標準裝修合同【通用多篇】

裝修合同 篇一

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》及有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人約定採用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、爲維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。家庭裝飾裝修企業應當格守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。

三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民爲改善自己的居住環境，委託他人對居住的房屋，進行修繕處理的工程建設活動。本合同文本由使用說明、12項協議條款和7個附件組成，對雙方當事人均有約束力。文本共25頁，每頁右上角蓋有防僞的“遼寧省工商行政管理局合同示範文本監製”章。

四、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業、乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

五、本合同第一條第5款包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託乙方並由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購買裝飾材料，委託乙方施工裝修。第6款開、竣工日期必須明確，該條款關係到違約責任的認定。

六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

七、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內部的電器迴路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均需在驗收單上簽字後方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標爲止。

八、工程竣工通過驗收交付塑時，乙方應同甲方簽署工程保修單，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，包清工的工程僅對施工質量實行保修。

九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補充約定，不得含有不合理減輕或免除乙方應當承擔責任的內容；與本合同的其他條款不一致的，以本合同的其他條款爲準。

十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負責解釋。

遼寧省家庭居室裝飾裝修合同合同編號：_____________

發包人（簡稱甲方）：________________

承包人（簡稱乙方）：________________

依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

房屋裝修合同 篇二

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程位置：阜陽市穎東區袁寨鎮龍莊村。

二、形式結構：兩層框架。

三、工程承包方式：包工包料。主要裝修材料品種、規格、經雙方認可。

四、合同工期：60天，開工日期：合同簽訂之日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款爲人民幣(大寫)陸萬元(小寫：￥60000.00)。首付伍仟萬元，裝修完成後付尾款伍萬伍仟元。

六、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收。在工程款結清後，辦理移交手續。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

八、施工範圍：

1、臥室、客廳、書房，公共地段牆面刮膩子三遍，刷乳膠漆三道，臥室及書房地面木地板，其它地面鋪設80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整；

2、廚房、衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。

3、陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產品。

九、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後15日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

十一、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇三

發包方（以下簡稱甲方）：

住所地址：

身份證號：

聯繫電話： 手機號：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業執照號：

法定代表人： 聯繫電話：

本工程設計人： 聯繫電話：

施工隊負責人： 聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》（石市政府第129號令）及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法（見附表一）：

1.5工程承包，採取下列第 種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表四）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料（見附表三、四）。

（3）乙方包工，甲方包全部材料（見附表三）。

1.6工程期限 日；

開工日期 年 月 日（首期工程款到位後的第三天爲開工日期）；

竣工日期 年 月 日（按約定驗收標準驗收合格的日期爲竣工日期）。

1.7合同價款

（1）本合同工程造價爲（人民幣）

金額大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分

（2）編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。

（3）合同報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制爲工程價款的根據。

二、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與經工商行政管理部門覈批，具有家裝監理資格證書的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

三、施工圖紙及室內環境設計

3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：

（1）甲方自行設計並提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

（2）甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325—20xx)的要求。

四、甲方工作

4.1開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

4.6在住宅室內裝飾裝修中禁止發生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規定的行爲：

（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（2）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規範增加樓面荷載；

（3）將沒有防水設施的房間或者陽臺改爲衛生間、廚房間；

（4）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的牆體；

（5）在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道；

（6）損壞原有住宅節能設施，降低節能效果；

（7）禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備；

（8）其他影響建築結構和使用安全的行爲。

4.7凡涉及4.6條款的，房屋產權人應當向轄區住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

五、乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

（1）未辦理審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。

5.4甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

六、工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作爲竣工結算和順延工期的根據。

七、材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

（1）應有甲方提供的材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。如甲方所供材料、設備有質量問題或規格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，責任由乙方承擔。如乙方認爲材料不合格而甲方要堅持使用並施工，由此產生的工程質量和室內環境質量問題由甲方負責。

（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。

（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

（4）如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其複檢費用由責任方承擔。

（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

（6）乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護（雙方須簽署清單）。如發現損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。

八、工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

（1）工程量變化或設計變更； (2)不可抗力

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

8.3甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。

九、質量標準

9.1本工程施工工藝標準執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-20xx)、工程驗收標準執行《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)。

9.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制範圍》(GB50325-20xx)的標準執行。

9.3室內裝修防火控制方面，應嚴格按照《建築內部裝修設計防火規範》(GB50222-95)的標準執行。

9.4裝修人委託施工人對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，並由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

