業主聯盟協議書 業主聯盟協議書【新版多篇】

精選業主聯盟協議書簡短 篇一

發包方： 公司 （以下簡稱甲方）承包方： 公司 （以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱： 工程

2.工程地點： ____省

3.承包範圍及工作內容：主廠房1

2.6米層的集中控制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修，乙方服從甲方因工作需要而做出的具體安排。

4. 開工、竣工日期：開工、竣工日期據業主提供條件及甲方的施工需求。

第二條 分包方式雙方以包工包料方式分包本工程，但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條 合同價款本工程結算依據：96版的；和與其配套的；（________年版）以及94版的；及相應的費用定額， 人工單價21元工日，按 ⅲ 類工程 丙 級取費，取費後總結算值下浮 5 %。材料價格依據施工時由甲方材料科簽字認可的採購價格按實調整。本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具使用費 、管理費 、利潤等完成本工程所需費用，但稅金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認爲包含在乙方承包價款中：

（1） 與工程有關的風險、責任等；

（2） 預防一般性自然災害所採取的措施費用；

（3） 辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行證等證件的費用；

（4） 因停水、停電、設計變更、質量檢驗、機械維修、天氣影響、圖紙、設備和材料遲供、施工協調不及時等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費用；

（5） 現場材料、機械的保管發生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試驗費用。

（6） 與工程有關的零星用工費用；

（7） 勞保、安全防護、文明施工的費用；

（8） 政策性調整；

（9） 其他不可預見費。另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計取：

1)各種不可預見的施工措施費用。

2)各工種交叉作業施工費用。

3)成本保護及修復費。

4)安全文明施工費用，安全文明施工必須達到甲方和業主的安全文明施工要求，做到施工現場文明整潔，工完場地清。

5)材料二次倒運費用。

6)職工勞動保險費。

7)場區內（圍牆內）設備、材料運輸費。

8)施工竣工期延長人工機械降效費。

9)現場垃圾清理費。

10)施工機具拆裝費及進出廠費。1

1)二次打孔打洞及修補費用。

第四條 合同文件的組成及解釋順序

1. 下列文件作爲本協議的組成部分：

(1) 本建築安裝工程承包合同及補充協議（如果有）；

(2) 中標通知書；

(3) 招標文件及招標文件補遺；

(4) 乙方的投標文件；

(5) 標準、規範、有關技術文件和圖紙；

(6) 其他有關文件。

2. 上述各合同文件互爲補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應以上面所列順序在前的爲準。

第五條 雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務

(1) 甲方根據工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。

(2) 甲方應及時檢查隱蔽工程，辦理工程量簽證，協調聯繫。

(3) 甲方有權對乙方的工程進度、工程質量、安全生產、技術資料等進行監督檢查；對於甲方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方承擔。

(4) 按合同約定辦理結算和付款。

(5) 爲乙方提供施工用水用電，水電費用由乙方承擔。

(6) 在工程建設過程中，對乙方的工期、質量、安全管理、履約能力、信譽等方面進行動態評價，公佈評價結果。甲方如認爲有必要時，可對乙方實施獎懲。2.乙方的權利和義務

(1) 乙方不得將本工程轉包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經發現，根據情節的輕重，甲方有權對乙方實施5萬元－50萬元的處罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了處罰，乙方無條件接受，並將轉包或分包的工程按本合同的要求及時整改達到甲方滿意爲止。如甲方終止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔；且乙方同意對已完成的工程量按80％向甲方結算，另外的20％用於對甲方的補償。

(2) 在簽訂合同後，按合同約定或甲方指定的日期及時開工。在工程建設過程中，乙方接受甲方依據

第五條

第一款

（6）的規定對乙方進行的評價。在質量、安全管理方面出現事故時，按事故的責任大小，甲方對乙方進行經濟處罰，其額度分別爲結算額的3％－8％，乙方無條件接受。

(3) 嚴格按照施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質量；按合同約定的時間竣工和交付。

(4) 未經甲方同意，乙方不得將設計文件及相關資料提供給

第三方。

(5) 執行甲方的指令和變更。

(6) 乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任。

(7) 乙方應將其在施工過程中發現的工程設計或技術規範中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

(8) 及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9) 隨時注意當地氣象部門的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措施，以保證施工人員及機械、設備的安全。

(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，乙方自費修復。(1

1) 遵守甲方的《質量 環境 職業健康安全管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、衛生、質量、治安等管理規定，接受甲方對違反規定的乙方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質量、治安的監督檢查，並按甲方要求及時消除安全隱患及質量缺陷。甲方的監督檢查和指令並不能減輕或免除乙方的安全和質量責任。(1

2) 加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規章，禁止實施有損甲方聲譽的行爲。否則，甲方有權終止合同。(1

3) 乙方應及時向其僱傭的農民工支付工資，嚴禁拖欠農民工工資，應遵守《承包方員工工資支付協議》（詳見附件

一）。(1

4) 乙方應配備本項目施工的規程、規範、和驗評標準。(1

5) 乙方自購材料質量和價格必須在採購前報甲方相關管理部門備案，經簽字認可後方可購買。(1

6) 未經甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料採購、租賃設備和材料等業務在內的一切經營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，並根據情節的輕重對乙方實施5萬元－50萬元的罰款，乙方無條件接受。罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。(1

7) 乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防火以及腳手架、安全設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他輔助用工，上述費用包含在承包價中不再另行計取。(1

