有限公司投資合作協議書

第一篇：投資合作協議書範本(有限責任公司)

投資合作協議

本協議由以下各方於2014年月日簽署於***省**市。

甲方：__________________營業執照號乙方：身份證號丙方：身份證號以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，就甲乙丙三方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙、丙三方同意，以雙方註冊成立的公司(以下簡稱)爲項目投資主體。

各方出資分別：甲方出資______，佔出資總額的____%;乙方出資______，佔出資總額的_________%；丙方出資______，佔出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額爲限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額爲限對有限責任公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物爲共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資於有限責任公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條 事務執行

1.共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

(1)在有限責任公司發起設立階段，行使及履行作爲有限責任公司發起人的權

利和義務 ；

(2)在有限責任公司成立後，行使其作爲有限責任公司股東的權利、履行相應義務；

(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置；

2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資於有限責任公司的股份；

(2)以上述股份對外出質；

(3)更換事務執行人。

第四條 投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經持股比例半數以上共同投資人同意。

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條 其他權利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2.共同投資人在有限責任公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3.有限責任公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.有限責任公司不能成立時，對設立行爲所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條 違約責任

爲保證本協議的實際履行，甲、乙、丙三方承諾在其違約並造成其他損失的情況下，以上述財產承擔違約責任。

第七條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方(蓋章)：________

法定代表（簽字）_____

______年____月____日

乙方(簽字)：_________ 日

丙方(簽字)：_________

_______年____月____日

第二篇：有限公司投資協議書

依據《中華人民共和國公司法》，我們各股東經過慎重研究，一致同意按照該法律規定應具備的條件，自願出資申請設立一個有限責任公司，特制定協議如下：

一、申請設立的有限責任公司名稱擬定爲“_________有限公司”（以下簡稱公司），並有不同字號的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機關覈准的爲準。

二、公司主要經營_________行業。公司住所擬設在_________市_________區_________路_________號_________樓（房）。

三、公司股東共_________個，其中自然人_________個，企業法人_________個，社會團體法人_________個，事業法人_________個，國家授權的部門_________個。分別爲：_________，現住_________，身份證號碼爲_________。_________公司，住所在_________，企業法人營業執照號碼爲_________。_________學會（協會、聯誼會等），住所在_________。團體法人編號爲_________。_________研究所（中心等），住所在_________，審批文號爲_________。

四、公司註冊資本爲人民幣_________元。各股東出資額和出資方式爲：

_________出資_________元，其中以貨幣（或者實物、工業產權、非專利技術、土地使用權）方式出資_________元。

_________出資_________元，其中以貨幣（或者實物、工業產權、非專利技術、土地使用權）方式出資_________元。

_________。

五、公司名稱預先覈准登記後，應當在_________天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時賬戶開設後_________天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

六、用實物（或者工業產權、非專利技術、土地使用權）出資，應當經有企業法人資格的評估機構評估作價，在公司註冊資本驗證後_________天內，依法辦理其財產權的轉移手續，並在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

七、股東不按協議繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任，承擔辦法爲_________。

八、股東以其出資額爲限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

九、全體股東同意指定_________（指股東）爲代表或者共同委託的代理人（指具有代理業務的公司派員或者律師事務所的律師）作爲申請人，向公司登記機關申請公司名稱預先覈准登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，並承擔責任。

十、因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意願時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所耗費用由各股東按_________辦法承擔。

股東（簽章）：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

==========

一，甲乙方身份的說明；根據雙方平等，自願，的基礎上，特立此協議，雙方均按此條例執行職責，履行義務。對公司的成立給以說明，對於莫莫的請求並同意莫莫，加入本公司

第二，入股方式，原公司有多少股東，各佔多少股，乙一次性投入多少股多少資金，從什麼時間到什麼時間，享受多少利益的分紅。同時承擔股東的責任。

第三；入股期間的權利說明；義務說明，

第四；對於公司分紅的說明；

第五；禁止事項；雙方的簽名

第三篇：公司投資合作協議書

一、投資人個人信息和投資金額

1、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）：

2、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）：

3、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）：

4、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）：

5、姓名： 身份證號：

住址： 郵編：

電話： 賬號：

電子郵件：

入股金額：￥ （大寫）：

經過以上投資入股人友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本着弘揚普洱茶文化，發展普洱茶產業，共同致富和爲社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創辦“普洱同昌順茶業（廠）”。現根據《中華人民共和國合同法》等法規簽定以下協議：

