況，必須充分考慮乙方的利益，乙方承租後建造的地上建築物及設施、機械等，補償金歸乙方所有，甲方予以配合。

3.在前期建設中，甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費由乙方承擔。

4.雙方發生矛盾時，甲方及其村民不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

第五條 乙方的權利和義務

1.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動。

2、乙方的生產不得造成甲方水源、空氣和環境污染。

3、乙方無權將所租賃甲方的土地借貸擔保，不得轉讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。

4、如遇國家規劃、徵佔或其他原因，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費，並按國家標準賠付乙方損失。

5、國家所有土地使用手續由甲方辦理。在建設過程中和生產過程中因土地手續產生的費用由乙方承擔，甲方不負擔，甲方按時收取土地租金。

第六條 合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物等資產有由乙方自行處理，甲方無權干涉。如雙方協商房屋等不動產由甲方收購，按每年2.5%折舊。若乙方不願意協商處理，甲方將按每年10%折舊處理，土地產權歸甲方。

第七條 違約責任

1、本合同生效後，任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同，應向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

2、甲方有義務約束管理村民，甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產經營，甲方應向乙方支付當年租金20%的違約金，如該違約金不足以彌補乙方的損失，還應賠償實際損失。

第八條 其他約定

1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方認質認價。

2.乙方生產期間用工，在同等條件下優先考慮甲技工。如錄用後不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權按國家法律及乙方的規章制度處理，甲方應予配合。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報村委會一份。

出租方：

承租方：

年月日

租賃使用合同篇2

甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________企業。

企業法人營業執照號碼：_________

註冊地址：_________

乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立併合法存續的_________公司。

企業法人營業執照號碼：_________

註冊地址：_________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。爲明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一章 土地使用權租賃範圍

1 甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作爲附件一，構成本合同之一部分。

2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號爲國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作爲附件二，構成本合同之一部分。

3 對於乙方的_________個加油站現已佔用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述徵地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

4 甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬於國家。

第二章 租賃期限

1 土地使用權租賃期限爲_________年，自_________年_________月_________日起算。

2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

第三章 租賃用途

1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。

第四章 租賃土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行爲。

第五章 租金及稅費

1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額爲_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法爲：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

2 甲乙雙方同意，對於按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

3 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均爲“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。

4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

第六章 雙方的權利和義務

1 甲方的權利和義務：

① 依據本合同約定向乙方收取租金。

②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

2 乙方的權利和義務：

①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。

④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行/轉讓、轉租、抵押。

⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

租賃使用合同篇3

國土租（ ）字第 號河南省國土資源

河南省工商管理局 監製

出租方（以下簡稱甲方）：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

根據《中華人森和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。

第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。

第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______；土地面積爲：_______平方米，其中工業用地爲：____平方米（土地級別_______級），住宅用地爲：_______平方米（土地級別：_______級），商業用地爲：_______平方米（土地級別：_______級），公共設施用地面積爲：_______平方米，公益事業用地面積爲： _______平方米，其他土地面積爲：_______平方米。

其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

第三條 本合同項下的土地出租年限爲____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

第四條 本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公佈的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

第五條 在現行人民政府公佈的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。

（一）乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

（二）乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地爲每年每平方米_______元人民幣，住宅用地爲每年每平方米_______元人民幣，工業用地爲每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額爲當年應繳租金的50%。

第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。

第九條 本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。

第十條 乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。

乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。

乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名後繼續有效。

地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃合同同時轉讓。

在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。

第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。

承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。

乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。

第十二條 本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同後方可使用土地。

本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附着物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。

拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。

第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明文件。

第十四條 因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同由雙方簽字蓋章後生效。本合同採用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。

第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

（公章） （公章）

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

委託代理兒（簽字）：________ 委託代理人：（簽字）：______

附圖：略

租賃使用合同篇4

甲方：

乙方： 身份證號碼：

在雙方自願協商的基礎上，根據《合同法》、《侵權責任法》等相關法律、法規，甲乙雙方就車輛使用權達成如下協議：

內容

甲方將品牌、型號爲 的汽車，贈予乙方使用;汽車使用期限 年，從 年 月 日到 年 月 日。

甲方的權利和義務

1、在以下任何一種情況發生時，甲方有權隨時隨地收回車輛的使用權，如給甲方造成經濟損失，乙方應當賠償：

(1)乙方用該車從事違法犯罪行爲的;

(2)乙方將該車轉讓、轉租、出售、抵押、質押的;

(3)乙方使用該車輛從事有損甲方合法權益的其他行爲。

2、不承擔該車輛在乙方使用期間所引發的第三者責任。

3、協助乙方辦理車輛上牌手續。

4、甲方有權監督該車輛使用情況及享有知情權，如發生交通事故時應在12小時內通知甲方。

5、依照法律法規規定甲方應享有的其他權利。

三、乙方的權利義務

1、在合同規定的時段擁有該車輛的使用權。

2、承擔車輛上牌所繳納的各種費用以及該車使用期內的燃油費、路橋費、維修費、檢測費等。

3、使用期間應嚴格遵守國家的各項法律法規，並承擔由違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。

4、乙方必須承擔由於乙方行爲帶來的其他經濟損失。

5、使用期滿後三天內，乙方必須歸還本協議車輛。歸還此車時，保證能夠良好、安全的行駛。

四、保險

1、乙方就該車輛購買保險，險種包括：車輛責任強制險、第三者責任險、全車盜搶險等。

2、乙方在該車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，應當承擔的責任從車輛滅失之日至甲方獲得保險公司賠償時止;如果保險公司拒賠，乙方須賠償甲方的損失。

4、由於乙方的原因造成保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由乙方承擔。

5、車輛發生保險事故，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方負擔全部維修費用，並承擔保險文件不能賠付的責任。

五、保證

1、乙方需提供保證人，保證人承擔連帶責任，保證乙方履行義務。保證期限：合同期限及期滿後一年。

2、乙方需繳納保證金 元。保證金在乙方歸還該車輛、處理完相關費用並符合合同約定的時候，甲方返還該保證金(不計利息)。

六、違約責任

乙方不及時歸還使用權期滿的汽車，乙方應向甲方每天支付1000元的違約金。

七、合同有效期

本合同有效期爲五年。

八、爭端解決

本合同有關的一起爭議，首先友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

九、其他

本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

本協議一式兩份，雙方各持一份。在雙方簽字蓋章時生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃使用合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，爲明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：

1、出租土地位於___________，總面積____________平方米。

2、出租土地用途：______________________________________

3、租賃期限：___________________________________________

4、租金：______________________________________________

5、甲方權利、義務：____________________________________

6、乙方權利、義務：____________________________________

7、違約責任：__________________________________________

8、其他約定事項：_______________________________________

9、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作爲合同的補充部分。

甲方（公章）：_______________________ 乙方（公章）：_______________________

地址：_______________________________ 地址：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________ 法定代表人（簽字）：_________________

開戶銀行及帳號：_____________________ 開戶銀行及帳號：_____________________

訂立合同日期：________年_____月____日 訂立合同日期：________年_____月____日