合作建房協議書(精選多篇)

第一篇：合作建房協議書[1]

合夥建房協議

出地皮方(以下簡稱甲方)：

出資金建房方(以下簡稱乙方)：

經甲乙雙方共同磋商,達成如下協議:

一、甲方自願將馬場裏 四組謝家灣六戶人家舊房改建(佔地面積約長米中

對中 ，寬米中對中，與乙方合夥建房，前、後留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，後面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主佔地面積如下：

1、戶主舊房佔地面積：長米中對中 ，寬米中對中

2、戶主舊房佔地面積：長米中對中 ，寬米中對中

3、戶主舊房佔地面積：長米中對中 ，寬米中對中

4、戶主舊房佔地面積：長米中對中 ，寬米中對中

5、戶主舊房佔地面積：長米中對中 ，寬米中對中

6、戶主舊房佔地面積：長米中對中 , 寬米中對中

舊房改建權由乙方全權負責.

二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成後，按佔地

面積第層 和第層共兩層住房及產權乙方，其餘樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發現，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。

三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續，甲方承擔一切工地糾紛，如有任

何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。

四、甲方負責處理該房新建的一切事務(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進

展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)

五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪

塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。

六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與

乙方無關。

七、甲、乙雙方簽訂合同後，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方

辦理建房手續，本合同一式柒份，甲方各戶主各執一份，乙方執一份。

八、本合同未盡事宜待雙方協商解決。

甲方：乙方：

第二篇：合作建房協議書1

合作建房協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着自願、誠信、互利的原則，爲明確雙方的權責義務關係，經雙方友好協商一致，特籤本協議條款如下：

一、甲方提供位於南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），佔地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，於2014年5月30日開工至2014年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向爲：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上爲磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層爲車庫及通道，第二層以上爲每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

1、本樓層，房號爲平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

2、本樓面積平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

3、本樓一樓車庫號爲建築面積及通道公攤面積爲平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

4、乙方所分配所得的樓房建築面積共計爲平方米，歸乙方所得產權使用期限爲七十年（70年），即從年月日

至年月日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權期限爲七十年（70年），期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦理證件手續所須要的費用均由乙方投資者負責，屬於甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用於抵押給他們人或貸款、或改爲他用。屬於乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用後果由甲方負責。

八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商徵用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建築物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建築面積平均分配，其中30%賠償補償款屬於甲方所得。甲方在統一領取賠償金後5天內把屬於乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由藉口終止該協議書和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切後果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿後，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

十三、以上協議書條款雙方自願同意，甲方及其後代子孫不得以任何理由和藉口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建築物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

甲方地址：乙方地址：

簽名：簽名：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

第三篇：合作建房協議書

合作建房協議書

甲方（出地方）：

乙方（投資方）：

甲、乙雙方經平等協商在自願、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位於深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權屬地塊，按照政府批准的用地規劃進行集資建房合作開發，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、項目概況：

位於深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規劃許可證編號：。用地面積：平方米：地塊擬用於合作開發爲商住用途的綜合樓。

二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區大浪街道辦上早號土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。

三、利益分配(小編推薦你關注好範文 網)：

3.1×米，第一層爲層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層爲米×米。房屋建成後甲、乙雙方按4：6比例佔有房屋產權，即甲方佔4成乙方佔6成。

3.2已建成房產如需辦房產證補地價及稅費的，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。

3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用

後，地皮產權甲、乙雙方按4：6比例佔有地皮產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 （3.4）如政府徵收房屋，徵收賠賞款按雙方所佔的房屋比例分配。

四、雙方責任

4.1本協議書籤訂後，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押並免遭第三人追索。

4.2在開工前甲方應協助辦好所有手續，水電開戶，協調好土地上的任何

爭議，並放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房工期爲壹年半政府行爲和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工並達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板4.5米高，甲方分得的樓房按 套房廳設計施工，電梯一部（800公斤國產品牌如佳登曼、富士通等）。裝修標淮，外牆貼紙皮方塊磚（同乙方外牆一致），每套房內貼（50cm×50cm）耐磨地板磚，廚房及衛生間貼（20cm×33cm）瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼（30cm×30cm）防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，牆批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣竈臺一個不鏽鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線爲6mm2洗手間、廚房和空調爲4mm2其他爲1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

（4.5）甲方應在2014年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場開工。

4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，並按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期爲1年，自然災害除外。

