體育館運營方案
德江縣體育館運營方案
貴州探狼户外有限責任公司
德江體育中心
二零二零年五月
一、緒論
德江縣體育館是一個集體育比賽,健身運動、大型活動、休閒娛樂等為一體的綜合型場所。作為場館項目,它是一個有別於單一型功能場館的綜合超大型場館,其主要特徵為場館構成元素多,科技含量高,無固定服務羣體,場館管理(服務)與場館經營相互交融,相互制約,相互滲透。因此,靜態常規場館管理(服務)與動態適時場館管理(服務)有機結合是本場館項目的基本管理思路,把“5S”(管理、整頓、維護、清潔、看護)工作法滲入準軍事化管理中是本場館項目的基本而主要的管理方法,將其打造“五個中心”(競技體育中心、體育中心、旅遊休閒中心、健康娛樂中心、會展中心),對全面提升德江城市品質具有重大意義。
二、體育場運營方案
(一)德江體育館概況
德江縣體育館位於城南新區一中前500米處。北鄰東風街,東鄰國泰路,南北長157米,東西長192米。規劃用地面積22006平方米,建築面積15660平方米,[1]體育用房9040平方米,(其中,配套健身用房1040平方米,地上建築10080平方米,地下建築5580平方米。)停車泊位178輛,容積率0.46,建築密度22.7,綠地率30.2%,薄殼輕鋼大跨度結構,主跨192米,總投資1.5億元。體育館固定座位可容納5900個。
(二)經營規劃
德江縣體育館共計分為3層,1層為地下停車場:2層為體育中心辦公室、體育器材室、室內籃球場、健身房、會議室、羽毛球、功能房、體育協會辦公室、空餘房間等等:3層為觀眾看台、乒乓球室、枱球室、空餘房間等等:
1)1層運營項目
為智能收費停車場,附近居民可以辦理長期停車的業務。
2)2層運營項目
(1)體育:2層A區、B區、C區、D區為觀眾環廊、大平台、觀眾坐席及洗手間,沒有相關用途房間,所以體育方面不可操作。
(2)商業:大平台運營臨時移動商店、大型活動展覽、商業廣告,觀眾環廊運營臨時移動商店和商業廣告(樓梯環廊、石柱可做廣告)
3)3層運營項目
(1)體育:3層為A區、B區、D區為觀眾坐席、
(2)商業:房間出租、A區、B區、D區觀眾看台可做廣告。
三、管理人員
管理人員根據實際利用情況確定,以下為基本設置。
崗位配置:
場館負責人 1 名
場館服務人員:領班1名、前台接待人員1名、前台收費人員2名
場館工作人員:領班1名、工作人員6名
場館保安人員;領班1名、保安隊員4人
場館保潔人員:領班1名、保潔人員10人
總計人員:25名
四、收費
1.場地租賃為:3000-8000/天(根據活動性質和具體用途確定)。
2.商鋪租賃為:50-150元/㎡(根據體育場地理位置實際確定價格)。
3. 籃球、羽毛球運動場收費:日常3元/次,比賽場地租賃為200元。
4. 健身房收費:日常訓練租賃為10元/次,(配2個專業教練免費指導)。
5.廣告位租賃為:50-200元/㎡(根據體育場地理位置實際確定價格)。
6.枱球室按10元/小時收費。
7.乒乓球室5元/次。
8.地下與外面停車場按3/小時結算。
以上租賃不包含水電費、設施設備使用費。
時 間 | 門票價 | 會員價 | |
上午場 | 08:10-13:00 | 3/次 | 年卡:365元 季卡:120元 |
下午場 | 13:00--18:00 | 3/次 | |
晚 場 | 18:00—21:30 | 5/次 | |
五、能耗和物料費用統計
1、德江縣體育館體育場供電、供水能耗統計
按實際負荷運行8小時計算
按一天耗電量:
每天電費:
按一天8小時用水量 立方米
一天水費:
體育場一天水電費總計
保潔物料耗費為:
(注)場館的所有商業項目均只能是在沒有賽事安排的情況下運營,遇有賽事、活動安排場館內的商業運作行為均需停止。
未盡事宜按《德江縣體育總會管理辦法》實施。
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