工程施工勞務承包合同

第一篇：工程施工勞務承包合同

工程施工勞務承包合同

甲方（發包方）：海南潤地投資有限公司

乙方（承包方）：

甲、乙雙方在平等、互利的基礎上，甲方把海南潤城國際項目以包工形式發包給乙方。

一、項目概況

1、工程名稱：海南潤城國際公寓；

2、工程地點：海南省澄邁縣金江鎮；

3、結構形式：框架結構；

4、最高層數：十七層；

5、建築面積：22503.06平方米。

二、施工質量要求

本項目施工質量標準爲合格，乙方應嚴格按照國家施工驗收規範的標準施工及驗收，確保工程質量達到標準。

三、工期

酒店部分自2014年4月 日開工，2014年8月31日竣工，公寓部分2014年4月 日開工，2014年9月30日竣工。

四、承包方式

此工程承包形式爲包工，即乙方負責所有設計圖紙中的土建、水（兩米以內的給水、排水、消防水）、電（兩米以內的動力、照明、消防電、電視、電話、可視、對講、數字有線等弱電）建安工程的人工、機械設備、施工機具、週轉材料（模板、支撐、施工腳手等）及

防護材料{“四口”和“五臨邊”的防護及外腳手架（鋼管、工字鋼、平網、立網等）}；土建工程中的基槽土方開挖、內外門窗、玻璃幕、幹掛石材施工由甲方負責，乙方配合。

五、合同價款

按平方米單價計算合同價款，368元/m2(面積按建築面積)，此單價不包括稅金，不包括施工用水、電費，臨時設施費，暫定合同總價爲：捌佰萬元人民幣，決算按實際建築面積乘以平方米單價進行計算；甲方已進行的基礎墊層及承臺鋼筋綁紮、支模、磚模、承臺砼澆注等工程量的人工費和機械費經甲乙方協商從乙方合同價款中扣除。

六、甲方權利與責任

1、甲方有權力按照國家的驗收規範和施工操作規程對乙方的施工質量進行監管、指導，乙方如無正當理由拒不執行甲方技術管理人員提出的合理意見，甲方有權按照工程管理辦法（乙方簽字確認的補充協議）的有關規定對乙方進行處罰，如乙方沒有正當理由拒絕在罰款單上簽字，甲方技術管理負責人可以在罰款單上註明乙方拒籤，甲方將對乙方進行此項罰款額的二倍進行處罰，在乙方的進度款中扣除；

2、甲方及時按照合同約定的時間支付乙方進度款；

3、甲方按乙方提出的合理的材料計劃對乙方進行材料供應工作，乙方指定材料進場時間及位置，乙方負責卸貨，甲方對提供的材料質量負責；

4、甲方負責臨水、臨電接入施工現場，乙方負責水、電接入施

工區及生活區；

5、甲方負責本工程的技術內業和資料整理工作，乙方給予相應配合；

6、甲方直接分包工程內外門窗、玻璃幕、幹掛石材的施工，乙方應進行友好地配合，而且不收取配合費及施工機械使用等費用；

7、甲方指定有資質的消防單位指導乙方進行消防工程施工，消防單位負責消防內業及消防驗收，乙方給予相應配合。

七、乙方權利與責任

1、乙方根據工程特點及隊伍的實際情況組織施工，乙方編制施工總進度計劃報甲方審批確認，甲方審批的總進度計劃乙方應嚴格執行，同時對總計劃進行分解，形成月計劃，周計劃以保證總計劃；

2、乙方對本項目的施工質量負責，如果乙方施工質量不合格，甲方權利要求乙方按國家標準進行整改，所產生損失全部乙方負責；

3、乙方對所承包工程的生產安全負直接責任，如乙方管理疏忽造成安全事故，乙方除負責安全事故本身造(來源說明好範 文網)成的損失外，甲方可以根據此事故對社會及本項目的影響對乙方進行不少於五萬元的罰款；

4、乙方應服從甲方委託的監理公司的監理人員的監督和管理，乙方有權拒絕來自各方的勒、卡、要行爲，同時可以向此行爲人的上級進行如實反映。

八、付款方式

乙方進入現場施工至±0.000，甲方按地下室建築面積的80%乘以平米單價付款，每月的形象進度款按主體框架完成建築面積的60%

乘以平米單價再乘以80%價款，裝飾與配套全部完成付給乙方裝飾與配套全部完成的建築面積的40%乘以平米單價再乘以80%價款；工程竣工後兩個月內，甲方支付乙方合同價款的15%，5%的質保金按照國家質量管理條例的相關規定，進行返還。

