國管公積金貸款最高額度調至120萬 1月1日起實施新版多篇
北京國管公積金貸款額度上限是多少 篇一
1、首套房貸款最高額度:120萬元。
2、二套房貸款最高額度:60萬元。
3、根據《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》(國機房資〔2019〕1號),首套住房貸款最高額度為120萬元,執行貸款基準利率;二套住房貸款最高額度為60萬元,貸款利率為同期貸款基準利率的1。1倍。
4、住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內,以住房公積金個人賬户餘額為基礎,結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、個人徵信情況,以及存貸比調節係數等因素綜合確定,購買首套自住住房的,個人賬户餘額不足7萬元的按7萬元計算;購買二套住房的,個人賬户餘額不足2萬元的按2萬元計算;購買政策性住房的,不受此規定限制。
5、借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內,其他貸款(不含助學貸款)逾期連續達到3至5期的,其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公佈的貸款最高額度基礎上下調20%。即首套住房的貸款最高額度為96萬元,二套住房的貸款最高額度48萬元。
一、公積金貸款額度怎麼計算?
要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有 貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
二、公積金貸款額度具體是多少
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的。,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
北京國管公積金貸款額度上限是多少 篇二
借款申請人購買首套自住住房的貸款最高額度為120萬元,購買第二套住房的,貸款最高額度為60萬元。
住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內,以住房公積金個人賬户餘額為基礎,結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、個人徵信情況,以及存貸比調節係數等因素綜合確定:
①購買首套自住住房的,個人賬户餘額不足7萬元的按7萬元計算;
②購買二套住房的,個人賬户餘額不足2萬元的按2萬元計算;
③購買政策性住房的,不受此規定限制。
特別提示:借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內,其他貸款(不含助學貸款)逾期連續達到3至5期的,其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公佈的貸款最高額度基礎上下調20%。
即首套住房的貸款最高額度為96萬元,二套住房的貸款最高額度48萬元。
-
澳新銀行詳情介紹新版多篇
澳新銀行管理特色篇一內部控制澳新銀行的風險管理,包括其健全的內部控制制度,現在被國際銀行業廣泛認可為全球最佳實踐模式。澳新銀行的風險管理制度,包括內部控制制度的有效性也反映在國際評級機構歷年來對澳新銀行的高評級上。澳新銀行認識到完善的內部控制體系...
-
關於高質量黨建引領高校高質量發展的實踐探索報告
關於高質量黨建引領高校高質量發展的實踐探索報告黨的十八大以來,總書記高度重視高等教育工作,並發表了一系列重要講話,提出了建設中國特色世界一流大學等戰略任務。總書記在主持中央政治局第五次集體學習時指出:“要堅持把高質量發展作為各級各類教育的生命線,加快...
-
關於鎮街片區聯合執法的經驗做法
關於鎮街片區聯合執法的經驗做法XX市自開展賦權鎮街執法改革以來,雖解決了“看得見、管不了”問題,但“接不住,管不好”問題仍突出,主要體現在鎮街執法隊伍難擔重任、市直下沉執法力量力不從心、執法層級和領域之間協調配合還不夠順暢等方面。2023年XX市積極承接省...
-
鼓勵自己的勵志語名言短句精品多篇
鼓勵自己的句子篇一01、每一個強大的人,都咬着牙度過一段沒人幫忙,沒人支持,沒人噓寒問暖的日子。過去了,這就是你的成人禮,過不去,求饒了,這就是你的無底洞。早安~02、出身一般,只有奮發自強;智商不高,不妨笨鳥先飛;長相平凡,可以學識彌補;地位普通,就用人格添彩。03、為了...