租賃協議書通用多篇

租賃協議書 篇一

出租方： 承租方：

承租方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）

甲乙雙方本着平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共 和國經濟合同法及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方 友好協商一致，簽訂本合同。

一、租賃房屋的面積及用途

1、甲方自願將其所擁有的位於 市 區 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。該房屋建築面積 數 ，實際使用面積 ㎡，該房屋用途：商業用房。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期共 10 年，甲方保證於 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，並無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。

2 、乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 爲 每 月 每平米 35 元 整 （ 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 XX0 ） 月租金爲 。 ） ，年租金爲 元整（人民幣大 元整（人民幣大 ） 。合同簽定後 10 日內乙方向甲方支付 元整（人民幣大寫： 貳萬〔〕元整 ） 。待 ， 正式付租金時一次性衝抵。付款方式爲 半年支付 每次前十日內付清。 3、該房屋租金前三年不變，三年後房租增至 50/平。月，以後每 3 年 遞增 15%。

三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償， 並承擔違約責任。

四、水電使用按表計量，按月繳納，執行當地政府統一收費標準。水 費每噸 元、電費每度 元，物業費 ，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整，請出示執行部門書面通知。

五、房屋租賃後，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔 甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。

六、雙方的權利和義務：

甲方：

1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，並提供正式發票。

2、向乙方提供租賃房屋的產權證明（複印件）及房屋經營所需的有 關手續（法人身份證明、營業執照等） ，交乙方備案。

3、保證乙方租賃的房屋正常使用，並負責對租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔

4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合 乙方協調周邊關係，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。

5、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶外安置地。 80 kw，並免費提供空調及冷凍

6、如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。

乙方：

1、乙方保證按照雙方所籤合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水 電費用。

2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人爲損壞，照價賠償。

3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制 度，維護甲方信譽。

4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工， 合同期滿後，乙方須予以修復。

5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整 體轉租。

6、乙方在經營過程中違反國家法律法規行爲，造成的一切後果均有 乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關係均與甲方 無關。

七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承擔責任。 如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。

八、違約責任：

1、甲方如不能按合同執行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒 付租金。甲方並按每日向乙方賠償月租金的 金。

2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作爲違約 違約金。

3、除發生不可抗拒力量及下述條款（第十條）以外，雙方均不能解 除合同。如單方提出終止合同視爲違約，賠償剩餘年限總租金的 20%做爲違約金。

九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任

十、合同執行期間，如因乙方經營發生嚴重虧損，無法繼續經營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一、任何一方就本合同發給另一方的任何通知， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送，以送達時視爲已接受。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據視爲已送達。

十二、本合同期滿後，乙方應提前三個月向甲方提出續租申請。甲方 如繼續將房產對外出租，乙方有優先租用權。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案（包括租金和條件） 。甲方 應自收到乙方通知後的三十（30）日內給予乙方書面答覆，逾 期未予答覆的，視爲甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續 租達成協議的， 應重新簽訂續租合同。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執行。 如乙方未在上述期 間提出續租要求的，本合同自期滿之日起終止。

十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委託人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執兩份。

十四、合同執行期間，如雙方發生糾紛應本着互惠互利、平等友好的 方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。

十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，並與本合同同具法律效 力。

十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

十七、補充條款：

1、甲方爲乙方提供就近免費公共衛生間，

2 合同執行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，並保證乙 方門前無佔道行爲。

3、甲方保證該商業街區內不再引進其他 超市或便利店。

甲方：（蓋章） 乙方： （蓋章）

法人代表： 法人委託人：

通訊地址： 電話：

開戶行及賬號： 法人代表：

法人委託人： 通訊地址： 電話：

開戶行及賬號： 簽約時間： 年 月 日

租賃協議書 篇二

租賃合同編號：

補充協議編號：

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方經友好協商，對租賃合同，未盡事宜簽訂補充協議如下：

1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室（自編號：），承租建築面積平方米（其中首層建築面積平方米，二層建築面積平方米，三層建築面積平方米）