十、工程驗收和保修

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)中期驗收；(4)竣工驗收。

10.2工程竣工後，乙方通知甲方及監理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作爲竣工驗收單附件）後方可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲五年。

十一、工程款支付方式

11.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

11.2工程進度過半（即中期驗收），指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木製品制安完成爲界定工程過半的標準；

11.3工程過半，甲方應配合乙方及監理公司對工程質量進行驗收，驗收合格後，甲方應在二日內向乙方繳納中期款。否則，乙方有權撤離施工現場（須通報市場），由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。

11.4工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方的工程尾款。

十二、違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償損失；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼承履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

12.4由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金；

（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。

（3）室內空氣質量經治理仍嚴重超標的，乙方應返工並承擔相應損失。

十三、爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第 種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）

(1) 向石家莊市仲裁委員會申請仲裁；

(2) 向工程所在地人民法院起訴。

第十四條 附則

14.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

14.2本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔負責的，仍應以本合同爲準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

14.5本合同履行完畢後自動終止。

十五、其他約定事項

裝修合同 篇四

甲方（發包方）：______________

法定代表人： 委託代理人：

地址：_________ ________

電話：_________

傳真：_______ _____

開戶行：__ ______________

賬號：_________ ___

乙方（承包方）:

地址:

法定代表人： 委託代理人：

電話：

傳真：

開戶行：

賬號：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 項目概況

1.1項目名稱：_________________________________________

項目地點：_________________________________________

面積：_____________________________________________

施工費用單價：_________元/平米 總金額：______________

1.2工程內容及做法

（1）毛坯牆用界面劑做表面處理；

（2）美巢108膠，水泥抹平兩遍並打磨；

（3）滾刷1遍底漆，兩遍面漆；

1.3工程承包方式，爲乙方包工、包全部材料（部分材料）

1.4 工程期限 天：

開工日期： 竣工日期：

第二條 甲方工作

2.1 開工前 天，爲乙方入場施工準備好現場；

2.2 提供施工期間的水源、電源；

第三條 質量驗收標準

3.1

工程驗收：由甲方或甲方委託的工程監理逐層驗收，最後由甲、乙方共同驗收；

3.2 質量保證：工程保質期爲3年。

第四條 付款方式

4.1 合同簽定後甲方付總金額的20%作爲備料款；

4.2 乙方工人進場後，甲方再付總金額的50%工程款；

4.3 施工完成後，甲方應在5日內組織工程驗收，驗收合格並付清全部貨款。

第五條 違約責任

5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協議合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成的經濟損失由責任方擔負；

5.2 因一方原因，造成本協議合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理手續，並由責任方賠償對方的損失；

5.3 如甲方不能按合同規定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續施工，並要求甲方按國家有關規定賠償損失。

第六條 爭議解決

6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現爭議，本着友好協商方式解決；

6.2 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決；

6.3 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。

第七條 合同終止

7.1 雙方執行完本合同條款且無爭議，或者爭議經有關部門裁決已獲執行後自行終止；

7.2 如遇不可抗拒因素（如政府指令，天災）雙方均可終止合同。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

年 月 日

年 月 日

裝修合同 篇五

委託方（甲方）：承接方（乙方）：

一、工程地點：____________________

二、形式結構：_________室_________廳_________衛，爲平層

三、工程項目：（附施工說明、施工圖及工程報價單）

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210—2019）爲質量評定的最低標準；以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》爲室內環境達標標準。

六、合同付款：（大寫）_________元。竣工後據實複覈結算□；合同款包乾□。

七、付款方式：合同協議後，甲方預付35%工程款_________元；水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_________元；泥工，木工中間工程驗收後支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_________元。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：___年__月__日

裝修合同 篇六

物業管理項目：

電話：

委託人：

棟 層 號：

電話：

受委託人/公司：

電話：

爲加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話： 裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，並接受管理分公司檢查和指導。

二、破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業主和公共設施設備造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人爲裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。

六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，並由管理公司確定位置，空調支架必須採用不鏽鋼或噴塑支架，

委託人：

一、按規定對住宅進行裝修，並事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委託方的行爲負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。

受委託人/公司 ___________物業管理公司

年 月 日

條違約責任 篇七

8、1合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經濟損失，均由責任方承擔責任，並賠償因此給對方所造成的一切經濟損失。

8、2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該對方應及時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償守約方相應的經濟損失。