市場開發合作協議書

第一篇：合作開發產品、市場協議書(草案)20140811

合作開發產品、市場協議書（草案）

甲方：山東弘業興泰信息技術有限公司

乙方：湖南華南光電科技股份有限公司

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，本着長期平等合作，互利互惠的原則，爲實現技術研發與市場營運的直接聯盟，創造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協議：

一、合作宗旨

促進科學技術產業化的發展，充分利用乙方廣泛的市場資源優勢及科研平臺能力和發揮甲方現有科研發展水平，實現技術研發與市場營運的直接聯盟。

二、合作範圍

協議各方共同開發銀行個人理財產品銷售服務終端和填單機及軟件 ，合作範圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。

三、合作期限

經合作雙方協商，合作期限爲年。

四、合作方式及條件

1．乙方以現有的市場營銷網絡及社會資源爲基礎，更進一步的開發市場潛力，逐步形成一個規範化，全國性的營銷網絡。

2．甲乙雙方根據社會需求，收集和承接該產品軟件、硬件的開發項目。

3．甲乙雙方利用強大的技術開發力量，開發新承接或者甲，乙雙方共同確立的項目。

4．乙方應配合甲方做好技術諮詢及在開拓業務進程中提供技術支持。

5. 經合作雙方協商，將產品研發工作合理分配，任何一方不得隨意更改產品及軟件的重大功能和事項，以免對其餘各方造成履約困難。

6．合作雙方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的產品研發工作，並考慮到各方研發的兼容和接合。如一方合作人發生特殊技術困難，其另一方合作人有義務爲其提供合理適當的技術幫助。

7．合作雙方研發產品的軟件源代碼、技術文檔及彙編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

8．合作雙方在產品研發的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行爲，否則，應對外承擔全部侵權責任。

五、權力義務

1．屬於甲，乙雙方共同策劃， 共同開發的項目，其所有權屬於甲，乙雙方共同擁有。

2．屬於乙方單方承接的開發項目，其所有權屬於乙方擁有。

3．在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權干涉對方企業內部管理。

4．雙方應以誠信爲本，互相交流和切磋業務動作狀況， 以便互相促進。

六、利益分配

1．屬於雙方共同開發的系列產品，由雙方協商市場價，按稅後利益的 _____% 比例分成，此分成比例可每半年調節一次，根據合作情況協商調整。

2．屬於乙方單方開發的產品，甲方如有興趣合作，可在雙方協商後，另外確定合作方式和分成方式。

七、共同研發的成果歸屬與分享

1．一方轉讓其有專利權的，另一方可以優先受讓其共有的專利權。

2．合作各方中，單方聲明放棄 專利申請權的，可由另一方單獨申請。

3．研發項目被授予專利以後，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。

4．一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。

5．在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權，將對在技術開發的各主要階段產生的研究開發成果，約定各自獨立享有的權利。

八、保密條款

1．甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密，並只能在合作雙方公司的業務範圍內使用。

2．甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發小組人員將與合作公司簽訂保密協議，保證其在就業期間和研發期間所接觸的保密資料，專項技術予以保密。

3．凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括但不限於資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經營決策，項目設計，資本融資，技術數據，項目商業計劃書等均屬保密內容。

4．凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行爲均屬泄密。

九、合作終止

合作開發活動因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關係；②合作項目因技術原因，根本不能完成；③合作項目違反法律被撤銷。

十、糾紛解決

1．甲、乙雙方在執行本合同時發生爭議，可通過雙方友好協商解決，若經雙方調解無效，可向有關仲裁機構提請仲裁。

十一、其他

1.本協議如有未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋

章、乙方支付甲方所需的款項後生效，兩份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表或授權人（簽字）：_________法人代表或授權人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：共同開發建築市場合作協議書-shanghai20140517(1)

