櫃檯租賃合同新版多篇

超市租賃合同 篇一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關規章，爲明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂超市手推車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

一．第一條租賃車輛期限、使用範圍

1、甲方將超市手推車出租給乙方，從年 月 日起租給乙方使用至 年 月 日時止。

2、使用範圍：乙方用超市手推車的扶手位置、正面及車身兩側，張貼產品形象廣告。

二．第二條 結算、支付方式

1、乙方將按照每月每一輛車子張貼廣告提成 元給甲方。

2、乙方每次張貼廣告起，不超過10日一次性付清此次張貼廣告提成費用。

三．甲方的義務和責任

1、租賃合同期間，甲方不得出租車輛給第二家廣告公司，作爲廣告載體。

2、在租賃合同期間，確保張貼廣告手推車的正常使用。

3、在廣告張貼期間，甲方員工不得損壞張貼廣告，否則甲方需承擔相應的責任。

四．乙方的義務和責任

1、出租期間張貼的廣告內容，不得侵犯甲方的商業利益。

2、張貼的廣告不能影響手推車的正常使用。

3、張貼過程中乙方操作失誤造成車輛損壞，乙方擔當相應責任。

五．其他條款

1、乙方容許甲方出租未張貼廣告的手推車給他人，出租車輛不得超出總數量的10%。

2、乙方履行合同規定，有權優先續簽合同。

3、本合同簽訂蓋章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約時間：

櫃檯租賃合同 篇二

訂立合同各方：出租櫃檯方：____商店(商場)，以下簡稱出租方；承租櫃檯方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔保方：____。

爲了進一步搞活經濟，充分發揮※※櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

一、租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點____________。

二、租賃櫃檯的期限和經營範圍_________________。

三、租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：__________________________。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時間：__________________________。

第四條承租方的權利、義務

1.承租方在經營範圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。

4.承租方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.承租方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，應承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條出租方的權利、義務

1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

①擅自改變櫃檯的使用性質；

②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動；

③逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者；

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租方的經營活動提供方便。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份；副本__份，送__等部門各一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場櫃檯租賃合同 篇三

出租人（以下稱甲方）：_________

承租人（以下稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節櫃檯總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃檯座落於_________。

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃檯交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月爲_________元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限爲_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃檯：

1、擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的；

2、利用所租櫃檯進行非法活動，損害公共利益的；

3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；

4、給甲方造成嚴重不良影響的；

5、拖欠租金累計達_________個月的。

第五條 甲方權利和義務

1、甲方權利：

（1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守；

（2）有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒僞劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行爲進行教育和管理，並報告有關執法部門；

（3）有權要求乙方更換違紀人員。

2、甲方義務：

（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將櫃檯轉租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行爲的後果承擔連帶賠償損失責任；

（4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方的權利

（1）在工商行政管理部門覈准的經營範圍內享有自主經營權；

（2）甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；

（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。

2、乙方義務

（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》，承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒僞劣商品，不得“僱託”經營；

（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；

（4）愛護櫃檯及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。

第七條 合同的變更或解除

第八條 雙方違約責任

第九條 爭議的解決方式

雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項_________。

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

超市租賃合同 篇四

出 租 方 （以下簡稱甲方） 承 租 方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於______________ _____ __場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的超市場地面積爲_______平方米作爲經營用。

三、甲方爲乙方提供的超市場地含有：供水設施及供配電等設備。上述設備的維護、維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計爲____ __元（人民幣）；菸草經營許可證轉讓費 元（人民幣）；合計 元（人民幣）。

六、每一個租賃年度按月計算。

第四條 雙方的權利和義務

七、甲方

（一） 甲方應保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二） 甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照年檢及菸草經營許可證檢驗。確保合同期內菸草正常供應，如果菸草不能正常供應，甲方應向乙方退還菸草經營許可證轉讓費並賠償乙方相應損失。

（三) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

八、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權並根據經營需要對房屋進行裝修。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

九、乙方在簽訂合同後，正式入住後將租金付給甲方。

第六條 續租

十、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

第七條 違約

十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金及轉讓費退還給乙方。

十四、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第八條 合同生效、糾紛解決

十五、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

十六、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

櫃檯租賃合同 篇五

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個體工商戶或單位)

