房屋補償協議書

第一篇：鎮村項目房屋補償協議書(貨幣補償)

拆遷補償安置協議

拆遷人：（以下簡稱甲方） 被拆遷戶：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》，甲方依法拆遷乙方座落在xxxxx規劃範圍內的房屋，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條 被拆遷房屋現狀：

該房屋座落在用地性質爲，合法建築面積爲m2。房屋產權證號爲，產權性質，登記建築面積爲2，其中：磚混結構m2，磚木結構2。違法建築面積m2。（詳見房屋測量摸底表）

第二條 乙方家庭基本情況

乙方有正式戶口（常住人口人）。

第三條 房屋拆遷補償方式：貨幣補償。

第四條貨幣補償的具體辦法：

1、各類附屬物應補償金額：

（詳見附屬物登記表）

2、搬家費：

3、臨時安置過渡費：

4、房屋貨幣補償金額：

綜合以上1+2+3+4合計補償金額人民幣：

第五條其他約定：

1、交款方式：乙方騰空房屋交付甲方拆除，補償款甲方一次性

付清。

2、協議簽字後，乙方將原房房產證和土地使用證及水、電費結清單據交給甲方以便辦理相關手續，同時將房屋騰空交給甲方拆除。騰空時間年月日。

3、乙方須保持被拆遷房門、窗、欄杆等完好無損，一律不得自拆，否則甲方有權在補償款中扣除。

4、本協議經甲（章）、乙雙方簽字（章）後生效。

5、本協議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其餘交有關部門備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

授權委託方：拆遷公司負責人（簽章）

主管部門：鎮、居委會負責人（簽字）

查違建負責人：（簽字）

經辦人：（簽字）

年月日

第二篇：房屋徵收補償協議書

實施單位:xxxxxxxx（以下簡稱甲方）

被徵收人：xxxxxxx（以下簡稱乙方）

因xxxxxxxxx綜合治理工程項目建設需要，需要徵收乙方房屋，根據《xxxxx房屋徵收與補償安置方案》的有關規定，經甲乙雙方協商，就房屋徵收補償事宜達成如下協議。

