租賃合同協議書範本通用多篇

租賃協議合同 篇一

出租方：__________（簡稱甲方）

承租方：__________（簡稱乙方）

經友好協商，甲乙雙方本着平等互利和誠信實用的原則達成租賃合同書事項如下：

第一條、承租商鋪位置、面積與用途。

1、甲方同意將鐘山萬客隆購物廣場__________ 位置， ____鋪位（見附圖）

租給乙方經營使用。乙方必須在國家政策規定下進行合法經營，自負盈虧，獨立承擔在租賃期限內的任何經濟和法律責任。

2、乙方經營範圍：__________人民金行品牌；乙方不得銷售其它商品和本超市經營品相相同，否則甲方有權終止合同，並賠款甲方所造成的損失。

第二條、租賃期限：

1、20xx 年8月1日至 20xx年5月30日 止。

2、乙方應自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設施，在保持完好無損並得甲方認可的狀態下退還甲方，甲方對乙方遺留的裝修不作任何補償。

第三條、租金及費用繳納事項。

1、租金的計算：乙方承租鋪位前三年每年租金爲￥260000元/年（貳拾陸萬元整）20xx年8月1日起按286000元/年（貳拾捌萬陸仟元整） 交租期爲6個月繳納一次130000萬元（壹拾叄萬圓），須提前15天繳納。（甲方另有通知除外）。乙方本人必須在規定的期限內向甲方足額繳清當期租金、電費等管理費，逾期未付者甲方按每月加收應繳總費用的百分之二的滯納金，逾期七天未繳交作停水停電處理，逾期15天以上視爲乙方自動放棄商鋪。

2、電費；賣場公共照明部分有甲方承擔，如乙方需要增加設備的，電費需要乙方承擔，按下列方式收取：乙方安裝獨立電錶，每月甲方按抄表收取。電錶由乙方自行進行安裝。

3、保證金；乙方簽訂合同前已向甲方交納履約保證金人民幣50000元，（￥伍萬元整）。 如有違反合同的（未經甲方同意，乙方自行終止合同），甲方不退還保證金。租賃期滿後未損壞承租的經營場地和設備，沒有拖欠租金、物業管理費和管理費的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權從中扣除相應的費用，如有不足，甲方可另行索賠。

第四條、商鋪的裝修和維修保養。

1． 甲方負責商鋪平面天花、地板、間牆、煽灰、卷閘、通道天花、燈光、鋪面統一的招牌底座及鋪內公共正常照明燈光。

2． 整體商場佈局規劃爲原則，租戶非經甲方同意不能擅自改動或密封原有的門面，商鋪內所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內。

3． 乙方如須裝修鋪位，應將裝修方案先報甲方覈准同意後，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內外結構。合同期滿後，鋪位裝修及一切附着設施不得拆除，並無償歸甲方所有。

4． 鋪位範圍的設施與裝修由乙方負責管理、維護、保養、並承擔其費用。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當而引起的事故及意外，一切責任和後果由乙方承擔。

5． 鋪位內如安裝音響，須經甲方同意，音量不能高於超市內播放音樂的音量，播放的音樂歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時停止供電給乙方，直到改善爲止。

6． 甲方有權對商場進行宏觀管理，對商場進行局部或整體大調整時乙方須無條件服從調整，如不接受調整，甲方有權終止合同，乙方無權追究責任。

第五條、經營條款。

1． 乙方必須遵守國家所有法律和政策，守法經營，公平競爭，不銷售僞劣商品，在經營中出現的債務及稅項問題由乙方處理，因乙方經營原因違反國家規定受處罰的，乙方須自行承擔，與甲方無關。

2． 商鋪的營業執照由乙方自行負責辦理，在合同期內乙方必須按時繳納國家規定的各種稅收、工商及各種費用。

3． 乙方負責承擔和處理自己所經營或所銷售出的商品質理責任、售後服務、顧客投訴及經濟責任和法律責任，並承擔相關費用。

4． 在合同期內，商鋪的貨品、雜物不能擺出甲方的範圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場內吵架、打架或惡性競爭，嚴重影響甲方商場或其他店鋪的正常經營，情節嚴重或多次不聽勸阻者，則甲方有權按照商場統一規定進行罰款，嚴重影響商場秩序時可以即時解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無償歸還甲方。

