新版玻璃幕牆維保合同【多篇】

玻璃幕牆維保合同 篇一

發包商（甲方）：

承包商（乙方）：

根據合同法規定，經供需雙方真誠、友好協商達成一致意見，特制定本外牆清洗合同，雙方共同信守。

一、工程一覽表

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程價款：現金

二、承包方式：包工、包料、包質量、包安全。

三、施工時間：2011年9月25日至2011年10月3日（在天氣和施工條件都正常的情況下）

四、質量要求：工程完工後，使得整個外牆整體視覺良好、無明顯污垢、無水漬、無損壞，顏色亮麗，玻璃乾淨明亮。

五、勞動紀律：

1、嚴格遵守甲、乙雙方有關規章制度。

2、如乙方人員違反有關規章制度，甲方有權要求乙方立即更換人員，違者經雙方調查覈實，按乙方有關規定處罰，甚至追究其法律責任。

六、安全要求：

1、專業人員須經乙方崗位安全教育後方可上崗。

2、作業人員須嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔劑的安全使用操作程序，使用前須檢查其性能，安全防護裝置是否完好可靠，電源線、電源插頭、插座是否通電，用電安全後方可作業。

3、作業人員需高空操作時，必須嚴格遵守高空作業安全規程，戴好安全帽，佩好安全帶（或安全繩）做好防止工具裝置墜落工作。作業區下部須有醒目、安全標誌，經安全員檢查後方可作業。

