實用店鋪承包經營合同【新版多篇】

店鋪承包 篇一

甲方（發包方）：___________

乙方（承包方）：____________

身份證號碼：___________

經甲乙雙方協商一致，雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 經協商甲方將其水吧服務部發包於乙方經營，乙方在承包期間享有該水吧服務部的經營權。

第二條 場所的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方承包給乙方的區域位於________________，總面積約________________平方米。

2、該區域現有裝修及設施、設備按合作協議有償供於乙方使用，設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3、本合同簽訂後，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限、經營用途

1、該水吧區域承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2. 甲方將所涉區域提供給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正當經營，不可隨意更改的經營範圍。

3、承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統一管理。

4、承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

5. 承包期滿，在同等條件下，乙方優先享有續約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協議爲準。

第四條 承包金用支付方式

1、該店每月承包金爲___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

2、承包金支付方式：__________自本同生效後當日內一次性付清承包質押金________________元，以後每月5日前按時支付當月承包金。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

（2）承包期間內甲方爲乙方提供該房屋的水電、物業等相關基礎設施服務，所涉費用甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：__________

（1）甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔保），乙方的抵押（擔保）額 ________元。

（2）乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的後果由乙方全部承擔責任。

（3）承包期間內的承包合作租金 ________元/月。

第六條 房屋修繕與使用

1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 店面的轉讓與轉租

1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2、未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

3、本承包合同結束時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、在承包期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。

（2）未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。

（3）損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

（5）利用所承包的店面進行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

3、承包期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條 店面交付及收回的驗收

1、乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

3、乙方應於承包期滿後，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。

4、乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條 違約責任

1. 在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

2. 承包結束後，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項

1._______________________________

2._______________________________

第十三條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十四條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

甲方：__________（簽字蓋章）____________ 乙方：__________（簽字蓋章）____________

電話：__________________________________ 電話：__________________________________

店鋪承包經營合同 篇二

委託方（甲方）:

受託方（乙方）:

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

一、委託管理內容及委託期限

1、甲方將自己所有的建築面積共計___平方米、位於___區___層___號之（商鋪/寫字樓）全權委託乙方對外出租及管理。

2、甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。

3、委託期限爲___年，即自___年___月___日至___年__月__日止。

二、租金

1、投資者委託經營回報爲該鋪位的租賃收入。

2、投資回報（只能選擇一種，打√）

①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入，乙方須按人民幣___元/平方米，共計___元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從___年___月___日至___年___月___日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣___元整按月返還甲方，從___年___月___日至___年___月___日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

3、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

三、甲方的權利和義務

1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受並繼續履行本協議書約定的條款內容。

2、委託經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公衆形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

3、甲方向乙方出具委託書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金後，應開具租賃發票給甲方（擡頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關稅費。

4、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作爲代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）

5、甲方委託乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權利與義務

1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予准許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

五、違約責任

1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

2、在委託經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，並賠償乙方一切經濟損失。

3、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

1、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，並保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行爲無效，乙方有權向法院申請撤銷。

2、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

4、本協議一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。

甲方: ___乙方:___

代表人:___代表人:___

住所: ___地址:___

電話:___電話:___

簽訂時間:___年___月___日

簽訂地點：___

店鋪承包經營合同 篇三

合夥人甲：__________身份證號碼：__________，住址：__________

合夥人乙：__________身份證號碼：__________，住址：__________

爲了規範合夥人的行爲，保護合夥店鋪及其合夥人的合法利益，甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

第一條合夥宗旨

甲、乙雙方本着互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則，共同經營果餐時客線下店業務。

第二條合夥店鋪概況

名稱：果餐時客線下店

經營場所：

經營範圍：快餐、外賣、榨汁、水果等品類

第三條合夥期限

合夥期限自__________年__________月__________日起，至店鋪不再經營爲止。

第四條出資方式

甲方出資裝修、設備及相關費用，以現金方式出資，股份佔比爲：90%；乙方以店面轉讓費方式出資，股份佔比爲：10%。

另外：雙方約定店鋪轉讓費以6萬元爲限，每年返還2萬，逐月返還，連續3年，3年後終止，但股份比例保持。如沒經營到3年，甲方須補齊餘額，然後再按股份比例進行分配。

合夥期間各合夥人的出資乃爲共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合夥人的出資比例乃爲個人所有，屆時予以清算分割。