二、普洱同昌順茶業（廠）企業宗旨和質量方針

1、企業宗旨爲：一切爲了顧客，一切爲了市場。

2、企業質量方針：永遠做更好。

3、企業質量目標：顧客和市場的要求就是我們的質量目標。

三、合同期限

自 年 月 日至 年 月 日。如各方對合作滿意，可於本合同到期前三個月，協商繼續合作事宜。否則，按退股條款處理。經協商，各方同意繼續合作時，必須另行簽定合作協議，另行簽定協議時本協議自動失效。

四、合作方式和內容

1、股份爲10000元（人民幣）/股；股比爲：姓名 ，股數 股，股比 %；姓名 ，股數 股，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股數 股，股比 %。

2、各股東入股資金共計￥ 元（大寫）： ，於 年 月 日之前由銀行驗資後統一存入企業帳戶；開戶銀行爲 ，賬號爲 。股東入股的股份在本協議書有效期限內不得以任何理由退股。有效期滿後如果企業繼續存在，出現退股的，必須經過召開董事會並有三分之二以上的股東表決通過。本企業的股份轉讓必須依法進行並由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協議書所稱的董事即爲股東，以下同。企業發展過程中如果向社會和本企業普通職員中小企業融資招股，董事會董事成員和監事會成員按相關法規確定。

3、企業經營的內容爲各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業以茶葉初制所爲起步階段，力爭在一年之內向有限公司過度，真正實現現代企業制度的管理模式。

4、本企業的股東即爲董事會成員，企業由各股東共同組成董事會，由股份比例較大並綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長；董事長爲企業負責人（法人），負責組織企業經營戰略的制定，領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗，管理能力強的董事任總經理，負責執行董事會的決策和進行企業日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經理協助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業任何不稱職的企業管理人員和一般職員。

5、第一次董事會的任務是制定企業章程，並根據章程制定企業管理和生產操作規程，各項規章制度和年度計劃，經過股東協商通過。董事會委託的企業經營者嚴格按規章制度進行企業管理。

6、總經理生產經營中超過￥ 元（人民幣）的重大決策必須由各股東協商確定，總經理不能擅自做主，否則發生的損失由總經理承擔。

7、企業原則上每年召開一次董事會，時間定於每年十二月的下旬，具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策，可通過電話協商，電話協商不了的，臨時召集各股東進行協商。

8、企業的決策層爲董事會，決策原則爲：周密考慮，集思廣益，平等協商，達成共識，維護企業和股東利益。決策要形成書面文件，企業總經理要嚴格執行已經形成書面文件的決策。

9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度，以質量管理八項原則（以顧客爲關注焦點；領導作用；全員參與；過程方法；管理的系統方法；持續改進；基於事實的決策方法；與供方互利的關係）爲原則，完善各項管理制度。

10、企業股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵禦市場風險。

11、企業股東在企業正式成立後討論決定企業的崗位制度作爲工資分配的依據。

五、企業人事和分配辦法

1、本企業要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力爲準。

2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考覈、評估選擇，報企業董事會討論通過。

3、總經理工資爲 元/月，董事爲 元/月，由總經理每月定期打入各董事賬號；一般員工的工資由總經理按崗位初定，經董事會討論決定；工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業淨利潤在年終結算完成後扣除 %的企業發展基金後由股東按股份進行分紅。

4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業根據實際制定。

六、股東的權利和義務

1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。

2、股東是公司發展的主體，因此，收集與企業發展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關係，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和爲企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵，獎勵金額爲合同定單金額的 %。

七、保密條款

1、本協議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。

2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密，並制定具體的保密措施和制度。

八、違約處理

股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此後任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在15日內給予書面答覆並採取補救措施，如果該通知發出15日內違約方不予答覆或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執行，並依法要求損害賠償。

九、爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁；

3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

十、條款的完整性

各股東均承認，已閱讀過本合同，並同意：本合同爲各方關於投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，並已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。