租賃期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止；計租期限：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

2、租賃場地用途爲，乙方不得擅自改變租賃場地用途。在本合同簽訂後，乙方應依約定自行向有關國家機關辦理合法經營手續。乙方必須在工商行政管理部門批准的經營範圍內合法經營。

3、本合同簽訂五日內，乙方向甲方支付首季度租金及保證金。保證金不用作支付或抵扣場地租金及其他費用。本合同終止，乙方已交清場地租金及其他費用，並將租賃場地實際控制權交回甲方且租賃場地沒有受到損壞的情況下，甲方應將保證金（不計息）退回乙方。本合同約定的租金未包括政府規定的各項稅、費。

4、該場地由甲方指定物業公司統一管理。甲乙雙方共同遵守廣州鋼鐵交易中心有限公司《物業管理合同》約定。

5、乙方不得在租賃場地內進行違法活動、損害公共利益，服從租賃物業管理公司的管理，不得違法經營。同時嚴格遵守國家法律法規，遵守社會公德。不在租賃場地內貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學品及揮發性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動承租場地的建築結構及供水、供電設施。

6、租賃期間，由於乙方忽視安全防火、安全用電或由於乙方的過錯造成甲乙雙方或他人損失的，由乙方負責賠償並承擔由此產生的一切責任。

7、在承租場地內，乙方自行保管錢財、貨物等併爲其辦理相關財產保險。失竊意外產生的損失，乙方承擔一切責任。在承租場地內，乙方及其僱員不得住宿，不得明火（包括煤氣、石油氣、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租賃場地的安全管理規定。

8、租賃期間，乙方所產生的水、電、通訊、物業管理、設備維修、特殊措施等費用由乙方承擔。如乙方拖欠以上費用達兩個月或拖欠租金達一個月，視乙方爲違約。甲方有權隨時終止合同，且其他已交租金、管理費、保證金等不予退還。

9、租賃期間，乙方不得將租賃場地轉租、轉讓、分租，也不得將租賃場地實際控制權移交他人。

若與他人互換場地使用或與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定租金。否則，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當於兩個月租金的違約金，且甲方有權解除本合同。

10、乙方經營中產生的一切經濟糾紛由乙方自行承擔責任，與甲方無關；若因此給甲方造成損失的（尤其包括因乙方所經營的產品質量問題導致甲方被追索產品責任賠償），乙方應賠償甲方的實際損失，甲方有權從保證金中直接扣除，保證金不足以賠償的，乙方應及時補充賠償。

11、租賃期間，雙方不得藉故終止合同。乙方租賃期限屆滿後不再繼續租賃的，應提前三個月書面通知甲方，在租賃期限屆滿前遷出，並結清所有租金及其他相關費用。遷出時，雙方共同驗查交接場地和設備，如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得拆走一切嵌裝在租賃場地結構和牆體內的設施和裝修物。甲方對場地內裝修不予補償或退還。

12、若因乙方違約而令本租賃合同終止，則甲方有權單方收回租賃場地。租賃期限屆滿、或提前終止與解除合同後，乙方逾期不交出租賃場地的，除限期遷出和補交佔用期間場地使用費外，甲方有權按每天相當於佔用期間場地使用費總額的2％收取違約金；有權會同物業管理處人員進入租賃場地內，將乙方存放在場地內的物品清點拍賣，用以抵償欠租和其他相關費用，若有剩餘則交回給乙方；並有權向廣州市蘿崗區人民法院起訴和申請執行。乙方保證履行本合同和補充協議規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理；同時保證，所造成的經濟損失由乙方負責。

13、租賃期間，甲方有權允許其他人在廣州鋼鐵交易中心有限公司內的公共區域舉辦展覽或商品展銷等宣傳活動。

14、甲方擁有租賃場地外牆的所有權、使用權。租賃場地的櫥窗外立面效果經甲方審覈並監督統一規劃。

15、租賃期間，甲方如整體轉讓或分割所有權，應事先通知乙方，並應保證租賃合同可繼續履行至租賃期滿，如果甲方轉讓的是不僅包括租賃場地在內的物業整體的，乙方保證放棄對租賃場地的優先購買權。

