老舊小區改造工作總結
近年來,**社區始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,將人民至上的理念貫穿於老舊小區改造工作中,意在激發老舊小區活力,留住市井煙火氣息,力使社區發展更有品質,人民羣眾生活能獲得更多幸福感、安全感。
一、改造工作如何幹
(一)厚植履職土壤,想人民之所想,心繫羣眾為民所呼。隨着城市化進程的不斷推進,轄區範圍內的老舊小區,如**東巷四、六、八號,**西路一號、**小區三組團等,由於建成年代久遠,基礎設施普遍老化,電線亂掛、飛線充電、外立面破損、管道堵塞、環境衞生較差、停車難等問題日益凸顯,原有的配套功能已遠遠不能滿足居民品質生活的需求,改造工作迫在眉睫。那麼如何統一居民意見,順利完成改造?我認為只有一條:必須堅持“民主促民生”,問計於民、問需與民,充分聽取改造區域居民意見。首先得讓每户人家瞭解舊改的相關情況,讓他們提出自己的意見。為能更好地傾聽民情民意,**社區計劃在改造前廣泛開展“老舊小區改造民意調查”工作,讓羣眾參與,讓羣眾發聲。
(二)搭建履職平台,急人民之所急,為民解困為民發聲。“眾人的事由眾人商量着辦”,充分利用民主議事制度,搭建民主議事成員、業主委員會、建設方代表、施工代表、居民代表等多元參與的平台,拓展基層民主自治力,動員各方力量商量解決“舊改”難題,確保居民議事議到“關鍵處”,為居民解決實際困難,打通基層社會治理的“神經末梢”,很多棘手的問題才能迎刃而解。
二、改造工作存在的問題
(一)部分居民不同意改造方案。由於“舊改”經費和設計方案等客觀原因的限制,改造項目內容無法滿足部分居民心中所想,針對這部分居民,社區動員工作存在困難。
(二)停車問題。**社區地域面積較小,待正式改造時,改造區居民停車困難,需與施工方協調規劃出集中場地解決停車問題。
(三)社區需承擔中途停工的風險。以**改造為鑑,若施工途中因不可抗力等因素導致中止施工,則存在居民集體上訪的可能性,由此引發輿情,不利於社區“舊改”工作的完成。
三、下一步工作打算
(一)社區幹部集中統一學習與老舊小區改造相關的法律法規,確保工作符合法律規定,並能為社區居民準確解答改造工作中的法律問題。
(二)將小區改造工作方案向社區居民統一公示,召開社區居民代表大會,記錄居民代表對工作方案提出的問題和建議。
(三)組織施工單位參加協商會議,針對居民代表對方案提出的問題和建議協商討論,適度調整方案以減少影響。
(四)對社區居民開展宣傳工作,講明改造利弊,消除居民的擔心與顧慮。
(五)在小區改造工作中,社區幹部要定期進行監督檢查,將改造過程中出現的問題儘快反饋給施工團隊,及時解決。
(六)及時編制老舊小區改造工作簡報,通報情況,營造氛圍,切實把相關工作做實、做細、做出成效。
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