土地轉讓合同2022萬能範本(多篇)
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土地轉讓合同2022萬能範本1
甲方:__________________
乙方:__________________
經甲乙雙方共同協商,定立如下協議:
(1)甲方自願將______承包並轉讓爲己有的土地轉讓給乙方經營。
(2)轉讓的土地位於______,轉讓的土地界線爲:東至______,南至______,西至______,北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方,轉讓之後經營權爲乙方所有,不受時限。
(3)雙方協定轉讓金額爲______元整。
(4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之後,對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有,甲方不在擁有任何使用權。
(5)因土地原由______轉讓給甲方,再由甲方轉讓給乙方,因此,在土地轉讓之後,乙方對土地的使用權若受到干涉,由甲方承擔所有責任,包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失。
(6)自協議簽訂之日起,若任何一方不管以任何方式或藉口違約,對因違約而早成的損失,由違約方承擔。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
土地轉讓合同2022萬能範本2
轉讓方(以下簡稱甲方):___________________________
受讓方(以下簡稱乙方):___________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本着依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於______________________________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
_________________________________。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲____年,即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲________元(沒有補償金時可填寫爲零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式爲。
(爲___________年_______月_______日前一次或多次付清)2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物爲____。
支付的時間和方式爲____。(爲____年____月____日前一次或多次付清)五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:_____________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲__________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
土地轉讓合同2022萬能範本3
甲方:__________________
乙方:__________________
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至______爲界,西至______爲界南致______爲界,北至______爲界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積爲______畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算,共計______元整,作爲徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協議規定款項後,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時,由於乙方已經付給甲方徵地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、其他條款
本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
公證人:________________
______年______月______日
土地轉讓合同2022萬能範本4
出讓人(以下稱甲方):__________________________
受讓人(以下稱乙方):__________________________
甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就甲方將位於市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________,爲________平方米,爲土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權爲永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用,甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格爲人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協議後,乙方支付給甲方元整,剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清,甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地轉讓合同2022萬能範本5
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於__________,土地面積爲__________平方米(折__________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現該地塊的用途爲_________________________用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於__________%,土地用途爲商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價爲__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價爲人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;
第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。4、爲保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作爲抵押擔保,抵押的土地使用權面積爲__________平方米,抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。
雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。
甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目淨利潤率超過_______%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方__________分成。三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式__________份,三方各執__________份。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):____________________
聯繫電話:___________________聯繫電話:________________________
_________年________月________日_________年________月________日
丙方(蓋章):__________________
聯繫電話:_______________________
_________年________月________日
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