房屋委建協議書

第一篇：房屋委建契約書

房屋委建契約書

立契約書人________________（以下簡稱委建方）、________________（以下簡稱承建方），茲爲房屋委建事宜，雙方協議訂立本契約，各條款如下：

第一條 房屋基地坐落：河北省沙河市西崔村西頭 ，二層樓房屋約_________平方米，精確面積以當地政府機關丈量結果爲依據。

第二條 本約房屋總金額人民幣_________元整（只爲房屋造價，施工用料由委建方負責提供）。

第三條 付款辦法

一、自備款人民幣_________元整，應依下列期限按時交付。

（一）第一期簽約金：人民幣_________元整，於簽約時交付（包括訂金在內，不另立據）。

（二）第二期款：人民幣_________元整，於開工時交付。

（三）第三期款：人民幣_________元整，於地下層基礎結構完成時交付。

（四）第四期款：人民幣_________元整，於第壹樓結構完成時交付。

（五）第五期款：人民幣_________元整，於第貳樓結構完成時交付。

（六）甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整全部付清後乙方應將本約房屋交付予甲方。

第四條 本約房屋的施工驗收標準，不得有省工減料現象發生，乙方對主體施工變更時，須徵得甲方的同意，所需手工費用另記。乙方必須保證房屋的工程質量，具體如下

1.平面佈局

乙方對照由甲方提供的房屋平面圖，房間的結構必須與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬應合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間佈局應合理；門窗位置、生活動力結的設置不應過於曲折，不影響傢俱的擺放。良好。

2.牆體

乙方保證牆面無裂縫，無水淋痕跡，無牆皮脫落、起鼓，牆面必須平整。牆身必須筆直，無傾斜。 通風采光良好。

3.房屋

乙方保證房屋地面和頂上無裂縫，如有裂縫，與房間橫樑平行的裂縫，由乙方修補後交於甲方驗收。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，外牆牆體有裂縫，存在結構性質量問題。或承重牆有裂縫，則由甲方返工。返工期間的一切損失和費用由乙方負責。並保證房屋無傾斜，無滲漏。保證房屋牆面無變色、起泡、脫皮、掉灰，

4.牆面、地面

乙方保證牆面平整，不能有很明顯的起伏；地面光潔，不能起砂。牆面無石灰“爆電”。不能出現牆面的疏鬆、脫落等質量問題。

保證牆面瓷磚砌築合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。

5.樓梯

乙方應保證樓梯角度應適中，樓梯高度也應注意：階高在22釐米上下，階面在15釐米以上，角度爲45度；樓梯應設扶手。

第五條.乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方願每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，原材料供應不及時的，不在此限。（施工期間的一切原材料由甲方提供，原材料的採購乙方應提前告知甲方）

第六條 本約甲方應付乙方的各期價款應於接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自願放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月爲限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視爲違約。

第七條 本約房屋移交甲方接管後，乙方負責保修一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限）。

第八條 本約甲方全權委託乙方代爲監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方爲工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意爲之，若有本約所未規定事項，雙方應本着公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

第九條 本約一式兩份，雙方各執一份爲憑。

甲方（委建人）（蓋章）：________乙方（承建人）（蓋章）：________ 代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________ 住址：__________________________住址：__________________________ 身份證統一號碼：________________身份證統一號碼：________________ _________年_________月________日_________年_________月________日

監造人（蓋章）：________________代表人（簽字）：_________________________年_________月________日

第二篇：建房屋協議書

建房屋協議書

南寧市西鄉塘區萬秀村（下簡稱甲方） 橫縣戀城鎮建築隊代表（下簡稱乙方）

甲方把一棟私住宅樓共建十層，該包工不包料的形式，包給乙方承建，爲了明確本工程各個事項，經雙方協商訂立以下幾個條約。

一、本工程乙方從地染建搞起地樑規格（30×60），一層地板回填土甲方自負。坪整打墊層，室內如有停車場的，地板用1：2水泥沙漿光滑及樓梯間地板。

二、一層高度爲4.00米，色面，柱頭規格（50×50）有架空樑規格（25×25），圈樑（25×25）二層高度2.70米，柱頭規格（35×35），外正面牆砌24牆，其它內牆砌12牆，所有圈樑均爲規格（25×25），所有圈樑規格（25×40）。

三、外四面牆均爲清水牆，所有室內牆爲普通抹灰，樓梯步級及轉檯用1：2水泥沙漿光滑。走廊及陽臺地板不包光滑。

四、乙方負責砌本樓所有案板臺，如有無煙竈臺的不包在內本工程內，天面掛向，隔墊房化糞池也不包在本工程量內。

五、乙方負責本工程所用的模板、頂木、灰桶、斗車、攪拌機、倒制樓面機械、井架、如用商品漿的，一切費用均由甲方自負。

六、工人住宿、本工程所用的一切水電費用、另外控地樑槽付加壹仟元費（1000.00）給乙方。本工程按每層建築投影面積

計算平方數，每平方米人工費款壹佰零伍元整（￥105.00），付款辦法，按工程進度付70%，本工程工期爲6個月，雨天保養期不包在內。

工作期間如有工傷事故與甲方無關。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份，在工作期間如甲方有需更改工作量，應事先與乙方負責人協商好，否則一切甲方自負。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：建蓋房屋協議書

