欠款合同（集錦13篇）

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篇一：欠款合同

尊敬的審判長、審判員：

因A（以下簡稱A）訴B（以下簡稱B）、D、G借款合同糾紛一案，XXX律師事務所接受A的委託，依法指派XXX律師作爲A的代理人蔘與了本案的庭審。現根據本案相關證據及庭審情況發表如下代理意見：

一、A與B簽訂的借款合同真實有效，A完全履行了向B放款300萬元的合同義務，而B對於收到該借款的事實也予以了明確確認。

1、20xx年9月10日，A與B簽訂A流借字（20xx年）第870號借款合同，約定B向A借款金額爲300萬元，月息13‰，逾期罰息26‰，借款期限七個月（從20xx年9月10日起至20xx年4月10日止）。該借款合同是雙方在A住所地簽訂的，是雙方真實意思表示，是真實有效的合同，且B對該借款合同的真實性予以承認。

2、當借款合同與借據約定不一致時，以借據爲準。該借款合同第三條款項下，借款期限起始日與借款借據不一致時，以第一次放款時的借據所載實際放款日期爲準，本條第一款約定的借款到期日作相應調整。B與A簽訂該借款合同於20xx年9月10日，但實際放款日爲20xx年11月13日，即借款期限起始日應當以借據載明的日期20xx年11月13日爲準。且還款日期調整爲20xx年3月13日，借款期限爲四個月。

3、該合同約定借款人B違約時，由B承擔貸款人A實現債權的合理費用。本案A爲實現債權和擔保權利支付的律師費12萬元應由B承擔。

二、B未按期履行還款義務，仍拖欠A借款300萬元本金及利息。

篇二：欠款合同

尊敬的審判員：

四川易通律師事務所受本案原告史小富的委託，指派我作爲其代理人，參與本案訴訟。結合庭審情況，依據事實與法律，針對本案的爭議焦點，現發表如下代理意見，供法院參考。

一、兩被告應當承擔連帶責任。

20xx年6月3日，原告史小富與被告沈小躍、王小華簽訂了一份《銷售合同》，對即將要進行的鋼材交易進行了約定，尤其是對欠款後的資金佔用費以及鋼材的質量進行了明確的約定。由於簽訂合同時交易尚未實際發生，因此當時雙方口頭約定鋼材的規格、數量以及價格以送貨單爲準。合同簽訂後，原告方即按照被告的要求，分別於20xx年6月5日、6月14日和6月16日分三次共向被告供應價值爲969000。2元的鋼材，被告負責簽收了貨物，即意味着其對鋼材的規格、數量、單價以及厚度進行了確認。但是，截止20xx年6月14日，被告共向原告支付貨款624000元，尚拖欠貨款345000。2元一直拒絕支付。

原告認爲，兩被告系母子關係，其共同簽訂《銷售合同》的行爲充分證明兩被告是共同做生意，送貨時被告沈小躍簽字確認的行爲對王小華有約束力，原告有理由相信沈小躍簽收貨物王小華不持異議，因此我們認爲，兩被告應當對原告的債務承擔連帶清償責任。

二、被告應當向原告支付資金佔用費。

原被告雙方在《銷售合同》時，由於被告稱其近期資金周圍困難，要求原告允許其存在適當欠款，雙方明確約定，欠款按照送貨單上金額每天千分之二計算資金佔用費，欠賬期限爲兩個月，如超出二個月，按照欠賬金額每天千分之五計算資金佔用費。

鑑於《銷售合同》中約定資金佔用費的比例較高，因此本次訴訟中，原告方已經主動降低了資金佔用費，只是主張了二萬元，懇請法院支持。

綜上所述，原告按照合同約定已經履行了全部合同義務，但被告基於其個人原因，未能如期支付貨款，屬於典型的違約行爲，應當承擔相應的法律責任。

以上代理意見，供法院參考。

四川易通律師事務所

律師黃建軍

二〇一九年七月十七日

篇三：欠款合同

借款人：（下簡稱甲方）

貸款人：（下簡稱乙方）

鑑於：

1、甲方是一家註冊資本1000萬元的有限職責公司，因項目的實施需要資金；

2、乙方受委託進行個人貸款，有關權利義務均由承擔，甲方能夠代爲行使；

3、甲方已經向乙方帶給了乙方所需要的部分資料（見附件），並承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切職責。同時就有關資料中沒有體現的一些狀況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調查，以後根據需要還能夠進行進一步的調查。

爲此，甲、乙方在平等自願的基礎上，達成如下借款協議：

一、貸款金額：1000萬元人民幣。

二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權根據履行狀況和甲方經營狀況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內確定。貸款起始日爲XX年月日。

三、貸款利率及計收方法：

1、貸款利息爲每年20%.每年貸款發生之前七個工作日內支付。

2、本協議簽定之日起三日內，甲方向乙方支付前期費用100萬元，該費用在貸款到位後直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，並按照月利2%承擔違約金。

