住房出售協議書(精選多篇)

第一篇：住房出售協議書

住房出售協議書

甲方：（賣方）：身份證：xxx 乙方：（買方）：身份證：xxx

1、乙方爲了改善住房條件，營造更好和諧生活，乙方自願在甲方“源潤小樓”購買壹套面積118平方，每平米價貳仟叄佰捌拾元整，總房款爲貳拾捌萬陸佰陸拾捌元整，住房爲一單元501房。

2、乙方付款方式：爲按期付款的辦法，雙方簽定合同後，首付人民幣壹拾伍萬元。餘款在年內付清。乙方所欠購房款按銀行（信用社利息計息），並按季與甲方結算。乙方如未按合同付款，結息，甲方有權收回房產。

3、甲方責任，⑴所賣住房不能有產權、債權債務的糾紛和一房多賣現象，如有產權、債權債務的糾紛和一房多賣現象甲方承擔一切損失⑵如政府收購需住房搬遷，甲方不能截留國家的補償資金，應全額支付給乙方。⑶如政府許可劃撥土地可以轉讓，甲方讓手續費用由甲方負責，應給乙方辦理三證手續。總讓費用由辦承擔，但分證費用由乙方負擔，⑷甲方所出售的住房保證質量，維護乙方的合法權益。⑸甲方必須信手合同，市場價格不論漲幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的房的總價。⑹甲方出讓給乙方的住房免費提供安全門一條。水電由甲方負責，實行單戶單表。開通費及材料費由甲方承擔，保證購房戶裝修的用水用電，甲方應牽頭成立物業，讓住戶安居樂業，甲方水費電費按國家標準收取，但加壓費及損耗

費用管理費由住戶承擔。⑺如五年後未辦理“三證”，扣房款壹萬元。

乙方責任：⑴按合同付款付息；⑵裝修入住不能擅自改變主體結構及打洞、改牆、撤窗、增加承重力。⑶住房不能將住房作其它用途。⑷窗、陽臺塑鋼費用由乙方付款。⑸所購住房用水、用電需改卡費用由乙方承擔。⑹裝修垃圾由住戶清理。

4、本協議具有法律效力，在實行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協議不成，提交主管部門仲裁解決。

5、未盡事宜可由雙方約定後簽訂補充協議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

(小編推薦你關注好範文 網)第二篇：新洲縣公有住房標準價出售協議書

新 洲 縣 公 有 住 房 標 準 價 出 售

訂立協議雙方：

協議書

甲方：產權單位法人代表：

乙方：購買人：

根據《新洲縣住房制度改革實施辦法》，甲乙雙方具備售、購房條件。甲方根據乙方申請，經研究並報縣房改辦號文批准，同意將乙方現承租的座落在，第層樓，建築面積m2,間，土地（分攤）使用面積m2的住房按標準價出售給乙方。現就有關事項協議如下：

一、房屋四至關係：

1、四牆權屬關係：東南西北

2、土地四至關係：

二、房屋價格，經評估確定該住房是結構，等，成色爲成，其每平方米綜合價元，其中，標準房價元/ m2，分攤地價元/ m2。

每平方米綜合價按規定調節差增元，一次性優惠元，單門獨戶式樓房上浮元，單元式樓房公共部位維修費一次性拆減元，實際每平方米售價爲元，應府購房款總額元。

三、付款方法：自協議簽訂後，乙方於年月日付給甲方購房款元，享受付款優惠元，佔應付購房款總額的%，下欠房款元於年月日前付清並按支付利息。

四、其它約定：

雙方憑此協議和有關證件到有關部門辦理房屋交易立契手續，領取交易立契契紙，辦理房屋所有權證和土地使用權證。

五、此協議一式份，甲乙雙方各持一份，房產交易所一份。

六、此協議雙方簽字生效。

甲方（章）法人代表（簽字）

乙方（印）購 買 人（簽字）

訂立協議日期：年月日

新 洲 縣 房 改 辦 印 制

第三篇：市出售公有住房合同

市出 售公 有 住 房 合 同

甲方(賣方)__________________________________

立合同人

乙方(買方)__________________________________

茲因甲方按《某市市區出售公有住房實施細則》規定，向乙方出售住房，議定下列事項：

1、甲方將座落在_________區___________路(街、新村)____號______ 室，建築面積__________m2，出售給乙方，應付價爲___________元，一次_________付款實價爲_________元。