5． 乙方須嚴格按合同規定經營指定項目，如需變更經營項目、種類，必須經甲方同意。乙方在租賃期內，如果中途轉讓他人經營，必須持合同到甲方處辦理變更手續（須向甲方交30000元手續費）。如未經甲方擅自轉讓或變更經營項目、種類的，甲方有權即時解除本合同，乙方須即時退出該鋪位。合同保證金一切已交費用沒收不作任何補償，鋪內的裝修無償歸甲方所有。

6． 乙方員工須按甲方時間統一上下班。在未經甲方同意的情況下，連續停業7天以上，甲方有權收回鋪位，乙方視爲自動放棄商鋪。

乙方必須按照地方消防安全的有關規定，認真落實安全防火措施，如因乙方違反防火安全規定，經甲方通知未能及時整改而發生安全事故造成甲方商場經濟損失，除追究賠償外並承擔其法分律責任，甲方有權解除本合同並沒收合同保證金。

7 乙方在租賃期限內貴重的財產必須自行負責看管，同時必須另外投保相關保險。甲方不負任何安全責任。

第六條、違約責任。

1． 乙方合同期內提出終止合同、違約或自動放棄商鋪，合同保證金及一切

已交的費用不予退還，鋪位的裝修無償歸還甲方，乙方應無條件退出，並自行清理店內一切物品，否則，甲方有權代爲消除處理，由此造成的一切損失與甲方無關。

2． 甲方在合同期中途單方面終止合同，應補償乙方商鋪的實際裝修損失及雙倍退還乙方所交合同保證金。

第七條、免責條款。

1、承租期間，如遇自然災害，戰爭、政府部門拆遷行爲等不可抗力的突發事件、緊急事件，導致商鋪內的財產貨物損毀，而導致合同無法履行的，由雙方自已承擔各自的損失和責任。

2、乙方必須合法經營，證件齊全，如乙方無證經營被政府部門查處的，一切責任和處罰由乙方自行承擔。

第八條、通則。

1． 本合同由甲方雙方簽字（蓋章）後生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。

2． 本合同若有未盡事宜，經雙方協商後以書面形式約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

效力。以上合同及附件的內容，甲方和乙方已經充分了解並願意接受，本合同是在甲、乙雙方明確其權利和義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。如發生相關糾紛可協商解決或者提交鐘山縣人民法院解決。

補充內容：________________________________________

出 租 方： 承 租 方：

公司蓋章： 公司蓋章：

代 表 人： 代 表 人：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號： 身份證號：

簽定日期：__ 年__月__日 簽定日期：__ 年__月__日

租賃協議 篇二

出租方(以下簡稱甲方):_________________電話：_________________電話

承租人(以下簡稱乙方):________________________電話：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規和規章，爲明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於____________________市

第二條簽訂本合同時，甲方應向乙方出示房屋所有人的有效身份證件原件，乙方應向甲方出示有效身份證件原件，並留存雙方有效身份證件複印件以備本合同備查。

第三條乙方同意該房屋的租金爲每月人民幣元，按年支付。支付日期應在每年到期前20天內。本條中的“年”是指任何連續的12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用保證金人民幣_____________________元

第五條本合同有效期爲5年。

在本合同有效期內，乙方保證：

1.乙方應自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電、用水安全，不得亂拉亂接電線；經常檢查防盜、防火、電和水的安全。因乙方或第三方措施不當造成的一切損失和損害，由乙方負責修復並恢復原狀，損失由乙方承擔，修復後由乙方向相關責任人追償。租賃期間，如非自然原因造成甲方房產損失，乙方應全額賠償甲方，如造成任何第三方房產損失，乙方應自行負責處理，按違約處理。

2.乙方無權處分租賃房屋，不得擅自將房屋合租、轉租或轉借他人，也不得改變其用途，否則構成違約。如有此情況，甲方除支付違約金外，有權終止合同並收回房屋。

3.租賃期間，乙方不得改變房屋的結構和設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應自費維修疏通。如乙方需要其他裝修，必須自費徵得甲方同意；如乙方退租或租期屆滿需拆除裝修，請同時恢復房屋原貌，所產生的費用由乙方承擔。