調解協議書

楊宗存在楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋前修蓋房子糾紛（1.楊宗存修建房屋離楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋太近2.楊宗存修建房屋把楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋太陽光遮擋）有關事宜，經雙方於二零一一年六月八日在村部進行協商，雙方達成協議，望雙方認真履行協議條款，遵照執行，具體條款如下：

一.楊宗存只能在楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人的房屋前修建三屋樓房，但楊宗存修第叄層時，高度不得超出2.7米。

二.楊宗存封頂之後，不得在房頂上加蓋任何附屬建築物（如搭棚，加蓋瓦片等），但樓梯轉檯雨披高度不得超過樓頂2米。

三.楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人以後在舊房改建時，需楊宗存菜地，楊宗存必須調換給楊明輝 楊照輝 楊勝輝等人。

四.從雙方簽字起，即日生效。

達成協議

當事人簽字：

調解人簽字：

第四篇：房屋還建協議書

徵地紅線範圍內房屋拆遷補償安置協議書

（實物安置、貨幣補償）

合同號no：

拆遷單位：武漢團結集團股份有限公司

武漢華中科技園拆遷有限責任公司（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方） 被拆遷戶：

因城中村改造需要，乙方的房屋在徵地紅線範圍內需拆除。根據房屋拆遷補償安置有關文件規定，本次拆遷採用實物還建安置和貨幣補償安置相結合辦法進行安置，甲、乙雙方本着公平、公正原則，就房屋拆遷補償安置事宜達如下協議：

一、房屋概況

甲方拆除乙方房屋棟，總建築面積m2，其中有證房屋建築面積m2。另外：臨時房屋建築面積m2；其他房屋建築面積m2。

二、產權調換方式安置

1、甲方應安置乙方還建房屋建築面積m2。

2、乙方剩餘房屋建築面積m2，甲方應補償金額m2×元/m2=元 。

3、甲方拆除乙方簡易房建築面積m2，補助標準元/m2，補助金額m2×元/m2元。

三、貨幣補償方式安置

1、甲方對乙方有證房屋建築面積在300m2以內的（含300m2），補償標準元/m2， 補償金額m2×元/m2 =元。

2、甲方對乙方有證房屋建築面積在300m2以上的，其建築面積80%的補償標準爲元/m2，補償金額m2×元/m2=元。餘下面積m2補償標準元/m2，補償金額m2×元/m2=元。

四、甲方應支付乙方的臨時安置補助費，按乙方被拆除有證房屋建築面積300m2封頂（不足300m2按實際面積計算）每月每平方米6元的標準進行補償。甲方同意支付乙方貳年（24個月）的過渡費，計算方式如下： 6元×m2

×24個月=元。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關政策12元/m的標準對乙方發放臨時安置過渡補償費。

五、搬家費：元。 六、獎金：元。

七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費總計￥元大寫：人民幣元。

以上補償費用含宅基地補償，房屋拆遷安置補償費、裝修費、寬帶通信、空調遷移費、水、電錶及青苗補償、圍牆、地坪等所有相關費用。

八、本協議經雙方簽字認可，甲方支付乙方除四、五、六項以外的貨幣補償後，乙方大三日內騰空住房，將房屋鑰匙以及有關房證資料一併交付甲方，並不得破壞房屋的原有結構。在甲方接管該房屋後，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物品，均視爲乙方已放棄所有權的遺棄物，甲方有權進行處置，而無須證得乙方同意。在乙方遷出並將房屋交由甲方接管之前已發生的各項費用（如水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視費等），均由乙方自行繳納並承擔：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安置補償費用中直接扣減。甲方在收到乙方房屋水、電錶結清、銷戶單據後當日付清乙方四、五、六項拆遷補償安置費，並開始計算過渡期。

九、甲方在還建乙方產權調換房屋經規劃及相關部門竣工驗收交付使用後，負責辦理房產證、土地權證，並由甲方承擔相關費用。

十、因履行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。

十一、本協議一式伍份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

補拆遷人身份證號： 聯繫電話：

年月日

鑑證單位蓋章：

房屋還建協議書

選房號no：

甲方：武漢市團結集團股份有限公司乙方：

（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）

合同號no：

由於乙方積極配合團結村城中村改造徵地紅線範圍內的拆遷工作，在規定的期限內簽訂了房屋拆遷補償安置協議，爲妥善安置被拆遷戶，依據《武漢市徵用集體土地房屋拆遷管理辦法》，本着平等、自願的原則，甲方同意爲乙方提供安置房，協議如下：