擔保人：______________________________

爲了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租人將櫃檯租給承租人經營，特訂本合同。

第一條租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

第二條租賃櫃檯的期限和經營範圍：_________________________________

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

第四條承租人的權利、義務

1.承租人在經營範圍所從事的經營活動，不受出租人於預。

2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.承租人對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)

4.承租人不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租人的經營範圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.承租人必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條出租人的權利、義務

1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

①擅自改變櫃檯的使用性質，

②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動；

⑧逾期交納租金，經出租人限期交納後仍拒不交納；

④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。

4.出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監督爲名干涉承租人的正當經營活動。

5.出租人必須給予承租人以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租人的經營活動提供方便。

第六條納稅

出租人，承租人必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條擔保方的權利，義務

1.擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金。

2.承租人如不按期、按規定數量交納租金，並經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求承租人償付代交租金。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決；

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：________________________________

第十條本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同經___________公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執一份；副本______份，送_________等部門各一份備案。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章)____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章)____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

擔保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章)____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點：________________________

訂立合同時間：________年____月____日

精品租賃合同模板 篇六

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方在平等協商一致的基礎上，本着長期合作的願望，就甲方向乙方租賃植物、草花事宜，簽定合同如下：

一、租賃植物區域

二、租賃植物項目

三、租賃植物標準

1、乙方提供給甲、丙方的綠色植物應生長茂盛、株型完美、葉面整潔、無病蟲害。乙方根據甲、丙方要求提供多元化植物種類。

2、乙方將綠色植物裝飾到位，配足輔助材料，盆栽植物的盆面應有覆蓋 ， 材料（如：鵝卵石、樹皮、青苔等），避免黃土裸露，不得套盆，甲方提供的不鏽鋼花盆覆蓋材料由乙方配輔助材料，花盆和盆託選配 （由甲方提出意見） ，大堂門前等主要場所應根據甲、丙方要求設計特殊配置。

四、租賃合同期限

本合同有效期爲 壹 年：自 20xx 年 1月 1 日起，至 20xx 年12 月31日止。

五、租賃植物數量、高度及費用

1、丙方租擺綠色植物共計約 高 2M以上 （瓷盆） 27 盆每天0.6元/盆；

高1.5——2M（塑料盆） 5 盆，每天0.42元/盆，（瓷盆） 36 盆每天0.48元/盆； 高1.2——1.5M（塑料盆） 75 盆，每天0.36元/盆，（瓷盆） 18 盆每天0.42元/盆；

高0.6——1.2M（瓷盆） 27盆，每天0.34元/盆；

高 0.6 M以下 72 盆，每天0.33元/盆。 以上植物實際數量按雙方覈實確認的實數結算，植物數量的增減甲丙方以書面形式通知乙方。

2、花草租賃費中包含乙方所派操作人員的費用以及因工作產生的延時、休息日、法定節假日加班費、各項社會保險費及國家規定其他各項福利待遇等費用，如因此產生勞動糾紛及引發的相關責任由乙方全權負責。

六、結算方式

綠色植物租賃費經甲丙方考覈驗收合格後，乙方提供合法票據，每月同甲方結算一次。

七、甲方、丙方權利和義務

1、甲方委託丙方管理綠色植物租賃事宜。

2、甲方提供植物擺放位置圖，乙方須按約定時間免費送貨，按圖定點擺放。如有變更，乙方根據甲方書面要求，變更自雙方簽字確認日期按實調整統計。

3、植物租擺期間，甲、丙方積極配合乙方的工作，維護植物不發生丟失。

4、草花同比價格較高或提供的草花生長不好，甲方有權另行選購，由此造成的損失由乙方自行負責。

八、乙方權利和義務

1、乙方更換花卉應避免在營業時間進行，應按甲、丙方指定通道搬運，不得將撤場花卉長時間擺放在甲方通道內。

2、乙方每週不得少於2次派專人負責養護、清潔、澆水、除草、修剪，維護綠色植物常年保持葉片乾淨、盆面整潔、無死枝枯葉、無病蟲害、無干旱萎靡現象，對生長不良的植物在丙方通知後2日內進行更換，澆灌花卉時水不能滴落地面，且工完場清。養護、更換植物後做好書面記錄，作爲請款附件之一。

a）乙方和丙方確定專人負責監督、考覈、質量反饋、交接統計、驗收付款等聯繫事宜。

b）甲、丙方根據節日和活動需增加草花時，乙方須提供方案及報價，經甲或丙方書面確認後24小時內供給，並免費送貨上門和擺放。草花及花盆的`維護和裝飾由乙方負責。乙方在同等條件下享有優先供應權。