4.在租賃期內，甲方不分擔乙方給自己造成的損失以及給第三方造成的任何道德、經濟、商業和法律責任及損失。

5.乙方應遵守小區管理公約，不得在公共區域堆放雜物和垃圾，以保證公共區域的整潔及自身和他人的生命財產安全。如有意外，責任由乙方承擔。

6.乙方在租賃期內使用的水、電、電視、網絡、煤氣等相關費用由乙方按時足額支付。如因失誤和欠款引起任何糾紛，甲方概不負責。租賃期滿，乙方應付清欠款。

第六條本合同經雙方協商一致、簽字蓋章後生效，簽字日期爲本合同生效日期；所有條款必須執行，本合同涉及的違約金金額爲人民幣10，000元。除乙方因違約將向甲方支付的違約金外，甲方將收回該房屋，乙方將根據本合同條款支付各種費用及所有應付款項。本合同經雙方簽字，乙方支付定金和首期租金後生效。

第七條租賃期滿時，乙方應完好歸還租賃合同及所有鑰匙。租賃房屋內使用的設備如有損壞，乙方應負責維修或由甲方扣除相應的賠償金額，不足部分由甲方追回。租賃期滿後，乙方不得保留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。

第八條租賃期內，任何一方提出終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商一致後終止合同。一方強行解除合同的，應當向對方支付違約金。但如遇不可抗力，則免除其責任，甲方退還剩餘租金。不可抗力僅指因重大災害、拆遷等導致房屋無法正常使用的情況。

第九條原承租人在遵守原合同的情況下，可以優先續租，但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃合同。租www本站uawen.本站cn金會在之前合同租金的基礎上逐年上漲，上漲幅度原則上在15%-20%，視目前情況而定。在原租賃期限已滿且未簽訂新的續租合同的情況下，甲方將收回該房屋，不再簽訂續租合同。

第十條本合同在執行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可提交租賃物所在地人民法院裁決。本合同一式四份，甲、乙雙方(該房屋的共有人和共同使用人)各執一份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時已對房屋現狀進行了覈對。雙方認爲房屋內水電線路完好，各種弱電系統線路齊備，廚櫃、門、玻璃、地板、照明、窗臺、窗簾、潔具、浴霸、牆壁、地磚及鎖具、太陽能等室內設施完好無損壞，不存在因房屋使用造成的水、電、網欠費。

甲方：________________________________乙方：____________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

工作單位：_________________________工作單位：____________________________

________________________________________________________________________________________________________________

租賃合同 篇三

出租方（甲方）:___________________

承租方（乙方）:___________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協議並簽訂如下合同:

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位於，租賃建築面積平方米。

二、工廠起付標準和租賃期限

1、廠房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。

2、甲乙雙方同意廠房月租金爲人民幣元，年租金爲人民幣元。

3、租賃期內，乙方應承擔因使用廠房而產生的水、電、氣、電話及其他通訊費用。

4、租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。

5、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

6、租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔。.

7、租賃期內，甲方提前解除合同並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。

8、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。.

9、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方各執一份。合同蓋章簽字後生效。

出租人（簽字）:___________________承租人（簽字）:___________________

__年__月__日

租賃協議 篇四

出租方：________

承租方：________

第一條 場地位置：

____市_____區_____路____號，廠地面積____平方米。

第二條 租賃期限

租期爲____年零____個月，從____ 年____月 日起至____ 年____月____日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：

1、承租方擅自將場地轉租、轉借的；

2、承租方利用承租場地進行非法活動的；

3、承租方拖欠租金累計三個月的；

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿，如出租方繼續出租場地，承租方享有優先權。

1、出租方不履行場地維修責任的；

2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。

第三條 租金及付款方式

租金爲人民幣____ ，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間________。

第四條 租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔____個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續有效。

2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優先購買權。

3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先徵得出租方同意。

第六條 違約責任

1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金________元；

2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失；____

3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金____ 元；

4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____ 元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

第七條 免責條件

1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、租賃期間發生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時；向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：____ 承租方(簽字蓋章)：____

簽字時間：____年____ 月____ 日

租賃合同 篇五

出租方：（以下簡稱甲方）______________

承租人：（以下簡稱乙方）______________

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

一、甲方租賃位於______________________________________________________________________________________________________________________________。

二、該房屋月租金爲人民幣__________________________________________，每月/季度/年月初____________________________日內，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。

三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方同意提前支付____________________________元作爲保證金，該保證金將在合同終止時作爲租金衝抵。

五、該房屋租賃期限爲__________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。

七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人爲原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

十、本合同以__________________________________________________________________________________________________。

甲方：______________

乙方：______________

日期：________年__________月__________日