房地產開盤策劃方案【精品多篇】

樓盤項目開盤慶典致辭 篇一

尊敬的各位領導、各位嘉賓：

大家上午好！

在這歲末臨近、新年即將到來的時刻，海南高速公路股份有限公司在這裏隆重舉行了瑞海水城項目的開盤儀式，我謹代表市委市政府對瑞海水城的盛大開盤致以熱烈的祝賀，對前來參加開盤儀式的各位領導、各位嘉賓表示誠摯的歡迎，對海南高速公路股份有限公司積極投資瓊海經濟社會建設表示衷心的感謝。海南高速公路股份有限公司是一家集公路建設與管理、房地產開發、旅遊服務管理爲一體的大型股份制上市企業。公司立足海南，面向全國，放眼世界，以高速公路爲依託，以市場爲導向，通過資本高效運作和科學化經營管理，投資基礎設施建設和房地產開發等多個領域，相繼在海口、三亞、瓊海等地建成了一批房地產精品項目，取得了令人矚目的成績，有力地推動海南房地產業健康發展。

瑞海水城項目位於XX市銀海路與嘉浪河交匯處，佔地296。37畝，開發建築面積約28萬平方米，由一座中心島和東西南三岸組成。外環萬泉河，內繞嘉浪河，在最大程度保持周圍溼地魅力和原有生態環境的基礎上，精心打造成一個原生態的度假休閒水城，社區配套水上會所、親水商業街、網球島、遊艇碼、釣魚臺等完善的休閒養生設施，周邊棲息着超50種溼地鳥類，擁有近10萬平方米水域的亞馬遜植被，是集自然生態、養身保健、休閒娛樂、投資保值等功能爲一體的高檔房地產項目，有力地帶動瓊海旅遊房地產市場的發展，進一步提升瓊海的城市品質。

瓊海作爲博鰲亞洲論壇駐地、中國優秀旅遊城市和海南省區域中心城市，近年來，從自身基礎條件和獨特資源優勢出發，按照唯美主義的要求，以萬泉河爲靈魂、以博鰲亞洲論壇爲品牌、以溫泉資源爲特色、以人文環境爲優勢，努力打造恬靜、溫馨、安寧、精緻、浪漫、宜居的城市，經濟建設和社會事業取得了可喜的成績。我們堅持科學規劃城市和高水準統領城市建設，積極扶持旅遊房地產業，合理引導房地產開發與住房消費，提高准入門檻，以發展休閒度假高端產品爲主，精心培育、壯大旅遊房地產業健康發展。

在瓊海經濟社會不斷健康快速發展，城市化建設持續穩步推進的同時，瓊海的旅遊房地產業蘊涵着廣闊的市場價值，瓊海市委、市政府衷心希望並一如既往地支持海南高速公路股份有限公司在瓊海投資發展房地產、酒店等產業，在促進瓊海經濟社會發展的同時，也進一步發展、壯大企業自身。

最後，預祝瑞海水城開盤儀式取得圓滿成功，謝謝大家！

房地產開盤策劃方案 篇二

*介紹樓盤的特色；

*介給開發商及建築理念等；

*活動目的：爲了展示**置業發展有限公司的企業風采，進一步提升**樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“衆裏尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“**樓盤*月*日開盤慶典”活動。

*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現場的巧妙佈置、開盤典禮的精心籌劃，現場音樂會的烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現售房目的。

*地點：

*主辦單位：**置業發展有限公司

*協辦單位：**禮儀有限公司

重慶**廣告策劃有限公司

*參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客戶、工作人員

*策劃目的；通過對此次開盤慶典和現場音樂會的構思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建築必須具有思想性的建築理念，最大限度地刺激消費者的購買慾望，促進樓盤的銷售。

一、現場佈置

1、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄綵球

3、廣場四周：插滿印有“**置業”和“**樓盤”的彩旗，預計100面（彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。

4、廣場入口處：雙龍拱門（雙龍戲珠，更現喜慶氣氛）。

5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區，劃分爲典禮區、停車區、來賓接待區、活動區及其它功能區，並用標記加以界分。然後準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環節，那就是開幕式現場與樣板房沿途的精心佈置上。樣板房是引起目標客戶產生購買慾望的有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘的佈置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構思巧妙之所在。