合作協議書

甲方： xxxxxxx投資管理有限責任公司 乙方： xxxxxx建築工程有限責任公司

雙方經友好磋商，就共同開發建築市場一事達成以下協議：

一、 乙方擁有建築總包特級資質，甲方協助乙方進行建築工程招投標，完善中標前、中、後的各項工作，對此乙方無異議，願提供招投標所需的文件和資料。

二、 關於利益分配

1、 僅提供資質不參與工程建設(原則上不採用)：其數額在100億元人民幣以內的，甲方向乙方支付工程總額的5%（不含稅金及相關規費,同時乙方要求由與其資質、施工能力對等的建築企業實施工程建設，乙方參與並負責對該企業資質進行評審，乙方參與並負責項目管理,乙方因項目所產生的費用具體再另行協商）；超出100億的部分，按3%(不含稅金及相關規費)的計算方式向乙方支付。

2、由甲方努力而中標的建築工程乙方有能力履行總包義務的，原則上都由乙方施工。乙方同意按工程總造價的4%向甲方支付。

三、 由甲方協助乙方辦理乙方資質進京、或辦理進入外省市的相關手續，其費用5:5分攤。乙方同意在北京建立分支機構或駐京聯絡處，以便及時處理招投標中的具體事宜。應甲方要求如需派專業工程技術人員協助時，乙方願根據實際情況積極配合。

四、 本協議簽署後，乙方即將資質證書、營業執照、稅務登記證等正副本複印件及認證資料、業績證明等文件一應俱全的提供給甲方，以上證書原件根據項目的需求，乙方保證及時派人提供給甲方，以便甲方能夠在開展工作時順利通過資格審查。甲方所進行的全部投招標工作均以電子版方式告知乙方。同時甲方提供相關公司資料文件一套給乙方。

五、 甲方擁有消防和安裝工程一級資質，可以承接玻璃幕牆、消防、通風、中央空調、裝飾工程。對於甲方努力下中標的建築工程，乙方同意甲方擁有排他性的優先權。凡是甲方施工範圍內的工程，應按上述比例退出提取擁金機制。甲方建築工程所需的原材料，在同質、同價的前提下，乙方承諾使用甲方提供的材料和設備。

六、 支付佣金原則上一旦工程中標按照工程款進度同比例支付(具體情況可雙方共同協商決定),或者根據實際情況雙方進行一事一議的方式友好協商，區別不同情況進行妥善處理。

七、 雙方的合作是誠摯友好的，權利和義務是對等的。在實施過程中雙方均自願履行其義務，不做傷害對方的任何事情。雙方須建立定期會晤機制，由北京,上海,江西宜春或工程所在地輪流承擔。未盡事宜可友好協商，另立補充協議。

八、 甲方如需工程備案，拆分，只要不涉及乙方利益分配，乙方不持反對態度。雙方均應按建築主管部門的有關規定正當開展工作，提供足可使對方履行工作職務的文件和資料。雙方均應指定專人負責合作事宜。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方蓋章簽字即視爲合作開始。

甲方：xxxxxx投資管理有限責任公司

法定代表人或委託人簽署：

乙方：xxxxxx建築工程有限責任公司

法定代表人或委託人簽署：

2014年月日於xxx

第三篇：合作開發協議書1

合作開發協議書

甲方：（以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方） 爲使項目（以下簡稱本項目）在區實現產業化，根據國家及土地相關法律法規，本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商達成一致，訂立本協議。

一、土地問題：

1、土地位置。

甲方同意本項目進入區實現產業化，初步確定項目建設地點位於佔地約畝，其中獨立使用面積畝，代徵道路面積 畝，確切位置和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認，甲方將國有土地使用權以有償協商方式提供給乙方。

2、合作方式。

①、由於甲乙雙方不具備土地出讓條款，經雙方友誼共同協商，涉及本項目土地權有關部門要求交納的費用概由甲方自行支付。

②、由甲方出據土地使用權相關證件、證明，與此同時經國家及地方相關土地建設部門得到認可後，乙方即入場進行建設，以反還甲方二樓以上商業方面積（小寫）㎡（大寫）平方米 。