c） 如乙方員工在甲、丙方管理區域工作期間發生盜竊及違法行爲，經三方查實認可，除照價賠償外，且從乙方應結算費用中一次扣除1000元。乙方應立即將該員工除名，嚴重者追究其法律責任。

d） 乙方員工在甲、丙方物業管理區域工作期間，由於乙方工作不到位給甲方及客人等造成的損失，經甲乙丙三方共同查實後，由乙方在二十四小時內照價賠償。

e） 乙方員工在工作期間因乙方原因引起的勞動糾紛、安全責任及由此引發的其他相關責任由乙方承擔。爲維護甲乙雙方權益，乙方及相關人員不得在甲方、丙方管理區域範圍內私下承接業務，如有違反，甲方或丙方可進行處罰，直至解除合同。

f） 乙方到甲方現場服務員工，在工作期間必須統一穿規定的工作服，佩戴工作牌，整體形象要整潔大方。

g） 在重大節假日（元旦、中秋、國慶、春節）期間，乙方免費爲我中心六樓客服前臺和八樓前臺提供適當盆栽、盆景點綴。

3、違約責任

a） 合同到期，如甲乙丙三方其中一方不準備再續約，必須提前通知對方。

b） 乙方服務質量由甲丙方提出考覈標準並經乙方確認，每月按優秀（95分以上）良好（94分—90分）合格（89分—80分）不合格（80分以下不含80分）四個檔次評分考覈。總得分80（含80）分以上全額付款；總得分80（不含80）至70（含70）分，按照每比80分少1分扣除當月服務費1%的標準扣款；總得分不足70（不含70），付款總額不得超過當月服務費的40%，並有權無償解除合同。

c） 乙方如有違約，甲方有權拒付當月費用。如乙方未能按甲方要求及時提供服務，甲方有權另行安排其他公司服務，此期間產生費用由甲方在上述合同款項中扣除。

4、未盡事宜協商解決。

5、本合同一式六份，甲乙丙三方各二份。

6、其他條款：

以上條款請不要隨意更改，如對以上條款有不同意見或有另需說明的問題和要求請寫在本條款內。

附件：《綠化外包服務評估表》

（本頁無正文）

甲方：（簽章）

法定代表人：

代理人：

聯繫電話：

簽約日期：

乙方：（簽章）

法定代表人：

代理人：

聯繫電話：

簽約日期：

丙方：（簽章）

法定代表人：

代理人：

聯繫電話：

簽約日期：

超市租賃合同 篇七

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

爲明確甲、乙雙方之間的權利義務關係，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

第一條：租賃面積、經營範圍

1、乙方承租場地位於 市 街尚家商業連鎖有限公司 。

2、乙方承租場地面積計平方米，公攤面積平方米（公攤面積是出租場地面積的 %），合計平方米。

3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場地按下表規定範圍進行經營活動。乙方不得超出上述經營範圍。否則構成違約，甲方有權單方決定終止本合同，乙方以超出經營範圍的商品向甲方承擔違約責任。

第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場地，並要→←求乙方賠償損失。

1、乙方未能如期交付履約保證金的；

2、乙方擅自將承租場地轉租、轉讓或轉借他人的；

3、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的；

4、乙方拖欠租金累計達60天以上的；

5、乙方擅自改變承租房屋的結構或用途的；

6、乙方擅自終止營業11小時以上的；

7、乙方出售假冒僞劣商品或銷售違禁品的。

第三條：租金和租金的交納期限

1、租金標準爲每月每平方米元（如以後遞增的，按遞增比例相應調整，具體爲 ）。

2、租金實行（半年）支付制，租金標準爲每（半年），以（現金/支票/匯票）方式支付，每一期租金在當期前一個月5日以前交納。（首期租金在協議生效之日起日內交納，以後各期租金在當期前一個月5日前交納）。

