2020年城改辦年終總結

2019年城改辦年終總結(一)

今年，我們圍繞上級下達的工作任務和街道分配的各項工作，以及地區城中村改造工作實際情況，在今年科室全體成員按照要求努力工作，改正不足，圓滿完成了各項工作任務：

一、學習政策、促進工作

在平時，我們能積極參加街道組織的各類學習活動，經過學習使大家在理論方面有了進一步的提高。同時，加強了科室成員在業務知識方面的學習，尤其是對城中村改造新的政策和一些土地、規劃方面的知識進行了全面、系統的學習，年初，我們制定了科室內部的學習制度，要求每週至少進行一次集中學習，對於新的文件、政策以及和城中村改造相關的法律知識進行認真的學習，努力使科室幹部在業務知識方面能夠有全面地瞭解和掌握，爲我們在平時的工作中解決實際問題，打下了堅實的理論基礎，切實提高了科室幹部的業務水平。

二、工作進展情況：

(一)明確職責，提高效能：

根據年初確定的各項目標任務，我們經過認真的分析研究，確定了每項工作的負責人，每個村莊的負責人，每個工地負責人，明確完成時限和工作要求、工作措施。做到了有計劃、有安排、有任務、有時間、有要求、有措施，全面實行了工作落實責任制，爲科室各項工作的全面順利執行奠定了基礎。

(二)加強協調，注重實效：

1、無形改造工作進展情況：

(1)完成了辛家廟村農轉居、經濟體制改革工作。撤村建社區工作，相關資料已報送區民政局，預計12月20日之前全面完成;

(2)完成了劉北堡村農轉居、經濟體制改革、撤村建社區已經工作。土地轉性工作相關資料正在整理之中;

(3)完成了劉南村農轉居、經濟體制改革、撤村建社區工作，土地轉性工作基本完成，剩餘10餘畝土地土地轉性工作，手續方面現已轉入市滻灞管委會負責辦理;

(4)新房村是市城改辦20xx年批准的第一批城改試點村，城中村改造方案於20xx年取得批覆，目前，該村城改方案的結轉申請已報送滻灞管委會土地部，手續正在與上級部門積極協調之中，無形改造工作已經區城改辦批覆，農轉居工作已經完成。

2、有形改造工作進展情況：

(1)安置樓建設方面：①辛家廟村：辛家廟村安置樓共9棟。目前已開工8棟安置樓，其中：辛家廟東村規劃安置樓4棟，已建設至8層;辛家廟中村1棟33層安置樓主體已封頂，根據工程進度，20xx年初可以保證中村村民每戶分到一套房子;辛家廟西村規劃安置樓3棟已建設至13層。②劉北堡村：劉北堡村安置樓共2棟，於10月18日正式啓動，現基坑已開始開挖。通過區城改辦、曲江大明宮保護辦協調市城改辦，預計12月20日前完成整村拆除相關手續辦理。③劉南堡村安置樓建設全面完成，今年9月劉南堡村313戶村民共安置房屋998套，約10萬平方米。現已全部回遷安置。小區其他配套正在抓緊施工之中，預計20xx年5月安置小區全部建成。

(2)逾期過渡費按期發放：對辛家廟村因東北二環立交工程於20xx年3月開始拆遷的145農戶，過渡期已到，西村老村54戶逾期過渡費已發放完畢，東村老村91戶按照到期日期正在陸續發放，目前已經發放37戶。

(三)團結協作，形成合力。

在平時工作中，能夠和其他兄弟科室一起，相互配合完成工作，例如在城改工地安全檢查和地區建築工地揚塵治理工作中，我們和城管科、經濟發展科、四城聯創辦、執法三中隊的同志們一起對地區的建築工地進行了多次的聯合檢查，取得了良好的工作效果。現在我們和經濟發展科、城管科的同事們已經形成每週對地區建築工地進行檢查的長效管理方式，取得了良好的效果。

(四)認真工作，全面完成。

在完成目標任務的同時，我們按照區城改辦制定的制度，安排專人負責，對週報表和月報表，予以上報。同時根據上級文件的要求和街道的統一安排做好安排的一切臨時性工作,如：城改建築工地安全檢查、世元巡邏，拆遷工地揚塵治理、創文明檢查，黨報黨刊的徵訂以及信息上報等工作，在接到工作任務後，我們都能認真、按時的完成，經受了多次上級部門的檢查。