九、違約責任

1、乙方如不能如期竣工，每延誤一天罰乙方貳拾萬人民幣，如乙方提前竣工，每提前一天，甲方獎勵乙方壹萬元；提前30天，甲方獎勵乙方四拾萬元人民幣；

2、乙方施工質量無法滿足國家驗收標準，乙方又沒有質量保障措施，甲方有權利把乙方清出施工現場，所有損失由乙方負責；

3、乙方月計劃無法滿足項目的總計劃，乙方應拿出趕工措施經甲方總工程師及項目總監審批，如果乙方執行過程依然無法滿足整體進度要求，甲方有權利把乙方清出施工現場，所有損失由乙方負責；

4、甲、乙雙方應嚴格執行合同內容，信守承諾，如甲、乙雙方發生爭議應協商解決，如協商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，本合同自簽字之日起生效。（以下無正文）

甲方代表：簽字乙方代表：簽字

甲方單位蓋章乙方單位蓋章

日期：日期：

第二篇：建築工程施工勞務承包合同

建築工程施工勞務承包合同

（擴大式勞務）

工程名稱：

工程地點；

工程結構：

建築面積：

建設單位：

施工單位：

勞務單位：

簽訂時間：

建築工程擴大施工勞務承包合同

發包方：

承包方：

爲了將工程，能按時報紙交付使用，甲方特將本工程土建、機械及週轉材料承包給乙方施工，爲了明確甲乙雙方的權力、義務、利益及職責，經甲乙雙方認真、仔細的洽商，本着平等互利，公平、公正、合理的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的有關條文，結合省、市相關部門的政策和條例，結合本工程的實際情況，特簽訂本合同條款如下，供雙方相互監督執行。

第一條：工程概括

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程結構：

4、 建築面積：

第二條：承包方式

1、 甲方將本工程從墊層的土建施工，按包公不包料的方式承包給乙方施工，所有工程材料

由甲方負責。

2、 乙方應支付本工程在施工中所用的週轉材料、機械設備、手用工具及工程輔料（鐵釘、

鐵絲、扎絲焊條等），本工程乙方承擔二級配電閘箱以外的全部設備並支付其費用，鋼材由甲方採用汽車吊卸車，由乙方配合勞動力。

3、 本工程乙方承包土建內的鋼筋制安、模板支撐、商品砼澆搗、外架搭拆、安全防護、二

次結構、砌磚、文明工地施工，土建圖紙設計中的一切工作內容全部由乙方承擔勞務施工幷包括乙方承包項目內的所有裝卸車及完工後的歸堆碼垛。

4、 本工程的樁基和基礎土方開挖、室內、外回填土、基坑平整、清土、門窗、給排水、消

防、電梯、採暖、煤氣、防水、強弱電、防雷。油漆、塗料、膩子、外瓷磚、衛生間瓷磚、地磚、石材、樓梯扶手、保溫、輕質隔斷牆、鋼筋連接導筒、修補材料、二次裝飾等均於甲方承擔施工及費用。樓地面工程採用商砼施工，小型泵水泵管由甲方負責。

5、 本工程全部採用商品砼施工，地泵、泵車、砼輸送管，由商砼站提供。墊層施工前的道

路硬化、場地平整、基坑平整、臨建等材料及人工費由甲方負責承擔。由乙方操作，用工量由甲方現場負責人當日簽證，作爲乙方結算依據。施工電梯防護門材料由甲方提供給，防護門加工及人工費由乙方負責。

6、 屋面以上裝飾或斜屋面、主體非標層、古建別計費用，價格由雙方協商解決。

7、 設計變更及正在施工中甲方下達的設計變更給乙方造成窩工、誤工和材料造成損失及機

械設備和材料租賃費用，甲方按乙方實際所產生的費用由甲方承擔，（若因甲方原因，造成鋼材、商砼供應不及時，所產生的材料、設備租賃費用及人工誤工費全部由甲方承擔，並順延工期）。注：因工程材料影響，乙方以書面形式上報甲方，由甲方當天現場主管或工長審批後生效，從甲方接到乙方書面通知時間起，兩日內甲方未作出審批，視爲甲方同意，結算時按乙方實報的損失結算。

