建冷庫合同多篇

建冷庫合同篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：

第一條 租賃場地及用途 .

乙方承租甲方 號冷庫，面積約平方米，用於儲存 .

第二條 承租期限

承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標準爲 元/月/間，付款方式爲季付，簽訂本合同同時付 元，二次交費日期爲 年 月 日前。

第四條 保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。

第五條 電費支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場規定查表計收。

第六條 雙方權力義務及違約責任

1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。

3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。

4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力採取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。

5. 嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良後果由乙方承擔。

第七條 其他相關事宜

1. 使用冷庫前先預冷，24小時後方可入貨。

2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，後果自負。

3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處於完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。

4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建冷庫合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經雙方協商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：位於延壽鎮奮鬥街 委 衚衕 號。

二、冷庫間數計 間，合計 約平方米。

三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .

四、租賃期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。

五、租賃數額：租賃費按每月租金 元計算。每年爲 元。 年合計租金爲 元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，並有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費 元，含水費、電費，費用由 方實際使用數量，電字加損耗交付。

八、甲方責任：

1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。

2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人爲造成的由乙方負責)

3、因自然災害或電力電路故障，出現的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯繫電業系統修復，以保證乙方的利益。

4、凍庫產權如發生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，並對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故，如發生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區內外的環境衛生。

十、違約責任：

合同簽訂後即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

十一、其它事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效，合同履行中發生未盡事宜，可由雙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的由人民法院依法處理。

出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

日期： 日期：

建冷庫合同篇3

發包方（甲方）：代表人：

承包方（乙方）：負責人：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。鑑於甲方是______________________項目的發包人，決定將本項目的製冷設備工程安裝交由乙方承包，現就相關事宜達成如下協議：

一、甲方爲乙方提供的製冷設備及材料及安裝報酬如下：冷庫共________間，製冷設備共________套，總價款爲________________元。

二、交付安裝期限風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 自________年____月____日開始，________年____月____日竣工交付。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

三、保修乙方對製冷設備實行保險________年，由於甲方違規操作造成的損失由甲方承擔；保修期間從安裝調試合格、試運行之日起開始計算。

四、驗收安裝完畢，乙方應在竣工日起____日內通知甲方驗收；甲方應在收到驗收通知日起____日內組織驗收，驗收合格後，乙方提供給甲方必要的技術說明、操作方法說明使用注意事項等有關資料。驗收不合格的，乙方應無償返工，直至達到約定標準。

五、結算方式及期限

1、工程量按照實際施工計算。

2、在合同簽訂後____日，付預付款_______元；製冷設備運到安裝地時，甲方付給乙方_______元；安裝調試完畢，運行正常，付給乙方_______元；剩餘_______元，作爲質保金在保修期屆滿時無息支付給乙方。

六、乙方收到預付款時，及時將款匯給廠家訂購設備，設備採用鐵路運輸（包括公路聯運），收到提貨通知時，應及時驗貨付設備款單，及時去提貨，運到安裝現場甲方不能按合同付款時，乙方不予卸貨並可拉走設備。

七、甲方提供符合國家規定的三相電源（必須有零線），由於供電的原因導致延誤工期，竣工日期順延。

八、由於不可抗力造成損失，乙方不承擔責任。

九、合同履行過程中，任何一方解除合同均應書面通知對方，給對方造成的任何經濟損失，由責任方賠償。

十、違約責任由於工程款未按時到位，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結算款按每天______％付給乙方違約金；由於乙方原因，不能按期完工，給甲方造成的損失，由乙方承擔賠償責任。十

十一、附則

1、甲方未付清工程總價款時，設備所有權歸乙方。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

3、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

4、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：地址：聯繫人：簽訂地點：簽訂時間：________年____月____日

乙方：地址：聯繫人：簽訂地點：簽訂時間：________年____月____日

建冷庫合同篇4

甲方（出租方）：

授權人： 身份證號碼：

乙方（承租方）： 身份證號碼：

住址：

根據中華人民共和國（合同法）的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方願將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。

