成都租賃合同多篇

成都租賃合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

就甲方位於的房屋出租給乙方一事，經甲乙雙方共同協商，達成一致意見，並訂立以下協議，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方或其代理人應向乙方出示該租賃房屋所有權證，證件編號爲：或國有土地證，證件編號爲：。

二、租賃期限：從年月日起至年月日止。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續租，如乙方續租，甲方可優先續租給乙方或解除租賃合同。

三、租金及押金交納：

1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付給甲方；

2、先付後用，乙方交押金元，租賃期滿乙方未違約，甲方將押金全額退還乙方；

3、租金到年月日期滿後，乙方提前天支付甲方下一次房租費。

四、違約責任：

1、租賃期內甲方保證房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否則違約方按壹個月租金元賠償違約金。租期內甲方不退還預收租金，若甲方違約，預收租金按實際使用時間退還給乙方。

2、乙方保證在租賃期內不得從事一切違法亂紀的活動，不得隨意改變房屋主體結構。

3、租賃期內乙方需愛護甲方房屋內的設備設施，以及牆面清潔衛生，若損壞甲方的傢俱家電設施，乙方照價賠償。

4、租賃期內乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費等。

5、甲方移交房屋時需結清租房之前所產生的水、電、氣、物管等相關費用。

6、租賃期內乙方造成的火災、水災等損失由乙方負責賠償。

五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設拆遷造成不能續租，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，其它未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

成都租賃合同篇2

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途爲：__________ ;(居住/商業)

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣________________ 元整(?：______ )租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

聯繫方式：________________________聯繫方式：______________________

______年____月____日

成都租賃合同篇3

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

通訊地址：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）在________市________街________巷______號____________（小區）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

（二）房屋權屬狀況：

甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：______________________；如租賃用途爲居住的，居住人數爲：______，最多不超過______人。

（二）如租賃用途爲居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計_____年_____個月。甲方應於________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視爲交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣大寫____________________元整（：___________）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押___________付___________，各期租金支付日：________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

（二）押金：人民幣大寫____________________元整（：___________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、成都市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

風險提示： 明確轉租程序

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行爲影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當於押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條 第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。

（五）________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向___________人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

居住地址：

聯繫方式：

________年___月___日

承租人（乙方）簽章：

居住地址：

聯繫方式：

________年___月___日

成都租賃合同篇4

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

房屋情況

1、屋位位置：

房屋間數：

房屋面積；

房屋證件：

2、房屋證件號：

承租用途

3、乙方租用上述房屋用途爲如有變更，應以書面形式通知甲方。

承租期限（我區國有房屋租賃期限按“武侯區國有房屋租賃管理辦法”第九條執行）

4、承租期限爲年月日，出租人自年月日起

將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第四章，租金費用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計爲人民幣拾____萬仟百拾元整（rmb：）

6、費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：

7、付款時間及方式

（1）付款方式：乙方以爲一期交納租金。

（2）付款時間：乙方應於本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（rmb元），並以甲方出具的票據爲交款憑證。每期房租到期10日前付清下期租金。

保證金

8、乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb元。

9、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失。

10、合同期滿。乙方退場，經甲，乙雙方現場驗收後，如乙方無違約事項，甲方應在期滿後三個工作日內退回乙方保證金（不計利息）。

租賃期間甲乙雙方的權利和義務

11、甲方的權利和義務

（1）保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋。

（2）符合出租房屋使用要求。

（3）不得干涉乙方的合法經營活動。

（4）在房屋租賃期間負責對房屋進行常規的檢查。

（5）涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修。

12、乙方的權利和義務

（1）乙方應向甲方出具合法的工商營業執照正本複印件，公司的法人代表身份證複印件及公司的資信證明或個人身份證等。

（2）對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，並對甲方進行經濟賠償。

（3）在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，並應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產生的一切後果由乙方承擔。

（4）乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防範措施，並符合國家相關規定，乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃，易爆和法律法規禁止存放的物品，不得進行違法違規經營活動，不得在租用的建築和場地內搭建違法建築，裝修，經營必須符合安全，消防和房屋管理的規定，否則由此產生的後果由乙方負全部責任。

（5）乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續承租應提前二個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

（6）乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進行轉租，轉借的，必須向甲方提交書面申請並徵得甲方書面同意，否則甲方有權單方面解除合同。

（7）租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發出催租通知書。乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視爲乙方違約，合同終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

不可抗力

13、合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任。

14、合同期內，因調整規劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，並補償乙方個月租金作爲補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數的租金後，由甲方退還乙方（不計利息）。

爭議的解決方式

15、若雙方出現糾紛應友好協商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

合同的補充

16、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執兩份。

17、備註：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約時間：

簽約地點：身份證號或營業執照號：

電話：電話：

成都租賃合同篇5

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、基本情況

1、甲方（出租人）

丁玉華的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若杆棵，裏生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

2、乙方（承租人）

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建築面積爲600多平方米的幼兒園（西邊爲上下兩層樓房18間，北邊爲平房5間），房屋總投資爲33萬元。院內硬化、美化7萬元，室內、院內教學設備等（教室空調、電視機、電腦、桌凳牀、消毒櫃、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。

二、雙方協議

經雙方協商，甲方（出租人）願將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年。甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以後看是否有利於教學，經雙方協商後再定。乙方（承租人）每年付給甲方租金20_元，租金20_年一調整，以略高於當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。

在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。

三、今後與未來

30年合同到期，乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產（房屋29。5萬元和院內硬化7萬元），半價扣除室內、院內教學器材費（按當時估價），餘下的賠償金由耿士鵬、田豔傑、田豔偉三人平分。合同後再建房屋也是如此分配。

四、甲乙雙方簽字蓋章（合同永久生效）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

成都租賃合同篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積爲_____平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____________）

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金爲每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月爲一個支付週期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

擡頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的.有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、爲保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作爲因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行爲：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行爲而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行爲：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行爲；

（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行爲，以及對整個建築物造成損害的一切行爲；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行爲。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行爲之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

6、觸犯法律、法規、被拘留或成爲刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

7、有明顯失信或欺詐行爲的事實的；

8、甲方出現前述第3、4或第7項行爲的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作爲違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：——乙方：——

日期：——日期：——

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

成都租賃合同篇7

合同編號：(-------)

出租方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積爲_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金爲每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月爲一個支付週期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

擡頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、爲保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作爲因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行爲：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行爲而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行爲：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行爲;

(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行爲，以及對整個建築物造成損害的一切行爲;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行爲。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行爲之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成爲刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行爲的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行爲的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作爲違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：--------乙方：-----------

日期：--------日期：-----------

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。