三、工作中存在的問題：

一是工作方法比較陳舊，不善於總結，創新工作思路還不夠。

二是不善於彙報，工作注重了實幹，而忽視了彙報方面。

四、明年的工作計劃

按照上級和街道的統一部署，嚴格要求，努力完成城改工作任務。現根據地區城中村改造實際情況制定如下計劃：

1、全力推進地區城中村改造無形改造工作和有形方面的手續辦理工作。(1)下大力完成劉南堡村、劉北堡村、辛家廟村的土地轉性工作;(2)督促、協調各開發主體儘快完善手續，加快城中村改造手續方面的辦理。

2、安置爲先，抓好村民的回遷安置工作。(1)督促劉北堡村、辛家廟村開發商加快安置樓建設進度，確保村民按期回遷安置;(2)做好辛家廟村中村1棟安置樓的分配工作;(3)協調好辛家廟村開發商按期給村民發放逾期過渡費。

3、完善手續，穩步推進。對於新房村和廣大門嚴格按照市城改辦規定，在各項手續具備和資金到位的條件下，啓動整村拆除工作。

4、做好上級安排的臨時性工作。

以上是我街道今年的城改工作情況和20xx年的工作計劃，還有很多不足之處，還需要上級領導給予指正，同時我們會在以後的實際工作中認真總結，找問題，定措施，努力把工作做到讓領導滿意，讓羣衆滿意，給地區的發展建設做出我們應有的貢獻!

2019年城改辦年終總結(二)

今年以來，區城改辦在區委區政府的正確領導下，以區委八屆四次、五次全會精神爲指導，深入踐行“五個紮實”要求，全面落實“五新”戰略任務，緊緊圍繞全區四大工程(三產振興工程、棚戶區改造工程、智慧渭城建設工程、創文鞏固提升工程)這一中心工作，全辦上下不忘初心、牢記使命，戮力同心、砥礪奮進，加快推進房屋徵收，奮力實現追趕超越，年度各項工作任務進展順利。現將全年工作總結如下：

一、重點項目進展情況

今年已實施的重點項目6個，其中在建項目3個，徵收項目3個，年度計劃投資9.48億元，截止目前共完成投資1.67億元;已完成徵收土地面積約120畝，佔年度任務的81%;招商引資年度到位資金1.5億元，目前已到位1.8億元，佔年度任務的120%。項目具體進展情況如下：

1、杜家堡項目：截止目前，5棟安置樓主體建設完畢，正在進行基礎配套設施安裝。

2、錦麗花語二期改造項目：截止目前，主體工程建設正在進行中，已建至地上二十五層。

3、樂育北路東側區域改造項目(中僑廣場)：截止6月底，安置樓已建設完畢，並全部交付使用。

4、文匯路高鐵沿線東段棚戶區改造項目：截止目前，已完成全部徵收任務的90%，正在進行拆除作業。

5、雙泉市場區域改造項目：截止目前，房屋丈量評估工作已完成90%，一簽訂徵收協議50戶，項目所需開發資金1.8億元全部到位。

6、咸陽市渭城區鳳凰臺周邊區域棚戶區改造項目：和區級部門溝通建議取消。

二、黨風廉政建設工作開展情況

今年以來，我辦在區委和區紀委的領導與監督下，以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導，深入學習貫徹落實黨的十九大和中省市區紀委全會精神，全面遵照中央八項規定，牢固樹立“四個意識”，堅定政治方向，並緊密結合城改工作實際，以教育警示爲基礎,以制度管理爲保障,以監督考覈爲關鍵,以執紀糾風爲重點，不斷強化黨員幹部廉政教育，黨風廉政建設工作得到切實加強。

1.明確目標任務，全面落實責任制。爲了使黨風廉政責任制在房屋徵收工作中得到全面落實，單位按照“誰主管，誰負責”，“管項目必須抓黨建”的原則，年初制定了《20xx黨風廉政建設目標責任書》並層層簽訂落實，主要領導與分管領導籤，分管領導與科室(徵收中隊)負責人籤，全面落實了黨風廉政建設責任制;同時制定並印發了《20xx年黨風廉政建設工作目標責任制分解表》，將黨風廉政建設和反腐敗工作的責任細化量化，保證了黨風廉政建設責任制的有效落實。

