二手房買賣購房合同多篇簡單版
二手房買賣購房合同範文1
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買賣購房合同範文2
甲方:
乙方(買方):
甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜,達成如下協議:
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室
(產權證號:_____________________)
建築面積:__________平方米,產權人:___________
2.產權及限制狀況:
(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:________ ___
(3)租賃狀況:________ _(4)其他限制狀況:________
第二條預訂條件
1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;
3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;
第三條預訂期限
預訂期限爲本協議生效之日起__________天。乙方應於_______年______月_____日之前到廣緣房產超市(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作爲甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》後,該意向金轉爲乙方購房款的一部分;
2、在本協議第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的,甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:
(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;
(2)本協議簽署後《房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時,應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。
第五條生效及其他
本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買賣購房合同範文3
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
第一條 價格:
該房屋售價總金額爲 萬元整,大寫: .
第二條 付款方式:
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,其餘房款在甲方交房時乙方付清房款。
第三條 房屋交付期限:
甲方應於本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方在約定時間內未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還, 並將追究法律責任。
第五條:過戶產生的所有費用均由乙方承擔。
第六條 :本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由
所在地人民法院調解裁定。
第八條: 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等
法律效力。
甲方:
乙方:
中介人:
年 月 2 日
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