櫃檯租賃合同
第一篇:櫃檯租賃合同
租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲了明確甲乙雙方的權力、義務,經甲乙雙方協商一致後簽訂本合同。
第一條 租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業廳內長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方,出租場地的位置在營業廳內3g櫃檯的南側(室內空調的北側)。
第二條租賃期限及經營範圍
乙方租賃場地的合同期限爲一年。甲方從2014年4月6日起將出租場地交付給乙方使用,至2014年4月6日收回。乙方的經營範圍:手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超範圍經營,乙方經營項目不得與甲方的經營項目發生衝突)。
第三條租金標的及支付方式、支付時間
1、 甲方場地租金標的:月租金爲800元;
2、 租金支付方式:乙方以現金的形式一次性支付租金;
3、 租金支付時間:租金支付爲上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元,並提前一個月支付後6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月,將是否續約的意向通知甲方,以免影響甲方的租賃。
第四條乙方的權利、義務
1、 乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;
2、 乙方租用的場地只有使用權,不準以任何形式進行轉租、轉讓。
3、 乙方不得利用租賃場地從事非法經營,不得超出甲方約定的經營範圍;
4、 乙方不準以甲方的名義從事經營活動;
5、 乙方應愛護甲方的公共設施,如果損壞必須承擔賠償責任;
6、 乙方必須遵守甲方的規章制度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防法規,維護店容和衛生
第五條甲方的權利、義務
1、 甲方有權要求乙方按期交付租金;
2、 甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規
章制度等進行監督;
3、 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同並收回出租場地:①擅自改變場地的租賃性質,出售違法商品,欺騙消費者等行爲;
②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;
③逾期交納租金,經甲方限期交納後仍拒不交納的;
④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。
4、 甲方應尊重乙方的經營權力;
5、 甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起,未發生違約和其它不可抗力的因素,在雙方未協商一 致的情況下,任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視爲違約。
第七條 違約賠償責任
按本合同的約定,任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經濟賠償的責 任,賠償金額爲5000 — 10000元人民幣。
第八條 爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發生爭議時應協商解決,或經當地工商行政管理部門 調解。對協商和調解不成的,任何一方均可向當地人民法院起訴。
第九條 本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份,訂立雙方各 執一份,兩份合同具有同等的法律效力。
第十條 本合同未盡事宜,經甲乙雙方共同協商後簽訂補充協議,補充協議與本 合同具有同等的法律效力。
甲方單位:(公章)乙方:(簽名)
身份證號:
甲方代表:(簽字)聯繫電話:
年月日年月日
第二篇:商場櫃檯租賃合同
訂立合同各方:出租櫃檯方:____商店(商場),以下簡稱出租方;承租櫃檯方:____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。擔保方:____。
爲了進一步搞活經濟,充分發揮※※櫃檯的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃檯租給承租方經營,特訂立本合同。
一、租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點____________。
二、租賃櫃檯的期限和經營範圍_________________。
三、租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4.承租方必須合法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃檯設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備,應承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃檯的使用性質;②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件,爲承租方的經營活動提供方便。
第六條納稅 出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第三篇:櫃檯租賃合同(一)
出租人(以下稱甲方):________________________
承租人(以下稱乙方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將_________節櫃檯總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃檯座落於_________。
第二條 租賃期共_________年零______個月,甲方從_________年________月______日起將出租櫃檯交付乙方使用,至_________年______月_______日收回。
第三條 租金每月爲_______元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限爲_________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃檯:
1.擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的;
2.利用所租櫃檯進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達_______個月的。
第五條 甲方權利和義務
1.甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒僞劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行爲進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃檯轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行爲的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門覈准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2.乙方義務
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》,承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒僞劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃檯及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。
第七條 合同的變更或解除
_______________________________________________________。
第八條 雙方違約責任
________________________________________________________。
第九條 爭議的解決方式
雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
__________________________________________________________________________。
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)
_________年____月____日_________年____月____日
第四篇:櫃檯租賃合同
櫃檯租賃合同
合同編號:__________
出租人:________簽訂地點:__________
承租人:________簽訂時間:____年__月__日
第一條 出租人將以下櫃檯出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
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┃序號│名稱│位置│質量│櫃檯長度│佔用面積(不含櫃檯)│用途│配套設施┃
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┃│││││││┃
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┃│││││││┃
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第二條 租賃期限:從____ 年____月____ 日出租人將櫃檯交付承租人使用,到____年____月____日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)________________元。
租金每個____月交一次,第一次租金於合同生效後天內交給出租人,第二次租金於____交清,以後交付方式以此類推。
第四條 租賃櫃檯的用途是:_________________________________________________________
第五條 租賃櫃檯的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後____日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由____人負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃檯進行改善或增設他物。合同期滿,櫃檯的改善或增設他物的處理是:________________________________________
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃檯。出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件:__________________________________________________________
第九條 違約責任:_________________________________________________________________________________________________
第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________
┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┓
┃出租人(章):│出租人(章):│鑑(公)證意見:┃
┃住所:│住所:│┃
┃法定代表人(簽名): │法定代表人(簽名): │┃
┃居民身份證號碼:│居民身份證號碼:│┃
┃委託代理人(簽名): │委託代理人(簽名): │┃
┃電話:│電話:│┃
┃開戶銀行:│開戶銀行:│鑑(公)證機關(章)┃
┃賬號:│賬號:│經辦人:┃
┃郵政編碼:│郵政編碼:│年 月 日┃
┃││┃
┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┛
監製部門:印製單位:
第五篇:櫃檯租賃合同
出租櫃檯方:_________________商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃檯方:_________(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
物資擔保方:________________________________________________
爲了搞活經濟,充分發揮櫃檯的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃檯租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點
________________________________________
第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍
________________________________________
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付時間:___________________________
第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍內所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃檯設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃檯的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;
③逾期不交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督爲名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件,爲承租方的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經_____________公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式______份,訂立合同各方各執一份;副本______份,送____________等部門各一份備案。
出租方:__________________(蓋章)
代表人____________________(蓋章)
承租方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(蓋章)
擔保方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(簽章)
訂立合同地點:____________________
訂立合同時間:____________________
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