8) 乙方自備施工人員需要的安全帽、安全帶等防護用品及必需的安全設施，且必須合格有效且符合安規要求，同時施工人員必須配有本工種必須的合格安全防護用品，上述發生的費用包含在承包價中不再另行計取。

第六條 材料管理：詳見材料管理協議（附件

二）。

第七條 工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，並接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其餘不予順延。

2.乙方在施工中應根據甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認爲乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包範圍內拿出部分工程，委託

第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第八條 質量標準及其他要求

1.本工程適用的規程、規範、標準： 《火電施工質量檢查及評定標準》、《電力建設施工及驗收技術規範》及甲方的《工程質量管理辦法》等。乙方應嚴格按照規程、規範、標準進行施工。

2.工程的質量應達到 優良 標準，確保工程項目達標投產，實現省優部優工程，爭創國優工程。

3.其他質量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消除質量通病，嚴格貫徹徹執行甲方質量保證體系程序文件及相關文件

第九條 質量管理與驗收

1. 乙方應當嚴格按照甲方提供的施工圖等設計文件施工，確保工程質量達到《火電施工質量檢驗及評定標準》合同約定規範標準及其他要求。

2. 本合同工程各分項完成後，乙方應進行質量自檢，自檢合格後交甲方驗收；經自檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，發生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 1000元。

3. 隱蔽工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方驗收，並準備驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收並做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以配合。如檢驗結果不符合合同要求，費用由乙方承擔；檢驗結果符合合同要求，費用由甲方承擔。

4. 乙方必須按照甲方質保文件《16工程質量管理辦法》《17 外包隊伍質量管理辦法》《19焊接管理辦法》和甲方或其項目工地的《工程質量管理獎懲辦法》及其它有關質量規定中的要求組織施工並承擔其責任。

5. 乙方應嚴格執行甲方《工程質量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質量通病的發生，施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件服從，直到達到要求爲止。

6. 對於原電力部《火電工程質量監督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質量監督檢查典型大綱》要求的質量監督項目，乙方應實施內部施工全過程質量監督活動。工程完工自檢合格後編寫自檢報告，提請甲方及質監站檢查驗收，並積極配合。

7. 乙方要積極配合甲方及監理的一切與質量有關的質量抽查、監督和中間檢驗，嚴格執行並積極配合上級部門的質量監督檢查，並履行在質監檢查中應承擔的責任和義務。嚴格執行並配合甲方或監理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續，實施甲方或監理施工全過程的質量控制要求。

8. 乙方在工程竣工驗收合格後15天內，根據甲方和業主的要求提供完整的竣工資料給甲方，未提供資料的不予結算。

9. 工程質量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，乙方承擔返工費用，工期不予順延。如工程施工質量仍達不到合同約定的標準，甲方有權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方承擔。

10. 乙方應嚴格執行甲方項目工地的有關工程質量管理規定。1

1. 因乙方的工期、質量問題使甲方被業主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行處罰。1

2. 乙方應建立技術、質量管理網絡，配備合格的人員常駐現場，滿足技術、質量管理要求。

第十條 工程停建或緩建由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方爲乙方撤出提供必要條件，並按合同規定支付已完工程價款但不賠償因此給乙方造成的有關損失。

第十一條 工程質量保修

1. 在本合同條件中，“保修期”一詞指：整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從竣工驗收合格並移交甲方之日起分別計算保修期。

2. 建築工程保修期：按建築法及建築條例新規定執行。本工程保修期爲________年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方在得到甲方通知後24小時內，應立即趕到現場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保脩金內支付，不足部分由乙方支付。

第十二條 合同價款支付

1.乙方承擔的工程完工後____日內，乙方向甲方提交結算資料（包括經甲方施工負責人確認的工程量表），甲方審覈確認後向乙方支付結算值的 95%，留 5%作爲保脩金。如在工程竣工驗收合格後 ________年內無質量問題，甲方將在此後30天內無息支付保脩金。

2. 進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員覈實工程量及經甲方批准後，合同價款扣除保留金後的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付，支付程序執行甲方規定。

第十三條 合同價款的調整結算以具體完成的工程量爲準。

第十四條 安全管理：詳見安全管理協議（附件

三）。

第十五條 環境管理與文明施工

1.爲保護工程建設環境，乙方應當遵守國家環境法律法規，應接受甲方項目工地環境管理職能部門的管理，採取有效措施，實現環境管理目標，以保證甲方環境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應採取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、含油廢棄物、危險廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨便排放污水，應將污水排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應儘量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區，乙方應節約用水、用電，禁止“常流水”、“長明燈”。

第十六條 違約責任

1. 工程竣工後，在質保期內出現質量問題，乙方應按照甲方規定時間及時無償修理，乙方不能修復的應支付甲方的修復費用並承擔違約責任。

2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總額不超過合同結算總價款的20%。

3. 乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80％，另外的20％用於對甲方的補償。

4. 乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方賠償。

5. 乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中直接扣除，合同價款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6. 當乙方有下列行爲或情況之一時，甲方有權解除合同並追究乙方違約責任。

(1) 乙方未能提供足夠的、熟練的勞動力滿足施工要求；

(2) 工程存在嚴重的質量問題；

(3) 安全管理存在較大隱患並拒絕整改的；

(4) 違反國家法律法規和本合同約定的；

(5) 乙方破產或處於清算中；當上述行爲或情況發生甲方解除了同乙方的合同時，對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80％，另外的20％用於對甲方的補償。

第十七條 爭議與處理：雙方在執行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。爭議發生後，雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續，保護好已完工程。除出現下列情況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視爲違約：