五、保證金

乙方在要開始拆除舊樓時付100萬元人民幣給甲方作爲合作建房保證金，甲方開

具收據。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。

六、違約責任

6.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發佈全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。

6.2如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，並賠償守約方由此產生的一切損失。

七、物業管理

房屋交付使用後公共設備保養費（包括電梯保養費、水箱水泵保養費等）及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修

保養由甲、乙雙方各自承擔。

八、爭議解決本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。

九、本協議書一式叄份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證後生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

日期：2014年

月日乙方（簽章）：身份證號碼：日期：2014年日月

第四篇：合作建房協議書【範本】

合作建房協議書

甲方（供地方）：身份證號碼：

乙方（出資方）：身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，甲方自願以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋和宅基地的有關情況

1、座落：本協議房屋（宅基地）位於xx市。

2、來源：本協議宅基地是xx市xx區村同意爲甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》（見協議附件1）。

3、房屋和宅基地現狀（拆建前）：用地面積約200㎡，建築基底面積約129㎡，建築面積約220㎡，房屋老舊，外牆斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

建成後的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建築面積約1934.4㎡。建成後的房屋的戶型、規格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的爲準；如有差異，則以實際測量爲準。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額爲準。

第四條房屋的分配及相關權利

房屋建成後，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成後的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建築面積約640㎡）的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建築面積約1270.4㎡）的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層a套面積約63㎡的房屋產權歸英土壽所有。

各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》爲準。

2、本協議項下房屋屬永久性居住房（按法律規定年限處理），合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限於自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條房屋拆遷改造或徵收（徵用）等有關補償的處理

本協議房屋如因拆遷改造或徵收（徵用）或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量爲準。

本協議房屋如因拆遷改造或徵收（徵用）或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款後10個工作日內按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責任

（一）甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權爲其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，並提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關係，並處理好周邊、鄰里關係，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續（辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔）。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決並承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

6、本協議簽訂後，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

（二）乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期爲6個月。

3、負責所建房屋的質量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作（裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執行）。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建築物歸甲方所有。

第七條其他事項

1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

3、本協議主文共4頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協議附件：

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證複印件

（以下無正文）

甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：

年月日年月日

第五篇：部隊合作建房協議書

部隊合作建房協議書

甲方（報建方）：

乙方（土地投資方）：

甲、乙雙方經平等協商、在自願、互惠互利的原則上同意對位於 深圳市xxx屬乙方權屬地塊合作建設軍產房，按照部隊審批的用地規劃進行合作開發建設軍產房，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以供甲、乙雙方共同遵守：

一、項目概況：

乙方位於深圳市權屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用於合作開發軍產房。

二、乙方負責提供本項目土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。

三、利益分配：

3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積爲米×米，第一層爲層高米商用店鋪，二樓至二十四層爲米×米。軍產房建成後甲、乙雙方0.8：9.2比例佔有房屋產權，即甲方0.8成乙方佔9.2成。

3.2已建成軍產房需辦理70年期的部隊房產證所需的費用，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。

3.3雙方對分得的房屋享有軍產房的使用年限。本項目竣工驗收交付甲方使用後，土地產權甲、乙雙方按0.8：9.2比例佔有土地產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其利益關聯方不得干涉。

3.4 如政府徵收房屋，徵收賠賞款按雙方所佔的房屋比例分配。

四、雙方責任

4.1本協議書籤訂後，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押並免遭第三人追索。

4.2在開工前甲方應辦好部隊報建所有手續和深圳市政府相關部門備案和項目開工文件並放好線給乙方開工；乙方負責水電開戶，協調好土地上的任何爭議，相關費

用均由乙方負責。

4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建設軍產房工期爲年，由於天氣原因或其他也有造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。

4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工並達到合格質量；第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按 套房廳設計施工，電梯一部。裝修標淮，外牆貼紙皮方塊磚（同乙方外牆一致），每套房內貼耐磨地板磚，廚房及衛生間貼瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，牆批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣竈臺一個不鏽鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線爲6mm2洗手間、廚房和空調爲4mm2其他爲1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

4.5 乙方應在2014年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給工程隊進場開工。

4.6 乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，並按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期爲1年，自然災害除外。

五、違約責任

5.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發佈全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）。

5.2如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，並賠償守約方由此產生的一切損失。

六、物業管理

房屋交付使用後公共設備保養費（包括電梯保養費、水箱水泵保養費等）及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修保養由甲、乙雙方各自承擔。

七、爭議解決

本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。

八、本協議書一式叄份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證後生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：2014年月日日期：2014年月日