轉租合同【新版多篇】
轉租合同電子版 篇一
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:租給乙方居住使用,租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,計___________個月。
二、本房屋月租金爲人民幣___________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___________份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
房屋轉租合同 篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的座落在
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米;
3、乙方使用區域爲房屋室內。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲辦公使用;
2、在租賃期限內,未事前徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共年,自年月日起至年月日止;
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。如延期,乙方應
四、租金及支付方式
1、租金從年月日正式起算:
第一年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金標準爲__________
第二年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金標準爲__________
第三年(______年______月______日至______年______月______日)房屋租金標準爲__________
2、該房屋租金支付方式:√年、□半年;先付後用;第一期租金簽定合同七個
五、物業服務費及其他費用
1、甲方委託提供該房屋物業管理服務,乙方繳納首期租
2、乙方在租賃期限內,使用的√水√電費√電話√網絡使用費√物
3、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣:元(,合同
4、在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其
2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任;
3、室內現有設施:
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,轉租該
2、甲方同意乙方轉租的,甲方與受轉讓方重新簽訂租賃合同,本合同即時終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方原因的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電等正常供應中斷,乙方認爲嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的。
2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、甲方責任
1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償;
2、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償;
3、甲方在本合同有效期限內出售房屋的,應當提前通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權,乙方在接到通知之日起15日內書面回覆甲方,逾期未回覆,視爲放棄優先購買權;若房屋出售給第三方,本合同對新的產權所有人繼續有效;
4、甲方應保證出租之房屋其所有,並無產權及使用權的糾紛,如發生產權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。
十、乙方責任
1、在租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,乙方賠償甲方兩個月房租的違約金,修復費用由乙方承擔;
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
3、裝修規定
(1)乙方必須遵守和所屬物業公司簽訂的裝修管理協議,乙方在房屋裝修前,須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業公司審覈,書面同意後,乙方方可進場裝修;
(2)乙方不得損壞、改變房屋內部結構、設施、設備;若增加取暖、製冷設備,設置對房屋結構有影響的設備,須徵得甲方書面同意,投資由乙方自理;
(3)當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約,根據甲方需要,乙方須將承租房屋恢復原狀;新增的與房屋主體不可分割的設施,無償轉讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構,破損及安裝設施留下的孔洞修復完好。否則,甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用,如押金不足以支付以上費用的,甲方有權要求乙方賠償全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力;
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行爲能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同約定索賠;
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴;
4、本合同(正本)連同附件一式肆份,甲方執叄份,乙方執壹份,均具有同等法律效力。
5、合同價爲不含稅價,如乙方要求開具發票,稅金由乙方承擔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉租合同 篇三
甲方〈轉租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________ 乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________ 本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的'前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本協議具體位置爲______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件,作爲本協議的附件。
二、本協議有效期爲__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金爲__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協議簽字時支付,金額爲__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期爲________年_______月_______日,金額爲__________元〈___大寫___〉整,付款地點爲本協議所指的'鋪面內。