二、儀式議程

（一）、儀式開始前

1、背景音樂響起

2、舞獅表演

3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天的表演，展現人景互動的都市景觀。

4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協助主辦方工作人員接待來賓，併爲來賓佩戴胸花。

5、工作人員爲儀式作最後檢查。

（二）儀式開始

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上臺。

2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

3、建委領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

4、區領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

5、相關行業領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）

6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪綵。剪綵時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場氣氛達到高-潮)。

（三)儀式後(現場音樂會）

1、城市民謠（大笨熊組合）——上午

2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送

4、絃樂四重奏表演——下午

三、活動備忘

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現場秩序維護。

樓盤開盤策劃方案 篇三

一、綜述

· 201x年 5月左右，遼東幸福裏項目舉行盛大開盤

二、企業目標

·通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。 ·增進與目標客戶的交流及溝通，樹立目標客戶心目中的企業形象及本案的正面形象。

·在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而達到收益增長。

三、活動目的

·通過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風範，達到專業值得信賴的目的

·通過縝密細緻的活動安排，加深客戶對產品的認可度，爭取達到高解籌認購率

·檢驗價格水平是否合適，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案 ·藉助開盤·解籌活動推廣項目形象，提高企業口牌，達到雙贏

四、相關支持

禮品、獎品贊助；媒體支持；協辦單位支持

五、前期準備

針對項目開盤·解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執行。

開盤前一週解籌的客戶告知：

一、製作選房說明

1、易拉寶形式的說明公佈於衆(由廣告公司提前一週做好) 2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一週做好)

二、銷售人員各負責其客戶的通知

1、在開盤日前一週開始通知客戶選房方案 2、時間、地點通知 3、選房時所帶資料的通知

三、通知方式：

電話□ 當面領取邀請函□ 售樓部易拉寶公佈□ 短信告知□

(本文素材來源於網絡，如有侵權，請聯繫刪除。)

房地產開盤策劃方案 篇四

一、活動時間

本次房地產開盤活動初定時間爲20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點

xx-x售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關於“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人羣進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有層次，整個項目現場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產開盤活動現場規劃佈置方案

1)現場佈置

a、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，後設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包紮的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪綵以及主持、發言用途。

b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

c、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2)外圍道路佈置

a、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

b、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區佈置及其他佈置

a售樓部內部分爲4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，並簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之後臨時休息用。

b其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪綵等，同時作主要的包裝區域。

b、休閒區：用作客戶觀賞表演的區域。

天隆？三千海作爲北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鍾。應廣大客戶要求，天隆？三千海擬定於2012年5月1日（暫定）開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

爲了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆？三千海市場營銷部現面向社會公開邀標開盤活動方案。標書具體內容如下：

一、資格要求及邀標範圍

1、合法經營相關資質（工商營業執照等）

2、國內外專業房地產營銷活動公司及公關策劃公司

3、具有策劃、組織、執行大型、高端房地產項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經驗（附承辦過大型活動的資料）

三。開盤活動時間及地點

1、時間：20xx年5月1日（暫定）

2、地點：北海三千海項目內（海神廣場）

開盤活動策劃方案主要內容要求

1、整體流程的設計

2、活動現場佈置（含物料準備）與活動氛圍營造

3、活動現場參與人員的組織

4、活動流程執行

5、方案報價（清單）

房地產小活動策劃方案 篇五

時間：20xx-4-05——4-08

地點：1、海鹽新天地廣場

2、現場售樓處

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大衆，創造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區的品牌。

活動方式：現場搖號、活動助興、抽獎酬賓

活動安排：

一、前期廣告宣傳

3.30-4.05着重以信息發佈爲主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發佈途徑爲報紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：未來城都市居住典範，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領都市時尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現海鹽。

因爲珍稀，所以珍貴。

金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現場佈置

1、搖號方式：現場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

（確定小高層購買資格，建議搖號總數比實際戶數多30%）

2、地點選定：海鹽新天地廣場

（a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的先例）

3、軟環境佈置：

高空氣球4個；大型氣拱門1個；30平方左右舞臺1個；

樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個；宣傳摺頁1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、員工統一着裝

三、活動進程（4月5日）

1、下午14：00正式開始（13：50——14：00禮炮、獎品展示）

2、14：00——14：30

主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開始(14：30——15：00)同時登記彙總

4、搖號抽獎(15：00——16：00)

獎品分1、2、3等獎和紀念獎（100份）

5、現場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息

6、公佈搖號和抽獎結果(17：10——17：30)

7、獲獎羣衆領獎(17：30——17：50)