第三條：勞務承包單價

1、承包價按建築面積計算，按每平方米元計取，其費用組成內容如下：

（1）、勞務合同中規定的乙方承擔的各項管理費用。

（2）、乙方施工生產中發生的醫療費用、勞保費和各種保險金。

（3）、施工廠區內的材料、機具設備的二次倒運費用。

（4）、週轉材料的租賃費用及購置費用。輔料、耗材購置的費用。

（5）、三級箱、電纜、電線購置、安裝拆除的費用。

（6）、工人的工資。

（7）、高層建築超高另外加工費（人工及機械）降效、窩工費用。

（8）、工程施工中不可避免的工程技術費用（圖紙、測量器具、鋼材放樣等）。

（9）、施工區、生活辦公區的清理打掃衛生費用（如：掃雪、灑水、除草、臨電的維護管理等費用）。

（10）、必要的開會教育用工、學習用工費用。

（11）、電工、電焊工、信號工、放線工、塔吊司機、電梯司機等特殊工種的用工費用。

（12）、安全及文明施工用工費用（標示。標誌、條幅由甲方提供）。

（13）、正常施工中的剔除、鑿毛、打磨處理等費用。

（14）、成品半成品保護、工完場清用工費用。

（15）、夜間施工、加班搶工補貼費用。施工現場安全用工費用。

2、本單價中乙方不含任何水、電、稅費用在內，本工程所有試件費用由甲方負責。

3、建築面積計算方法：以國家頒發的99年《建築面積計算規範》爲

第三篇：安居房建設工程施工勞務承包合同(範文)

安居房建設工程施工勞務承包合同

發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據甲方總承包x x工程建設具體情況，現依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》及相關規定，結合甲方總承包合同條款和現場的實際情況，給甲乙雙方協商一致，自願簽訂本合同，共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：

二、本承包方式及勞務施工範圍、大包乾價格

1、本工程以大包工包乾不包料，勞務包工約定大包乾總承包價施工，共約勞務總價萬元。

2、本勞務施工範圍：乙方承包甲方總工程量中 棟 層勞務施工業務，面積約爲m。乙方從開挖基礎做起，按施工圖紙和要求規範施工。工程施工要點：本工程爲磚混結構，每棟七層，屋頂面蓋彩色水泥瓦，各層高爲米，底層架空儲藏室爲米（地面做水泥地面、找平、抹光達標），計算建築面積爲%。四周外牆爲條形牆磚，樓梯間砂漿抹灰面再刮“308”白色塗料，進門戶安裝防盜門，其它留門、窗洞口，給、排水進戶，電到樓梯間各戶表。廚房、衛生間、樓梯間、屋頂爲現澆板，其他均爲預製板，各樓地面找平、天棚、牆面砂漿抹灰等，具體施工以甲方提供的設計施工圖紙和技術交底要求爲準。

3、本工程施工以大包乾形式總承包負責（即包括腳手架、

2

模板、全部機械設備、木工、泥工、鋼筋工、架子及工、水電工、塗料工、元釘、鐵絲、扎絲、安全防護網等）。

4、本工程以大包乾總承包（即包勞務施工、設備、包安全施工及責任，包工期任務和施工質量、生活、勞保等）約定按圖紙施工實際建築面積每平方元計算勞務包工總包乾負責。

5、本工程施工所發生的水電費、稅金、行政規費、檢測費均歸甲方承擔。

6、乙方在施工中，甲方提供乙方勞務人員臨時搭建食堂、住宿場地和材料，乙方負責勞務及工資費用。

7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保證金三棟共萬元本合同生效，施工人員、機械設備進場施工完成基礎工程後反還%，本合同業務全部竣工驗收達標準後，全額退還（不計利息）。合同簽訂之日起個月不能開工，甲方全額退還保證金，並按月息%計取給乙方。

三、勞務價款支付結算方式

1、合同簽訂生效後，在乙方收到甲方進場開工通知後，乙方負責人和技術人員到現場設立辦公室和銀行帳戶等，在所定進場開工日前三天內，甲方向乙方支付開工標段勞務總價額的5%，乙方按時組織人員、機械設備全部進場開工，甲方又預付開工標段勞務總額的15%給乙方，另按每月實際施工進度量計付80%的勞務工資款，待工程全部竣工驗收付足勞務總額的%，待整體工程竣工驗收合格後，除留勞務總額%作質保金，一年內無質量問題，到期全額退付給乙方。除此，餘款在驗收合格後一個月內全部結付清。

