共同出資建房協議書通用多篇

合作建房協議 篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協商一致的基礎上就合夥建房事宜達成協議，雙方共同遵守（並附建房宅基地規劃圖）。參與集資建房人：_________________________兩姐弟。雙方經共同商議，達成協議如下：__________________

一、本着自願參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務的原則，二人共同出資在建造樓商業門面，套住宅。

二、籌資方式：__________________雙方必須按時籌集自己所佔有房屋的資金。________年________月破土動工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬元（大寫：__________________________萬元），其中甲方出資____萬元（大寫：__________________________萬元），乙方出資____萬元（大寫：__________________________萬元）。

三、房屋設計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的採購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產權歸甲方所有，面積________平方米，第樓層房產權歸乙方所有，面積________平方米，第樓層房產權歸甲乙雙方共同所有，面積________平方米。【備註：__________________第樓層大道門牌（第號）房產權歸甲方所有；第樓層大道門牌（第號）房產權歸乙方所有；第樓層大道門牌（第號）房產權歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合夥建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所佔有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋佔有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

六、因政府規劃徵用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產比例分配補償款。

七、如單方擅自侵佔，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失並支付相應違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失並支付相應違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽名後與本人合同具有同等效力。

十 、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字後生效，均具有同等效力。

甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________

監證人（簽名）：__________________

________年________月________日

合作建房協議 篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着自願、誠信、互利的原則，爲明確雙方的權責義務關係，經雙方友好協商一致，特籤本協議條款如下：

一、甲方提供位於南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），佔地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，於20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向爲：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上爲磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層爲車庫及通道，第二層以上爲每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

1、本樓層，房號爲平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

2、本樓面積平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

3、本樓一樓車庫號爲建築面積及通道公攤面積爲平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

4、乙方所分配所得的樓房建築面積共計爲平方米，歸乙方所得產權使用期限爲七十年（70年），即從 年 月 日 至 年 月 日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權期限爲七十年（70年），期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證所須要的費用均由乙方投資者負責，屬於甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用於抵押給他們人或貸款、或改爲他用。屬於乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用後果由甲方負責。

八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商徵用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建築物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建築面積平均分配，其中30%賠償補償款屬於甲方所得。甲方在統一領取賠償金後5天內把屬於乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由藉口終止該協議書和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切後果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿後，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

十三、以上協議書條款雙方自願同意，甲方及其後代子孫不得以任何理由和藉口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建築物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

甲方地址： 乙方地址：

簽名： 簽名：

共同出資建房協議書 篇三

甲方：_______________________

法定代表人：_______________________，身份證號：_______________________，聯繫電話：_______________________。

聯繫地址：_______________________

乙方：_______________________，身份證號：_______________________，聯繫電話：_______________________。

聯繫地址：_______________________

甲、乙雙方經友好協商，自願在平等互利的前提下共同出資合作建房。甲、乙雙方均充分了解了本協議中的土地使用權、合作建房具體狀況以及相關的法律法規、政策規定，並同意全面履行本協議所約定的權利和義務。爲保護甲、乙雙方的合法權益，雙方自願訂立本合同，以供雙方信守執行。

一、合作項目房產概況以及產權現狀

1平方米，村（居）民建房用地呈批表編號：鄉（鎮）編號：15-314，縣編號：2575。佔地四周界線以相應村鎮住宅建築報批文件及相應地塊座標內面積爲準，性質爲工業用地，甲方已取得利用該地合作建房的權利（土地資料詳細看附件）。

2、甲方利用該用地的部分土地上興建住宅樓一樓，房屋共總建築面積約爲10000平方米(以實際爲準），住宅樓定名爲聚龍苑。

3、乙方自願提供部分合作建房款與甲方合作建設該住宅樓，並在樓房建成後分得該住宅樓單元第層第號房，該套房屋建築面積約爲平方米，具體方位、面積以雙方確認的合同附件設計圖紙爲準。

4、甲方負責辦理相關報建手續，並按設計圖紙施工建設該住宅樓，合作建房交房標準爲毛坯房，且水、電、有線電視管線佈置到戶，相關公共設施符合正常使用條件。

5、甲方保證：以上述土地及合作建房，不存在其他任何權屬爭議及債權債務糾紛。

二、合作建房款及支付方式

1、甲、乙雙方同意上述房屋應付合作建房款總額爲人民幣__元整（￥__元），乙方應於本合同簽訂時支付定金人民幣__元整（￥：元），聚龍苑框架封頂時付人民幣__元整（￥：__元），尾款人民幣__元整（￥：__元）於____年____月____日前付清給甲方。具體付款金額以甲方出具的收款收據爲準。

2、乙方使用該房所產生的費用，如水、電、有線電視、電話等報裝、使用費用由乙方自行負擔，與甲方無關。

三、房產交付

1、甲方負責在年日前建成合建房屋並交付乙方使用。

2、如因天氣變化等不可抗力原因延誤施工的，交房期限應予順延。

四、產權劃分及責任和權利

1、該住宅樓的樓梯、電梯、電梯房及走廊等公共設施屬於該住宅樓全體出資人共同共有，共同使用，任何人不得霸佔或影響他人使用。

2、乙方對分得房屋享有使用、出租、轉讓、贈與、遺贈、繼承等權利。

3、合作建設的住宅樓的土地使用期限按照惠州市人民政府有關規定執行，如政府有關部門法律、法規、政策規定可以辦理房地產權證時，甲方應協助乙方辦理相關手續，但所需繳交的全部費用，由乙方自行負擔；涉及住宅樓整體或公共部分的費用，由該住宅樓的出資人按各自分得房屋的建築面積佔總建築面積的比例進行分攤。