2.堅持清單管理，落實主體責任。結合區紀委全會精神，黨組制定了《關於落實20xx年度全面從嚴治黨黨組主體責任重點工作的實施方案》和《關於落實20xx年度全面從嚴治黨紀檢組監督責任重點工作的實施方案》，並對班子成員主體責任進行了分解。制定了《主體責任清單》，以清單形式細化工作責任，明確領導幹部崗位履職要求。《主體責任清單》按照黨組班子履行主體責任的要求，結合工作實際，制定了8項黨組班子需履行的主體責任，8項主要負責人需履行的主體責任，10項班子成員需履行的主體責任。明確了工作重點，以及各領導、各科室和各徵收中隊所承擔的任務，強化了責任落實和責任追究。半年來，召開黨風廉政建設專題會議2次。

3.加強學習教育，前移監督關口。一是支部組織廣大黨員幹部反覆全面認真學習中央八項規定精神、《關於實行黨風廉政建設責任制的規定》、《中國共產黨紀律處分條例》、《中國共產黨黨風監督條例》和其它黨內有關規定。二是黨組召開專題會，組織學習《黨章》、新修訂《中國共產黨紀律處分條例》、《關於新形勢下黨內政治生活的若干準則》和《中國共產黨黨內監督條例》等重要內容。三是紀檢組履行本職，及時組織學習《中華人民共和國監察法》，傳達了區委八屆四次、五次全會、《20xx年度全面從嚴治黨主體責任重點工作實施意見》、《市紀檢監察幹部職工飲酒四條禁令的通知》、市紀委《關於違反中央八項規定精神典型案件的通報》及《關於黨員幹部酒駕典型案例的通報》等會議文件精神，組織觀看了反腐倡廉警示教育題材豫劇《兒牽娘心》。通過學習教育，使黨風廉政監督工作的關口前移，做到了自警自醒、引以爲戒和懲前毖後。

4.強化執紀問責，嚴肅紀律監督。一是加大執紀問責力度，以“三個助力”、工作紀律爲重點，強化監督檢查，糾正工作中的不正之風。嚴格執行各項工作制度，堅決查處懲治工作人員違紀違規行爲，保持高壓態勢，狠抓案件查辦和執紀問責。截至目前共提醒談話2人，約談2人，報送紀檢監察信息3篇。二是全力支持紀檢組履行本職工作。日常管理中，全力支持配合單位紀檢組工作的開展，緊抓房屋徵收過程中的政策方案、評估結果、補償標準、工作流程和工作紀律等重點環節的監督管理，提高紀檢組依紀依法履職能力。

三、其他工作

1.環境整治及創建。按照市、區鞏固提升全國文明城市創建成果及城鄉環境衛生整潔行動相關部署要求，結合我辦實際，制定《區城改辦鞏固提升全國文明城市創建成果工作實施方案》、《區城改辦城鄉環境衛生整潔行動實施方案》、《區城改辦迎接國家衛生城市複審工作實施方案》等，並予以積極落實。累計開展“我們的節日”、“道德大講堂”活動4次;開展志願者活動30餘次，組織幹部職工對包抓路段及小區環境進行清理，對沿街商戶、廣大市民進行鞏固創文成果宣傳，累計時長達近3000小時。協調督促文匯辦對其所管轄的文匯路高鐵沿線西段區域改造項目及文匯路高鐵沿線東段棚戶區改造項目區域的生活垃圾清理達150余車，大大改善了周邊居民生活衛生環境。在我辦監管的徵收項目積極開展“門前三包”宣傳活動，通過懸掛橫幅、LED屏等對拆除工地工作人員及周邊羣衆進行“門前三包”相關知識的宣傳講解。投資4萬餘元，先後爲各項目圍擋製作公益宣傳廣告300餘塊，爲鞏固提升創文成果、迎接“國衛”複審工作，營造濃厚氛圍。按照市、區病媒防治工作有關要求，結合我辦實際，制定了病媒防治技術方案，投入3000餘元購買消殺工具、藥物，先後10餘次對各項目工地辦公區域、施工現場進行消殺。

