所有權證明

第一篇：所有權證明

所有權證明

十年前與婆婆共同出資購房一套，房產證是婆婆姓名，最近有可能拆遷，兄弟想佔此房。目前除了婆婆，無人無證明能證實當年購房有我出資一半。

現階段應如何證明，以避免遺產分割時出現問題

因婆婆年事已高，無法去公證，如手書證明文件可有法律效力?

如有法律效力，證明內容應包含哪些方面?

是否還需要第三證人在場或錄音錄像爲證?

最直接有效的辦法。

公正員請來、律師請來。

醫生請來(用於證明你婆婆不是老糊塗，能夠真實表達自己意思)

同時請你的那個兄弟在旁觀看。

然後對這套房子進行公證。證明雙方共同出資。出資金額多少自己弄清楚。

同時約定，該房屋待老人死後歸你方所有，兄弟按照老人出資部分作價由你給付金額。

由國土資源部、財政部、農業部聯合出臺的《關於加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》昨天下發，到2014年底，要把全國範圍內的農村集體土地所有權證確認到每個所有權的集體經濟組織，做到農村集體土地確權登記發證全覆蓋;同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權發證工作。凡是到2014年底未按時完成工作的，農轉用、土地徵收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

據介紹，根據2014年3月中央出臺的1號文件，國土部將會同財政部、農業部負責落實，力爭用3年時間把農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。朱留華介紹，時至今日，3年的約定時間已經過去將近一半，而從全國的土地確權發證情況看，截止到去年年底，國有土地使用權證發證率約爲89.3%，農村集體建設用地發證約爲81.9%，農民宅基地發證率約爲78%。

據介紹，到2014年底把全國範圍內的農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的集體經濟組織，同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記發證工作。

今後，各地凡被徵收的農村集體所有土地，在辦理徵地手續之前，要完成農村集體土地登記發證，在徵地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證和農村集(推薦打開範文網)體土地使用證進行補償;凡是依法進入市場流轉的經營性集體建設用地使用權，必須經過確權登記，做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉;農用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接，確保承包地流轉前後的集體所有性質不改變，土地用途不改變，農民土地承包權益不受損害;對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發證爲前提。

今後，農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地徵收等各項重點工作掛鉤。凡是到2014年底未按時完成工作的，農轉用、土地徵收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

第二篇：房屋所有權證明

證 明

茲有本社區居民，身份證號:，現住號，其居住房屋平方米建於70年代，由於歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。

特此證明

2014-09-28

第三篇：船舶所有權證明

船舶所有權證明

茲有（區）鄉（鎮、街道）村民委員會（居民委員會）村民小組（路號）居民個人所有。該船於年月日開工，年月 船廠建造完工；

船體材料；總長米；型寬米；型深；淨噸 主機型號生產廠家；出廠日期主機功率千瓦。

齒輪箱編號家；出廠日期 特此證明

（鄉級以上人民政府蓋章含鎮鄉級）

年月日

第四篇：辦公用房所有權證明

辦公用房使用權證明

東莞市正興運輸服務有限公司碼頭堆場（原土名海皮灰沙磚廠舊址）的辦公用房、食堂使用權爲東莞市正興運輸服務有限公司所有， 特此證明！

東莞市麻涌鎮大盛股份經濟聯合社

第五篇：房屋所有權證明

房屋所有權證明

房產證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2014年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅。

作爲證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證爲原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。一、委託開發商或代理公司辦理

適用條件

爲了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。

即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。