4、作業人員進入作業區須做好防止工作，不準亂丟菸蒂、火柴梗、紙等雜物，注意保持作業區的環境整潔。

5、作業人員如違反上述條款，甲方有權通知乙方更換人員。違者經乙方調查覈實，按乙方有關規定處罰，甚至追究法律責任、

6、由於乙方施工造成人員傷亡，由乙方承擔責任。

七、驗收方法：工程竣工後，甲方按質量要求，在驗收單簽字認可。

八、結算方式：工程驗收後，甲方在七個工作日內以現金或支票方式支付工程款。

九．其他事項：

1、甲方提供乙方人員存放工具、換衣、就餐、休息場所，但不提供住宿場所。

2、施工中乙方損壞甲方財物，應由乙方負責照價賠償，特殊情況由甲乙雙主協商解決。

十、甲、乙需協商的其他條款：

十一、本合同須經雙方簽字蓋章後生效，至賬款結清爲止。甲乙雙方如有一方違約，另一方可立即終止合同，違約方應賠償對方由此造成的經濟損失。

甲方： 乙方：

授權代表：授權代表：

日期：2011年9月25日日期：

附1：外牆清洗作業原則及驗收標準

清洗作業原則：

1、保證建材的原有特性不改變。

2、保證作業的安全性，由於乙方清潔人員發生安全事故或造成第三方的安全事故，乙方負有全部責任。

3、保證作業質量，定期完成作業內容。

4、保證外牆的保值。

清洗作業注意事項：

1、瞭解清潔劑的性質及種類。

2、根據不同的建材性質，使用適當的藥水( 幕牆玻璃使用玻璃清潔劑，不鏽鋼和花崗

巖立面使用中性全能清潔劑，瓷磚和馬賽克使用弱酸性清潔劑進行清洗)。

3、按照正確的比使用藥水。

4、做好藥水使用時的安全措施，特別注意綠化的遮蓋，以防植物壞死。

清洗作業要求：

1、外牆清洗工程將利用高空吊板的施工工藝配合清洗，由上至下徹底清洗，本方式安

全係數高，設備成本低廉，不會損傷外牆玻璃及牆面。

2、裙樓處，作業下方放置高空作業警告牌，圏定保險區域，派專人看守。

3、樓頂安排人員專門看守繩子，確保安全。

4、進入現場的高空工作人員必須佩戴工作牌，遵守甲方規章制度。

5、對不同作業面採取不同的清潔劑進行養護。

6、作業前進行工作安排及安全作業教育。

7、瞭解作業場所，確定作業位置，開始清洗作業。

具體操作程序：

1、先用途水毛套將要清洗的建材表面途水。

2、接着用沾有藥水的紅色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。

3、塗洗完畢後，用玻璃刮刀將污水刮淨。

4、最後用毛巾將邊沿，角落的餘留水跡擦淨。

5、幕牆玻璃首先清除表面污漬（如油漆、膠漬、水泥污漬等），然後再用玻璃清潔劑徹

底塗擦，最後用玻璃刮刀刮淨表面水跡。

6、花崗岩牆面，首先使用刀片剷除牆面的各類污漬，用清潔劑徹底擦拭，再用清水過

淨，使牆面潔淨無污漬。

7、不鏽鋼和鋁板牆面，首稱清除表面各類污漬（針對污物選擇相應的藥劑，如香蕉水、

除漬劑等），然後使用中性清潔劑，徹底擦洗地板（特別注意不能使用硬物和粗糙的。工具，以免擦花鋁板），然後用清水過淨，再刮淨表面水跡。

驗收標準：

1、清潔後的玻璃應無塵無垢，光潔明亮，煥然一新，窗臺應重點清洗。

2、外牆牆面除去污漬，恢復原有色彩，整體視覺良好。

3、所有不鏽鋼、鋁板牆面等無腐蝕損壞，潔淨透明、無明顯污漬水跡。

附2：登高清洗安全要求及措施

一、高空作業人員必須崗前教育、考試合格，持證上崗。

二、高空作業人員必須身體健康、精力充沛、勞動預備良好。

三、公司領導要定期給工人進行安全教育，研究技術，總結經驗。

四、作業人員在操作前必須認真檢查作業繩索、保險繩、安全帶及其它作業工具設備，全部

處於良髮狀態，沒有任何隱患的情況下方可操作。

五、安全繩的缷扣，必須將螺桿擰到最末端。

六、垂放的作業繩和保險繩必須接觸地面，嚴禁懸空。

七、作業人員在操作時，必須戴好安全帽、安全帶、穿防滑鞋。

八、作業人員在操作時，操作平臺要有一名安全巡視檢查安全，地面作業範圍內有一名安全

員制止行人車輛在作業範圍內通行。

九、作業高度超過40米，須配有通訊設備。

十、作業繩索有牆角和建築物有利口的部位必須墊好或包好軟布或毛巾。

十一、作業人員必須兩人共用一根安全繩或一人一根安全繩。

十二、作業底樓地面作業範圍內應做到擺放醒目前警示牌和客語牌，用專人看護，如果操

玻璃幕牆維保合同 篇二

甲方：

乙方：

經雙方充分、友好協商，本着平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下合同：

一、服務事項

1)工程項目：

2)質量標準：

3)施工期：年月日至年月日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風雨、雷電等)，施工期順延。

4)清潔服務價款及結算方法：

a.工程總額：元整(大寫：圓整)；

b.甲、乙雙方簽訂協議後，甲方預先以現金方式支付給乙方服務款：元整(大寫：圓整)；完工驗收後一週內甲方以現金（轉帳）方式付清餘款元整(大寫：圓整)。

c.中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按1%(百分之壹)作爲違約金，由乙方收取。

二、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務

1)對乙方工作進行檢查，並及時指出錯誤；

2)免費爲乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件；

3)爲加強聯繫，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工；

4)在服務項目驗收合格後，按約定期限付清全部服務款；

2、乙方權利和義務

1)在規定的期限內，必須高質量完成工程；

