二手房買賣協議書

目錄

第一篇：二手房買賣協議書第二篇：二手房買賣協議書範本第三篇：二手房買賣協議書第四篇：二手房買賣協議書第五篇：二手房買賣定金協議書更多相關範文

正文

第一篇：二手房買賣協議書

二手房買賣合同

買方（以下簡稱甲方）：身份證：

地址：

聯繫電話：

賣方（以下簡稱乙方）：身份證：

地址：

聯繫電話：

共有人：身份證：

地址：

聯繫電話：

根據有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

乙方房屋坐落於，房屋結構爲，房產證登記面積平方米，房屋權屬證書號爲：。該房屋平面圖見本合同附件一。

第二條、價格：

以房產證登記面積爲依據，每平方米元，該房屋售價總金額爲人民幣（大寫）萬元整。該價格爲固定價格，不因日後市場價格波動而調整。

第三條、付款方式：

甲方於本合同簽訂之日起日內向乙方一次性支付價款人民幣（大寫）萬元整，餘款人民幣（大寫）萬元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條、房屋交付期限：

乙方應於本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給甲方。

第五條、甲方逾期付款的違約責任：

甲方如未按本合同第三條規定的時間付款，乙方有權追究甲方逾期付款的違約責任。每逾期一天，甲方按累計應付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第六條、乙方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，乙方未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給甲方使用，甲方有權按已交付的房款向乙方追究違約責任。每逾期一天，乙方按累計已付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，則視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第七條、關於產權過戶登記的約定：

除雙方另有約定外，在乙方取得《房屋所有權證》之日起日內應協助甲方向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如乙方原因造成甲方不能在日內取得房地產權屬證書，甲方有權解除合同，乙方須在甲方提出退房要求之日起日內將甲方已付款退還給甲

方，並按已付款的%賠償甲方損失。

第八條、簽訂合同之後的約定：

乙方保證在交易時房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前有關按揭、抵押債務、租金均在交易前辦妥。由此引發的糾紛由乙方自行處理，與甲方無關。

第九條、稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由乙方向國家交納，契稅由甲方向國家交納，其他房屋交易所發生的稅費除另有約定外，均按政府的有關規定由甲乙雙方分別交納。

第十條、合同的轉讓：

除合同另有規定或經雙方協商同意外，本合同所規定的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三章。任何轉讓，未經另一方書面同意，均屬無效。

第十一條、爭議的處理：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可依法向龍海市人民法院起訴。

第十二條、補充與附件：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十四條、合同的效力

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同與本合同具有同等的法律效力。

買方（簽字、蓋章）：賣方（簽字、蓋章）：年月日年月日

附件一：房屋平面圖（與《房地產權證》記載的一致）

第二篇：二手房買賣協議書範本

賣方（以下簡稱甲方）：____

地址：______聯繫電話：______

買方（以下簡稱乙方）：____

地址：______聯繫電話：______

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____；位於第______層，共______（套）（間），房屋結構爲____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途爲______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）爲____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年______月

______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價爲（幣）每平方米__________元，總金額爲（幣）______元整。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第三篇：二手房買賣協議書

賣方名稱： （以下簡稱甲方）王金和 身份證號：152827196810271239

買方名稱： （以下簡稱乙方） 身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：

一﹑ 房屋坐落於北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約爲127.48平米。

二﹑ 甲方自願將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，並保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。

五﹑ 本協議簽訂後至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，並向乙方支付於相當房屋定金一倍數額的違約金。

六﹑ 本協議一式兩份，經雙方確認並簽章後生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協議具有同等法律效力。

甲方：王金和 身份證號：152827196810271239

乙方： 身份證號：

年 月 日

房屋買賣佣金協議

服務方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協商，就四川南路國際新城三棟二單元904號房屋買賣達成如下協議：

一、甲方負責協助乙方辦理四川南路國際新城三棟二單元904號房買賣公證相關事宜，直到公證交易完成。

二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務佣金人民幣：叄仟元整（￥3000.00元）。

三、本協議簽訂後至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方沒收其房屋買賣服務佣金叄仟元整；甲方反悔的，甲方應退還叄仟元整給乙方房屋買賣服務佣金，並向乙方支付於相當房屋服務佣金一倍數額的違約金。

四、本協議一式兩份，經雙方確認並簽章後生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協議具有同等法律效力。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

年 月 日

第四篇：二手房買賣協議書

二手房買賣協議書

出賣人:______________(以下簡稱甲方)

買受人:______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落於______________市______________路______________________房屋________套,建築面積_________平方米售賣給乙方。上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣_______________________元,由甲方售賣給乙方。

二、甲方出售的房屋內主要電器設備有格力櫃式空調一臺，格力掛機兩臺，三星電視機一臺，ｌｇ滾筒洗衣機一臺，松下三門冰箱一臺，萬家樂熱水器一臺，以及廚房電器。

三、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元（其中現金四萬元當日已付，餘款六萬元於2014年12月4日之前匯款轉入甲方銀行賬戶）;第二期在交付房屋之日,付人民幣________________元;第三期,在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，均以乙方銀行匯款到甲方賬戶爲準，甲方出具相應收據。經甲乙雙方協定於2014年2月18日交房。甲方銀行帳戶：中國建設銀行股份有限公司湖南省分行株洲市醴陵支行 肖春豔 6227002942330146055

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。經雙方協定，於該房屋產權登記滿五年時辦理產權過戶手續。

五、交房之前,該房屋如有應繳納的一切費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等稅(更多好範文請關注：)費均於乙方承擔。

六、辦理過戶手續時，如與2014年政策有異動部分，由雙方協商解決。

七、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責。

八、交屋時,乙方應就本房屋內部結構及設備的事宜達成認可。交屋後，甲方無須解釋。

九、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得該房屋佔有相應比例的土地使用權,並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽字):______________

乙方(簽字):______________

_________年____月____日

第五篇：二手房買賣定金協議書

二手房買賣定金協議

甲方（賣方）：

身份證號碼：聯繫電話：

乙方（賣方）：

身份證號碼：聯繫電話：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂甲方房屋，即，（以下簡稱該二手房）。

第二條該二手房轉讓總價爲人民幣（大寫）元整（￥元）。

第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作爲甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。

第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金後天內，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

第五條在本協議的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同後，本協議自行終止 。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

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