二、工程建設。

1、開工條件。

①、按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用光纖，通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場，否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

②、甲方必須積極協助乙方辦理有關建設手續。

2、工程進度、

乙方在年月日前進場開工建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，以保證建設進度。

3、施工時間。

乙方按計劃在年月日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，經雙方商討取得認可。

三、違約責任。

1、因甲方未與乙方簽訂《土地使用權出讓合同》如甲方未能及時支付土地出讓金等其他應付款項，從遲納之日起，按每日扣取協議反還平方總量的％，之後便由雙方協商及時繳清

各項費用。

2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應繳納本項目土地相應的違約金；連續兩年不投資建設的，甲方有權安照國家有關規定收回土地使用權。

3、在建設同時的真實性，如甲方因其它因素反固，甲方應對乙方實時投資費用做出賠償。

四、其他。

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力自身無過錯造成延誤

不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失，並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。

4本協議於在中華人民共和國簽訂。

5、本協議有效期限自月

月

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作爲本協議爲本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人（委託代理人）：

法人住所地：

聯繫方式：

法定代表人（委託代理人）：法人住所地：聯繫方式：年月日

第四篇：土地合作開發協議書(範本)

土地合作開發協議書(範本)

2014-5-27

甲方：xx集團

乙方：

爲了參與xx市房地產市場的開發，加快xx市的城市建設，甲方在xx市槐蔭區落實了1810畝土地的商品房開發建設用地，甲、乙雙方經過協商就合作開發上述土地使用權中的200畝土地商品房建設達成如下協議。

一．開發項目地址。

甲方目前已在xx市槐蔭區經十西路落實了1810畝土地使用權用於商品房開發建設用地，整個項目名稱爲世紀花園。現經甲、乙雙方協商，甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置爲按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀花園規劃圖），具體確定位置以國土證、規劃測量紅線爲準。

二．合作價格。

雙方合作項目的樓板價爲萬／畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。

三．款項的支付。

1．雙方本協議簽訂後十天內，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整；協議簽訂後壹個月內再支付叄仟伍佰萬元人民幣，其餘款項乙方應在甲方爲乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。

2．乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用，甲方保證將該款用於支付土地使用權出讓金和徵用土地的補償安置費等爲取得土地使用權而支付的各項費用。爲此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈爲乙方資金的安全提供擔保。

3．甲方爲乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條

第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管，乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協議。

四．作爲乙方支付本協議第二條合作價格的對價，甲方承擔本協議規定合作地塊項目的下列費用：①徵地拆遷補償安置費；②土地使用權出讓金及辦證費用；③造地費；④三通一平的費用；⑤立項報批；⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用；⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費（不含供氣、供熱和小區內的配套費用）。 在200畝土地合作開發過程中，除上述費用由甲方承擔外，其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。

五．甲方的責任。

1． 負責在2014年6月30日前辦理好本協議規定地塊的國有土地使用權

證；

2． 在本協議第四條規定甲方承擔的費用範圍內，甲方負責辦理與該費用範圍相應的合作地塊項目的前期工作；

3． 就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關係；

4． 在合作地塊的土地使用權證辦妥後，協助乙方按評估的土地價格向xx市的有關銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得後乙方應將其中的一半支付本協議第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項；

5． 根據乙方的請求協助辦理其他事項。

六．乙方的責任。

1．按照本協議第二、第三項規定向甲方支付合作款項；

2．負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批，負責項目的建設及商品房的銷售；

3．助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。

七．雙方商定：在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下，經城建部門的批准，乙方可以就合作開發的200畝地塊的規劃進行調整。

八．本協議規定的200畝土地項目由乙方負責開發，乙方應自籌資金，獨立開發，除按本協議第二、第三條規定向甲方支付合作款項外，所有贏虧均由乙方自行承擔。

九．爲了便於合作地塊開發的實施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

十．違約責任。

乙方不支付或不按規定支付本協議第二、第三條規定款項的，甲方有權按總價款的10％要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