2、如甲方在施工中需超標施工之外勞務用工，經雙方議定勞務工資，以甲方簽字審覈憑據計取工資。

四、工期任務要求

1、乙方承包的合同工程總任務工期爲天有效施工日，以甲方簽發的乙方開工日期起計算，至乙方提交申請竣工驗收報告止。

2、如遇不可抗拒的自然災害或天氣影響，工期相應順延。

五、甲乙雙方職責

（一）甲方職責

1、負責辦理好本工程開工前的一切手續，確保提供施工水、電、路通達工地，建設用地做到三通一平，使乙方施工無阻。

2、負責乙方施工人員臨時搭建住宿、食堂等場地和施工所需材料提供，乙方負責勞務和工資費用。

3、負責提供乙方施工圖紙套及相關資料，並負責施工中周邊關係的協調處理。

4、委派同志爲現場施工代表，負責工地施工監督、檢查等各項工作，以及工程進度、隱蔽工程施工等現場驗收簽證及相關事宜。

5、負責組織乙方圖紙會審、技術交底、施工要求以及組織工程竣工驗收等工作。

6、負責按本合同勞務價款支付方式按時支付給乙方。

（二）乙方職責

1、乙方收到甲方開工通知後，應做好開工前的一切準備工作，在開工前天內負責完成圖紙會審和技術交底、記錄、組織施工方案交甲方，並按時進場開工。

2、負責在開工前，把施工人員住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方負責勞務、工資費用。

3、委派同志爲常駐工地技術管理總負責，爲了預防在施工中發生意外，強調乙方所有參與施工的人員必須參加投

保進場施工，否則，發生的一切安全事故其經濟損失和法律責任概由乙方全部承擔，甲方不負連帶責任。

4、乙方在施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理、供給材料不合格等現象時，應立即當面或書面通知甲方人員，及時整改達標。對隱蔽工程和每月工程進度量及時文字報告甲方現場管理籤驗爲憑，經項目部審覈付款。

5、乙方人員必須遵紀守法，緊密配合甲方的各項工作，接受甲方的檢查、監督和指導，不準互相譏諷、漫罵、打架、偷盜他人財物等不良現象出現，確保文明、安全規範施工，嚴禁違章作業和帶不安全隱患施工，嚴禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身進入場地施工，確保規範操作、安全施工，按工期施工，優質達標完成任務。

6、乙方按本合同勞務支付方式，每月25日向甲方文字申報當月工程量現場驗收簽證後，報交甲方項目部審批後，在下月10日前撥付給乙方。爲了避免民工工資出現糾紛，甲方有權督促乙方按工資表及時發放到位。

六、工程施工質量要求

1、乙方按甲方施工圖紙和技術要求規範施工，確保工程質量達竣工合格標準，力爭優良。

2、如在施工中或竣工驗收後質保期內，出現質量缺陷等現象，應無條件的由乙方無償返工達驗收合格標準交付，其損失概由乙方承擔。如由於甲方責任造成的概由甲方負責。

3、乙方在施工中，嚴格規範操作施工，嚴禁浪費原材料和無故返工浪費，厲行節約水、電和各種原材料等，採取獎罰分明的原則。

4、竣工備案資料由乙方積極配合甲方提供相關資料依據。

七、安全管理責任

1、乙方必須嚴格規範施工操作，加強現場施工安全管理和安全施工防護措施。保管好乙方自身的機械設備和施工等用具及財物。

2、嚴格服從甲方的施工安全監督，嚴禁違章作業和違章機械操作等行爲。

3、凡由於乙方違規、違章操作等規定所發生的一切經濟損失和法律責任概由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

4、如甲方職能內或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙雙方按國家法律、法規協商處理。

八、違約責任

1、如甲方未按本合同履行勞務付款方式或材料供應受阻，造成乙方施工人員無故停工達天以上還不能正常施工，甲方按乙方實際施工人數80元/天生活費和工資補償。

2、如乙方不能按甲方通知時間進場開工或施工中無故停工、中途無故減員等造成工程推遲或不能進場開工和不能按工期竣工交驗，每拖延一天，處罰勞務總額1-2%的款項給甲方，如通過處罰、整改後，還不能正常施工或不能按期竣工，甲方有權取消乙方合同施工資格，另調他隊施工。如乙方能按本合同履行好，厲行節約，確保安全規範施工，按期竣工驗收達優質合格標準，甲方按勞務總額的1-2%獎勵給乙方。