合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十一、協議（合同）的修改

合同在履行過程中。如果有股東認爲需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協商同意後才能修改，並形成本合同的附件；協商修訂的協議條款與本協議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續有效。

十二、 不可抗力

1、在合同的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應儘快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。並儘快將有關當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。

2、雙方儘快根據此項不可抗力事故的影響協商本合同的進一步執行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。

十三、 企業發展條款

1、企業董事會和各個股東必須下定決心爲企業的發展做出最大的努力，注意借鑑中外企業發展的先進經驗，不斷學習，更新觀念，持續改進管理中的不足和問題，使企業蒸蒸日上，做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。

2、若遇到不可抗力導致企業破產，董事會和各股東要竭盡全力，團結協作，儘量挽回損失，維護股東的利益。

3、我們各股東共同宣誓：爲了同昌順茶業的明天，我們將緊密團結，竭盡全力；我們已經看到，不遠的將來，在雲南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。

十四、標題

本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對於合同內容的一切解釋均以標題下的正文爲依據。

十五、生效

本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。

本合同1式 份，股東各執1份，具有相同的法律效力。

股東簽字和手印：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第四篇：公司投資合作協議書

股東合作協議書

甲方：性別：乙方：性別：丙方：__ __ _性別：身份證號碼：_______公司已由甲方於2014年4月1日成立，至今經營狀況良好，市場前景廣闊，現2014年12月20日經以上各方投資人經友好協商，決定擴大經營，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資經營，達成如下協議：

第一條公司名稱、住所、法定代表人、註冊資本和經營範圍

1、公司名稱:

2、地址:

3、法定代表人:

4、註冊資本: 150萬元

5、經營範圍: 交通設備、防護欄製作及廣告製作等

第二條共同投資人的投資額和投資方式

1、共同出資人的出資總額爲人民幣_ _元，其中，各方出資方式及金額：甲、丙兩方以現有的設備、技術及公司三年經營資質的方式摺合出資元，甲、丙方佔出資總額的______％；乙方以現金方式出資___元，佔出資總額的_____％。

2、所有資金主要用於公司前期開支,包括租賃場地,，建設廠房，

裝修,購買辦公設備等,如有剩餘款項作爲公司的流動資金,股東不得撤回。

3、乙方應於本協議簽訂之日起日內將各應支付的所出現金轉入公司指定賬戶。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。

開戶行：

賬號：

4、合夥期間各合夥人的出資 爲共有財產,不得隨意請求分割。

第三條 公司管理及職能分工

1、公司不設董事會，甲方爲公司廠長兼總經理。具體負責：

(1)業務洽談，工程報價，合同簽訂，原材料採購及售後服務等；

(2)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項,甲方財務審批權限爲元人民幣以下,超過該權限數額的,須經各方共同簽字認可,方可執行)。

2、乙方爲董事長，負責外聯工作和監督公司運營情況，不參與公司管理；

3、丙方爲公司經理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:

(1)人員和外包製作管理，工作安排，施工調度及產品配送與管理；

(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由各方共同聘任)；

(3) 公司日常經營需要的其他職責。

4、甲方的工資報酬爲元/月,丙方的工資報酬爲元/月,均從公司賬戶中支付。

5、重大事項處理

公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經各方達成一致決議後方可進行：

(1)決定公司的經營方針和投資計劃；

(2)特殊項目與工程。

6、除上述重大事項需要討論外,各方一致同意,每季度進行一次的股東例行會議,對公司上階段經營情況進行總結,並對公司下階段的運營進行計劃部署。

第四條 資金、財務管理

1、公司資金由公司指定賬戶統一收支,並由各方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失；

2、財務統一交由共同聘任的財務會計人員處理，公司賬目應做到日清月結，並及時提供相關報表交各方簽字認可備案。

第五條 盈餘分配與債務承擔

1、盈餘分配,以_出資總額_爲依據,按比例分配。甲方爲％，乙方爲％,丙方爲％。

2、公司利潤，在彌補公司前季度虧損，並提取法定公積金，方可進行股東分紅，股東分紅的具體制度爲：

(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

(2)分紅的數額爲：上個季度利潤的%，各雙方按實繳的出資比例分取。

3、債務承擔:合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的 _出資總額_爲據,按比例承擔。

第六條 轉股或退股

1、轉股：

(1)公司合作經營起年內，股東不得轉讓股權。自第年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

(2)若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更爲一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。