四、貸款用途：本貸款本金部分限於支付費用，務必專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作來源理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。

爲有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。

七、還款擔保：本合同項下的貸款本息由作爲借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作爲本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息職責。本貸款項下有關進出口結算業務，應透過中國銀行進出口業務部敘做。

八、違約和違約處理：

（一）下列狀況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。

（二）根據違約狀況，貸款人有權採取下列措施：1.註銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高爲50%的罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，並追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行合同還款職責時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.採取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

九、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人：

貸款人：

銀行負責人：

簽約日期：

篇四：欠款合同

還款人： 區人民政府(以下稱甲方)

債權人：(以下稱乙方)

爲儘快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自願的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本合同：

一、乙方出借用於我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2019年12月31日已償還的本金__________元，已償還利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合計欠____________元。

二、上述欠款、利息數額，由欣新會計師事務所有限公司審計得出，雙方對該審計結果予以確認。

三、減去2019年12月31日後償還的數額，截至訂立本合同之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合計欠_______________元，即爲 區人民政府還款數額。

四、甲方還款期爲5年，從______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照總債務的比例償還。

五、在還款期內如因不可抗力事件(重大自然災害、戰爭等)導致本區財政收支嚴重失衡的，還款期限可以適當延長。但不能超過合理期限。

六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權債務(合同)關係消滅。

本合同一式四份，甲、乙方、 區教育和科技局、 區“兩基”欠債清核辦各執一份，自訂立之日起生效。

甲方： 區人民政府乙方：

篇五：欠款合同

甲方：

乙方：

鑑於：(事實經過)

雙方對以上所述事實均予以確認，並無異議。

基於以上所述，甲方與乙方經友好協商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項事宜，達成本協議如下：

第一條 甲、乙雙方在此確認：甲方應向乙方償還乙方投入全部款項款共計人民幣xx元)

第二條 甲方分期返還乙方投入全部款項共計人民幣，具體還款計劃如下：

年月日前還款 元;

七、年月日前還款 元。

八、甲方每期應還款必須於當月30日前主動存入乙方指定賬戶：xx銀行支行 戶名：賬號：

本協議簽署後，甲方任何一期不能按時還款，則甲方餘下應還款視爲全部到期，乙方除有權追收甲方全部應還款額之外，還有權追收全部應還款的20%作爲違約金。

第三條 強制執行條款

1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的瞭解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂後向公證處申請辦理公證並賦予本協議強制執行效力。

2、甲方保證承擔舉證義務，自每期款項付清之日起1個工作日內，向乙方和公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，並分別由乙方和承辦公證員覈對簽收，否則視爲甲方

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起1個工作日內，甲方未向公證處按期提供付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應付款項時，乙方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向公證處申請簽發執行證書。乙方承諾在申請強制執行證書之前，將按照甲方在本協議中確定的聯繫地址向甲方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時註明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如甲方仍未向公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權，也未與乙方達成任何關於還款的展期協議，則視爲甲方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，乙方將向公證處申請出具強制執行證書。

4、乙方有權依據公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行甲方應向乙方支付的全部未付款項。甲方願意接受人民法院的強制執行。

5、乙方在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務並提供以下文件，保證向公證處完全、正確地披露甲方履行債務的情況：

(1)《強制執行申請》;

(2)甲方已經履行還款義務的書面證明材料(如：甲方向乙方履行還款義務的情況，包括甲方已償還/未償還款項數額等情況);

(3)經公證的具有強制執行效力的本協議;

(4)乙方在公證處的監督下向甲方發出的《履行應償借款通知書》;

(5)其他材料。

(6、甲方承諾願以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限於以下所列內容：xx市xx公司其法定資產及其法定代表人和其他與此項目有關的股東或項目負責人(，身份證

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向後即向公證處申請辦理本協議的公證事宜。

2、甲方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，並有義務在甲方付款當日向甲方出具有關發票憑證。

3.乙方從本協議書籤訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及甲方股東與管理人員的人身權利，否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。

4、甲方如每期按協議規定按時還款，乙方不得對甲方提起以本項欠款爲標的的訴訟，否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。

5、若甲方任何一期不能按時還款，並且沒有主動與乙方協商好，乙方有權在及兩地報刊及所有網絡上刊登發表以公司法定代表人及項目負責人爲債務人的追款通知書。

6、甲、乙雙方指定聯繫地址及公證處指定聯繫地址：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇六：欠款合同格式

借款人： （下簡稱甲方）

貸款人： （下簡稱乙方）

鑑於：

1、甲方是一家註冊資本1000萬元的有限責任公司，因項目的實施需要資金；

2、乙方受 委託進行個人貸款，有關權利義務均由 承擔，甲方可以代爲行使；

3、甲方已經向乙方提供了乙方所需要的部分資料（見附件），並承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現的一些情況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調查，以後根據需要還可以進行進一步的調查。

