沿街的商鋪出租合同標準版
隨着信息技術的迅猛發展,商鋪租賃合同的使用越來越多,那麼沿街商鋪租賃合同是怎樣的呢?以下是小編整理的沿街商鋪租賃合同,歡迎參考閱讀。
沿街的商鋪出租合同1
甲方(出租方) 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
依據《合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方位於 臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下:
1、該商鋪坐落於
號商鋪,該商鋪建築面積上下兩層約 m2。該商鋪不得用於飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,並提供身份證複印件證明作本協議附件。
3、該商鋪租賃期三年自
年 月 日起至 年 月 日止。租金:按照先交租金後使用的原則,第一年租金 元()/年,合同期內,第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注:合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時,乙方須在期滿前一個月提出續租要求,甲方在同等條件下,可優先考慮同乙方續簽合同。
如果乙方不續租,應提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間爲合同雙方簽約後2日內交付。
以後兩年必須在每年陽曆 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時,甲方有權終止本合同並收回商鋪房屋,因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時,甲方不退還租金。6、在合同期內,甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內合法的使用權;
乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪,但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋,且不承擔乙方因此產生的任何損失。7、合同期內,與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔:水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。
乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動,不得從事違法經營活動。否則,後果自負。8、甲方應於
年 月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;並經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢後視爲交付;乙方租賃後不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和牆體結構。9、合同簽訂時,乙方需向甲方交納此商鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得衝抵商鋪租金。
租賃期滿或合同解除後,乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方並交清相關費用後,甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。10、租賃期滿或合同解除後,由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,而對於乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構築部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費用。
或乙方負責將房屋恢復原貌。11、本合同執行期內,因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失,導致本合同無法繼續履行時,甲方不退還租金。
甲、乙雙方互不承擔違約責任。12、本合同履行期間產生的爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字後生效。
甲方(簽章): 聯繫電話: 乙方(簽章): 聯繫電話:日期: 年 月 日
沿街的商鋪出租合同2
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條、商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於:_________市________縣(區)________________街道_____號
第二條、房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營,乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金
租賃期限爲________年,自______年______月______日至______年______月______日
第四條、租金
該房屋租金爲_______千元/年,大寫________仟元整。
第五條、付款方式
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間,防火安全,房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條、合同中止及續租
(1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第九條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議爲準。
第十條、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條、本協議自簽訂之日起生效。
第十二條、本合同一式有法律效力。
甲方(籤子/蓋章):_________________ 聯繫電話:_____________________
乙方(簽字/蓋章):_________________ 聯繫電話:_____________________
沿街的商鋪出租合同3
出 租 方(甲方):___________________
法 定 代 表 人:___________________
地 址:____________________________
承 租 方(乙方):___________________
法 定 代 表 人:___________________
營業執照或身份證號碼:______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___________________
2、面積:________㎡
二、租賃期限、用途
1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可後方可改變。
2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期爲_______年。
3、租賃期滿後,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式
該房屋年租金爲人民幣_________元整,大寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以後每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金後向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,後叄年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金爲人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金後向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。
3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。
負責該商鋪日常的維修與養護並承擔相關費用。五、房屋的裝讓與轉租
1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
甲方簽字:___________________ 乙方簽字:___________________
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