3、從第即月日)起，每年租金在前一年租金基礎上遞增 %，具體爲

4、乙方經營銷售使用卡劵甲方代收費用的，乙方向甲方支付 %的手續費，其餘款項在次月20日後對賬結款。

第四條：電、水、煤等費用及設備折舊的承擔

1、除本合同明確之費用外，如因乙方承租場地增加的，產生的費用均由乙方承擔。

2、乙方承擔承租場地所使用的電、水、空調、通訊等費用，甲方按乙方的實際用量計數（包括場內損耗補貼10%）按月收費。電每度 元，水每噸 元，暖氣費，清潔衛生費、垃圾清倒費用 元/月，其它費用按甲方規定交納。

3、乙方經營所需的設備，電力設施、上下水、排煙系統及用具和包裝材料均由乙方自理（水電錶由甲方提供和指定安裝點），如乙方使用甲方設備，應按月向甲方交納設備使用費元。

4、以上費用標準爲簽訂合同時的價格 ，可隨市場波動而改變。

第五條：履約保證金

1、本合同簽訂後5日內，乙方向甲方交納履約保證金計人民幣元。

2、履約保證金，不充抵乙方應繳租金及各種費用。本合同終止後，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費用後，於3個月後將履約保證金無息歸還乙方。

第六條：雙方權利義務

甲方責任：

1、向乙方提供經營場地。

2、向乙方提供現有條件的水、電力（中央空調另議、或乙方經甲方同意後自行安裝分體空調），併爲乙方單獨安裝表計費。

乙方責任：

1、負責培訓本營業區內的全體人員提高安全意識，加強防火意識，懂得一般消防知識；執行甲方保衛、防火等有關規定。爲確保接受職能部門及甲方的指導監督，乙方和甲方簽訂安全保衛責任書，如發生事故由乙方先行處理，查明責任後由責任方承擔相應損失。

2、乙方承租場地的上、下水進出口等安裝，必須在甲方指定位實施。

3、上崗的營業員必須經過培訓，熟悉業務，持有健康證、上崗證，並接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發生爭吵，鬥毆，如有發生，視情節輕重乙方給予甲方100-1000元商譽賠償，情節嚴重的由相關部門處理。乙方向甲方支付員工管理費每人每月元。

4、乙方須自行辦理工商、稅務等相關手續，依法經營、照章納稅，銷售的商品，必須符合《產品質量法》，嚴禁出售變質、不合格、三無商品、過保質期商品。在經營中如發生顧客投訴，原則上應服從甲方對投訴的處理意見，及時妥善處理，並承擔因此而造成的一切後果（除賠償消費者損失外，並賠償甲方的經濟損失和商譽損失）。

5、乙方必須按甲方規定的時間開門營業。

6、在經營過程中，其零售價不得高於周邊市場價，由甲方設定參照對象。具體品種須經甲方認可，不得擅自增加經營品種。

7、參與甲方賣場的營銷活動，定期推出特價商品，特價商品應低於零售價10%以下。乙方如違反以上約定，首先應向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代爲處理，因而產生的費用由乙方全額承擔。

第七條：房屋裝修及修繕

1、甲方同意乙方對承租房屋進行二次裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，並出示店長簽署的施工同意書，方能進場裝修。裝修結束後，經甲方驗收通過後，押金無息返還乙方。

2、乙方可以在甲方規定的位臵安裝經店內簽署同意的招牌和標誌（統一尺寸、位臵詳見附件），甲方不再收取任何費用，政府部門依法徵收的廣告管理或許可費用等由乙方繳納，甲方提供必要的協助。

3、爲保證乙方的設計和裝修工作的順利進行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建築物圖紙。乙方二次裝修設計方案須報甲方審覈，甲方審覈通過後方可施工；甲方應對乙方的裝修給予必要協助。

4、租賃期內，在遵守政府有關規定和不影響房屋結構及安全的前提下，乙方有權在場地內設臵傢俱、機器及設備。在租賃期滿或因提前終止合同後的七天內，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視爲乙方放棄所留物件的所有權；乙方完成的附屬的建築物及裝璜應予保留，未經甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應負責清除剩餘垃圾，未能及時清除垃圾者，所產生的費用從乙方履約保證金中扣除。

5、建築物結構部分發生損壞由甲方負責進行維修，費用由甲方承擔；乙方承租場地內由乙方提供的所有附屬在建築物內的設施、設備的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方負擔。

第八條：違約責任

1、合同生效後，雙方必須嚴格遵守，任何一方違反合同均應承擔違約責任。

2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費用的，除仍應及時如數補交外，每逾期一天按逾期金額的5% 支付滯納金。

