住房租賃合同
房屋租賃合同
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___ _____;建築面積____ _平方米,戶型:___ __室__ __廳。房地產權證號爲:_________。
第二條 房屋用途
該房屋用途爲___________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__2020__年__3_月_13__日至__2020_年__9_月__13_日止。
第四條 租賃費用
1.保證金:合同簽訂後,乙方即付人名幣___ _________元(大寫:__貳仟伍佰圓整__)作爲租賃房屋保證金。若乙方違約,乙方保證金甲方不予退還,並賠償甲方損失;若甲方違約,甲方退還乙方保證金,並賠償乙方損失。
2.租金:該房屋租金爲_______ ____________元/月(大寫:______貳仟伍佰圓整 ________ _____ _)。
3.付款方式_________押一付三___________,下一次付款____2020年6月13日________________。
第五條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第六條 乙方責任
1.乙方應保證房屋的完整性,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、合租房屋。
2.租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。
3.租賃期間,房屋所有水、電、天然氣、寬帶、有線電視、物管等費用由乙方自行承擔。
第七條 租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,甲方退還乙方保證金。如乙方要求繼續租賃,則須提前2個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第八條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償: 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達1個月;5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的。
第九條 房屋設施
水錶____噸;電錶____度;天然氣____立方;空調____臺;冰箱____臺;洗衣機____臺;電視機____臺;熱水器____臺;微波爐____臺;牀____張;衣櫃____個;沙發____個;餐桌____個;餐椅____個;茶几____個。
第十條 聲明及保證
1.甲方簽署和履行本合同所需一切手續均合法有效,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
2.乙方簽署和履行本合同所需一切手續均合法有效,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 爭議處理
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決, 協商不成的按下列方式解決:1.提交海口仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第十二條 備註
出租方: 承租方:
聯繫方式: 聯繫方式:
身份證號: 身份證號:
簽訂日期: 年月日
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