(1) 雙方協議停止施工；

(2) 司法機關要求停止施工。

第十八條 其他：

1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

2.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本 8份，甲方7份，乙方1份。甲方： 公司 乙方： 公司法定代表人或 法定代表人或委託代理人 委託代理人地址：____市 地址：開戶銀行：銀行帳戶：合同簽訂日期：________年____月____日

最新業主聯盟協議書 篇二

尊敬的各位業主、住戶

新年好！

真誠感謝您一年來對我____物業服務中心工作的支持、理解與配合！時光荏苒，歲序更新。承載着收穫的喜悅、滿懷着美好的憧憬，值此新年來臨之際，我物業服務中心全體成員向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福！

在過去的一年中，我大廈物業服務中心秉承“您的滿意，是我們追求的目標”的。服務理念，在各位業主的理解、支持和配合下，圓滿完成了物業總公司下達的各項考覈指標。

“春時人事日相催，冬至陽生春又來。”20__年，我物業服務中心將以更高的要求與標準，持續不斷自我完善與提高，繼續發揚“創新、責任、敬業、追求”的企業精神，從眼前事顯管理水平、從細節處表服務質量。同時，我們期待新的一年裏再次得到您的支持、配合與關心，期盼與您有更多的交流、更多的默契，根據您的需求，我們將規範業務、精心管理、細心服務，再次將“潔淨、平安、舒心”真誠地奉獻給您，爲您提供安全、溫馨、和諧的辦公環境及活動空間。最後祝願全體業主新春快樂，幸福安康，虎年大吉！

此致

敬禮！

___

____年__月__日

精選業主聯盟協議書簡短 篇三

致業主範的道歉信親愛的業主們：

首先感謝您選擇xxxx。你的到來讓我們感到榮幸。上海蘭花以優越的地理位置、優雅的環境、完善的設備、一流的品質、精心的管理，成爲石臺地產行業的精品物業管理。物業公司全體同仁願爲大家提供熱情、周到、細緻的服務。我們和業主是一家人。我們將永遠與業主站在同一立場，竭誠爲大家解決問題。你的滿意是我們的幸福。但是管理上還是有很多問題，還是有很多不盡人意的地方。我們真誠希望大家給我們批評和建議。

我們有一個共同的目標，那就是創造一個安全、方便、舒適的居住空間，同時維護和增加每個業主的財產價值，讓我們的財產不斷更新。有了這個共同的目標，我們就要一起努力，互相支持，互相理解，互相信任。互相配合。

1、社區園林問題。一樓的花園，既是使用權本身，又是影響小區整體美觀的準公共場所。請不要擡起你花園的草坪，種植蔬菜和大蔥，也不要在花園裏堆放太多雜物，這樣會影響社區的整體美觀，降低我們社區的品味。希望大家樹立現代城市生活觀，拋棄雜物，種花種草，美化環境。

2、陽臺關着。如果部分業主需要關閉室外陽臺，應保持小區整體的一致性。

3、社區環境衛生問題。住宅樓裏的每個單元都由清潔工打掃，樓前有一個生活垃圾桶。業主被要求將生活垃圾放入他們單位門口的生活垃圾桶。嚴禁放在單位門口或直接扔出窗外，污染地面，影響他人正常生活和人身安全。

4、社區秩序。一個是車輛順序，一個是外來人員。無論是裝修還是走親訪友，請業主配合保安管理小區出入口。同時也是對廣大業主負責，希望大家共同維護社區秩序。

5、物業費的收取。物業費是物業公司的主要經濟收入，也是物業公司維持經營的主要資金來源。（如果大家都不交物業費，物業公司就會因爲無法生存而退出小區管理，然後廣大業主就遭殃了。）。所以請按時交物業費。

6、社區公共設施設備問題。小區內的公共設施設備是每個人的共同財產，需要共同維護。請監督維護小區內的公共設施設備。

特此

祝安康！

xxx

20xx年xx月xx日

精選業主聯盟協議書簡短 篇四

尊敬的竹悅山水業主：

您好，金蛇狂舞去，駿馬奔騰來！值此歲末迎新之際，弘邦地產爲您送來誠摯祝福！向您及家人致以最誠摯的問候和美好祝願！

過去的年，竹悅山水小區一期交付使用，業主免費班車、娛樂活動室、公共食堂全面啓用，二期9號樓、龍溪路商業裙房及酒店式公寓將於今年五月啓動施工建設。在廣大業主的關愛與支持下，竹悅山水小區日漸完善。弘邦所有業績的取得，都不離不開您一如既往的支持與厚愛，弘邦地產成長道路上的每一步，都離不開您充滿溫暖的提醒與包容。

在新春佳節來臨之際，爲了表達我們對您的深深感激，並將這份情意贈予您的親朋好友，弘邦地產啓動年度“一期完美收官，新年感恩回饋”活動，作爲獻給竹悅山水業主獨享的新年賀禮：年1月13日至2月28日期間，您推薦親朋好友成功購買一期現房，均可獲贈兩年物業費或20__元購物卡作爲獎勵。

同時，在此期間，我們爲您準備了“中之傑炫彩湯圓禮盒”及精美的新春春聯，作爲新春福到的賀禮。

在新的一年裏，我們將加快竹悅山水小區的施工建設，並不斷優化產品品質、改善社區環境，着力提升物業服務水平，讓每一位竹悅山水業主都可以擁有一個舒心滿意的家。

再次真誠的祝福您：身體健康，家庭幸福，虎年吉祥！

xx年x月x日

最新業主聯盟協議書 篇五

業主大會名稱：_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會

業主委員會活動用房座落：_________(物業詳細的路街道巷門牌號)_________(物業名稱)_________(樓幢單元門牌號)

