項目建設合同

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規及省、市相關文件規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則雙方經協商一致，訂立本合同。

一、基本條款

（一）項目概況

1.項目名稱： 。

2.項目地點： 。

3.項目立項批准文號： 。

4.項目承包範圍： 。

5.項目內容：綠植、景觀、雕塑、園路等。

（二）合同工期

計劃開工日期： 年 月 日。

計劃竣工日期： 年 月 日。

工期總日曆天數：日曆天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數爲準。

（三）項目實施方式

乙方具體負責本合同項下所有項目的建設，並在本項目建成後向甲方移交；甲方按本合同約定支付移交項目的價款。

（四）乙方承諾

乙方應按本合同約定，嚴格按照甲方提供施工設計圖紙設計內容組織項目工程建設，圖紙中涉及與項目相關的所有內容由乙方自行解決（如機械、人工、車輛及其他相關材料和設備等），項目建成後按本合同約定將項目移交給甲方。

1、工期:年 月 日前竣工。

出現下列情況，工期可以順延：

（1）甲方未能按合同約定提供圖紙；

（2）不可抗力影響。

乙方因自身原因不能按本合同約定完成項目建設，需按本合同約定承擔違約責任。

2、質量標準：工程質量必須符合國家建設工程質量驗收規範和標準，達到合格標準。

（五）合同工程價款、結算及付款方式

1、合同價款

合同價款暫定爲大寫： 萬元整(￥元)；最終合同價款以審計審定金額爲準。該合同價款包括了乙方應得的全部款項，包括但不限於稅費、合理利潤、材料、人工、機械、施工等約定工程範圍、內容內的所有事項。

2、關於進度付款的約定：工程完工驗收合格後支付合同價款的40%，項目決算結果出具後支付至決算價格的80%，養護期到期後並經驗收合格後支付決算價款的剩餘全部價款。

（六）合同履行

1、甲乙雙方中任何一方未能根據合同履行義務,則構成違約，違約方應賠償守約方因其違約所遭受的損失。如果合同雙方中任何一方證明其未履行義務是由於不可抗力造成的，則不承擔違約責任。

2、項目管理與工程質量

項目建設工程開工後,乙方必須建立與落實工程質量領導責任制，嚴格執行建設程序，強化施工管理及工程監理，確保工程達到國家建設工程質量驗收規範的要求和標準。甲方通過公開招標選擇有資質的單位對工程進行監理。乙方須配合和服從監理單位的指令和管理。

質量保證和質量控制方案：在工程開工前，乙方應制定由乙方和乙方組織的參建單位共同遵循的質量保證和質量控制方案，並報甲方備案。乙方應按月向甲方提供關於已完成或正在進行的建設工程的質量控制結果的完整文件。甲方有權定期檢查乙方的質量控制情況，以證實本工程的質量控制是否符合要求。乙方應協助進行此種定期檢查，但甲方的上述檢查不免除乙方在本協議項下的任何義務。

在工程開工之前，乙方應向甲方和監理機構提交一份進度計劃。進度計劃應包括下列內容：

1、實施該工程的次序(包括採購、施工、檢驗等各個階段)；

2、該工程所有的主要事件與活動；

3、施工前審查的期限以及在招標人的要求中規定的各項期限；

4、該協議中規定的所有檢驗的次序。

乙方應以書面形式提供爲實施工程計劃採用的工期安排和方法的總體說明並給甲方備案。在未通知甲方的情況下,進度計劃或這類安排與方法都不應有重大更改。若工程進度與進度計劃不符,甲方可通知乙方修改進度計劃,指出爲在竣工時間內完成工程須作的必要更改。

二、項目各方的權利和義務

2.1甲方的權利和義務

1、甲方負責提供合法有效的設計圖紙，組織技術交底會等完成乙方進場前應由甲方完成的各項工作，並向乙方完整移交所完成工作的資料。

2、甲方以保證有能力履行本合同的核心義務責任，按約定向乙方支付項目資金。

3、甲方有權對項目建設期間涉及的現場施工管理質量控制、進度控制、安全控制、投資控制等進行監督。甲方有權要求乙方按期完工並交付符合合同要求質量標準的工程，工程質量並達到有關質量監督部門的要求。

4、甲方有權對項目的進度、現場等進行抽查、檢驗、檢查、瞭解、監督等活動，乙方應積極配合甲方的前述活動。

5、甲方有權要求乙方提交項目建設的各類進度控制計劃如總控計劃等，包含項目採購、工程施工各項內容。

2.2乙方的權利和義務

1、項目開工後，乙方須嚴格建立與落實工程質量領導責任制，嚴格執行建設程序，強化施工管理，確保工程達到國家建設工程質量驗收規範的要求和標準。乙方須配合和服從監理單位的指令和管理。

2、質量保證和質量控制方案：在工程開工前，乙方應制定質量保證和質量控制方案，並報甲方備案。乙方應按月向甲方提供關於已完成或正在進行的建設工程的質量控制結果的完整文件。甲方有權定期檢查乙方的質量控制情況,以證實本工程的質量控制是否符合要求。乙方應協助進行此種定期檢查，但甲方的上述檢查不免除乙方在本協議項下的任何義務。乙方及施工單位必須按本協議約定的質量標準交付工程,未能達到國家建設工程質量驗收的合格標準，乙方應無條件返修並承擔由此造成的一切費用。