(3)若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低於轉讓方，且應另行徵得未轉讓方的同意。

2、退股：

(1)一方股東，須先清償其對公司的個人債務(包括但不限於該股東向公司借款，該股東行爲使公司遭受損失而須向公司賠償等)且徵得另一方股東的書面同意後，方可退股，否則退股無效，擬

退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

(2)股東退股:若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作爲公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配分紅後，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作爲公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

(3)任何時候退股均以現金結算。

(4)因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股後的變更登記事宜。

3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容並分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須徵得全體股東的一致同意。

第七條 禁止行爲

1、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行

業務活動;如其業務獲得 利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償.

2、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務.

3、禁止合夥人再加入其他合夥.

4、禁止合夥人與本合夥簽訂合同.

5、如合夥人違反上述各條, 應按合夥實際損失賠償. 勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名.

第八條 解除或終止

1、發生以下情形,本協議即終止：(1)公司因客觀原因未能設立；

(2) 公司營業執照被依法吊銷；(3)公司被依法宣告破產；(4)甲乙雙方一致同意解除本協議。

2、本協議解除後：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；(2)若清算後有剩餘，甲乙雙方須在公司清償全部債務後，方可要求返還出資，按出資比例分配剩餘財產。(3)若清算後有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

第九條 違約責任

1、任一方違反協議約定，未足額,按時繳付出資的，須在 日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，並向守約方支付違約金。

第十條 糾紛的解決 合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合夥事業發展的原則予以解決.如協 商不成,可以訴諸法院.

第十一條 本合同如有未盡事宜,應由合夥人集體討論補充或修改.補充和修改的內容 與本合同具有同等效力.

第十二條 本合同正本一式__份,合夥人各執一份。

第五篇：房地產公司投資合作協議書範本

房地產公司投資合作協議書範本

立協議當事人：

甲方：××××股份有限公司

法定代表人：

註冊地址：

乙方：××××有限公司

法定代表人：

註冊地址：

丙方1：

丙方2：

丙方3：

第一章合作的宗旨、範圍、架構

××××房地產銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方於_____年___月設立的房地產銷售公司，爲更好的開展公司業務，結合丙方的經營、管理經驗，各方經友好協商，達成如下合作協議：

第1條公司概況

公司爲甲、乙雙方於_____年____月____日在××市工商行管理局註冊設立的，《企業法人營業執照》註冊號爲_______________，經營範圍爲商品房銷售、中介，房地產營銷策劃，住所地爲____________________，法定代表人爲_______，註冊資本人民幣_____萬元，企業類型爲有限責任公司（國內合資）。

甲方出資人民幣____萬元，佔股___%；

乙方出資人民幣____萬元，佔股___%。

第2條合作方式

甲、乙雙方吸收丙方爲公司的新股東，丙方負責對公司進行增資，各方按所佔公司註冊資本金比例的享有權利、承擔義務。

第3條甲、乙雙方已繳付了全部註冊資本；丙方承諾按照本協議約定對公司進行增資。

第二章公司增資

第4條本協議簽訂後，公司增加註冊資本人民幣____萬元，由丙方負責繳付。增資後，公司註冊資本金爲人民幣____萬元，公司各股東的持股比例爲甲方佔股%、乙方佔股%、丙方1佔股%、丙方2佔股%、丙方3佔股%；

第5條出資比例、出資方式

甲、乙雙方所繳註冊資本不變。

丙方1繳付人民幣元，出資方式爲；

丙方2繳付人民幣元，出資方式爲；

丙方3繳付人民幣元，出資方式爲。

第6條增資時間

1、本合同簽訂後日內，丙方應完成註冊資本繳付義務；

2、丙方完成註冊資本繳付後日內，甲、乙雙方負責完成相關工商變更登記手續。

第7條利潤分配

各方經協商一致，公司完成增資後，股東分紅按扣除企業所得稅後的利潤額由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。

第三章當事人保證

第8條原股東保證：

公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔：

1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協議所必須的一切民事權利能力和民事行爲能力。

2、甲方、乙方簽訂本協議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內部權力機關或法律所要求的其它機關的批准或同意。