九、合同爭議解決方式

本合同如發生經濟糾紛，雙方儘量協商或調解，如不成，可向當地工商、行政部門仲裁或向當地人民法院起訴解決。

十、其他事項

1、本合同雙方簽字或蓋章生效後，如有未盡事宜，經甲乙雙方另行協商一致補充條款簽訂，與本合同不可分割的組成部份，並與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂效力，甲方以公司法人授權委託代理人、工程項目部簽章，乙方爲自然公民人身份簽字爲法定人行爲，在雙方簽訂本合同生效後，都具有同等法律效力，受法律保護。

3、本合同一式四份，自甲乙雙方簽章生效後，雙方各執二份，具有同等法律效力。

4、本合同簽字生效後，至本工程全部竣工驗收達標，結付清全部勞務工資和質保金款項後自然終止廢除。

甲方（蓋章）：乙方代表簽字：

授權法定代表簽字：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約地點：

簽訂時間：年月

日

第四篇：砌體工程施工勞務承包合同

砌體工程施工勞務承包合同

甲方：

乙方：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規，爲明確雙方之間的權利和義務，保證工程質量、工期及安全文明施工，雙方本着平等互利的原則，經協商達成以下協議，以共同遵照執行。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和單價：

3．1本工程施工圖紙、設計變更等所包含的磚砌體工程全部內容。

如砂漿攪拌運輸、材料現場運輸、立皮樹杆、砌築、磚牆留孔洞架眼、架眼堵塞，預製構件等、安裝過樑、拉結筋、木磚安放等工作，牆體砌築每天上下班前後的清理工作，做到工完料淨場地清。按照安全規範要求搭拆砌牆專用腳手架並負責材料拆除後的分類、堆放在指定地點等工作內容。

3．2承包方式：本協議約定承包工作範圍內的工程施工人工費。

3．3計算方式：按實際砌築數量計算。

3．4承包單價：砌築工程按實砌(塊數)計算/塊，

抹灰工程按實抹灰（面積）計算元/㎡。

4、發包方權利和義務

4．1 甲方根據工程進度要求，及時向乙方提供施工圖紙及相關施工技術資料，並明確各施工階段工序的質量、工期、安全生產等方面的要求。

4．2甲方向乙方提供物料垂直運輸運輸工具及攪拌機設備等施工作業條件。

4．3甲方及各歸口管理人員均有權對承包方的施工質量、工程進度、安全文明施工等進行監督檢查。

5、承包方權利義務

5．1服從甲方的管理，遵守甲方的施工現場的所有規定和指示。

5．2 乙方主要負責人每天在施工現場的工作時間不應低於8小時；現場熟練技工數量不得低於3人，不含後臺輔助工。

5．3嚴格按施工圖紙及相關資料進行施工，確保施工質量。乙方每道施工工序完成之後應認真做好班組自檢，並會同甲方複驗。

5．4與甲方簽訂施工合同後，及時合理的組織人員進行施工，確保各項工作按期保質完成。如因乙方原因造成工期延誤，每拖期一天按該工序人工費總額的10%予以處罰。

5．5合同約定的時間開工、竣工和交付。

本工程自年月日開工，年月日結束，日曆天天。

5．6乙方應將施工過程中發現的工程設計或技術交底中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

5．7遵守甲方制定的安全文明施工、質量、衛生、治安等管理規定，負責自有人的現場安全保衛工作。承擔由自身原因造成的工程質量返工損失，承擔因違章操作造成的人員傷亡等全部費用。

5．8乙方在簽訂本協議後未經甲方同意不得自行終止協議，否則將承擔一切責任和經濟損失。

5．9甲方認爲乙方不能按協議約定完成工作時，甲方有權選擇相關施工人員予以補充（費用由乙方承擔）或終止合同。合同終止後乙方應在三天內無條件退場，並承擔因此給甲方造成的經濟損失。

6、機具使用約定

6．1對甲方提供的機具，乙方使用並負責維修保養，工程完工後由甲方收回，丟失的按原價賠償。

6．2砼攪拌機、砂灰機、料斗等機具使用後應立即清理，發現一次未清理的罰班組100元。砌磚落地灰應及時清掃使用、每道磚牆砌完後未清理砂灰者罰班組每公斤100元。

6．3承包方必須嚴格按施工技術規範操作，造成返工損失的由承包方承擔，並按質量獎罰制度相應條款進行處罰。質量等級必須達到合格等級，否則，按結算人工費總額的90%結算。