第五條合夥店鋪登記

全體合夥人同意指定____________________信息科技有限公司爲代表作爲申請人，向青雲小鎮招商運營管理中心申請店鋪經營資格。

第六條盈餘分配

1、合夥各方共同經營、共同管理，共擔風險，共負盈虧。

2、盈餘分配以每季度盈利爲依據，按比例分配。

3、合夥店鋪的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合夥人協商決定。

第七條店鋪的管理

1、店鋪暫時委託__________爲店長，負責店鋪日常銷售，底薪20x元，績效提成2%。

2、各商品售價均按公司規定，所有運營體系按公司系統執行。

3、月盤點一次，覈對營業額。

第八條店鋪事務的決定

下列事務必須經全體合夥人同意：

1、處分合夥店鋪不動產；

2、改變合夥店鋪名稱；

3、聘任合夥人以外的人擔任店長。

第九條禁止行爲

合夥人在合夥期間有下列情形之一時，必須禁止：

1、未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥店鋪名義進行其它業務活動；

2、禁止合夥人從事損害本合夥店鋪利益的活動。

如合夥人違反上述各條，其業務獲得的利益歸本合夥店鋪，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合夥人決定除名。

第十條除名退夥的情形

合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人同意，可以決議將其除名：

1、未履行出資義務；

2、因故意或者重大過失給合夥店鋪造成損失；

3、執行合夥店鋪事務時發生較嚴重的爭吵，經全體合夥人協商後解決不了的；

4、合夥協議約定的其他事由。

第十一條退夥程序

合夥人退夥時按下列順序進行：

1、退夥需提前30日通知其他合夥人；

2、合夥人退夥，其它合夥人應當與該退夥人按照退夥時的合夥財產狀況進行結算，退還退夥人的財產份額；退夥人對其退夥前已發生的合夥店鋪虧損或債務按出資比例承擔責任；

3、退夥人不論何種方式出資，均按店鋪的實際情況，由全體合夥人決定，退還貨幣或實物。

第十二條違約責任

1、合夥人未經其他合夥人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合夥人不願接納受讓人爲新的合夥人，可按退夥處理，轉讓人應賠償其他合夥人因此而造成的損失；

2、合夥人違反本協議關於禁止行爲規定的，應按合夥實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。

第十三條聲明和保證

本協議簽署各方作出如下聲明和保證：

1、合夥人各方均爲具有獨立民事行爲能力的自然人，並擁有合法的權利或授權簽訂本協議。

2、合夥人各方投入本店鋪的資金，均爲各合夥人所擁有的合法財產。

第十四條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議同具有同等的法律效力。

第十五條協議的效力

1、本協議自各方簽字之日起生效。

2、本協議一式貳份，甲方、乙方各一份，均具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________

______年__________月__________日__________年__________月__________日

店鋪承包經營合同 篇四

發包方：以下簡稱甲方

承包方：以下簡稱乙方

甲乙雙方經友好協商一致，現將 店鋪經營權在本合同期限內承包給乙方經營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1、甲方同意將鐵西區均由乙方使用；乙方承包後，由乙方負責經營管理，甲方不得影響乙方；

2、承包期限爲 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條 承包費上交及保證金的支付

1、承包形式：甲方提供現有設備及經營手續，乙方在經營許可範圍內自主經營，上交承包費後，虧盈自負；

2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費式爲每月一交，每月 號前上繳人民幣 元整（大寫： ）；如乙方未按預定時間續交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權提前解除承包合同，並不退還押金；

3元整，若乙方在合同期間內無違反合同規定，合同期滿後，乙方結清承包費、電費、複印機租賃費等各項費用後，房屋無重大損害情況下，返還乙方押金；

4、本店有兩臺複印機（柯尼卡美能達）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設備有限公司）承租的，並有合同爲證。乙方經營期間繼續按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設施有限公司）。結款方式爲每月一結帳，甲方有權監督。