第一條目的與依據

爲保障本物業管理區域內業主大會的規範設立、運作，維護業主的共同利益與合法權益，根據《物業管理條例》等相關法規和政策規定，制定本物業管理區域內的業主大會議事規則(以下簡稱本規則)。

第二條涵義

本規則是記載業主對業主大會宗旨、運作機制、活動方式、成員的權利義務等內容進行約定的自律性文件，是本物業管理區域內全體業主意志的集中體現，是業主大會運作的基本準則和依據。

第三條業主大會宗旨

業主大會代表和維護本物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

第四條業主大會組成與成立

_________(物業名稱)的全體業主組成本物業管理區域業主大會，業主大會自通過業主公約及本規則，並選舉產生業主委員會之日起成立。

業主大會設立業主委員會作爲執行機構。

業主大會成立後成爲本物業管理區域業主的，自動成爲業主大會的成員。

第五條業主身份確認

業主身份的確認，一般按房屋所有權證記載的所有權人確定；訂立買賣合同尚未取得房屋所有權證的物業買受人，其房屋竣工並已交付的，按照房屋所有權人進行業主身份認定。

前款確定或認定的房屋業主超過一人的，推選一人蔘加業主大會會議。

無民事行爲能力或限制民事行爲能力的業主，由其法定代理人蔘加業主大會會議。

第六條業主大會活動範圍

本物業管理區域的業主大會、業主委員會依法就本物業管理區域內的有關物業管理事項代表全體業主履行職責。

業主大會、業主委員會接受當地物業管理主管部門的指導和監督。

業主大會、業主委員會配合公安機關，與社區居民委員會相互協作，共同做好維護社會治安等相關工作。

業主大會、業主委員會支持社區居民委員會開展工作，接受其指導和監督。

第七條業主大會職責

業主大會按照業主大會會議審議通過的業主公約和本規則，依法履行以下職責：

(一)修改業主公約和本規則。

(二)選舉、更換業主委員會委員。

(三)選聘、解聘物業管理企業。

(四)決定專項維修資金使用、續籌方案，並監督實施。

(五)制定、修改物業共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度，包括房屋定期維修制度，設施設備管理規定，綠化環境衛生管理規定，住宅裝修管理規定，車輛停放與交通秩序協管規定，消防與治安協管規定；物業服務費用分攤及交繳規定；業主大會和業主委員會工作經費分攤、交繳及管理使用辦法等。

(六)決定物業共用部位、共用設施設備使用與收益分配方案。

(七)聽取和審議業主委員會工作報告，改變和撤銷業主委員會不適當的決定。

(八)監督物業共用部位、共用設施設備的使用與維護，督促業主、使用遵守業主公約。

(九)設立業主大會和業主委員會工作經費後，審議業主委員會年度財務預算方案、決算報告等。

(十)_________。

第八條業委會任期與組成、委員資格

業主委員會實行任期制，每屆任期3年；業主委員會任期屆滿之日起資格自動終止。委員任期同業主委員會任期相同，可連選連任。

業主委員會由_________名委員組成，設主任1名，副主任_________名。無法按本規則規定的人數足額選出業主委員會委員，按實際選出的人數(不少於政策規定的5人)爲準確定業主委員會委員名額。

業主委員會自選舉產生之日起3日內召開業主委員會會議，推選產生業主委員會主任、副主任；業主委員會主任、副主任由業主委員會會議從委員中推選產生。

業主委員會委員的條件如下：

(一)本物業管理區域內具有完全民事行爲能力的業主。

(二)遵守法律、法規。

(三)遵守本規則、業主公約，履行業主義務。

(四)熱心公益事業，責任心強，公正廉潔。

(五)具有一定組織能力。

(六)具備必要工作時間。

第九條業委會職責

業主委員會是業主大會的執行機構，依法履行以下職責：

(一)召集業主大會會議，執行業主大會通過的各項決定，並報告物業管理的實施情況。

(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。

(三)擬定業主公約、本規則修改方案。

(四)擬定專項維修資金的使用、續籌方案，依照有關政策並經業主大會授權，負責物業專項維修資金的籌集。

(五)擬定物業共用部位、共用設施設備的使用與收益分配方案。

(六)設立業主大會和業主委員會工作經費後，擬定業主委員會的年度財務預算方案、決算報告。

(七)會同物業管理企業擬定物業共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案；擬定物業服務費用分攤及交繳規定的方案，業主大會和業主委員會工作經費分攤、交繳及管理使用辦法的方案。