7、安全文明施工

7．1乙方必須組織人員在進場前進行安全文明施工教育，施工過程中定期召開安全會議。遵守甲方的安全、文明施工制度。

7．2乙方人員必須服從甲方安全員及值日人員的管理，執行雙方簽訂的安全文明施工協議。

7．3嚴格按照規範、標準及有關安全生產規定施工。杜絕違章指揮、違章作業。

8、結算方式:乙方完成甲方下達的全部施工任務，經甲方及相關人員驗收合格後一次性付清。

9、生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，甲方支付人工費完畢（除有關質保條款仍生效外），其它條款即告結束。

10、 其它：

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方執壹份，經雙方簽字蓋章後生效，至工程價款全部結清後自動失效。

甲方：乙方：

代表簽字（蓋章）：代表簽字（蓋章）：

年月日年月日

第五篇：工程施工勞務承包合同22

工程施工勞務分包合同

甲方（發包方）：海南潤地投資有限公司

乙方（承包方）：閻洪波

甲、乙雙方在平等、互利的基礎上，甲方把海南潤地國際項目以包工形式發包給乙方。

一、項目概況

1、工程名稱：海南潤城國際公寓；

2、工程地點：海南省澄邁縣金江鎮；

3、結構形式：框架結構；

4、最高層數：十七層；

5、建築面積：22503.06平方米。

二、施工質量要求

本項目施工質量標準爲合格，乙方應嚴格按照國家施工驗收規範的標準施工及驗收，確保工程質量達到標準。

三、工期

酒店部分自2014年4月 日開工，五個月竣工，公寓部分2014年4月 日開工，六個月竣工。（非施工方原因影響情況除外）

四、承包方式

此工程承包形式爲包工，即乙方負責所有籤合同前設計圖紙中的土建、水（兩米以內的給水、排水、消防水）、電（兩米以內的動力、照明、消防電、電視、電話、可視、對講、數字有線等弱電，每 1

戶到進戶總開關箱、水門，即不含精裝修部分的戶內開關、面板等安裝及穿線）建安工程的人工、機械設備、施工機具、週轉材料（模板、支撐、施工腳手等）及防護材料{“四口”和“五臨邊”的防護及外腳手架（鋼管、工字鋼、平網、立網等）}；土建工程中的基槽土方開挖、內外門窗、玻璃幕、大理石、幹掛石材施工，由甲方負責，乙方配合。

五、合同價款

按平方米單價計算合同價款，391元/m2(按建築面積)，按報價單除現有圖紙中的樓梯欄杆、消防、弱電、地面磚、內牆塗料沒列的項目包括在承包範圍之內；其它如在今後圖紙中增加的項目及變更單價雙方另議。

此單價不包括稅金，不包括施工用水、電費，臨時設施費，暫定合同總價爲：捌佰貳拾捌萬元人民幣，決算按實際建築面積乘以平方米單價進行計算；甲方已進行的基礎墊層及承臺鋼筋綁紮、支模、磚模、承臺砼澆注等工程量的人工費和機械費經甲乙方協商從乙方合同價款中扣除。（因本協議沒有計入欄杆、地面磚、內牆塗料、及弱電等承包單價，如甲方另外委託消防、弱電等其它單位施工，將不另扣除消防及弱電等費用。）

六、甲方權利與責任

1、甲方有權力按照國家的驗收規範和施工操作規程對乙方的施工質量進行監管、指導，乙方如無正當理由拒不執行甲方技術管理人員提出的合理意見，甲方有權按照工程管理辦法（乙方簽字確認的補

充協議）的有關規定對乙方進行處罰，如乙方沒有正當理由拒絕在罰款單上簽字，甲方技術管理負責人可以在罰款單上註明乙方拒籤，甲方將對乙方進行此項罰款額的二倍進行處罰，在乙方的進度款中扣除；