一、經商定，甲方在規劃部門批准的團結村還建土地範圍內按市政府相關文件精神，對被拆遷村民統一安置還建房。

二、安置房建設週期爲兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電錶到相關部門結清、銷戶，並將結清、銷戶單據交給甲方之日起24個月內，由甲方按相關政策6元/m2的標準（300m2封頂，不足300m2按實際面積計算）對乙方發放臨時安置過渡補償費。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關政策12元/m2的標準對乙方發放臨時安置過渡補償費。（以徵地紅線範圍內房屋拆遷補償安置協議收中甲乙雙方約定的過渡費面積爲依據執行）

三、還建地點：原團結村土地範圍。

四、甲方安置房經規劃及相關部門竣工驗收交付使用後，由甲方負責辦理“兩證”（土地證、房產證），具體費用按有關政策由甲方承擔。還建房屋的水錶、電錶、天燃氣、電話、有線電視、寬帶等待收費用由乙方自理。

五、本次拆遷安置按武漢市人民政府的規定統一安置。

六、甲方按建築規範統一規劃、統一設計、統一建設、統一配套、統一管理

的原則進行安置房建設。

七、還建面積以拆遷協議面積爲準，還建房暫定爲以下九種戶型，即：50m、60m、70 m、80 m、90 m、100 m、110 m、120 m、130 m

八、根據乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協議，確定還建面積爲m。乙方選擇還建戶型50m2套、60 m2套、70 m2套、80 m2套、90 m2套、100 m2套、110 m2套、120 m2套、130 m2套。甲方將會根據乙方的選擇儘量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工後以房產局實測面積爲準。交房時，實測面積大於拆遷協議確定的還建面積按2600元/m2由乙方補給甲方；實測面積小於拆遷協議確定的還建面積按2600元/m2由甲方補給乙方。待房屋完工後即交住房鑰匙。配套設施陸續完工。

九、因履行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。

十、此協議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。

甲方蓋章：簽字：

鑑證單位蓋章：

年月日

乙方蓋章： 簽字：

第五篇：房屋代建安置協議書

房屋代建安置協議書

甲方：梅橋鄉梅橋村委會

乙方：（安置戶）

丙方：梅橋商貿城工程建設項目部

根據梅橋村關於陳、吳臺土地置換項目實施精神，經三方協商一致，就乙方安置代建相關事宜簽訂本合同，並嚴格履行。

一、工程概況：甲方全權委託丙方爲乙方代建安置住宅房。工程位置在梅橋商貿

城1#住宅樓區（）。

二、代建房型價格：爲了配合政府安置工作、給予農戶最大優惠，給予集體安置

價，僅限2014年5月14日首批報名安置戶，集體安置價：1050元/平方米。建築面積：134.4平方米，房屋總價：元。院子7×8米，門前道路5米（其中硬化路面3米）陳臺、吳臺村民後期安置房根據綜合建造成本價格另行確定。

三、代建方式：

1．乙方同意依據政府關於拆遷安置文件簽訂拆遷合同，並積極協助拆遷。

2．乙方在報名時，每套預交人民幣：元代建款，待建戶的拆遷款與村委會結算後，由鄉政府直接代轉給丙方，不足部分的代建款由乙方補交。房屋竣工交房之前七天付清全部代建款，每戶優惠：元，在此期間未交齊全款的，不予優惠。

3．乙方定金在項目開工前，經村民代表和村委會簽字同意後可無息退款。丙方代建開工後不再退還定金。

四、本工程地面附屬物清理完畢後的一週內開工，春節前主體完工，2014-5-14

竣工。基礎配套30天完工。陰雨天除外。

如遇下列情況，可順延工期。

1. 因人力不可抗拒的原因被迫停工者。

2. 項目手續問題的原因。

五、工程質量

1.本工程總體質量要求達到陳吳臺圖紙設計和變更說明要求，驗收合格。

2.丙方同意委託鄉村房屋建設監督小組對本工程進行質量監督和驗收，小組成員名單見附頁。

六、變更設計、交房。

1. 按甲方、丙方及乙方代表三方同意的設計圖紙施工，任何一方不得隨意變更設計。

2本工程在驗收合格七日內，所有安置戶交情代建款後，由鄉村領導主持安排甲乙丙三方代表參與抽號交房，安置戶根據抽籤獲得房號，任何人不得有異議。

3房卡由村委會協助辦理，相關費用有住戶自理。

七、違約責任

1.乙方不得藉故拖欠應付款項，如預期不付，應向丙方賠付違約金，每延誤一天，違約金爲100元。超過30天內丙方有權將房屋安置給他人，甲乙雙方不得有異議。

2.因丙方責任導致本工程不能按本合同的日期竣工，向乙方賠付違約金，每延誤一天，違約金爲100元。

3.在執行本合同時發生糾紛，三方協商解決，解決不了的，由梅橋鄉法律服務所主持調解，可向人民法院起訴。

八、未經事宜，可簽訂補充協議。

九、本合同簽字生效，具有同等法律效力，本合同一式四份，甲乙丙方各執一份，梅橋鄉政府備案一份。

甲方：梅橋鄉梅橋村委會代表簽字：

乙方：

丙方：梅橋商貿城工程建設辦公室代表簽字：

日期：