(八)監督業主公約的實施。

(九)督促違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，限期交納物業服務費用。

(十)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同，並配合解決管理服務中的重大問題。

(十一)協調業主之間及業主與物業管理企業之間的糾紛。

(十二)對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬於業主大會的財物進行妥善保管。

(十三)_________。

第十條業委會主任與副主任職責

業主委員會主任負責業主委員會的日常事務，依法履行以下職責：

(一)負責召開業主委員會會議，主持業主委員會工作。

(二)管理業主大會業主委員會印章、檔案資料。

(三)完成業主委員會交辦的工作。

(四)接受物業管理主管部門的培訓和指導。

(五)_________。

業主委員會副主任協助主任工作。

第十一條業委會委員職責

業主委員會委員參加業主委員會會議等有關活動，參與業主委員會有關事項的決策，執行業主委員會的決定，完成業主委員會交辦的工作。

第十二條業主投票權確定

首次業主大會會議業主在業主大會上的投票權數按政府規定(以下的第一項)執行，首次業主大會會議後業主的投票權數，採用下列第_________項的辦法確定：

(一)按照業主在物業管理區域內擁有的物業建築面積計算，以1平方米爲1個投票權計算業主的投票權數，不足1平方米的餘數部分採用四捨五入方法計算。

(二)_________。

第十三條業主大會會議制度

業主大會會議分爲定期會議和臨時會議。

定期會議由業主委員會於每_________年的第_________季度組織召開。

有下列情況之一的，由業主委員會及時組織召開業主大會臨時會議：

(一)20%以上業主提議的。

(二)發生重大事故或緊急事件需要及時處理的。

(三)_________。

第十四條業主大會會議召集與組織

業主大會會議由業主委員會組織召開，並負責會議的通知、資料收集、意見徵詢、表決票發放與回收、會務組織、會議記錄等工作。

第十五條業主大會會議通知

召開業主大會會議，於會議召開15日以前通知全體業主，並將會議通知和有關材料以書面形式在物業管理區域內公告；發生重大事故或者緊急事件等需要及時處理時，也要及時通知和公告；並同時告知街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會。

第十六條業主大會會議形式

本物業管理區域內業主大會會議一般採取[書面徵求意見]/[集體討論]形式，須有本物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加方爲有效。

第十七條業主大會會議的參加

業主本人因故不能參加業主大會會議的，可書面委託代理人蔘加。

單位業主派代表持有效的委託證明資料參加業主大會會議。

業主應參加業主大會會議。業主不出席，也不委託他人蔘加業主大會會議的，視爲棄權，但必須遵守業主大會作出的決定。

第十八條[此條可選]業主代表參加會議

鑑於本物業管理區域內業主人數較多，以_________[個單元]/[個樓層]/[幢]爲單位，推選一名業主代表參加業主大會會議。業主代表於參加業主大會會議3日前，就業主大會會議擬討論的事項書面徵求其所代表的業主意見；凡需投票表決的，業主的贊同、反對及棄權的意見經本人簽字後，由業主代表在業主大會會議投票時如實反映。

業主代表因故不能參加業主大會會議的，其所代表的業主要另外推選一名業主代表參加。

業主代表不出席、所代表的業主也不另推選業主代表參加業主大會會議的，視爲棄權，但業主必須遵守業主大會作出的決定。

第十九條業主大會會議表決形式與程序

業主大會會議的表決，一般採用1個(戶)業主1份表決票的方式。表決票上標明業主的姓名，樓棟單元門牌號，建築面積，投票權數，表決事項，贊成、反對、棄權選項及示範符號，有效與無效票的提示，以及業主本人簽名等內容。

業主大會會議的表決按以下程序進行：

(一)公告表決事項與內容、監票人。

(二)發放、回收表決票。

(三)公開計票。

(四)宣佈投票結果。

公開計票要有不少於10名非業主委員會委員的業主及1/2以上業主委員會委員參加，並對計票的相關情況予以書面簽字認可。

業主大會作出重大事項的決定、選舉業主委員會委員，採用書面形式簽字表決，表決人要在表決票發放和回收登記冊上簽字。

表決情況由業主委員會進行書面記錄。

第二十條業委會會議

業主委員會會議由主任或主任委託的副主任召集、主持，每_________[月]/[季度]/[半年]定期召開一次。

業主大會會議結束後_________日內，業主委員會召開業主委員會會議，討論研究貫徹實施業主大會決定的有關事宜。

經1/3以上業主委員會委員提議或者業主委員會主任認爲有必要的，及時召開業主委員會會議，會議召開3日前要通知全體委員。

業主委員會會議有1/2以上委員出席方爲有效。進行表決時，每位委員擁有一票表決權。

第二十一條業主大會與業委會決定

業主大會作出的決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。

業主大會作出制定和修改業主公約、本規則、選聘與解聘物業管理企業、專項維修資金使用和續籌方案、分擔業主大會及其業主委員會工作經費、調整物業服務內容及標準與收費標準、以業主大會名義起訴等重大事項的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。

業主大會會議作出決定的時間以公開統計產生表決結果之日爲準。

業主大會的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。

業主委員會作出決定，必須經全體委員1/2以上同意。

業主大會尊重物業管理企業的合法權益，涉及到物業管理企業的，就有關事項進行事前協商。

業主大會、業主委員會依法履行職責，不作違反法律、法規的決定，不作與物業管理無關的決定。

第二十二條會議記錄與議事文件簽發

業主委員會負責對業主大會會議、業主委員會會議進程及會議決定進行書面記錄；業主大會、業主委員會的會議決定等在內的議事文件由業主委員會發布或簽署；並由出席會議的委員簽字存檔。

業主大會、業主委員會的決定，由業主委員會在決定作出之日起3日內以書面形式在物業管理區域內公告，並同時告知當地物業管理主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會。

第二十三條業委會委員選舉、補選、變更

業主委員會委員由業主大會會議民主選舉產生、補選、終止資格。

業主委員會委員候選人從_________[單元代表]/[樓層代表]/[幢代表]中推選，代表的產生要經相應區域內持1/2以上投票權的業主書面同意。

候選人基本情況在正式選舉15日前張榜公示。

業主大會會議選舉業主委員會委員，實行差額選舉，經與會業主所持投票權1/2以上通過，且得票多的當選。候選人得票相等不能排位當選的，對得票相等的候選人再次選舉確定。已選出的業主委員會委員人數少於規定人數的，採用下列第_________款的辦法確定：