2.治污降霾。一是認真學習落實中、省、市、區鐵腕治霾各項相關工作要求，結合我辦實際，制定區《城改辦鐵腕治霾打贏藍天保衛戰工作實施方案》，確保我辦在監管的項目工地揚塵治理工作紮實有效開展。二是嚴格按照建築工地揚塵治理相關要求，派專人專車定期與不定期對各項目工地“六個100%”的落實情況進行檢查，確保及時發現問題，及時處理。三是對各項目工地下發通知、通報、督辦等10餘次，督促各施工企業對落實不力方面進行整改，切實做到問題整改不留死角、處理問責不講情面，確保問題逐項整改到位。五是先後投入資金30餘萬元，組織專人多次對拆除工地現場裸露地面及建築垃圾進行覆蓋，北大門項目、文匯路高鐵沿線東段棚戶區改造項目覆蓋面積超70000平方米。六是爲切實落實區委、區政府“鐵腕治霾打贏藍天保衛戰”會議精神，針對北大門改造項目區域車多、人流量大的特點，專門爲該項目配備霧炮灑水車一輛，堅持每天霧炮噴淋、灑水4-6次，保證區域主幹道路面不起塵，空氣溼潤。

3.安全生產。按照區安委辦相關工作要求，及時向各徵收項目、各項目施工企業傳達安全生產系列文件精神，監督檢查安全生產工作有效落實。積極制定方案，有效開展“安全三項攻堅行動”及“雙重預防機制”活動。邀請西安軍安消防知識科教站同志對我辦幹部職工進行消防安全知識方面的培訓，重點講解消防安全、消防設施和消防演練等方面的知識。爲使安全理念、安全知識更加深入人心，增強全民自我保護能力和事故防範能力，形成全社會關心支持安全生產的濃厚輿論氛圍，我辦積極參與並開展了20xx年“安全生產月”宣傳和諮詢日活動，共製作安全宣傳展板4塊、接待諮詢近100人次，發放安全宣傳資料800餘份，項目現場張貼安全生產標語110餘塊。結合動遷工作實際，按照城改項目安全生產檢查標準，派專人對企業安全管理情況、現場安全措施落實情況和辦公生產區管理情況進行拉網式排查，做好記錄。對存在的安全問題進行登記，建立安全生產隱患臺賬，並要求在第一時間整改到位。爲確保安全生產工作有效落實，不留死角，我辦派專人專車對各項目工地實行巡查，以便及時發現問題，及時整改。截至目前，共向施工企業下發安全隱患整改通知、督辦6份，施工企業已在整改期限內對存在問題完成整改。

4.信訪穩定。圍繞房屋徵收工作，加大信訪矛盾糾紛排查化解和信訪問題解決力度。全年共接待上訪羣衆95批2333人次，其中包括來我辦26批525人次，赴省2批100人次，到市23批600人次，到區44批1108人次;辦理案件共97件，其中包括辦理羣衆信訪案件12件、市委市政府領導批示件網上輿情1件、市委市政府督辦件3件、12345市長信箱督辦件9件、12345市民服務平臺辦理案件8件、區紀委督辦件6件、區委區政府督查局2件、區維穩辦督辦件3件，區信聯辦督辦件20件、網上信訪案件33件。

5.脫貧攻堅。20xx年我辦負責配合中山辦東明社區包抓三戶困難羣衆的脫貧工作。針對此項任務，一是年初召開了專門會議，確定了一名包抓領導和三名包抓工作人員，落實任務，明確責任;二是建檔立卡，完善脫平攻堅工作紀實資料，依據各戶貧困實際狀況制定科學合理的幫扶計劃和措施;三是每月入戶走訪，以實際行動落實脫貧政策，幫扶成效明顯。目前，三戶均已上調了低保月補助，並免除了全年社區醫保費用。

四、20xx年工作打算

雖然我們20xx年工作取得了一定成績，但一些硬性指標任務因實際困難無法全部完成。以下因素的存在制約着徵收工作的推進速度：一是商品房價持續走高對棚改徵收工作加快推進產生的巨大影響，二是開發企業資金短缺不能按約定時限交付回遷安置房引發羣衆上訪帶來的社會穩定壓力;三是現有區級財力難以爲棚改項目提供資本擔保致使原定徵收項目無法按計劃啓動實施。

(一)工作思路:

全面貫徹落實區委八屆五次全會精神，聚焦“兩區一園”建設，加快棚戶區改造，緊盯全年目標任務，扭住項目徵收建設這個“牛鼻子”，搶抓有效工作時間，突出重點，強化措施，全力以赴千方百計“補短板”，促徵收、趕進度、提效率、重落實，以棚戶區改造工程帶動全區經濟快速增長。