二、租金按件計。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金（ ，剩餘租金 元，（大寫： ），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證製冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

2、果蔬出庫後乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關係。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關係，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素（如：戰爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作爲附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方簽字：

電話： 電話

年 月 日

建冷庫合同篇5

需方：_______________（以下簡稱甲方）

地址：

供方：_______________（以下簡稱乙方）

地址：

甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方購買製冷設備事宜，達成以下協議，雙方共同遵守：

一、產品名稱、數量、價格

乙方保證所提供的所有設備是全新的，並且採用乙方最新設計和合格的材料製造，各方面均符合合同所規定的質量、規格、型號要求。

二、質量要求、技術標準

乙方在供貨時附出廠合格證書和使用說明書，作爲本合同的有效附件。

三、交貨

1、交貨日期：甲方支付預付款後_________個工作日

2、交貨方式：乙方負責運輸並承擔運費、裝卸貨費用。

3、交貨地點：____________________________________。

四、乙方對質量負責的條件及期限

1、設備自安裝、調試合格之日起保質期_________年，在保質期內因設備本身的質量問題，乙方在接到買方通知後24小時內到達買方現場，乙方負責免費修理、更換零部件或退換。在質保期內，乙方應對設備出現的質量及安全問題負責處理、解決。

2、乙方提供年免費維修，如在設備使用過程中發生質量問題，乙方在接到甲方通知後_________小時到達甲方現場，在設備使用過程中發生的有關技術性問題，乙方在接到買方通知後_________小時內給予答覆。

3、質量異議期：自甲方設備驗收之日起_________天。

4、因設備質量問題發生爭議，由甲方所在地的技術單位進行質量鑑定。

五、設備的包裝、發運及運輸

1、乙方應在設備發運前對其進行滿足於運輸距離、防震、防鏽和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運輸到達甲方指定地點。

2、包裝上註明貨物品種及數量。使用說明書、質量檢驗證明書、隨配附件和工具以及清單與設備一起發送。

3、設備在發運手續辦理完畢後，即行發貨達到甲方，乙方通知甲方準備接貨。

六、設備的安裝、調試及驗收

1、甲方對乙方所交設備依照雙方確認的技術標準進行現場驗收。

2、由乙方負責現場安裝調試，性能達到技術要求的，甲方給予簽收，驗收不合格的不予簽收。

3、甲方收貨時對產品的外觀檢查或開箱清點，不能免除乙方對產品內在質量的責任。

七、付款方式

1、簽訂合同後_________個工作日內支付的預付款。

2、設備到達交貨地點後，經甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合合同附件所規定的數量、規格、型號後_________個工作日內支付。

3、設備安裝調試完成後，並經甲方驗收合格，乙方提供_________%正式增值稅發票後_________個工作日內，支付。

4、餘款作爲質保金，在質保期屆滿後支付。

八、違約責任

合同履行期間，任何一方違約的，由違約方承擔守約方的全部直接經濟損失。

九、其他

1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3、因合同的'履行發生爭議，任何一方均可向乙方所在地具有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。

甲方：

聯繫方式：

身份證號：

簽約時間：_________年_______月_______日

乙方：

聯繫方式：

身份證號：

簽約時間：_________年_______月_______日

建冷庫合同篇6

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方有冷庫位於xx號，願意出租。乙方因經營需要，經考察，願意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位於xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20餘平方(包括一小冷庫不製冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺製冷氟機甲方委託專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械製冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如製冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電錶數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建冷庫合同篇7

甲方：成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： m2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金爲人民幣 元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以衝抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金 元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物溼度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生黴變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定爲 ：。出入庫、設備檢修及衝霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出後，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的範圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。

甲方：

負責人：

代理人：

地址：

電話：

收件人：

年 月 日

乙方： 負責人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年 月 日