第一條：被徵收人房屋基本情況：

1、被徵收人房屋座落在。

2、被徵收人房屋建築面積㎡（其中框架㎡, 磚混㎡，磚木㎡，土木㎡）。

3、被徵收人有常住人口人，應安置人口人。

4、被徵收房屋的產權屬於。

第二條：產權調換情況

1、甲方給予乙方還房安置房坐落於。

2、乙方被徵收住宅面積㎡，還住宅面積㎡,被徵收店面㎡，還店面面積㎡，乙方根據戶型選擇房號爲：

區棟單元號㎡結構、

區棟單元號㎡結構、

區棟單元號㎡結構、

區棟單元號㎡結構、

區棟單元號㎡結構、

選擇店面爲：

- 1 -

區棟號㎡框架結構、

區棟號㎡框架結構、

區棟號㎡框架結構、

3、乙方購買車庫區棟號結構，雜物間區棟號結構。

第三條：補償繳納結算

（一）甲方補償乙方

1、乙方被徵收住宅面積㎡，甲方還房面積爲㎡， 剩餘面積㎡。乙方被徵收店面面積㎡，甲方還店面面積爲㎡，剩餘面積㎡。

①框架(住宅)㎡×單價=元，

店面㎡×單價=元。

②磚混(住宅)㎡×單價=元，

店面㎡×單價=元。

③磚木(住宅)㎡×單價=元，

店面㎡×單價=元。

④土木(住宅)㎡×單價=元，

店面㎡×單價=元。

2、結構找差元。（其中住宅元，店面元）。

3、樓層找差元。

4、房屋補償金額。（貨幣補償）

5、房屋裝飾裝修補償元。

6、附屬物補償元。

7、土地補償元。

8、有線電視開戶費元。

9、電話遷移費元。

10、水錶開戶費元。

11、電錶開戶費元。

12、太陽能拆裝費元。

13、空調拆裝費元。

14、搬遷費元。

15、過渡費元。（暫補6個月）

16、獎勵元。

17、停產停業損失補償元。（暫補6個月）

18、其它元。

19、過渡費和停產停業補償計算起止時間爲被徵收房屋騰空交鑰匙至安置房竣工交鑰匙通知規定時間止。（二層、三層經營用房和生產用房按6個月進行補償）

20、安置房實際面積以有資質房產測繪單位覈准的建築面積爲準（建築面積等於套內面積加上公攤面積）

綜上計算甲方補償乙方款合計（￥元）。

大寫：佰拾萬仟佰拾元整。

（二）乙方應交納甲方款

1、安置房面積大於被徵收房屋面積㎡，計價

爲元，店面面積大於被徵收店面面積㎡，計價爲元，合計價款爲：元

2、結構找差元。（其中住宅元，店面元）。

3、樓層找差爲元。

4、購置車庫㎡元。

5、購置店面㎡元。

6、購置雜物間㎡元。

7、維修基金元。

8、其它：

綜上計算乙方交納甲方各項款合計（￥元）。 大寫：佰拾萬仟佰拾元整。

第四條：根據第三條清算結果核定方找差方金額合計（￥元）。

大寫：佰拾萬仟佰拾元整。

第五條：付款方式

乙方在年月日前騰空房屋交納鑰匙，甲方支付乙方的補償款五天內一次性付清。乙方應繳甲方的找差款應在甲方交納安置房鑰匙前一日一次性交清。

第六條：本協議經甲、乙雙方簽字後生效，具有法律效力。

第七條：本協議一式五份，甲、乙雙方各執一份，責任單位一份，徵收辦一份，項目辦一份。

徵收主體（蓋章）被徵收人（手印）

代表簽字：代表簽字：

思想責任單位（蓋章）：

代表簽字：

徵收辦（蓋章）

代表簽字：

項目單位（蓋章）：代表簽字：代表簽字：年月實施部門（蓋章）日

第三篇：房屋維修補償協議書

房屋維修補償協議書

甲方：

乙方：

乙方爲五星佳苑______棟________室，面積爲_________平方米，現乙方房屋有以下質量通病：牆體裂縫，屋頂漏雨。甲方聘請專業人員對乙方房屋進行鑑定，可按維修方案進行維修，但乙方不同意維修，要求一次性付清所需維修費用，自行維修處理。經甲乙雙方協商，達成以下補償協議：

1、甲方一次性付給乙方維修補償款元），補償費待本協議簽訂後一次付清；

2、乙方領取甲方所付的房屋維修補償款後，乙方房屋牆體裂縫、屋頂漏雨等問題全部由乙方承擔，與甲方無關。

3、乙方維修房屋時，在維修過程中所發生的任何安全及費用問題與甲方無關；

4、自本協議簽訂之日起，乙方因房屋牆體裂縫、屋頂漏雨等問題不得以任何理由再要求甲方和上級單位承擔任何責任。

5、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，五星佳苑物業保存一份，每份都具有相同的法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

甲方：簽章：

乙方：簽章

見證方：簽章：

簽訂日期：年月日

第四篇：房屋拆遷補償協議書

房屋拆遷補償協議書

甲方：

乙方：

爲進一步擴大（）街鎮範圍，做好承接（）產業轉移的基礎工作，根據的整體規劃，從道路己規劃興建，新街道路上的房屋需要拆遷，經協商，現就房屋折遷補償事宜達成如下協議：

一、房屋位置：

二、房屋結構、面積：

三、房屋補償金額：（此款己含土地補償款）。

四、甲方應在訂立協議後十個工作日內一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款後三十個工作日內自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關部門強制拆遷。

六、協議一經訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應雙倍賠償甲方己支付的補償款。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

甲方：

代表人：

乙方：

年月日

第五篇：房屋拆遷補償協議書

合同編號:no＿＿＿＿＿

簽訂時間:年月日

簽訂《徵地拆遷補償協議書》說明

1、本協議文本簽約之前，協議當事人應當仔細閱讀本協議內容。

2、爲體現協議當事人的自願原則，本協議文本中相關條款後都有空白行，供協議當事人自行約定或補充約定。協議當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意的內容。

3、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項爲優先。

4、對協議文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，協議當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示刪除;對於涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。

5、本協議條款由晉江市土地管理部門負責解釋。

徵地拆遷補償協議書

立協議雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委託代理人:，聯繫電話：。

乙方：

法定代表人：電話；聯繫地址：。

委託代理人：電話；聯繫地址：。

經福建省人民政府批准，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程徵地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方覈對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落:。

(二)房屋產權屬所有（共有）。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。

(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數爲第層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

（六）己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。

2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

l、合法建築面積平方米，補償金額小計元。

2、違法、違章部分，其中:

（1）手續不完整部分建築面積平方米，補償金額小計元;

（2）無手續部分建築面積平方米，補償金額小計元。

3、經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

以上1、2、3三項合計補償金額元。

(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

1、合法建築面積平方米，補償金額小計元;

2、違章建築面積平方米，補償金額小計元;

以上1、2兩項合計補償金額元。

(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):

1、經批准合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規費元后，補償金額小計元。

2、未經批准的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

3、合法建築面積平方米，補償金額小計元。

4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。

5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計元。

6、超層高部分的建築面積平方米，補償金額小計元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額元。

第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》爲依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

(一)住宅補償金額元(其中合法建築面積平方米);

(二)店面補償金額元(其中合法建築面積平方米);

(三)工業用房補償金額元(其中合法建築面積平方米)

特別說明:

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物補償費)，小計元。

2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費)，小計元。

3、果樹補償金額元，其中:

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元

樹種，株，補償單價元/株，小計元