16、租賃期間，如遇重大自然災害或雙方不可預見的國家地方法律法規變動、政府拆遷、徵用、市政規劃、城市建設開發等不可抗力因素造成本合同及補充協議無法繼續履行的，甲方應於收到行政通知日起十日內書面通知乙方。乙方應在甲方通知日內無條件返還甲方場地，合同即時終止。雙方互不追究、互不補償。

17、本補充協議與廣州市房地產租賃合同具有同等法律效力，一式叄份。

18、如本補充協議條款與廣州市房地產租賃合同有不同規定，則以本補充協議條款爲準。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日

租賃協議書 篇三

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本着平等自願的原則簽訂本協議。

一、出租房屋情況

1、甲方願將位於建築面積約爲 (㎡)平方米，租給乙方，作爲住所（經營場所）使用。

2、該房屋租賃使用期自日至 月 日止，共計 年。

二、租賃費用

甲方於20 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）。甲方給予乙方免租金裝修期爲 個月，20年月日至20年月 日止。

二、雙方權利與義務

1、甲方作爲該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。

2、房屋租賃期間，產生有關的稅、費及正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方自行辦理和承擔費用。

3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉讓給第三方使用，需提前徵得甲方同意，並開具相關證明，甲方應予以配合。

三、本租賃協議一式二份，各執一份，自雙方簽名之日起生效。

甲 方：

乙 方：

年 月簽約日期： 日

租賃協議書 篇四

出租人（甲方）：

身份證號：

聯繫方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯繫方式：

地址：

根據合同法，經雙方友好協商一致，特簽訂本合同。

一、設備清單

設備名稱：

品牌型號：

租賃數量：

二、租用期限

1、甲方於 年 月 日至 年 月 日爲乙方提供以上設備的租賃服務。租期 天，租金合計 元（人民幣）。

2、乙方決定租用此設備後，交納該設備押金元 元（人民幣）。方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3、租賃物交付的地點、方式及驗收：

出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2、乙方未和甲方簽訂續租合同則承租人需在租期結束的`第2天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽訂新租賃合同，甲方有權在本合同逾期後的任何時候收回該設備及收取必要的逾期費用。

四、補充規定

1、經費賠償如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

（1）損傷不影響外觀賠償 元；損傷影響外觀賠償 元。

（2）損傷不影響使用賠償 元；影響使用按市場價賠償 元。

（3）損壞賠償 元（按實際市場價賠償）。

（4）其他：如無法修復則按市場價賠償。

2、本合同未敘詳盡並需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可向 人民法院提起訴訟。

3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。

甲方（簽章）：

簽訂日期： 年 月 日

乙方（簽章）：

簽訂日期： 年 月 日

租賃協議書 篇五

出租方(以下筒稱甲方)：____________

承租方(以下筒稱乙方)：____________

甲方將______出租給乙方經營使用，根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，經雙方共同協商，特訂立本協議，以便共同遵守。

第一條、甲方店面包括___層，總建築面積爲_____平方米，甲方將其租給乙方，租期爲_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

第二條、乙方每年向甲方繳納租金爲人民幣_____元整，分月份繳納，每月租金爲_____元整，乙方應在每月_____日前繳清。

第三條、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止協議，並收回店面，沒收押金。

第四條、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

第五條、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

第六條、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

第七條、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除協議時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂協議後，再退還乙方押金。

第八條、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在協議到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

第九條、本協議訂立之日，乙方交押金____元給甲方，協議期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

第十條、本協議簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本協議簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

第十一條、因本協議而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

風險告知：關於爭議解決方式的。約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十二條、甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行協議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行協議，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十三條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均爲本協議不可分割的部分。

第十四條、本協議自甲乙雙方簽訂之起生效。

第十五條、協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，併成爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第十六條、本協議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________