第九條：免責條款

1、發生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔責任：

1)由不可抗力的原因導致房屋毀損和造成甲方或乙方損失的。

2)甲方由於任何原因關閉門店的。

3)由於土地批租、市政動遷等原因導致本合同不能履行的。

2、發生前款第1、2項情形致使合同不能履行或前款第3項情形的，合同自然終止。

第十條：爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：經營期限：

本租賃合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止，合同期滿，在同等條件下可給予乙方優先續租權。

第十二條：附則

1、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

2、本合同及其附件一式叄份，甲方貳份，乙方壹份，於雙方法人代表或授權代理人簽字、加蓋公章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

櫃檯出租合同 篇八

合同編號：

甲方（出租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

乙方（承租櫃檯方）

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

擔保方：

爲了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

第一條租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點

第二條租賃櫃檯的期限和經營範圍

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準。

2.支付方式。

3.支付時間。

第四條承租方的權利、義務

1.承租方在經濟範圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員）

4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的'商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.承租方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第五條出租方的權利、義務

1.出租方有權要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

（1）擅自改變櫃檯的使用性質。

（2）擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動。

（3）逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者。

（4）承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租方的經營活動提供方便。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條本合同一式××份，訂立合同各方各執一份；副本×X份，送XXX等部門各一份備案。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

擔保方：

代表人：

日期：

櫃檯租賃合同 篇九

合同編號：____

出租人：_______________

承租人：_______________

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關規章的規定，爲明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃檯進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條 租賃櫃檯的基本情況

出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

地址

位置

(可附圖)

櫃檯長、寬、高(米)

經營面積(平方米)

裝修及配套設施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將櫃檯交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

第三條 租金標準、租金總額、支付方式等

1.租金標準：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃櫃檯的用途

_______________

第五條 租賃櫃檯的交付

租賃櫃檯交付的時間、方式及驗收：_______________。

第六條 租賃櫃檯的使用

承租人按照______方法使用租賃櫃檯。

第七條 租賃櫃檯的維修

1.出租人應履行租賃櫃檯的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃檯的維修按以下方式處理：

出租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。

由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃櫃檯影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃櫃檯的除外。具體約定是：_________________。

第八條 租賃櫃檯的改善或增設他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃檯進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃櫃檯。承租人未經出租人同意，對租賃櫃檯進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：________________。

2.合同期滿，對租賃櫃檯的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃櫃檯的轉租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃檯。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃櫃檯造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條 出租人的權利義務

1.出租人權利

(1)出租人有按照約定收取租金的權利；

(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利；

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利；

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利；

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行爲的權利；

(7)消費者合法權益受到損害的，櫃檯租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利；

(8)其他權利：____。

2.出租人義務

(1)出租人有按照約定交付租賃櫃檯給承租人使用的義務；

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務；

(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃檯符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務；

(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和佈局，不得無故干涉承租人正常經營的義務；

(5)其他義務：____。

第十一條 承租人的權利義務

1.承租人權利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃檯(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利；

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利；

(3)承租人有在出租人將租賃櫃檯所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利；

(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；

本合同第一條中約定的租賃櫃檯及設立櫃臺的場所有危及承租人的安全或者健康的'，承租人有權隨時解除合同；

(5)承租人有權就租賃櫃檯存在的瑕疵請求出租人

承擔相應的責任；

(6)其他權利：____。

2.承租人義務

(1)承租人有按照約定交納租金的義務；

(2)承租人有在租賃櫃檯的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務；

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；

(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒僞劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務；

(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃檯的義務；

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃檯的義務；

(8)其他義務：____。

第十二條 違約責任

1.出租人的違約責任

(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告後在___日內仍未提供租賃櫃檯的，承租人有權解除合同；

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃檯的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；

(3)設立櫃臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；

(4)其他責任___。

2.承租人的違約責任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告後在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同；

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃檯，致使租賃櫃檯受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任；

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金；

(4)其他責任___ .

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

_______________________________________________________________________________

第十五條 合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章後生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

出 租 人(蓋章)___

承租人(蓋章)___

住 所：___

住 所：___

法定代表人(簽字)___

法定代表人(簽字)__

電 話：___

電 話：___

身份證號碼：___

身份證號碼：___

代 理 人：___

代 理 人：___

電 話：___

電 話：___

郵 編：___ 郵 編：___

簽訂時間： ___ 簽訂地點：__