十一．本協議未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議。

十二．本協議經雙方簽字蓋章後生效，本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：xx集團乙方：

代表：代表：

年月日

第五篇：土地合作開發協議書

土地合作開發協議書

甲方：

乙方：

甲方響應莆田市人民政府大力推進“三舊”改造的號召，積極發揮自身的地理優勢，致力實現土地資源利用效益最大化。經與乙方友好協商，本着互惠互利、共同發展的宗旨，就合作開發“三舊”土地達成本協議，以共同遵守。

第一條、合作模式

由甲乙雙方共同組建全新公司運營。

第二條、合作方式

1、甲方負責提供土地，並協助乙方輸一切開發手續；甲方不參與新公司經營、管理，採取固定預期收益的形式與乙方合作開發。

2、乙方負責出資組建公司，並負責開發、經營與管理。

第三條、合作的利益分配及付款方式

1、乙方共須向甲方支付合作開發土地收益總金額萬元（以實際測量證載面積爲準，面積如有變動，則金額相應調整）。

2、乙方分三期向甲方支付合作開發土地的預期收益款，第一期在簽訂本協議之日起個月內支付總額的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

3、該土地項目開發至結束過程中，產生利潤的分配，甲方佔%，乙方佔%。

4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優惠政策帶來的收益和土地出讓金等）和競買者支付給甲方的拆遷補償及

租金補償全部歸乙方所有，上述款項甲方應在收到後個工作日內支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應向乙方支付逾期付款額的每日千分之的違約金。

5、甲方對已收取乙方的合作開發土地預期收益款，如各種原因造成合作開發土地不能轉爲項目用地時，甲方需要退還乙方支付的所有款項。

第四條、土地交接

甲方須在乙方支付第二期土地預期收益款時，須在個工

作日內將本項目土地的相關證件及資料交給乙方。

第五條、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

(我們一定會做的更好)

1、甲方須有完整合法的關於項目用地用於開發的手續。

2、在法律允許的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設臵及辦理招拍掛條件等手續。

3、鑑於乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無論乙方在招拍賣會上以任何價格拍得土地，甲方僅向乙方收取開發土地預期收益款萬元/畝。

4、甲方收取乙方土地預期收益款後向乙方開具發票，所發生的一切

相關稅金由負責。

5、甲方收取乙方第二期土地預期收益款後，甲方須協助乙方解決土地上現在建築物遷移問題，所產生費用由甲方承擔。

（二）乙方的權利義務及職責分工；

1、依約向甲方支付本協議約定的合作開發土地預期收益款項。

2、土地交接後，合作開發土地所產生一切債務及應承擔的一切責任。

第六條、違約責任

1、甲方必須協助乙方以甲方名義辦理項目用地轉換功能等開發手續，以書面形式通知爲準，辦理相關手續的一切費用由乙方承擔，若甲方拒絕協助辦理乙方有權解除本協議。

2、甲方不按本協議約定的條款辦理土地交接，應賠償乙方因此造成的一切損失。

3、若乙方在本協議規定的三期付款時間內未能向甲方支付相應款項，則甲方有權解除本協議。

第七條、不可抗力

因自然災害方面的不可抗力原因致使本協議無法繼續履行的，雙方均不構成違約，由此產生的損失雙方自行承擔。

第八條、爭議解決

在履行本協議過程中如發生爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

第九條、其它

1、本協議經雙方簽名、蓋章後生效。

2、本協議一式貳份，雙方各執壹份，均具同等法律效力。

3、本協議履行不因甲、乙雙方法人變動而影響本協議的執行。

甲方（蓋章）

法定代表人：

通訊地址：

聯繫電話：

開戶行：

帳號：

乙方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯繫電話： 開戶行： 帳號：年 月日簽訂日期：簽訂地點：