(二)主要任務：

1、新啓動項目計劃投資11.26億元，20xx年計劃完成投資3.5億元;完成徵收土地面積180畝;招商引資到位資金1.5億元。

2、擬啓動徵收項目4個：金家莊村區域棚戶區改造項目、馬家堡村區域(一期)棚戶區改造項目、輕工市場村區域棚戶區改造項目和文林路兩側區域棚戶區改造項目。

3、解決好在建及已徵項目遺留問題，做好羣衆的上訪接待和信訪積案化解工作，確保社會大局穩定。

4、完成其他區上下達的工作任務。

(三)落實措施：

1、分類管理，紮實推進。根據徵收和續建項目類別，加強精細化管理和推進。徵收項目實行分包責任制，明確人員、任務和完成時限，任務到人，掛圖作戰，定期召開協調會，解決存在問題，確保徵收任務按期推進;續建項目以安全生產、環保創建、安置時限等爲主要內容，加強監管，保障順利進展，確保羣衆按期回遷。

2、加強協調，形成特色。加強與市、區級相關部門工作緊密對接，與轄區街辦通力合作，科學進行規劃選址，重視資源整合，全力落實區委、區政府對城改工作的主導思想，從規劃、設計、建設、招商多方面入手，着力形成精品、亮點工程，提升城改工作檔次和形象。

3、強化宣傳，突出實效。借鑑先進地區徵收宣傳工作做法，量化、細化宣傳和思想工作任務，推行量化宣傳，明確分包責任，廣泛採取走訪受益戶、問計於民等方式，通過新聞媒體、信息網站、網絡交流平臺以及村廣播、宣傳車、牆字橫幅等多形式展開宣傳，不斷總結經驗，完善不足，確保徵收工作實效。

4、嚴格考覈，注重獎懲。進一步完善考評考覈機制，加強項目巡查和監管力度，堅持每週一巡查、每月一考覈，提高日常考覈佔年終考覈權重，以嚴格考覈推動順利實施。

2019年城改辦年終總結(三)

20xx年，區城改辦按照年初計劃，緊緊圍繞區委區政府各項重點工作部署，以昂揚向上的精神狀態和務實高效的工作作風，紮實推動城市更新、土地整備以及軌道交通規劃協調等各項工作，市政府下達的城市更新土地出讓目標任務、土地整備任務，軌道交通建設目標任務，以及東角頭油氣庫搬遷補償、留仙洞7街坊土地整備、前海汽車城搬遷、沙河五村城市更新等重點項目，爲我區經濟社會發展和城區環境改善拓展空間。我辦20xx年工作總結與20xx年工作安排具體如下：

一、20xx年工作總結

(一)城市更新工作

1、超額完成年度土地出讓任務。20xx年我區城市更新土地出讓任務爲16公頃用地，實際完成土地出讓23.87公頃，任務完成率高達149%，完成率居全市第三(原特區內第一)。

2、穩步推進城市更新項目計劃立項及規劃審批。20xx年度推動計劃立項或完成計劃調整的項目6個，專項規劃批覆項目4個，完成實施主體確認的項目7個。此外，計劃階段，已完成區政府審查、正在推動計劃申報前期工作項目合計達20多個;規劃階段，已完成區政府審查正在推動規劃審批的項目9個。

3、積極推動沙河五村、高新北區等重點城市更新項目。

4、開展城市更新相關調研和制度、系統建設工作。一是開展舊住宅區調研，目前該項工作已基本完成。二是開展南山區工業區調查及數據建庫。目前該項工作已基本完成。三是城市更新信息管理系統建設。目前該工作已經基本完成系統開發，並將於近期投入使用。

5、實施本區城市更新項目監管工作。認真做好更新項目的監管和服務工作，有序穩步推進在建項目的建設，同時，按上級部門的要求定期報送建設進度等相關數據。開展了20xx年區政府回購城市更新保障性住房工作，積極配合相關單位做好更新項目的創新型產業房、配套用房以及保障性住房的移交工作。