2、甲方保證出售的住房權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債 務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任。

3、甲方負責共用部位、共用設施的維修管理，所提的維修費用不足部分，經物價和房管部門批准可向乙方收取。

4、乙方採用___________付款方式(一次付清房款給予8%的付款折扣)，於_________年__________月___________日前，向甲方__________付款_________元________，餘款分__________年付清。

5、乙方購買的住房享有房屋所有權，可以使用、繼承和出售。但必須在房屋住滿5年後，方可進入市場。

6、乙方負責自用部位和自用設備的維修。按規定支付共用部位、共用設施、設備維修費的不足部分，在維修、裝修住房時，不得擅自改變住房的用途和結構、保證住房安全。

7、甲、乙雙方因住房的維修養護髮生糾紛時，應當協商解決，協商不成時，可向當地房地產行政管理部門申請調處，也可以向人民法院起訴。

8、雙方約定的其它事項

9、申領《房屋所有權證》的費用，由甲、乙雙方按規定各自支付。

10、本合同自簽章後生效。

11、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_______份，副本送某市房地產交易所。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：委託代理人(簽章)：

委託代理人(簽章)：年月日

第四篇：關於進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知

關於進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知

1999年2月10日建設部發布

各省、自治區、直轄市及計劃單列城市、省會城市住房制度改革領導小組(住房委員會):最近，國務院有關部門相繼對部分省市出售公有住房情況進行了檢查。從檢查情況看，多數省、自治區、直轄市都能較好地貫徹執行《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》(國發〔1994〕43號，以下簡稱《決定》)的有關政策規定，保證了公有住房出售工作的健康推進。但也有部分省市在公有住房出售中違反《決定》規定，擅自提高折扣率和變相增加優惠，客觀上形成了以過低的價格出售公有住房，造成新的分配不公和公有資產流失，也引起了一些地方的競相攀比，不利於國家統一政策的貫徹執行和住房新制度的建立。根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》(國發〔1998〕23號)的有關精神，爲搞好新老政策銜接，促進公有住房出售工作的健康發展，加快建立城鎮住房新體制，現就現有公房出售的有關問題通知如下：

一、從1999年起，現有公有住房的出售，原則上實行成本價，並逐步與經濟適用住房價格相銜接。各地要結合實際情況，對現有公有住房出售取消標準價，執行成本價的時間、步驟，作出具體規定。對已按標準價出售的公有住房，各地要制定切實可行的措施辦法，鼓勵購房職工在自願的基礎上按成本價補足房價款及利息後，產權歸個人所有。

二、嚴格執行《決定》規定的各項售房政策，不得隨意增加折扣項目和擴大折扣幅度。

1．根據《決定》關於一次付款折扣率參照當地購房政策性貸款利率與銀行儲蓄存款利率的差額，以及分期付款的控制年限確定的要求，隨着銀行儲蓄存款利率的下調，目前計算的一次付款折扣率已爲負數，因此一次付款折扣應予取消。

2．根據《決定》關於“職工購買現已住用的公有住房、可適當給予折扣，1994年折扣率爲負擔價的5%，今後要逐年減少，2014年前全部取消”的要求，2014年一律取消職工購買現住房折扣。

3．凡不符合《決定》規定，擅自出臺的折扣政策，一律停止執行。

三、各省、自治區、直轄市住房制度改革領導小組(住房委員會)要對轄區內各市縣的公有住房出售政策進行一次全面檢查清理，並於1999年4月30日前將檢查、糾正情況書面報建設部。

第五篇：市出售公有住房工齡證明書

某市出售公有住房工齡證明書

售房表3

存根

茲證明職工______________1992年底以前工齡_________年

簽發人____________年月日

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某市出售公有住房工齡證明書

__________________單位：

茲有______________系我單位______________職工，於________________年_________月__________日參加工作，至___________年_____________月退(離)休，1992年底以前工齡_____________ 年。

特此證明

(單位蓋章)

簽發部門______簽發人_________

年月日