2)遵守甲方的有關規章制度和紀律；

3)愛護甲方建築物及各種設施，注意節約水電，因乙方造成的損壞應負責賠償；

4)乙方員工在工作期間，因乙方責任造成的傷亡事故，甲方不負任何責任。

三、違約責任

1)在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同；

2)任意一方因爲違約而造成對方的經濟損失，必須予以賠償，按工程總額的50%(百分之伍拾)。

四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

甲方：乙方：

甲方法人(印籤)：乙方法人(印籤)：

甲方(合同章)：乙方(合同章)：

甲方電話及地址：乙方電話及地址：

日期：年月日日期：年月日

高空作業安全條例

1.下吊時檢查每吊所處位置的門窗是否關好，避免水衝入室內；

2.吊時檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應用雨布遮蓋好；

3.在清洗過程中應派專人進行看護，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

甲方驗收合格簽字：日期：年月日

玻璃幕牆維保合同 篇三

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將本物業的外牆清洗服務委託乙方進行，訂立本合同。

工作地點服務內容：清洗外牆、玻璃

作業要求

乙方採取下吊板方式進行施工，使用專業工具及外牆清洗劑、玻璃清潔劑，清洗外牆、玻璃，使玻璃表面形成一層保護膜，使玻璃不易受灰塵及酸雨的腐蝕。?服務標準

玻璃整體光亮、清潔、無膠印、無污跡、無建築施工材料殘餘物；外牆乾淨、無深色、無污跡、無建築施工材料殘餘物。

合同期限

自___月___止。

如遇停電、下雨、大風等特殊情況，工期可延期。

_____標準

清潔費用：元/次，人民幣大寫：?付款方式

完工當日由甲乙雙方進行現場驗收，並在工程驗收單上簽字，甲方驗收合格後，10日內向乙方一次性支付當次清洗費用

雙方權利與義務

甲方安排專人負責聯繫、協調、檢查、監督乙方工作；

甲方應及時對現場進行驗收。

乙方應在開工前，向甲方現場負責人提供真實有效的營業執照、資質證明、_____單、高空作業證等相關證件；現場工作人員必須全部經過專業技術培訓，並

持有國家認可的資格證書；

乙方工作時必須符合高空作業的要求，安排專責人員進行現場管理，確保安全。

乙方在現場作業的員工必須嚴格遵守甲方指定的各項規章制度，若乙方員工違反甲方規章制度，將按甲方的有關規定予以處罰。

乙方施工過程中，如出現任何安全責任事故、人員傷亡或給甲方及第三方造成一切損失，由乙方負全責，甲方不負任何責任；

乙方在清洗服務過程中，造成甲方或第三方的人身或財產損害的應予以賠償。

在乙方清洗服務範圍內，若發生任何質量或其它問題投訴，乙方必須二十四小時之內予以答覆或解決。

嚴格遵守甲乙雙方簽訂的《安全協議書》

解除協議或任何有關協議內容的更改，協議雙方須提前十五天

內以書面形式答覆，逾期不答者，視爲默認。若乙方未按合同規定，甲方有權隨時解除合同。

本協議履行中若發生爭議，雙方應協商解決。經協商不能達成一致時，任何一方可向北京市海淀區人民法院提起訴訟。

本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經蓋章簽名有效。

甲方：乙方：

甲方簽章：?乙方簽章：

日期：?日期：

安全協議

甲方：

乙方：

甲方委託乙方就？清洗工程，根據國家有關規定，明確雙方責任，特簽定以下安全協議。

l、甲乙雙方必須認真貫徹國家、北京市和上級_____安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針政策，嚴格執行有關_____法規、條例、規定。

2、按照《北京市建築工程施工安全操怍規程》（北京市強制性標準）乙方應強化安全意識，做好施工安全工作。作業前對人員的身體狀況進行檢查，患病、飲酒及其它身體不適者不得施工，嚴禁未經培訓的施工工人高空作業，乙方管理人員應對員工的安全措施是否完善進行檢查。乙方違反安全作業，引發的人身傷亡及財產損失事故的責任由乙方承擔。

3、乙方應在本合同簽訂開工前，提供有關_____手續證明文件、員工身份證及操作證明的複印件，所需費用由乙方承擔。乙方須確保在合同規定施工地點工作的所有人員是貴公司的正式員工並有_____證明、高空作業資格證明。

4、乙方必須按《北京市建築工程施工安全操作規程》（dbj01-62-20_________北京市強制性標準）的要求進行安全生產教育培訓，並遵守甲方有關規章制度。

5、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對於乙方違反安全生產規定製度等情況，甲方有要求乙方整改的權利。

6、乙方在生產操作過程中工人的防護用品由乙方自理；並應督促工人自覺穿戴好防護用品，現場嚴禁吸菸，嚴禁隨地大小便。

7、乙方必須嚴格按國家和北京市對高空安全操作規程和制度執行，因違反操作規程所發生的安全事故由乙方承擔全部責在。

8、甲方原有建築物存在的質量問題與乙方的清洗施工無關。在清洗施工期間發現的質量問題，以雙方的驗證簽單爲準；因乙方清洗施工造成的對原有建築物的損壞由，乙方承擔賠償責任。

9、清洗施工中，乙方發現的甲方原有建築物的安全隱患，應及時告知甲方採取防範、補救措施。

10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建築物的安全隱患，乙方不得隱瞞，應及時告知甲方，雙方商定並採取消除隱患的措施，由此發生的費用由乙方承擔。

甲方：乙方：

日期；?日期：