房屋買賣合同【新版多篇】
房屋買賣合同 篇一
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落:
幢 號
室 號
建築結構
總層數
建築面積(平方)
用 途
2、該房屋的所有權證號爲:_____________;國有土地使用權證號爲:_____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式" ":出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款方式:_____________。
乙方支付房款具體約定爲:
1、於_____________前,支付甲方房款_____________;
2、於_____________前,支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
五、甲方將戶口於_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔,營業稅由_____________方承擔,印花稅由 _____________方承擔,個人所得稅由_____________方承擔,向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況:_____________。
九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲 _________________________________________________________________。
十三、其它約定事項 _______________________________________。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
共有權人: 地址:
地址: 聯繫電話:
聯繫電話:
年 月 日
房產買賣合同 篇二
甲方(賣方):____________ 乙方(買方):____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,並經土地所有權人同意,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置爲:
東鄰:______________
西鄰:______________
南鄰:______________
北鄰:______________
登記長度爲:______米、寬度爲______米,面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它
1、本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。
2、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。
3、本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方(賣方):_______________ 身份證號:________________
乙方(買方):_______________ 身份證號:________________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同 篇三
出賣人:_________(以下簡稱甲方)
買受人:_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將坐落通遼市科左中旗保康鎮_________大街_______路,丘(地)號 ,
幢號 ,房號 ,建築面積_________平方米,房權證蒙字第號房屋售賣給乙方。
二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣貳拾萬零伍仟元整(小寫:¥205,000.00元),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,並確定此房屋無爭議,能進行過戶登記後付人民幣壹拾萬零伍仟圓整(小寫:¥105,000.0元);第二期在20xx年1月1日前,付清餘額人民幣壹拾萬圓整(小寫:¥100,000.00元)。每期付款,甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電錶收據,天然氣入網收據連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。
九、乙方應在合同約定時間付清餘款,如乙方超出約定時間,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛,完全能夠正常入住。乙方買受後,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,並賠償乙方損失。
十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
欠 據 欠款日期:
年月日
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