四、搖號辦法

1、一期總銷售戶

數爲140套，暫定搖號總人數與實際銷售戶數爲5：1，參加羣衆不定。

2、搖號採取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數爲5人。

3、凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號並獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作爲答謝費用。

4、搖號登記時間自20xx.4.05——4.10，爲期5天。

5、登記地點：秦山房地產公司售樓處

6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。（中號比例爲5：1）

7、關於沒有中號羣衆的解決辦法。均以紀念品贈送。並登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工

秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作；九洲廣告做活動監測和媒體聯絡工作。

六、媒體發佈

邀請當地知名各大媒體具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網絡等記者參加活動，並給予現場報道。

房地產活動方案 篇六

一、時光：

20xx年x月x日上午。

二、地點：

xxx售樓中心現場。

三、人員：

工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：

市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建築、規劃設計院負責人等。

五、擬邀媒體：

xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、預定目標：

對外傳達xxx開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大xxx的社會知名度和美譽度，體現xxx的完美前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xx地區xxx房地產開發有限公司用心良好的社會形象，並融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關係。

七、會場佈置：

1、主席臺區：主席臺區也就是剪綵區設在售樓中心南邊，主席臺中間爲主持人及貴賓講話用的立式麥克風，檯面鋪有紅色地毯，背景牆爲噴繪畫面，主題爲“xxx開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

3、禮品發放區：屆時也可將簽到處的桌子作爲禮品發放桌。

4、貴賓休息區：可放在xxx售樓中心現場，設置沙發、茶几飲料、水果、溼毛巾，擺放精美插花作爲點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內外表現

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3）氣拱門、氣球

在工地現場、市區主幹道佈置大型氣拱門、熱氣球、道旗，藉以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現場表演活動資料：

1）軍樂隊：用於演奏振奮人心的樂曲，作爲背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用於迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示着xxx完美的發展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元，不買房也能夠簡單賺一把”爲活動宣傳主題，吸引客戶踊躍購房，構成讓利於客戶、開盤即旺銷的良好公衆形象。

活動文案如下：

爲酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，於9月30日現場發售購房VIP卡100張，並免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別爲5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可衝抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

抽獎卡獎品設置爲購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可衝抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完爲止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現場排隊應遵守先後順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始理解排隊。

本公司將於20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”後，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。

“購房VIP卡”在購房兌換時，務必與購卡收據一併出示，方爲有效。

活動規定：參與者務必年滿18歲以上，具有完全民事行爲潛力，持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）

購房VIP卡售出不退，購房時衝抵購房款；不購房或超過購房時光期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉讓，轉讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額衝抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1）擬定與會人員。於xx月xx日向與會領導發出請柬。

2）提前準備好請柬，並確認來否回執。

3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣狀況資料。

4）落實管轄範圍內的保安指揮和負責秩序工作。

5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。

6）做好活動現場的禮品、禮品袋

7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場後，禮儀小姐爲來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。

6、人員安排：

1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一着禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名；

九、儀式流程：

09：00－09：30所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：30－09：50來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場諮詢並領取宣傳資料。

09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08－10：13公司總經理xxx致歡迎詞。

10：13－10：25舞獅表演。

10：25－10：35政府領導致辭、公司投資方代表致辭。

10：35－10：50主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導爲xxx開盤揭幕剪綵，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式到達高潮。

10：50－11：00主持人宣佈典禮結束，來賓趕往午宴現場。

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體：

1、報紙廣告

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xxx開盤的信息。

2、電視廣告

xx電視臺錄製開盤錄像，製成VCD，作爲開盤活動的資料。並由xx電視臺製作新聞，報道整個開盤活動現場的狀況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告

在開盤前後兩個月播出xxx開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印製完畢，採取派員發放與夾報相結合的方式。

十一、廣告預算

1、《xx日報》27、28、30日整版xxxx元

2、電視臺錄製開盤錄像及新聞報道xxx元

3、電臺廣告宣傳xxx元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元

5、禮儀公司各項費用xxx元

（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）

6、氣球（開盤現場及市區主幹道）xxx元

7、鮮花盆景租賃xxx元

共計xxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業務範圍：

1、專業文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節目製作

2、各式商務演出：公司晚會、會議演出、新年聯誼活動

3、新聞發佈會、時裝展示會、產品推介會及商務促銷露演

4、各種會議服務、展覽展示

5、禮儀慶典：開業慶典、週年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等