四、本協議簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協議到期後,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協議生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點爲______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
轉租合同 篇四
甲方:(發包方)
乙方:(承包方)
爲了加強對承包土地的管理,在平等互利的基礎上,經甲、乙雙方共同協商同意,簽訂本合同:
一、承包面積:
甲方將位於佔地面積約畝的標準大棚及土地轉租給乙方,大致位置:______________。
二、承包期限:
即自________年_____月____日至________年_____月____日止,承包期暫定一年。
三、承包金額:
每畝(大棚設施和土地)每年定爲2000元,合計金額________元,承包款在簽訂合同時一次性交清,並上交信譽保證金_____元。
四、雙方權利和義務
1、乙方承包經營後,不得改變土地現狀,服從甲方管理,乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國家對於無公害或綠色食品基地的要求進行生產,應遵守國家規定的《安全生產條例》,杜絕使用一切禁用農藥、化肥,生產過程中確保農產品質量安全。一經發現,甲方收回土地,乙方承擔一切法律責任及罰款。
3、甲方爲乙方提供生產和住宿所需的管理用房,其中檢測室和辦公室歸甲方使用,其餘歸乙方使用,乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。
4、甲方爲乙方提供現有農業設備(包括:農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農業設備,轉包結束後乙方需歸還甲方,期間設備自然報廢時,乙方因通知甲方,進行備案記錄,乙方不得擅自處理,否則按設備原價在保證金中扣除。
5、農場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有,乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(如鋼管大棚卡槽等自然報廢),由於自然災害(如颱風)造成鋼管大棚損壞,由甲方負責修理。
7、乙方種植的農產品,均由乙方自主銷售。如甲方需要,甲乙雙方共同協商,甲方按市場價收購乙方產品,乙方必須保證產品質量。
8、乙方在承包期間,不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由,要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關,甲方不承擔任何風險。
五、其它事項
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商並簽訂補充合同。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
3、本合同自簽訂之日起生效,此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
房屋轉租合同 篇五
甲方姓名(出租方):__________________
乙方姓名(承租方):__________________
經雙方協商,甲方將位於_________房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。
三、約定事項
l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火,防盜,若造成損失,責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視爲乙方違約,協議終止。
4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。
5、乙方不得在出租屋裏從事違法犯罪活動,如傳銷、販毒等,也不能聚衆賭博。如被甲方或他人舉報,扣除押金,並移送公安處理。
6、如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金,如甲方按未滿天數應予退還。
四、本合同一式_______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________
電話:___________________電話:____________________
____________年______月______日
房屋轉租合同 篇六
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
甲乙丙三方就一事,經友好協商發成如下協議:
一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用,租用期限爲年,房屋面積平方米,時間從至止。
二、房屋租金爲每月元,每季度支付一次。
三、甲方負責維修、保養,保證水、電、氣、電話的正常運行,並儘可能提供方便。
四、水、電、電話費用由乙方負擔,並保證不是對房屋的結構進行任何改動。
五、乙、丙雙方應遵守物業公司的管理制度,三方對租房條款若有任何改動,需提前一個月協商解決。
六、本協議一式三份,三方各執一份,簽字蓋章後生效。
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
______年______月______日
租房合同轉讓協議 篇七
出租方 (甲方):
身份證號: 聯繫電話:
承租方(乙方):
身份證號: 聯繫電話:
一、根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定,爲明確出租方和承租方的權利和義務關係,經甲、乙雙方有好協商一致,簽定本協議。
二、甲方將座落於深圳市合同有效期從20xx年 月201 年日止;有效期爲年。
三、乙方一次性向甲方支付押金整(大寫 )作爲房屋的押金,合同期滿後退回給乙方;
四、房屋租金爲每月 元,本合同生效後由乙方在每月 號之前向甲方支付當月的房屋租金;逾期7天不支付租金,甲方有權解除合同。
五、出租房所產生的水費、電費由乙方承擔,按照政府相關部門規定價格計費,交費方式爲水費爲 月一交,電費 月一交,實際按照相關部門規定和要求操作。
六、房屋所產生的租賃稅由甲方承擔。
七、房屋的功能是出租,乙方不得私自更改房屋的用除;不得從事黃、賭、毒等違法活動;
八、在本合同期滿後,甲方有權收回房屋,乙方向甲方結清應當承擔的水電、房租費用; 乙方如需續租的,提前一至兩個月向甲方提出申請;在同等條件下乙方有優先續租權;協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
九、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同;
十、如乙方因個人身體原因、或家裏其他不可控因素無法履行本合同義務的,甲方因允許乙方親屬、或朋友履行本合同,合同條款、合同有效期不變。
十一、乙方在履行合同期間,積極配合政府、村委做好出租房的租賃管理工作。
十二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除,甲方退回乙方全部押金。
十三、本協議未盡事宜另行協商;本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名(蓋章): 乙方簽名(蓋章): 20xx年 月 日 20xx年 月 日
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