鄉村假日生態社區項目投資協議書

鄉村假日生態社區項目投資協議書

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甲方：**區常莊鄉人民政府

乙方：**市大陸實業有限公司

爲促進城鄉經濟全面協調可持續發展，加快**區資源節約型和生態文明型新農村建設，經甲乙雙方協商，擬對常莊鄉崔馬莊一村、崔馬莊二村、崔馬莊三村、新房子村、張家窪村等5個村集中改造建設**居，爲使該項目順利展開，現就雙方合作事項達成鄉村假日生態社區項目投資協議書：

一、項目名稱：**市**區鄉村假日生態社區

二、投資規模：總投資40億元，其中一期項目投資9億元。

三、項目內容：

項目規劃用地面積1958畝，總建設面積約135萬平方米，其中一期項目（崔馬莊一村、新房子村**居建設）規劃用地487畝，總建築面積32萬平方米。項目由易蘭（亞洲）規劃設計所規劃設計，定位在打造******生態第一村，建成生態宜居、設施完備、城鄉結合、節能環保、產業新型、風格獨特的農村**居。

四、合作方式：

(一)甲方的職責:①按照村民自治法的要求，負責組織崔馬莊一村等五個村莊召開村民的各級會議，做好村民的思想工作，保證改造所有程序的合法性與真實性。②組成**居建設指揮部，負責改造村莊的拆遷工作。③負責項目的立項和審批工作。④負責協調土地、規劃、建設、環保等政府部門，解決項目所需的土地及其他需政府解決的事宜。⑤負責回遷樓的分配事宜。

(二)乙方的職責:①根據各村對村民的補償標準，向各村村民支付補償款。②負責出資爲甲方村民建設回遷樓，並負責甲方回遷樓的規劃設計、辦理前期開發審批手續、進行項目投資、項目建設管理。③負責整個項目的經營管理工作，獨立覈算，自負盈虧，獨立承擔法律責任。④負責整個平改項目所需辦理的立項、土地、勘察、規劃、設計、建設直至竣工驗收所需的全部工程及所發生的相關費用。

五、未盡事宜，雙方繼續協商解決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，見證機關一份。

七、本協議自簽定之日起生效。

甲方：**區常莊鄉人民政府   乙方：**市大陸實業有限公司

代表簽字：                代表簽字：

2008年   月   日            2008年   月   日