雙方買房協議書【新版多篇】

買房協議書 篇一

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在大武口區賀蘭山南路118院2棟2－2號，總層數2層，面積爲161.41平米，房屋爲磚混結構商品房。

第二條 該房地產土地使用權以出讓方式獲得，共384.95平米。

第三條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格爲人民幣（大 寫）： 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間爲：本合同生效之日起向甲方交付叄十伍萬元整；剩餘房款肆十貳萬元整，於20xx年 1 月 1日前付清。

第四條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

日期：

買房協議書 篇二

甲 方（出賣方）： 身份證號碼： 通信地址（聯繫電話）：

乙 方（買受方）： 身份證號碼： 通信地址（聯繫電話）：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，乙方自願購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位於____市____ 街（路、巷）____號。

物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號；丘（地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無）貸款。

1、該房屋所有權證證號爲： ___________，共有權證證號爲： ____________，填發單位爲：________________________

2、該房屋佔用的國有土地使用權以____（出讓、劃撥）方式獲得。土地使用權證號爲：__________________，填發單位爲：_________________________。

3、該房屋性質是否爲商品房____ （是/否）。

4、該房屋的抵押情況爲:________ 。

5、該房屋的租賃情況爲:________ 。

注：

1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協商，該房屋成交價爲￥____（人民幣大寫________）該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____（人民幣大寫____）（定金衝抵購房款）。

選擇如下____作爲付款方式：

A、一次性付款方式 房款乙方按以下規定支付：

1、乙方於____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____（人民幣大寫________）。

2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ （人民幣大寫________ ）。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規定支付：

1、甲乙雙方於____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____（人民幣大寫________ ）。

2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____（人民幣大寫________），由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

C、餘款的支付方式 餘款按以下規定支付：

該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____ （人民幣大寫________）。

注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間爲準。

四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

① 契稅

②個稅

③營業稅

④繼、贈稅

⑤維修基金

⑥其它費用

2、甲方自願承擔________________________

3、乙方自願承擔________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

六、違約責任

1、本合同簽定後，若甲方有下列行爲，視爲甲方違約，並承擔辦理該產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

（1） 因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

（2） 甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

（3） 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

（4） 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

2、本合同簽定後，若乙方有下列行爲，視爲乙方違約，並承擔辦理產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

（1） 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

（2） 乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

（3） 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

（4） 乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視爲違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

七、其他約定事宜

1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整（以本合同附件《房屋設施清單》爲準），否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

3、本合同經甲、乙、丙叄方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叄方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同爲準。

甲方 （出 售 方） 乙方 （購 買 方） 丙方（證明方）

簽字： 簽字： 簽字：

證明人： 身份證號： 地址：

證明人： 身份證號： 地址：

日期：

購房協議書 篇三

賣方（以下簡稱甲方）：__________________

買方（以下簡稱乙方）：__________________

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落於__________________;位於第______層______戶，房屋結構爲______，房產證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號爲__________________.

第二條 價格

以房產證登記面積爲依據，每平米______元，該房屋售價總金額爲______萬元整，大寫：__________________.

第三條 付款方式

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內交付______萬元（大寫__________________），餘款______元（大寫__________________）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限

甲方應於本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解

第六條 其他

1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

買房的協議書 篇四

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區___________

_____________________________________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________，建築面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查覈。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋爲共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查覈，並依規定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准爲正式生效條件。如果貸款銀行認爲乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五，如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六，違約責任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十，特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年月日年月日

房屋購買協議書 篇五

甲方：

乙方：

根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

（一）房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建築面積_______________________平方米。

（二）附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款爲人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代爲保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

3、______________________________________________________________。

（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的爲準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、____________________________________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋爲房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由________方憑此收據及相關證件領取房產證。

如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。

八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，爲___________元。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九、違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的。，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決；協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文內容不一致，以手寫項爲優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本合同自三方簽訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方：

乙方：

房屋購買協議書 篇六

甲方：

乙方：

根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構爲_________，建築面積_________平方米，房屋用途爲_________；該房屋內部附着設施爲_________________________；（房屋所有權證號爲_________。

第二條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續，甲方需提供協助並按國家政策執行。

第三條價格按計算，該房屋售價爲_________元整。

第四條付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限甲方應於本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同，乙方按累計應付款的____於____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

（2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（3）同時適用定金條款處罰。甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務並督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

第七條關於產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________％賠償乙方損失。

第八條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條稅費的交納因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。

第十條費用交接時間水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期爲_________年_________月_________日。

第十一條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條補充本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋購買協議書 篇七