(二)土地整備工作

1、完成年度土地整備任務。20xx年度我區土地整備任務100公頃，涉及年度土地整備項目1個，整備地塊(子項目)13個，整備資金總額5億元。目前有4個項目已簽訂補償協議，正在抓緊開展土地移交入庫工作，可完成整備面積約79.8公頃。另外兩個項目正在抓緊辦理方案審批、補償協議簽訂等工作，爭取完成全年100公頃的土地整備任務。

2、推進重點片區、重大項目整備工作。

(1)東角頭油氣庫搬遷整治項目。目前已開展了包括現場調研、權利人意願摸底、補償資料收集、測繪、清點查勘在內的相關前期工作，協調規劃國土部門完成了東角頭油氣庫用地收地決定書的核發工作，配合完成了關停工作。現階段，我辦牽頭負責搬遷補償工作，已完成了深巖燃氣公司、深南燃氣公司員工安置補償費的支付工作，並就產能轉移補償問題和深巖燃氣公司進行了會談。

(2)留仙洞戰略性新興產業總部基地7街坊土地整備工作。該項目爲市、區重點項目，佔地總面積11.5萬平方米，整備地塊主要是南灣工業區，整備用地面積5.3萬平方米。目前南灣工業區補償工作已完成，正在推進拆除和土地清理工作。

3、啓動建設用地清退工作。目前已完成清退任務圖斑的實地踏勘和初步研究工作，涉及清退圖斑地塊201個，面積82公頃，研究結果已報市規劃國土委。已擬定清退工作方案和20xx年清退工作計劃，報區政府審批後，提交市規劃國土委審覈。

4、繼續開展北部片區“土改”試點工作。

(1)牛成村整村統籌試點工作。進一步調整了牛成村整村統籌試點方案，目前正在徵求相關各方意見。下一步計劃協調各方取得一致意見後，完善方案並上報主管部門審覈。近期經過申報，牛成村整村統籌試點項目被納入我市首批土地整備利益統籌試點項目。

(2)水源三村調研工作。調研編制了水源三村整村統籌土地整備項目實施方案，預計年內完成相關課題工作。

5、協助區政府投資的相關公益項目整備工作。包括蛇口廣場綜合改造工程，南頭城國小擴建工程等。

(三)軌道交通建設目標任務相關工作

1、大力推進年度軌道交通建設目標任務。20xx年市政府下達給我區的軌道交通建設目標任務主要爲7、11號線涉及茶光站、西麗站、西麗湖站、深雲站、深圳灣公園站、桂廟路快速化改造共線段等站點及區間用地拆遷和協調工作，目前已完成15項。具體情況爲：

深雲站永久佔用市綠化處樹枝粉碎廠問題。市規土委已開展選址工作;

地鐵前海車輛段涉及保障性住房通道建設的桃園路需拆遷嘉進隆汽車廣場2個4S店(包括4家二級店)，目前均已完成搬遷拆除工作，桃園路建設施工單位已進場施工。

2、前海汽車城搬遷工作。按照前海深港現代服務業合作區總體發展規劃及建設需要，位於南山區月亮灣大道以西、寶安大道(立交橋)以南的前海汽車城(包含嘉進隆、新濠兩個汽車展場)需要整體搬遷。該汽車城佔地總面積約25.8萬平方米，建築面積約19.5萬平方米，各類汽車4S專賣店、二級店等共64家。目前已完成搬遷工作。

3、重大市政工程徵地拆遷工作。一是南坪快速二期項目，目前已協調市規土委直二局下發了收地文件和拆遷通知，協調市土地儲備中心落實了施工臨時用地5萬平方米，目前施工單位正有序施工。二是沙河西路側接沿江高速徵拆工作，目前涉及綠化遷移已協調市交委辦理相關手續，施工單位已進場施工。三是同發南路建設施工問題，已協調市交委、土地開發中心、西麗街道辦、天地混凝土公司提供施工場地，目前已具備進場條件。

4、區政府投資的道路建設土地整備工作。一是制定了《南山區道路建設土地整備工作方案》，並徵求了相關職能部門及各街道辦的意見，該道路建設方案已取得區政府的審覈批准。二是列入年度土地整備計劃共12項，未列入計劃共6項(科技園片區：翠溪路、文華路、高新中三道及創新大廈周邊3條道路)，涉及5個街道辦轄區，目前已完成科技園片區3條道路的用地使用工作，其它道路各街道辦正有序推進。