(一)在當選之外的其他候選人中再次選舉確定。

(二)按得票多少排序從比缺額數多2名的已當選外其他得票較多的候選人中再次選舉確定。

業主委員會委員因故缺額時，在下一次業主大會會議召開時予以補選，缺額人數超過四分之一的，及時召開業主大會會議補選，補選的委員任期隨本屆業主委員會屆滿終止。

經業主委員會或者20%以上業主提議，認爲有必要變更業主委員會委員的，由業主大會會議作出決定。

第二十四條業委會委員資格中止與終結

業主委員會的委員接受業主監督，有下列情形之一的，其委員資格自動中止：

(一)因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的。

(二)有犯罪行爲的。

(三)以書面形式向業主大會提出辭呈的。

(四)拒不履行業主義務的。

(五)無故缺席業主委員會會議連續3次以上的。

(六)因疾病等原因喪失履行職責能力的。

(七)其他原因不宜擔任業主委員會委員的。

前款(一)項情形發生的，業主委員會委員資格自動中止後自然終結；其他情形發生的，其委員資格自動中止後，經業主大會會議決定通過，其委員資格終結。業主委員會委員資格自然終結或中止的，業主委員會要記錄並保存相關資料。

業主委員會委員變更或資格中止的，自變更或資格中止之日起3日內，將其保管的檔案資料、印章及其他屬於業主大會所有的財物，移交給業主委員會或業主委員會會議決定的其他委員。

第二十五條業委會換屆

業主委員會任期屆滿前要完成換屆選舉工作。其屆滿2個月前，組建換屆選舉籌備組；換屆選舉籌備組由本屆業主委員會委員、[單元代表]/[樓層代表]/[幢代表]中推選的部分非委員業主組成。

換屆選舉籌備組在當地物業管理主管部門和街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會的指導下，在業主委員會任期屆滿前2個月內召開業主大會會議，進行換屆選舉。換屆選舉中本屆業主委員會要報告任期內的工作情況。

業主委員會任期屆滿之日起10日內，要將保管的檔案資料、印章及其他屬於業主大會所有的財物移交給新一屆業主委員會，並辦理交接手續。

第二十六條業委會備案

業主委員會的產生、變更、換屆、終止等的備案工作，按照《成都市物業管理業主大會規程》的規定執行。

第二十七條物業管理相關移交

業主大會會議選舉產生業主委員會後，業主委員會要按照法規、政策的規定，與有關單位辦理物業相關移交手續。

第二十八條物業服務合同簽訂

業主大會做出選聘物業管理企業的決定後，業主委員會要在30日內和業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。

第二十九條專項維修資金使用與續籌

本物業管理區域內的業主建立專項維修資金保障物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，其繳存標準、管理、使用和監督執行成都市的房屋專項維修資金管理辦法的有關規定。

使用專項維修資金，一般由物業管理企業提出年度使用方案，經業主大會依法批准，並報物業管理主管部門備案後，由專戶管理銀行將年度所需資金劃轉到物業管理企業賬戶。

一幢或一戶房屋的專項維修資金不足首次專項維修資金30%時，由業主委員會向該幢或該戶房屋業主續籌專項維修資金。

對不執行成都市的房屋專項維修資金管理辦法的有關規定繳存、續籌專項維修資金的業主，由業主委員會在物業管理區域內予以公告，並代表其他業主依法對當事人予以起訴。

第三十條共用部位、共用設施設備經營與收益分配

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營，由業主委員會按照業主大會的決定代表業主與經營單位簽訂有關協議，業主所得收益主要用於補充專項維修資金，由業主大會決定業主委員會提出的分配、使用方案。

第三十一條業主大會與業委會工作經費

業主大會和業主委員會依法開展工作的經費由全體業主承擔，不包含在本物業區域內物業服務費中，經費的分攤、交繳及管理使用辦法由業主大會另行決定。

業主大會和業主委員會的工作經費開支包括：業主大會會議和業主委員會會議、必要的日常辦公等費用。該款項由業主委員會進行管理，由業主大會監督，並定期以書面形式在本物業管理區域內公告使用情況，接受業主質詢。

第三十二條印章管理與使用

業主委員會按政府有關規定建立健全印章管理制度。印章由業主委員會主任負責管理，並按規定使用。除業主委員會會議通知和業主大會授權範圍內的審查動用物業專項維修資金、審查物業服務費標準、簽訂物業服務合同等以外需使用印章的，由業主委員會會議決定。違反印章使用規定，造成經濟損失或不良影響的，由責任人承擔相應責任。