4、如因政府徵用、徵收該住宅樓的`，政府發放的補償款按照法律、法規、政策規定歸個人所有的，由實際出資人所有；其餘未指定歸個人所有的住宅樓整體或公共部分的補償款，由各出資人按自分得房屋的建築面積佔總建築面積的比例進行分配。

5、甲方保證不得利用該棟住宅樓及建房用地向金融機構或其他單位、個人進行抵押融資，否則因此給乙方造成的全部損失由甲方負責。

6/平方米的標準向甲方指定的物業管理人繳納衛生費、電梯費、路燈費、公用照明費、公共設施水電費、保安費等物業管理費，該費用在每月15日前交清給物業管理處，逾期加收每日萬分之五的滯納金。

7、因聚龍苑手續及原因，現不能夠辦理單獨的水、電用表，甲方從水、電總表分出分表後到戶，用水用電由物業進行抄表，按電1元/度、水4元/立方收取費用，並分攤其中的損耗。

8、住宅樓建成之日（以甲方發出的交樓通知爲準）起一年內，如房屋質量出現問題，由甲方負責免費維修至合格，但乙方二次裝修等人爲原因損壞的部分除外。超出一年後應支付維修成本費用（即材料費用和人工費用），屬於乙方自有部分的由乙方自行負擔，屬於公共部分的在本住宅樓的維修基金中支付。維修基金支付標準及收取由各出資人選舉的業主管理委員會自行確定收取。

五、風險負擔

乙方分得房屋的毀損、滅失等風險，自甲方通知交房之日起轉由乙方承擔。

六、違約負擔

1、乙方逾期支付定金超過七個工作日的，本合同無需甲方通知自動解除，甲方有權將房屋另行處置而無須通知乙方。

2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天則按逾期金額萬分之五支付逾期付款違約金給甲方。

3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超過三十日的，甲方可單方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同書面通知快遞郵件投遞之日起三日後解除，乙方在本合同註明聯繫地址爲送達地址。本合同解除後，甲方可無需通知乙方將乙方房屋另行處置，且乙方已付全部合作建房款及費用均作爲違約金由甲方沒收。

4、甲方交房逾期的，每逾期一天則按乙方已付合作建房款金額萬分之五支付逾期交房違約金給乙方。逾期超過一百八十日的，乙方有權解除本合同，且甲方應退回已收合作建房款給乙方，並按上述約定支付違約金至退清之日止。

5、任何一方無故終止本協議，應向對方支付合同總價款25%的違約金。

6、本條約定爲爭議處置條款，不因合同效力問題而無效，任何一方不得以本協議效力等任何理由否定上述爭議處置方式。

七、其它約定

1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議解決。

2、乙方變更聯繫電話、地址的，應及時告知甲方，否則甲方以本合同載明聯繫地址向乙方送達的文件、資料視爲送達。

3、甲方交樓時，乙方應繳交元/戶的維修基金，用於物業公共部分、公共設施的養護、維修。維修基金由甲方代收，並在業主選舉出管理委員後移交，相關保管、使用等具體事宜由各業主共同商定。

4、因履行本合同發生爭議的，先應當友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方及見證律師事務所各有存一份，經甲、乙雙方簽名/蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（簽名）：_______________________乙方（簽名）：_______________________

簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________

合作建房協議 篇四

甲方：_______

身份證號：____________

乙方：_______

身份證號：____________

雙方共同在 ，合夥建房一事協商決定如下：

一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。佔地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，後面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關係及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整（￥6000.00元）。

三、房屋建好後的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好後，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各佔壹半，自己修建自己的。

四、今後房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家徵用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。

五、屬於甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門（內門不管），水進至廚房，電進到門口，牆面大白灰，地坪清光。

六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產，如有出現干涉，視爲違約。

七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。

八、房屋建築後，開水戶頭的費用，由乙方支付。

九、以下各條雙方經過反覆協商議定，不得返悔，

十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_____日

合作建房協議 篇五

甲方： ______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1。甲方已於_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於_________、編號爲_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途爲______、容積率爲_________、計劃建築面積爲_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號爲____________;

2。乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計爲人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

共同出資建房協議書 篇六

甲方:_______身份證號碼:_______住址:_______電話:_______

乙方:_______身份證號碼:_______住址:_______電話:_______

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守:

1、甲乙雙方共同投資，購買一套位於____市____區____街____號的房子。房產總價款____萬元人民幣。

2、出資金額、出資比例:甲方出資____元人民幣。乙方出資____元人民幣。甲方、乙方各出資50%。

3、產權比例:甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

4、物業考察、購買:甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

5、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權。甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的。簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

6、房地產權證署名、辦理、保管:所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

7、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

8、物業管理、出租及收益分配比例:由____方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視爲房產收益由甲乙雙方各分享50%。

9、購置物業稅費承擔:購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委託中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。

10、物權行使:甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代爲行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

11、物業出賣及優先購買權行使:如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

12、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下:購房首付款____元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，並以現金支付；主貸人爲乙方____;按揭貸款的期限爲____年；

13、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

14、適用法律:本協議適用中華人民共和國法律。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:_______

乙方:_______

____年____月____日

____年____月____日