3、乙方必須按照甲方制定的進度節點施工。

4、乙方必須按本合同約定的工期按期完工並交付。乙方在合同約定的工期順延情況發生，而又有證據證明必然影響工程竣工時間乙方在工期順延情況發生14日內，向甲方提出延期，並附詳細資料，經甲方代表書面簽證後,工期按實際延誤的時間相應順延。乙方逾期提出，甲方不予考慮。若因乙方原因造成工期延誤，一律不予延長。

5、乙方作爲本工程項目的施工單位，在建設過程中所使用的材料必須符合國家和行業的有關質量標準，並自覺接受甲方、監理方的檢查。

6、乙方與其所安排的施工人員建立勞動或勞務關係，並按時支付農民工工資等，因拖欠此類款項引起的糾紛與甲方無關，均由乙方承擔。

7、乙方在建設期間必須保證施工安全，嚴格按安全生產規程辦事，務必完善各項安全設施，做好教育管理，遵守安全生產制度。在建設過程中，發生的傷亡事故概由乙方負責。

8、乙方作爲項目建設方接受甲方全過程監督。

9、乙方需具備相應資質，法律、法規及其他規範性文件對施工人員有資質要求的，乙方保證安排具有相應資質的人員完成合同約定工作，以乙方或其安排的人員資質問題造成的損失，包括但不限於甲方或其他第三方的人身、財產損失，概由乙方承擔責任。

10、乙方在建設過程中應承擔的其他責任和義務。

11、乙方向甲方申請支付工程款時，必須提供魏都區增值專用發票。

三、設計修改和設計變更

3.1甲方可以對本項目工程的設計進行修改，如果這些修改：

1、將加快建設速度；

2、降低建設、運營和維護成本；

3、提高本項目的質量；

4、公共利益需要；

5、發現設計錯誤；

6、工程建設需要(如遇不良地質等)

若此等修改和變更造成工期延誤,則工期相應順延。

3.2變更程序應按國家、河南省及許昌市等的有關規定進行。

3.3設計單位應對設計圖紙和文件的完整性、準確性負責。

若由於設計文件的缺陷,導致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更,乙方應向甲方提交書面變更說明,說明中應對工程量和造價作詳細增減分析，經甲方同意並由設計單位提供完整的施工圖和說明後，由乙方組織實施。

四、項目合同的其他要求

4.1甲方負責組織工程竣工驗收

4.2乙方負責資料歸檔並移交；質量缺陷責任期內施工、設備材料供應商、保修工作的管理；投保建設工程所涉及的全部保險險種以及完成合同約定的其他事項。乙方和項目負責人對工程質量實行終身負責制。

4.3乙方要嚴格執行合同條款，完成合同約定的建設內容。涉及項目規模、功能、標準的設計變更，必須經甲方同意，重大設計變更還應履行審批程序。

五、養護期

5.1養護期限：一年。

5.2 管護標準：綠地應有專職人員進行管護，達到“無垃圾、無雜草、無病蟲害、無旱象、無缺株斷檔”的管護標準。在養護期內，因乙方栽植和養護不當致使苗木死亡，乙方須補種相同品種和規格的苗木；園林景觀出現質量問題時，乙方在7天內派人維修。

六、違約責任

6.1甲方未能及時向乙方交付施工圖的，經乙方申請，甲方確認後，可相應順延工期。

6.2乙方必須按照甲方制定的進度節點施工，如不能按時完成，甲方有權對乙方進行處罰。

6.3乙方及施工單位必須按本合同約定的施工工期按期完工並交付。如果乙方不能完工交付招標人(非乙方原因除外)，乙方應承擔違約責任，每逾期一天乙方向甲方支付工程造價0.1%的違約金。

6.4甲方的驗收合格並不免除乙方應承擔的質量保證責任，如果發生質量問題甚至質量事故，經由資質的機構認定確實屬於乙方提供的材料或乙方施工存在質量問題的，乙方承擔由此給甲方和第三方造成的全部損失。

6.5出現第六條約定情況，甲方單方終止合同的，由乙方承擔甲方全部損失。

七、合同終止

在下列情況下,甲方可終止合同:

7.1 因乙方原因,項目未在合同規定的完工日以後30 天內完工；

7.2 乙方以書面形式通知甲方，乙方已終止建設工程而且不打算重新開始建設。

7.3 乙方未經甲方許可擅自轉包或違法分包本合同工程。

八、工程驗收

本項目應按照國家、省、市有關相應的工程驗收規範進行驗收。

九、項目移交

本合同中的移交是指對本項目驗收合格後,將該工程向甲方的移交。

十、送達和爭議的解決

1、本合同尾部記載的人員、地址、電話等信息爲雙方約定的有效送達方式，可用於送達包括但不限於雙方之間的函件、通知，人民法院的法律文書等。

2、甲、乙雙方在履行合同中發生爭議的，可以友好協商解決或者提請爭議評審組評審。合同當事人友好協商解決不成、不願提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，向許昌市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、未盡事宜,由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，且補充協議與本合同不一致的以補充協議爲準。

十二、合同訂立

合同訂立時間： 年月日

合同訂立地點：

十三、合同生效

本合同一式陸份,甲乙雙方各執叄份，本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

地址：地址：

電話： 電話：

郵件：郵件：

年月日