農村私房買賣合同範本

選完房子以後,購房者就涉及到簽訂購房合同的問題了。在簽約的時候,購房者要明確合同中的各項規定和細節問題。確定開發商五證要齊全、交房日期等關鍵幾點。以下是小編整理的房屋買賣合同書，歡迎參考閱讀。

農村私房買賣合同範本1

出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積爲____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.___________

2.___________

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;

承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________年____月____日

農村私房買賣合同範本2

訂立合同雙方：出賣方：，以下簡稱甲方;

購買方：，以下簡稱乙方。

爲確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於：小區

(街)區號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積爲準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價：人民幣元整。

三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於年月日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方於年月日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數立方，煤氣表止碼數立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的10%向對方支付違約金。

九、特別約定：

1、甲方保證及房屋鑰匙後30天內將戶口遷出。

甲方：乙方：

年月日

農村私房買賣合同範本3

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號爲房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)

第三條雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計____元整，乙方已於__年__月__日支付___元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩餘所欠甲方的購房款___元，協議簽訂後乙方同意於__年月日前支付給甲方___元，於2013年年日前支付給甲方___元。甲方收到款項後應當出具收據。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系僞造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真僞出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協議簽訂後，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日