業主方專業工程師個人工作總結

業主方專業工程師個人工作總結

即將過去的xxxx年裏，本人一直在“xxxxx辦公樓”建設項目現場作爲業主方專業工程師從事施工管理工作。在領導的關懷和同事們的幫助下做了很多本職工作也取得了一定的成績，現總結匯報如下：

一、xxxx年工作彙報

1、從事原施工合同和設計圖紙範圍內的機電專業和裝飾裝修專業（包括外幕牆）技術、質量、進度等日常施工管理工作。

2、協助辦公樓4層、9～12層辦公空間和所有樓層公共衛生間、走廊、電梯廳、樓梯前室等公共空間精裝修設計方案的制定和確認，協調各設計部門針對新的裝修設計方案作出機電專業和消防專業的配套設計圖紙。

3、組織總包施工單位和各分包單位對設計圖紙提出存在的問題，協調設計院各專業設計師進行現場答疑和設計交底，對存在的問題進行修改補充。督促設計部門把所有施工所需圖紙陸續出齊。

4、參加每週一下午由現場監理單位組織、甲方、監理、總包和各專業分包相關人員參加的施工現場安全管理和施工質量檢查，提出自己對機電專業和裝修專業的意見和建議，督促各專業施工隊進行相應整改和提高。

5、參加每週四上午的監理例會，對上週發現機電專業和裝修專業的設計問題、技術問題、進度問題、質量問題和各專業之間交叉施工及各工序之間相互影響等問題進行協調、解決。

6、組織每週三下午的設計答疑會，請來機電專業的設計師和裝飾專業的設計師和各專業施工技術人員及設備生產廠家的技術人員對施工過程中發現的設計和技術問題進行會商，把每週發現的問題及時予以解決。

7、組織設計、總包、生產廠家對所採購的專業機電設備不斷完善設計方案和供貨週期。例如項目採購的電梯爲xx公司生產，根據領導指示組織裝飾設計師和電梯公司協商對3、4、5號主樓客梯轎廂做出精裝修設計方案，選定施工方確認工程造價針。對總包單位資金緊張、xx電梯廠家要求全款付貨等情況，將所有電梯分爲四批交付，調整供貨時間，減輕總包方資金壓力。主樓一部消防貨梯和配樓的唯一電梯先行進貨安裝，提前投入使用，解決了入冬前拆除外掛施工電梯及時完成外幕牆封閉外圍護結構施工的難題。

8、發現原設計圖紙未涉及領域和不足之處，組織相關設計、施工、專業廠家等單位補充相關的設計方案及配套專業設計圖紙。如地下一層員工食堂、高管食堂、接待餐廳和餐廳配套的廚房間設計方案，地下二層停車場增加電動車專用停車位和充電樁及配電系統的設計選型，地下三層預留洗車場地，對地下停車場進行重新規劃調整，對變配電室按供電部門要求重新進行設計申報，屋頂太陽能熱水系統方案修改、調整、重新設計，對外幕牆部分細節和一層門頭及不鏽鋼大門的設計選型，所有防火門的規格型號式樣造價進行調整確認，屋面和室外園林綠化及雨水收集系統設計方案的修改變更等等。

9、增加室外照明系統及汽車坡道照明系統，停車場管理系統，各樓層電梯廳和樓梯前室增加門禁系統，庭院照明系統，廚房下水隔油池和排風油煙分離系統，冷卻塔增加消音彎頭、增加冷水機組和各樓層空調新風系統的自動調節和節能控制等等。

10、引進xx電信公司對辦公樓的網絡、電話等弱電系統的外線、主機和各樓層交換機及通信光纖進行免費安裝，制定相應施工方案和設備選型方案，引進中國移動、中國聯通和中國電信手機信號放大系統的免費設計安裝，組織xx公司和xxx監理公司完成變配電室設備的選型和安裝並開始進行室外高壓電力管線的施工。

11、組織各專業設計人員完成精裝部分報規劃部門的圖紙和報建築消防審圖機構的圖紙。組織總包和各專分包制定冬季施工方案和設備採購計劃並監督實施。

12、協調施工過程中總包和機電分包之間、總包和精裝修分包之間、機電分包和精裝修分包之間、機電各專業之間的關係，解決工序交叉和相互影響等問題。

二、xxxx年工作計劃

1、繼續加強對機電專業和室內裝飾專業施工進度、工程質量、工序安排等方面的管理，協調好各專業之間的相互配合和相互協作關係。

2、監督各類機電設備的進場報驗和安裝質量，完成各種機電設備的單機調試工作，包括所有的電梯、配電箱、充電樁等等。配合通風空調專業和給排水專業做好聯調聯試的工作。

3、監督管理電力外管線工程和變配電高壓小室的施工質量、工程進展，保證在2019年3月達到併網發電。

4、組織聯通公司、電信公司、信號放大施工單位、空調自控施工單位進場施工，在走廊吊頂封閉之前完成所有管線設備的安裝。對已經進場施工的安保監控、門禁系統、停車場管理系統的施工進行設計、技術、進度、質量等方面協調管理。

5、監督管理室內精裝修和外幕牆施工進度、施工質量，組織實施好冬季施工的各項措施，配合監理單位和總包單位做好單位工程的驗收工作，確保辦公樓xxxx年6月30日完工總施工進度計劃的實現。

三、對工作中遇到問題的建議

1、由於總包單位資金和人員等問題一直困擾辦公樓的施工進度，經現場多方溝通、督促還是不能盡如人意，因此建議定期與xxxx有關領導和有關部門進行情況通報和意見交流，請上級領導給於支持和督促。

2、鑑於機電安裝工程已進入高峯期，裝修專業也逐步要封閉吊頂天花，爲了將來辦公樓能夠正常運營，建議從現在開始招收部分工程技術人員和維修運行人員，包括高低壓電工、空調工、水暖工、網絡管理員等，提前介入到施工和調試過程中，熟悉各專業系統和設備情況。

xxxxxxxx辦公樓項目部

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