第三十三條業主大會與業委會檔案資料管理

業主大會及其業主委員會的議事文件、資料，由專人負責定期收集、整理、立卷和存檔。

業主大會建立下列檔案資料：

(一)各類會議記錄、紀要。

(二)業主大會、業主委員會作出的決定等書面材料。

(三)各屆業主委員會備案登記的材料。

(四)業主、使用人清冊。

(五)訂立的物業服務合同。

(六)有關法律、法規和業務往來文件。

(七)業主和使用人的書面意見。

(八)專項維修資金收支情況清冊。

(九)其他有關材料。

第三十四條業主大會解散

因物業管理區域發生變更等原因導致業主大會解散，在解散前，業主大會、業主委員會要在當地主管部門和街道辦事處(鎮人民政府)的指導監督下，做好業主共同財產清算工作。

業主大會解散前，業主共同財產清算結束後30日內，業主委員會按規定向有關部門辦理業主委員會備案、印章等註銷手續，並將保管的其他檔案資料移交當地主管部門。

第三十五條規則的通過

本規則經_________年_________月_________日首次業主大會會議全體業主所持投票權2/3以上通過，自通過之日起生效。

第三十六條規則修改與補充

業主大會會議通過的有關本規則的決定均是本規則的組成部分；本規則的修訂經業主大會會議通過；本規則未盡事項由業主大會會議補充。

第三十七條規則備案

制定和修改的業主大會議事規則，按規定報當地物業管理主管部門備案。

第三十八條規則保存與執有

本規則業主各執1份，業主委員會保存3份，當地物業管理主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會各1份。

_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會

_________年____月____日

最新業主聯盟協議書 篇六

乙方：身份證號碼：

爲了加快工程進度，本着同等互利的條件，甲方願意將-----------------等水電工程人工勞務承包給乙方。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點

建築面積：

承包方式

承包範圍及內容：改造設計施工圖業主約定全部施工內容。

本合同包含內容：

1. 所有設計圖紙和施工合同及水電、消防等全部工程(若設計

若以上所承包的價格(其中包括安全)，若乙方在施工中，發生

2. 乙方負責該工程中驗收及竣工驗時，室內外一切水電廢料的清理。

3. 施工內容中所涉及的各種使用操作小型工具。

4. 現場文明施工：即現場內的清掃、保潔、水電建材的清運，民工宿舍的衛生清理、保潔，加工現場地、衛生清理、保潔由乙方自行負責。

5. 乙方應自行做好成品保護工作及其分包單位施工的成品保護工作，甲方負責協調，若發現成品損壞因乙方造成的，一切損失費用由乙方承擔。

6. 工人安全及勞保用品、牀上用品、生活用餐及職工宿舍內配備設施等由乙方自理。

7. 對甲方提供材料的保管、驗收、節約由乙方負責，並做到工完場清。

8. 乙方必須安排至少1個專職安全員。

9. 甲方有更換乙方管理人員的特權。

二、工期及質量安全要求

1、按甲方統籌安排的計劃工期及甲方與業主的合同約定按質按量完成。開工時間20xx年10月18日，竣工時間20xx年11月20日，若因乙方原因未按要求完成，一切損失由乙方承擔。

乙方必須制定完全實際的施工進度計劃表，每月、每週必須向甲方報進度計劃，並按進度計劃完成施工任務，若完不成計劃任務，甲

2、質量要求

水電工程必須達到國家驗收規範，且應全部合格，分項工程量質量按驗收規範要求及備案制實行前合格標準執行，所有工種入場必須先作樣板，由甲方認可後方可進場施工。

3、安全文明要求

(1)乙方應按相關要求對工人進行安全教育和安全監督，嚴格遵守項目安全技術交底及安全施工規範，杜絕安全事故發生，並將相關交底資料存檔，且報送甲方備案。

(2)乙方應遵守現行安全法規的規定以及甲方現場安全管理規定，做好施工安全防護工作，杜絕現場安全事故。

(3)安全生產

杜絕重大傷亡事故和火災事故發生，輕傷率控制在1‰以下，施工操作人員嚴格貫徹“三寶、四口五臨邊”必須設置防護措施，嚴禁在高處拋棄任何物品。行人出入口、通道等上空搭設雙層防護棚，在施工過程中，安全要求按甲方施工組織設計及甲方管理人員要求執行，所有安全防護設施及及施工作業面操作必須符合jgj59-99標準，乙方實行包乾制(含安全費用在內)。

(4)文明施工

乙方按甲方要求達到四川省標準化文明工地管理，施工區、辦公區、生活區的清潔衛生、宿舍整治、各種材料應堆碼整齊，甲方定期或不定期檢查，如乙方達不到規定的要求，不接受甲方提出的限期整

改意見，則甲方有權安排人員進行整改，費用由乙方承擔，並給予處罰。

(5)職業健康安全、環境管理

杜絕一切不安全等事件發生，做到場外景觀，爭創四川省綠色環保工地，噪聲、揚塵控制和污水排放達到國家有關要求，如因乙方原因導致有關執行部門的罰款或公示，除乙方承擔相應罰款外，甲方另行按每發生一次處罰乙方100元，作爲對甲方信譽的補償。

(6)材料管理

乙方在材料管理方面必須認真負責配合甲方加強管理工作，材料領用實行額用量領料，按甲方制度的“現場材料管理規定”，乙方必須遵照執行。

4、承包單價與質量履約保證金的收取與退還

本工程按建築面積包乾價，共( )，以( )元/m2總價款結算爲(小寫：￥ 元)(大寫： 元)，結算依據以建築面積計算規則計算。

5、付款方式

(1)乙方施工進度款按每月進度，完成工程量的(80%)支付給乙方。

(2)工程竣工經甲方、監理、設計、質監站驗收合格一週內，甲方向乙方支付合同總價的(97%)人工費，剩餘(3%)在甲方與業主決算審定後一個月內全部一次性支付完畢。

(3)每一次支付人工費都以現金支付給合同簽字人，乙方向甲方出具收款收據。

6、違約

(1)如因乙方原因造成的罰款或損失，則甲方從乙方勞務費中扣除，以示處罰。

(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相應天數的材料設備租賃費和人工費。

(3)如乙方原因施工質量達不到要求，造成的所有損失均由乙方承擔。

(4)凡進入施工現場人員必須聽從現場管理人員指揮調配，否則甲方有權請乙方退出施工現場，將自動終止合同，乙方未完工程所產生的勞務費從乙方承包費中扣出，因乙方不能履行合同而造成的損失由乙方負全責任，承擔一切經濟損失，工人工資由乙方承擔。