爲此，甲、乙方在平等自願的基礎上，達成如下借款協議：

一、貸款金額：1000萬元人民幣。

二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權根據履行情況和甲方經營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內確定。貸款起始日爲2007年 月 日。

三、貸款利率及計收方法：

1、貸款利息爲每年20%。每年貸款發生之前七個工作日內支付。

2、本協議簽定之日起三日內，甲方向乙方支付前期費用100萬元，該費用在貸款到位後直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，並按照月利2%承擔違約金。

四、貸款用途：本貸款本金部分限於支付 費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%——50%的罰息。

爲有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。

七、還款擔保：本合同項下的貸款本息由 作爲借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作爲本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。

八、違約和違約處理：

（一）下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。

4.借款人違反本合同其他條款事項。

（二）根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：1.註銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高爲50%的`罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，並追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.採取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

九、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人：

貸款人：

銀行負責人： 簽約日期： 合同範本二 還款人： 區政府（以下稱甲方）

債權人：（以下稱乙方）

爲儘快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自願的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本合同：

一、乙方出借用於我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2013年12月31日已償還的本金__________元，已償還利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合計欠____________元。

篇七：欠款合同格式

甲方：*********

乙方：

1. 乙方因購電腦，總價 （￥）已付 （￥ ） 尚欠甲方人民幣 （￥ ）定於年月日之前一定還清。

2. 如乙方違約則願意每天承擔欠款的千分之八違約金。

3.甲方如第二次上門催收，乙方仍不還款，甲方有權獲得乙方及擔保人的財產作爲抵押，乙方及擔保人表示同意, 並同意折價還款，不足份額仍有乙方和擔保人承擔。

4.乙方無正當理由拒收貨物或者用過幾天退貨的，甲方有權收取電腦違約金200元並以每天1%收取電腦折舊費；甲方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，乙方有權提出疑問。

到期後，甲方有權上門催收，乙方或擔保人除付清欠款本息外還要承擔5元/公里的車資費，清欠人的生活費其他差旅費補助。

5. 乙方欠款期間不得以任何理由拒絕還款，否則一切經濟與法律責任由乙方和擔保人承擔。

6. 本協議簽字後生效，若無擔保人，不影響合同條款效力。

7. 本協議如發生糾紛，雙方儘量協商解決，協商不成，在贛榆縣人民法院起訴辦理

8、本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

擔保人 本人自願承擔連帶責任

篇八：正規欠款合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達成如下還款協議：

一、甲乙雙方確認，截止本協議簽訂之日，乙方共欠甲方貨款人民幣52500 元（大寫:五萬貳仟伍佰 元）；

二、乙方承諾，自本協議簽訂後至20xx年x月xx日前將上述欠款全部償還給甲方；

三、若乙方未按照本協議第二條約定的時間償還欠款，則從違約之日起按所欠貨款額的日____‰向甲方支付逾期還錢違約金；

四、履行本協議發生的爭議或與本協議有關的爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均可在原告所在地法院提起訴訟；

五、本協議雙方蓋章之日起生效。協議一式四份，雙方各執兩份，每份都具有同等的法律效力。

甲方：___________

乙方：_____________

____年____月____日

篇九：正規欠款合同

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：______________

一：甲乙雙方就下述欠款發貨事宜達成協議。

二：交提貨方式：乙方在提貨時對貨物進行驗收，出庫後概不負責。

三：付款方式：乙方應在甲方協定日內即 年 月 日一次付清貨款 元，逾期按國家銀行同等利息計算並承擔未交貨款百分之五的滯納金。

四：爭執解決：雙方如發生爭執，應及時進行協商解決，若協商不成由法院裁決。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：______________

_______________年__________月____日

篇十：正規欠款合同

還款人：________區人民政府（以下稱甲方）

債權人：________________（以下稱乙方）

爲儘快償還我區“兩基”工程所借款項，在平等自願的基礎上，經協商，甲、乙雙方達成本合同：

一、乙方出借用於我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________ 元。截至________年________月________日已償還的本金__________ 元，已償還利息__________ 元。尚欠借款本金___________ 元，欠利息__________ 元，合計欠____________ 元。

二、上述欠款、利息數額，由欣新會計師事務所有限公司審計得出，雙方對該審計結果予以確認。

三、減去________年________月________日後償還的數額，截至訂立本合同之日尚欠本金____________ 元，尚欠利息___________ 元，合計欠_______________ 元，即爲區人民政府還款數額。

四、甲方還款期爲5年，從______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照總債務的比例償還。

五、在還款期內如因不可抗力事件（重大自然災害、戰爭等）導致本區財政收支嚴重失衡的，還款期限可以適當延長。但不能超過合理期限。

六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權債務（合同）關係消滅。

本合同一式四份，甲、乙方、區教育和科技局、區“兩基”欠債清核辦各執一份，自訂立之日起生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：______________

_______________年__________月____日

篇十一：個人欠款合同

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號： 欠款合同

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

欠款原因 欠款金額和還款時間.