2、甲方及時按照合同約定的形象進度支付乙方進度款；

3、甲方提供施工工人住宿、水電

4、保證原材料的正常供應，包括防雨設備，工地所有水管，水電必須到位，工地所用材料必須在施工現場50米以內。

5、乙方在施工過程中如地下光纜、電纜、煤氣管道、自來水管，如有損壞乙方不負任何責任。

6、乙方在開挖基礎和土方過程中，如遇有地下水，由乙方安排人員處理,費用由甲方承擔，如因費用問題,處理不當不及時，造成塌方，一切責任由甲方負責。

在施工現場甲方應提供警告牌和標誌物，乙方負責保管。

7、甲方按乙方提出的合理的材料計劃對乙方進行材料供應工作，乙方指定材料進場時間及位置，乙方負責驗收，甲方對提供的材料質量負責；

4、甲方負責臨水、臨電接入施工現場，乙方負責水、電接入施工區；

5、甲方負責本工程的技術內業和資料整理工作，乙方給予相應配合；

6、甲方直接分包工程內外門窗、玻璃幕、幹掛石材的施工，乙

方應進行友好地配合，收取配合費及施工機械使用費用；

7、甲方指定有資質的消防單位指導乙方進行消防工程施工，消防單位負責消防內業及消防驗收，乙方給予相應配合。

七、乙方權利與責任

1、乙方根據工程特點及隊伍的實際情況組織施工，乙方編制施工總進度計劃報甲方審批確認，甲方審批的總進度計劃乙方應嚴格執行，同時對總計劃進行分解，形成月計劃，周計劃以保證總計劃；

2、乙方對本項目的施工質量負責，如果乙方施工質量不合格，甲方權利要求乙方按國家標準進行整改，所產生損失全部乙方負責；

3、乙方對所承包工程的生產安全負直接責任，如乙方管理疏忽造成安全事故，甲方可以根據此事故大小程度對乙方進行罰款；

4、乙方應服從甲方委託的監理公司的監理人員的監督和管理，乙方有權拒絕來自各方的勒、卡、要行爲，同時可以向此行爲人的上級進行如實反映。

八、付款方式

乙方1、地下室頂板完成甲方按200萬付款；2、四層頂板完成甲方按120萬付款；3、九層頂板完成甲方按120萬付款；4、十四層頂板完成甲方按120萬付款；5酒店砌磚抹灰完付120萬；6、公寓樓、酒店完成約定項目，付完剩餘工程款126萬；

九、違約責任

1、乙方如不能如期竣工，每延誤一天罰乙方伍仟元人民幣，如乙方提前竣工，每提前一天，甲方獎勵乙方伍萬元；

2、乙方施工質量無法滿足國家驗收標準，乙方又沒有質量保障措施，甲方有權利把乙方清出施工現場，所有損失由乙方負責；

3、乙方月計劃無法滿足項目的總計劃，乙方應拿出趕工措施經甲方總工程師及項目總監審批，如果乙方執行過程依然無法滿足整體進度要求，所有損失由乙方負責；

4、甲、乙雙方應嚴格執行合同內容，信守承諾，如甲、乙雙方發生爭議應協商解決，如協商不成，可向工程所在地仲裁機構或人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，本合同自簽字之日起生效。

（附施工報價單一份）

甲方代表：簽字乙方代表：簽字

甲方單位蓋章乙方單位蓋章

日期：日期：

金江潤地公寓酒店勞務分包報價單

工費:（按建築面積）

模板(含模板材料)110.1元/㎡

混凝土（商品砼）20元/㎡

鋼筋30元/㎡

水電20/㎡(不含保修) 消防、弱電15/㎡

腳手架30元/㎡

內腳手架6元/㎡

砌築抹灰85元/㎡

屋面工程(找坡找平保溫面磚)2.7元/㎡

首層及樓梯地坪2.5元/㎡

施工放線2.5元/㎡

人工配合、機械回填清理等雜工5.6元/㎡

管理人員工資4元/㎡

塔吊機械費12元/㎡

其它機械費18元/㎡

利潤10.元/㎡

防水5.5元/㎡(不含保修) 外牆磚4.5元/㎡

外牆塗料6.4元/㎡(8月30日後完成) 散水、臺階1.8元/㎡

合計：385元/㎡以上沒列的項目不包括在承包範圍之內，如需增加的項目單價雙方另議。

本報價不包括：1、施工水電費；

2、土方工程； 4、臨時設施費； 5、保險、稅金；（勞務費以現金方式支付） 6、施工單位管理費。 8、內外門窗、玻璃幕牆

9、砼及泵送費

付款方式:1、地下室頂板完成付款200萬（現金支付不含稅金）

2、四層封頂付120萬（；）

3、九層封頂付120萬（；）

4、十四層封頂付120萬（；）

5、酒店砌磚抹灰完付120萬（；）

6、公寓樓、酒店完成約定項目，付完剩餘工程款（；）