四、本合同一式兩份，經甲乙雙方共同簽字後生效，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

精選業主聯盟協議書簡短 篇七

爲加強本物業的管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生、公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。

四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、爲業主或物業使用人對物業管理企業的管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會協調解決。

六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行爲告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止行爲，並及時告知業主委員會並報有關行政管理部門依法處理。

八、業主如委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護；拒不進行維護的由業主委員會委託物業管理理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、與其它非業主使用人建立合法租憑關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。

十一、在本物業範圍內，不得有下列行爲：

(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和佈局等；

(2)對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；

(3)佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地；

(4)損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

(7)踐踏、佔用綠化用地；損壞、塗劃園林建築小品；

(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點；

(9)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

(10)隨意停放車輛；

(11)聚衆喧鬧、嗓聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行爲；

(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物；

(13)法律、法規及政府規定禁止的其它行爲。

十二、人爲造成公用設施設備或其它業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

最新業主聯盟協議書 篇八

業主支付委託保證合同(試行)

編號：?（工字）第？號

委託保證人（以下稱甲方）：____________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

電話：________________________傳真：__________________

保證人（以下稱乙方）：__________________

住所：______________________________

法定代表人：____________________________________

電話：________________________傳真：__________________

鑑於甲方與______（以下簡稱承包商）就____________項目於______年______月______日簽訂編號____________的《建設工程施工合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委託，同意爲甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條？定義

1.1?本合同所稱業主支付擔保是指，乙方向承包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方代爲支付的行爲。

1.2?本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保脩金以外的合同價款。

第二條？保證的範圍及保證金額

2.1?乙方保證的範圍是主合同約定的工程款。

2.2?乙方保證的金額是主合同約定的工程款的________%，金額最高不超過______人民幣______元（大寫：____________?）。

第三條？保證的方式及保證期間

3.1?乙方保證的方式爲：連帶責任保證。

3.2?乙方保證的期間爲：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日後______日內。

3.3?甲方與承包商協議變更工程款支付日期的，經乙方書面同意後，保證期間按照變更後的支付日期做相應調整。

第四條？承擔保證責任的形式

4.1?乙方承擔保證責任的形式是代爲支付。

4.2?甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內代爲支付。

第五條？擔保費及支付方式

5.1?擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

5.2?雙方確定的擔保費率爲：。

5.3?本合同生效後______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣____________元（大寫：__________________）。

第六條？反擔保

甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條？乙方的追償權

第八條？雙方的其他權利義務

8.1?乙方在甲乙雙方簽訂本合同，並收到甲方支付的擔保費之日起______日內，向承包商出具《業主支付保函》。

8.2?甲方如需變更名稱、經營範圍、註冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前______日通知乙方；發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

8.3?甲方不得擅自將工程轉讓給第三人。甲方與承包商有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發生結構、規模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。

8.4?甲方保證對已經落實的工程款項實行專款專用，及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況，積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬戶，實行專款專用監督。

第九條？爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第款約定的方式解決：

9.1?向____________法院起訴；

9.2?向____________提起_____。（寫明_____機構名稱）

第十條？甲乙雙方約定的其它事項

第十一條？合同的生效、變更和解除

11.1?本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章生效。

11.2?本合同生效後，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協議。

第十二條？附則

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人

（或授權代理人）（或授權代理人）

年？月？日年？月？日

精選業主聯盟協議書簡短 篇九

尊敬的，住戶：

新年好！

時光荏苒，歲序更新。承載着收穫的喜悅，滿懷着美好的憧憬，值此新年來臨之際，匯龍實業公司向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福！

回顧過去一年的物業服務工作，實業公司秉承“業主至上，服務第一”的宗旨，在廣大業主的理解、支持和配合下，物業員工在提高服務質量、維修養護空中花園綠化區、照明系統、給排水系統、供電系統、消防系統、安防系統、垃圾清運處理、園區清潔綠化、等方面做了大量的工作，得到了廣大業主的認可。藉此機會，實業公司全體員工向關心、支持**小區建設的廣大業主表示衷心的感謝。

“春時人事日相催，冬至陽生春又來。”在到來的20xx年，實業公司將以更高的要求、更高的標準，持續不斷的進行自我改進和完善，繼續發揚“誠信合作、務實創新、科學規範、以人爲本”的企業管理精神，從細微處表真情，從眼前事見質量，力爭爲您營造雅緻、優美的生活環境及活動空間。同時我們期待着與您有更多的交流、更多的默契，根據你的需求，我們將規範業務、精心管理、細心服務，將每一份潔淨、平安、舒心的生活真誠地奉獻給您。您的滿意將是我們永遠的追求 !

實業公司在此謹提醒廣大業主，在春節節日期間注意防火、防盜、外出時及時鎖好門窗，關閉水龍頭、電源等，配合物業公司共同搞好小區安全。

最後祝願全體業主新春快樂，幸福安康，鼠年大吉！

此致

敬禮！

20xx年x月x日