欠款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)。於_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

欠款期限

欠款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

一、還款方式

應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協議規定的款項後，甲方收到還款後將借據交給乙方。如到期不還清欠款，屬乙方違約，乙方必須承擔違約金。甲方可按逾期後每天加收本金的0.5%的違約金 ，違約金每天爲：大寫： 元整。小寫： 元整。

二、強制執行條款與還款時間

1.甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行

三、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

四、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式三份，雙方及人民法院各持一份，每份均具有同等法律效力。

五、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇十二：個人欠款合同

貸款人: (以下簡稱“甲方”)

借款人: (以下簡稱“乙方” )

保證人: (以下簡稱“丙方”)

鑑於乙方購買房產,並以該房屋作爲抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方爲乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定,經甲、乙、病三方協商一致,訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中,除合同內另行定義外,下列名詞定義如下:

1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵押物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵押貸款階段性擔保:指由銀行認可的保證人爲乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建築面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款,乙方必須用於其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落於__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額爲人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執行。

2、借款利息按月計付,結息日爲每月第20日。

3、借款期限一年以內(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調整,於次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證後的7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號 )內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委託付款授權書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內。

丙方同意爲乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證,並作爲全權代理人,保證爲乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方爲上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產賣契後7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號: )內。

第八條 借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月爲一個償還期,每月第________日爲乙方的每期還款日,首期還款發生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號 _______________),每期還款日前,乙方應在上述存款帳戶內存入不少於一期的應還借款本息。甲方於每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1) 等額還款法:

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額爲人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法:

月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款,須徵得甲方同意,並按下列規定辦理:

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2) 乙方須在預定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。

(3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款餘額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。

(4) 提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金後對剩餘的部分可以調整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調整後總的借款期限確定利率檔次計收以後的利息。

(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內,丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還:

(1) 乙方在上述存款帳戶內存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其複利。

(2) 乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單,再憑欠款清單到營業櫃檯交付現金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其複利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條 甲方義務

1、在合同約定的期限內,將借款足額提供給乙方。

2、覈收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款後,甲方與乙方向房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續,並將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代爲清償乙方欠款的,甲方

第十條 乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶,並存入不低於30%的購房首付款,同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管並負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔全部責任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外,未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、捨棄、託管、重複抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任,代乙方償還全部欠款後,乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務

1、丙方爲乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保範圍爲乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委託在 月之內辦理完畢以下事項:

(1)代乙方辦理房屋過戶手續,代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產權證,並保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續,並在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條 違約責任

1、乙方在合同期內,未按月償還借款本息,甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之 罰息,並對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發放後,在階段性擔保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代爲償還,丙方償清全部欠款後,即可處置該項抵押物;在抵押登記生效後:乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款。

3、本借款發放後在階段性擔任期間:丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的,甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此後丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續,直至將產權證、他項權利證移交給甲方,其階段性擔保責任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日後六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔保範圍:借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

4、抵押登記

(1) 乙方出具《授權委託書》委託丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。

(2) 低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲

本合同一式 份,甲、乙、丙各執 份。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期:

篇十三：個人欠款合同

個人借款合同

貸款方:__ ___ 身份證號碼：借款方:___ ___________ 身份證號碼： （附身份證複印件） 雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、借款用途

。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣（小寫） ?元。大寫 整

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在合同規定的借款期內,月利率爲 %。借款方如果不按期歸還借款,逾期部分加收利率 %。

四、借款期限 借款方保證從年月日起至 年月日止,按本合同規定的利息償還借款。每月償還利息或到期一次還本付息。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作爲本合同的組成部分。

六、保證條款

(一)借款方用,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

（四）借款方還款保證人（需擔保人親筆簽名和附身份證複印件），現居住地址：身份證號： ?聯繫電話： ?本人同意爲借款方 向貸款方借款（大寫） 萬元提供連帶責任保證擔保。如借款方未能履行借款合同，本人自願償還借款方所欠貸款方的全部本金、利息和罰金。貸款方有權直接向人民法院申請強制執行。

七、合同爭議的解決方式

雙方協商解決，解決不成，同意提交

_______區人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）

法律效力。本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

貸款方（簽字、蓋章）：______________ 借款方（簽字、蓋章）：______________

合同簽訂日期：______________ ?合同簽訂日期：______________

合同簽訂地：

特別提示：

借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，對於不理解的條款，可以向貸款人徵詢，貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認爲借款人、保證人、抵押人已理解並同意本合同的所有條款。

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，爲明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。