甲方：

乙方：

根據國家房地產法律法規和政策規定，並經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自願訂立本契約，共同遵守。

一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積（大寫）____________平方來，附着物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣（大寫）_____________元，￥_______________元。乙方於契約鑑章後向甲方預付定金（大寫）______________________，經房地產交易管理機關審查批准成交後，剩餘價款由乙方如數付清給甲方。

付款方式:___________________________

三、雙方同意於______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所佔用的土地使用權一併轉移給乙方。乙方並且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養護義務。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一的滯納金。

七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，可向市、縣(區)房產仲裁委員會申請仲裁。

八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本契約經雙方簽章並經房地產交易管理機關審查批准後生效。

十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

十二、雙方約定的其他事項：__________________________

甲方：

乙方：

買房的協議書 篇八

甲 方（出賣方）： 身份證號碼： 通信地址（聯繫電話）：

乙 方（買受方）： 身份證號碼： 通信地址（聯繫電話）：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，乙方自願購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位於____市____ 街（路、巷）____號。

物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號；丘（地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無）貸款。

1、該房屋所有權證證號爲： ___________，共有權證證號爲： ____________，填發單位爲：________________________

2、該房屋佔用的國有土地使用權以____（出讓、劃撥）方式獲得。土地使用權證號爲：__________________，填發單位爲：_________________________。

3、該房屋性質是否爲商品房____ （是/否）。

4、該房屋的抵押情況爲:________ 。

5、該房屋的租賃情況爲:________ 。

注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協商，該房屋成交價爲￥____（人民幣大寫________）該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____（人民幣大寫____）（定金衝抵購房款）。

選擇如下____作爲付款方式：

A、一次性付款方式 房款乙方按以下規定支付：

1、乙方於____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____（人民幣大寫________）。

2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ （人民幣大寫________ ）。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規定支付：

1、甲乙雙方於____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____（人民幣大寫________ ）。

2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____（人民幣大寫________），由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

C、餘款的支付方式 餘款按以下規定支付：

該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____ （人民幣大寫________）。

注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間爲準。

四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

① 契稅 ②個稅 ③營業稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用

2、甲方自願承擔________________________

3、乙方自願承擔________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

六、違約責任

1、本合同簽定後，若甲方有下列行爲，視爲甲方違約，並承擔辦理該產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

（1） 因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

（2） 甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

（3） 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

（4） 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

2、本合同簽定後，若乙方有下列行爲，視爲乙方違約，並承擔辦理產權過戶的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

（1） 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

（2） 乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

（3） 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

（4） 乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視爲違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

七、其他約定事宜

1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整（以本合同附件《房屋設施清單》爲準），否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

3、本合同經甲、乙、丙叄方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叄方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同爲準。

甲方 （出 售 方） 乙方 （購 買 方） 丙方（證明方）

簽字： 簽字： 簽字：

證明人： 身份證號： 地址：

證明人： 身份證號： 地址：

X年X月X日

房屋購買協議書 篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着自願、公平、誠信的原則，就房屋購買權轉讓事宜，簽定本合同，並共同信守。

一、甲方自願將公司職工內部認購的地鐵名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。

二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元（大寫：貳萬貳仟元整）。乙方於合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起，該房屋的所有房款由乙方交付開發商。

三、因開發商暫時不能給予過戶更名，現房屋簽訂內部認購協議，暫時仍爲甲方名。

四、甲方應當積極協助乙方辦理購房的相關手續，並及時向乙方提供房屋建設的相關信息，當房屋的戶型、面積、價格等發生變化時應及時告知乙方，乙方不能以房屋的戶型、面積、價格等發生變化爲由而終止協議。

五、本合同生效以後，此房屋的房費、物業費、水電費等相關費用均由乙方承擔。

六、乙方交納購房的相關費用後，甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房合同，並辦理房產證等相關手續，所有合同、房產證等相關購房手續資料，均由乙方保存。待房產可以更名時，甲方應無償協助乙方辦理房產更名過戶等相關手續。更名所發生的費用全部由甲方承擔。

七、今後的房屋質量、驗收、物業管理費、裝修等問題由乙方自行負責，甲方僅有從旁協助的義務。

八、甲方確認該房屋權屬無糾紛、無欠款、無抵押，並具有真實性，合法交易性。如因此給乙方造成任何損失，甲方應負全部責任。本協議由房屋所在地法院管轄。

九、違約責任：如甲方違約，支付乙方萬元的違約金。如乙方違約，乙方所交的轉讓費不予退還。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：