商品買賣協議書（實用6篇）

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篇1：商品買賣協議書

甲乙雙方於 年 月 日簽定的區號樓 單元號房屋《商品房買賣合同》，付款方式爲按揭貸款方式。現因政府原因，銀行按揭手續暫時不能辦理，據此雙方達成如下補充協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方在乙方交納積極辦理按揭保證金20xx元及交付房屋所需全部費用後可以將房屋交付乙方使用，乙方取得所購房產全部鑰匙。

二、乙方在收到甲方辦理按揭的電話通知以後，乙方應主動配合按揭工作，及時提供按揭所需材料。如因乙方原因導致按揭款下放延誤超過十個工作日，甲方有權沒收乙方20xx元保證金。如因乙方原因導自按揭貸款不能辦理，乙方應在收到甲方書面通知之日起30天內將購房款以現金的方式付清，否則，甲方有權解除合同，並收回房屋，由此而造成的損失由乙方自行承擔。

如在本協議簽定後 月內未能辦成按揭，應視爲不能辦理按揭。

三、如乙方積極配合，使得按揭款及時到位，甲方應在三個工作日內退還20xx元保證金，否則按日追加10%的滯納違約金。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份，本協議雙方簽字或蓋章生效。

篇2：商品買賣協議書

備案號：_________

售房人（以下簡稱甲方）：_________

購房人（以下簡稱乙方）：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：

一、乙方所購商品房位於_________

二、該商品房的具體幢號、建築結構、設計用途、建築面積如下：

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│房屋幢號│建築結構│設計用途│建築面積│

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該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積爲準。

三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：

1、國有地地使用證，編號：_________

2、房屋所有權證，編號：_________

3、商品房預售許可證，編號：_________

四、該商品房銷售價格爲：實得建築面積（即套內面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣_________。

五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優惠，即實付房款總額_________元。

2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，餘款在_________付清。

3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。

1、終止合同，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。

2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

七、甲須於_________年_________月_________日前將竣工驗收（包括建築工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。

八、除本合同第七條約定的非凡情況外，甲方假如未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________％（含本數）至±_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________％（含本數），乙方按下列第_________種約定辦理。

1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，並按_________利率給付利息。

2、合同繼續履行，雙方約定_________。

十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批准後_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，並按_________利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規定和承諾。

十二、甲方將該商品房交付乙方後，應協助乙方在_________日內到房屋產權監理機關辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，並按乙方已付房款的_________％支付違約金。

2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規定，同時簽訂前期物業治理服務協議。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協議。

十五、本合同連同附件及補充協議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字後生效，雙方各執一份，成都市房屋產權監理處備案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

十七、其他約定：_________

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

說明

1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區範圍內銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產權監理處聯機打印後備案。購房人右要合同簽訂後持本合同到成都市房屋產權監理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息。

2、本合同的部條款，當實際情況未發生或當雙方不作約定的，應在空格處打“／”，以示刪除。

3、本合同由成都市房地產治理局統一監製。

篇3：商品買賣的協議書

甲方：

物業名稱：___________小區

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/註冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據北京市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。

1、________小區位於_______區_______路_______號，經________房產管理局批准，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]

2、乙方自願訂購________小區________棟________號________室。總建築面積：________平方米。單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

3、乙方於簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。

4、乙方於簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期

篇4：商品買賣簡單版的協議書

發展商（甲方）：

法定代表人/委託代理人：

買受人（乙方） ：

身份證號碼：

甲方與乙方於 年 月 日簽訂了購買位於

商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號號： ），合同約定建築面積： M2，購房總價： 元，已於 年 月 日在中山市房地產交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續。現甲乙雙方經友好協商，決定終止該合同，並達成協議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同於本協議書生效之日起正式終止。

2、本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣合同備案的手續費由 方承擔。

4、本協議一式二份，由交易所留底存檔。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年 月 日

篇5：商品買賣合同

買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)

地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經充分協商，本着自願及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規格和質量

1.名稱、品種、規格：____________ (應註明產品的牌號或商標)。

2.質量，按下列第( )項執行：

(1) 按照_______標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作爲合同的附件(應註明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執行，具體爲：_____________(應具體約定產品質量要求)。

第二條 數量和計量單位、計量方法1.數量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________.

第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應儘可能註明所採用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：_______.

2.交貨地點：_______.

3.運輸方式：_______(註明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：___________.

第五條 驗收：1.驗收時間：_______. 2.驗收方式：______(如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條 提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥爲保管貨物的同時，自收到貨物後____日內向乙方提出書面異議;在託收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視爲貨物合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議後，應在_____日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視爲默認甲方提出的異議和處理意見。

篇6：商品買賣合同

在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行爲。

商品買賣合同

賣方： (以下簡稱甲方)

地址：

郵編： ;電話： ;

傳真： ;電子郵箱： ;

買方： (以下簡稱乙方)

地址：

郵編： ;電話： ;

傳真： ;電子郵箱： ;

甲乙雙方經過協商，本着自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

第一條：名稱、品種、規格和質量

1、名稱：

2、品種：

3、規格：

4、質量，按下列第 項執行：

⑴按照 標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

⑵按樣本，樣本作爲合同的附件(應註明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執行，具體爲： (應具體約定產品質量要求)。

第二條：數量和計量單位、計量方法

1、數量：

2、計量單位和方法：

3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式

1、交貨時間：

(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

2、交貨地點：

3、運輸方式：

4、保險：

5、與買賣相關的單證的轉移： 。

第五條：驗收

驗收時間：

第六條：損失風險

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其後的損失風險由乙方承擔。

第七條：價格與貨款支付

1、單價：

2、總價：

3、貨款支付

貨款的支付時間：

貨款的支付方式：

第八條：提出異議的時間和方法

1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物後 日內向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視爲貨物合乎規定。

2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。

第九條：甲方違約責任

1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，並有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自願放棄主張定金責任。

2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價;如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。

第十條：乙方違約責任

1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。

2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。

3、甲方爲維權而支出的所有費用(包含但不限於律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。

第十一條：爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。

第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地： 簽訂地：