3、公司是一家依法成立並有效存在的房地產銷售公司，已取得一切必要的政府執照、授權、同意和批准。而且上述一切執照、授權、同意和批准有效且仍然存在，並無任何原因（丙方或丙方控股後造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、註銷或取消。

4、甲方、乙方作爲公司原股東已按公司原合同、章程規定完成對公司的出資義務。

5、如果公司至本協議簽訂前所從事的業務不符合現行法律的規定，侵犯了任何第三人的任何合法權益，由此給丙方或丙方控股後的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應負責向丙方賠償損失。

6、如果公司在本協議生效前所簽訂的合同或對外所發生的民事關係存在不合法或無效的情形，且公司因此產生任何包括但不限於違約責任、賠償責任及侵權責任的法律責任，由此給丙方造成損失的，則甲方、乙方承諾向丙方賠償損失。

7、甲方、乙方於本協議及本協議附件所陳述的事實是真實的、完整的，並無任何其它應向丙方披露而未披露的事實或情形。

第9條丙方保證

丙方特此共同向甲方、乙方聲明和保證以下權益之真實性，否則由此給甲方、乙方造成的一切損失均由其承擔：

1、丙方具有簽訂和履行本協議所必須的一切民事權利能力和行爲能力；

2、丙方用於履行本協議之資金來源合法，並未侵犯任何第三人的任何合法權益，且不會與任何第三人產生爭議。否則，將視爲丙方對本協議的根本性違約。屆時，甲方、乙方有權解除本協議，並要求丙方賠償甲方、乙方因簽訂、履行本協議花費的一切費用以及已向第三方所支付的一切費用以及甲方、乙方因丙方的違約所產生的一切損失。

3、丙方於本協議及本協議之附件所陳述的事實是真實的，完整的，並無任何其它應向甲方、乙方披露而未披露的事實或情形。

第四章資產負債處理

第10條資產確認

本協議雙方一致確認項目公司於本協議簽訂前的財務狀況（包括但不限於資產負債狀況）以本協議之附件《項目公司年月之審計報告》披露的爲準。

第11條負債確認：

雙方經協商同意：本協議生效前除了本協議明確約定應由丙方或丙方控股後的公司承擔或支付的債務外，公司的所有債務（包括但不限於產生於本協議生效前的債務、債務產生的原因存在於本協議生效前的債務，應交而未交的稅、費）均由甲方、乙方承擔。

第五章增資後公司的治理結構

第12條公司設股東會，股東會爲其最高決策機機構。

第13條公司設立董事會，作爲公司運作管理中的最高權力機構，討論決定公司章程所規定的重大事項。

第14條董事會由五名董事組成，董事由股東各方委派。董事會設董事長、副董事長各一名，董事長由方委派，副董事長由方委派。

第15條董事長是公司的法定代表人，副董事長協助董事長開展工作。

第16條公司總經理由方推薦擔任。總經理由董事會聘任，聘期爲三年，可連聘連任。總經理可由公司董事兼任。

第六章違約責任及合同終止

第17條按本協議規定的丙方應繳付的款項，若丙方未能按約如期足額繳付的，則每逾期一日，丙方按照每日未付款項的萬分之二向甲、乙雙方支付滯納金。若逾期一個月，則甲方、乙方有權解除本協議。

第18條若由於甲方、乙方原因未能按約按期辦理工商變更登記手續的，每逾期一日，甲、乙雙方按照每日丙方已繳付款項的萬分之二支付滯納金。若逾期一個月，則丙方有權解除本協議。

第19條若本協議任何一方違反了本協議載明的其它義務，違約方應向守約方支付約定增資總額10%的違約金並賠償守約方由此造成的全部損失。

第七章其他

第20條本協議經雙方簽章之日起生效；

第21條本協議一式伍份，雙方各執二份，餘份備用。

第22條簽訂和履行本協議所發生的稅款及須向有關部門支付的費用，由協議各方依法及本協議的約定進行承擔，本協議無約定的，由各方依法承擔。

第23條本協議之附件爲本協議不可分割的一部分。

第24條雙方如有未盡事宜或欲對本協議進行修正，可另行簽訂補充協議。補充協議爲本協議不可分割的一部分。