售房協議書【實用多篇】

售房協議書 篇一

甲方（售房人）：__________________

乙方（買房人）：__________________

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於____________，建築面積爲______平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號爲：____________；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）：______元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。

第四條：該房屋協議價格爲（人民幣）：______元。

房價款的支付方式和支付時間爲：____________，______年______月______日。

第五條

1、甲、乙雙方定於______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於______年______月______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

______________________________________________________。

第六條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效後______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由______承擔。

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由______按國家規定承擔責任。

第八條：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。

第九條：該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

______________________________________________________。

第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十二條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：______年______月______日

售房協議書 篇二

售房協議書賣方（簡稱甲方）：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號：．電話號碼： 買方（簡稱乙方）：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號：．電話號碼：甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。訂立合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 （建築面積平方米， ，房產證、土地使用證正在辦理中）出售給乙方。

二、雙方議定上述房屋成交總價款爲人民幣。

付款方式：

1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫：

2、第二次付款在 年月 日，交人民幣元；

3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時，乙方應支付購房尾款：元。

三、雙方同意於 乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。

四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，並保證其設施完好，交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。

六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。

七、違約責任：雙方約定違約金人民幣元，由違約方向守約方支付此違約金，並承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金後，付給中介方中介費1％。。

八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方簽字後方能生效，並各執一份，具有同等法律效力。

十一、雙方

約定其他事項：

1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣。

2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。

3、甲方領取房產證、土地使用證後，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費 人民幣元由乙方負擔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

中介方：

年 月 日

售房協議書 篇三

甲方（以下簡稱出售方）： 乙方（以下簡稱購買方）：

現住址：現住址：

身份證號： 身份證號：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協議：

第一條 乙方購買甲方坐落於 單位房一套，房屋面積大約爲平方米之間（以產權登記面積爲準） 房 廳 衛 多層型房。此購房指標總售價元整（￥ 萬元）。預付訂金 %萬元，其餘%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。

第二條 甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。

第三條 甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及複印件：

第四條 甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

第五條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第六條 定金

注： 過戶完成首付款和餘款當日兌現

第10條 違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣 元違約金。 第十一條 交房日期：

第七條 備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：（根據傢俱清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條 本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十一條 此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

第十二條 附帶傢俱（見傢俱清單）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

見證人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

年 月 日

售房協議書 篇四

賣方（甲方）：____________

買方（乙方）：____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方將________棟樓____號_____買給乙方，面積20平方米左右。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格爲人民幣（大寫）：____萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於20___年___月___日將上述房地產交付乙方。

第四條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：____________

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

售房協議書 篇五

甲方：________

乙方：________

聯繫電話：________

身份證號碼：________

根據《中華人民共和國合同法》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區遷建實施方案的通知》、《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋徵遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛南縣秦唐街城市棚戶區改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶，經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成以下協議。

第一條甲方提供房屋的基本情況：房屋位於在柳林社區陽光庭院保障性住房小區________號樓單元________樓________戶，建築面積________平方米，房屋用途爲住宅，屬框架結構，裝修程度爲毛坯房。

第二條乙方付款方式和時間：

乙方在秦唐街棚戶區房屋位置爲：________，面積爲：________，評估價爲：________。乙方自願放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積爲：________單價爲：2450元/平方米，合計：________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價爲：________元。________方應在________年________月________日將差價（人民幣）________元整（￥:________元）交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，並註明收款數額及款項用途。後由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的票據等。

第三條甲方交房時間及過渡費：

甲方於20______年________月________日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛南縣秦唐街城市棚戶區土地及房屋徵遷補償辦法》，過渡期自被徵收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期爲24個月，過渡費爲1.5萬元/年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。

第四條甲乙雙方違約責任：

1、在簽訂產權置換協議，補完差價後，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。

第五條發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書合同範本。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積爲設計面積，總價款以套計價，以後不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

第七條在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房後，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。

第八條如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。

第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。

第十條本協議一式幾份，甲乙雙各一份。

甲方：（簽章）________乙方：（簽章）

地址：________身份證號碼：________郵編：________地址________：

電話:________郵編:________電話:

年________月________日________年________月________日

售房協議書 篇六

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方在遵循自願、公平和誠實信用的原則下，雙方就房屋買賣事項，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自願將坐落在羅甸縣龍坪鎮龍興商城九號樓一單元9號房（龍興房開商購房合同建築面積135.157平方米）商品房屋出賣給乙方，並將甲方與所出賣該房產的相關使用權同時出賣給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費）總價款爲人民幣大寫____;即人民幣小寫____。

第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金（違約金），即小寫____整，（後續款以收據爲準）。在一年之內（即____年____月____日至____年____月____日）付清____給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的房屋，並不退回原定金(____)。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產合法權。在辦理相關手術時，甲方配合乙方共同辦理。

第五條：辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方自行承擔，甲方提供有關資料。

第六條：乙方支付首付款後，甲方配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

第七條：甲方應在____年____月交房給乙方；交房後乙方付清餘款。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以後發生的房屋糾紛事宜與甲方無關。

第八條：本合同簽訂後，甲方在次月內接着乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發生的違約責任由乙方自行承擔。____

第九條：本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

甲方（賣方）：(印)____

身份證號：_______

住址：________

電話：____

____年____月____日

乙方（買方）：(印)____

身份證號：_______

住址：________

電話：____

____年____月____日

證明人:_______

____年____月____日

售房協議書 篇七

甲方（賣房人）：

身份證號碼：

乙方（買房人）：

身份證號碼：

甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：

一、房屋建築面積平方左右，車庫平方左右，總售價 元整（： ）。

二、協議簽訂後，乙方先付定金 （： ）。甲方於________年____月____日之前乙方與甲方（原房主夫妻雙方）簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清餘欠的售房款，在________年之內，甲方無條件協助乙方辦理相關手續，過戶按有關部門規定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方決定。

三、甲方保證對此房有處理權。

四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。

五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權歸屬乙方。

六、甲乙雙方簽訂協議後，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

證明人：

年____月____日

售房協議書 篇八

甲方（賣房人）： 身份證號碼：

乙方（買房人）： 身份證號碼：

甲方將沭陽縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：

一、房屋建築面積平方左右，車庫平方左右，總售價 元整（￥： ）。

二、協議簽訂後，乙方先付定金 （￥： ）。甲方於20xx年 月 日之前乙方與甲方（原房主夫妻雙方）簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清餘欠的售房款，在5年之內，甲方無條件協助乙方辦理相關手續，過戶按有關部門規定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方決定。

三、甲方保證對此房有處理權。

四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。

五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權歸屬乙方。

六、甲乙雙方簽訂協議後，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

證明人：

年 月 日