(四)軌道交通規劃協調工作

1、推進9號線南海大道支線立項工作。在區政府高度重視及我辦緊密跟蹤下，經多方努力，市政府已同意立項工作，目前正在辦理相關手續。我辦還配合相關部門參與了9號線南海大道支線工可研、客流預測等專家諮詢會及預審會，協調處理設計中有關問題。

2、協調各有關部門，積極爭取將南山區軌道交通的訴求融入深圳市軌道交通四期建設規劃中。我辦根據我區交通現狀以及城區發展需求，提出了“確保將12、13、15號線納入四期建設規劃，同時建設時序靠前”、“優化15號線線位走向”、“新增筍崗線、107號線、南龍線”等建議，經多次協調溝通，在最新一版規劃方案中已採納我區所提大部分建議。

3、開展《軌道9號線西延線南山段站點設置與站點接駁前期研究》。我辦委託技術單位開展《軌道9號線西延線南山段站點設置與站點接駁前期研究》，對9號線西延線南山段相關站點周邊用地情況進行梳理，對出入口設置及步行連通提出指引。並就研究成果與市交委、軌道辦、規土委第二直屬管理局等部門進行溝通，獲得各主管部門認可，並擬將上述研究成果納入相關軌道線路站點接駁設施規劃中。

4、開展全區範圍軌道交通線網規劃研究。目前已委託技術單位開展《南山區軌道線網合理分析及優化研究》、擬開展《南山區軌道交通前期研究》等工作。

5、配合地鐵集團協調相關單位開展軌道線路前期工作。配合地鐵集團積極開展5號線南延線、9號線西延線前期工作，協調線路沿線站點周邊建設項目接駁、錨索拔出等問題。

(五)信訪及歷史遺留問題處理工作

1、積極推進歷史遺留問題解決進程。推進拆遷安置區“向南茗苑、向南西苑”房產證辦理工作;積極推進解決桃李花園相關歷史遺留問題，已向6號樓部分商鋪拆遷業主支付臨時過渡費，並將空置物業移交區物業辦臨時接收管理;完成桂珠苑相關房屋維修維護。

2、做好城市更新相關信訪維穩工作處理，及時妥善處理各類信訪來件。

二、20xx年工作思路

(一)持之以恆，推進城市更新工作。

1、完成20xx年土地出讓任務，協調完成市、區政府下達的重點工作任務。

2、推進西麗中心區、高新北區、沙河五村等重點更新項目。

3、加強調研，研究措施，調動各方力量推動舊工業區綜合整治和城中村有機更新。

(二)全力以赴，做好土地整備工作。

1、完成年度土地整備任務。

2、完成年度軌道交通徵地拆遷任務。

3、完成建設用地清退任務。根據《深圳市20xx—20xx年建設用地清退工作方案》及我區的意見，結合我辦起草的《南山區建設用地清退工作方案及20xx年度工作計劃》，繼續推動落實建設用地清退項目。

4、完成東角頭油氣庫搬遷談判工作。

5、協調各街道推動完成各項市政道路拆遷任務。

6、北部片區“土改”試點工作。抓緊開展“水源三村”保護與發展的土地整備實施方案的論證工作，進一步修改完善後，及時報區政府研究;深化調研工作，努力探索西麗中心區改造發展的土地整備思路;加快推進牛成村整村統籌試點工作，待各方達成一致性意見後，完善實施方案並編制單元規劃方案後報市規劃國土部門審覈。

7、加快推進重大產業項目土地整備。加快完成百旺九區地塊、留仙洞七街坊總部基地(南灣工業區)、白石嶺工業區地塊的土地整備。

8、推進未完善徵轉手續未建設空地的盤活利用工作及政府儲備項目土地清理工作。

(三)集中力量，推進軌道交通規劃協調工作。

1、加快推進9號線南海大道支線規劃建設工作。

2、加快推進軌道四期建設規劃工作，同時爭取將我區訴求納入軌道四期建設規劃。在深圳市軌道交通四期建設規劃中，將12、13、15號線列爲首批建設實施項目，加快規劃建設進程;優化15號線位，新增107號線、筍崗線、南龍線。

3、完成南山區軌道交通線網規劃前期研究階段性成果。

4、加強西麗樞紐站前期研究及周邊用地規劃研究。

南山區城中村(舊村)改造辦公室

20xx年城改辦年終總結(四)

20xx年城改辦年終總結(五)