5、另一臺刻章機是別人寄放於此的，如乙方接活需每一筆刻章業務必須保證經甲方同意，不違反國家法律法規、經公安局備案、不損壞機器的條件下方可使用，(另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經過甲方同意，乙方私自刻

6、甲方必須保證乙方店內設施的使用權，若中途拿走，耽誤乙方經營，甲方應補償乙方所有經濟損失；

第三條 債權債務承擔

1、在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔，並在與乙方簽訂合同生效時全部結清；

2、承包經營期間，乙方應依法納稅，自主守法經營，承包後的經營中所產生的費用由乙方承擔；

第四條 雙方承諾

1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協議；

2、甲乙雙方應對該合同保密，如有泄露，泄露方承擔一切後果；

3、乙方在經營期滿後如續約，在同等承包費下享有優先承租權，如乙方不再續約也不得在甲方周邊方圓三公里範圍內從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失並支付一萬元違約金。

4、店裏的刻章機，如刻章機因乙方操作不當造成損壞，由乙方進行維修，如由於機身老化，長時間不使用自身損壞等原因，由甲方進行維修。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪承包經營合同 篇五

發包方：________________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協議：

第一條 乙方承包經營_______________店鋪， ___________店鋪的經營範圍見營業執照。

第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況

1、承包給乙方的店鋪位於____________市________________路_____________號；

2、店鋪現包括一幢面積爲_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

3、本合同簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。

4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

5、上述房屋、土地使用權和所有財物（包括剷車）均屬承包財產的範圍之列，甲方應同店鋪的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條 承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條 承包金支付方式

該店鋪承包金爲___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

第五條 合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2、承包期滿合同自然終止。

3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第六條 違約責任

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第七條 責任條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第八條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十一條 本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪承包經營合同 篇六

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，經協商一致，訂立本合同。

第一條、承包內容、地點和方式

1一、甲方現將位於 承包給乙方經營。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設備、彩票銷售的經營權，以及原由甲方經營的捲菸、飲料的銷售權同時承包給乙方經營。

第二條、承包期限：

1、該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設備押金人民幣 元整。承包結束後雙方交接結清有關設備、用具及有關費用後，十日內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費。具體方式：

（1）每月彩票機銷售總額達到10萬元以下（不包括10萬元），甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取佣金。

（2）每月彩票機銷售總額達到10萬元以上（包括10萬元），甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取佣金。

（3）彩票銷售的佣金結算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的佣金發放時間和規章與乙方進行承包費和佣金的結算。

3、房租費：乙方承包經營期內，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金爲 元，從每個月乙方的銷售佣金中扣取。（注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在 元/月基礎上，甲乙雙方根據當年房屋所有權人確定的實際租金總額進行協商，確定新的房租費，並由乙方一次性支付給甲方。）

4其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。電費、寬帶網絡費、全球瑣安防系統的費用一律由乙方負擔，甲方代爲收取。

第四條：甲方經營期間的債權債務，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關聯。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中彩票店所有設備（具體設備見附件清單）、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時彩票店所有資產完好和不流失。人爲損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內產生的一切事故和損失由乙方承擔。

6、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

8、乙方不得轉讓和轉租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式

1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續。彩票機押金、彩票賬戶餘額（交接時爲準）以現金方式由乙方支付給甲方。

2、原銷售點內的捲菸、飲料、刮刮樂現場清算，現場交接。

第七條 違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視爲違約，違約方應向守約方支付違約金 元人民幣，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條 其他

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪承包 篇七

發包方：______________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯繫方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號： __________________________________

承包方：______________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯繫方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

風險告知：填寫完整的單位信息，有助於與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯繫方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

甲、乙雙方經友好協商，甲方將_________________承包給乙方經營，爲明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本合同。

一、承包內容：_________________《營業執照》所確定的營業範圍的全部業務

二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金爲人民幣每年___________元整（大寫：________元整），承包經營保證金____元（大寫：________元整），合計：___________元整（大寫：___________元整）。

2、合同簽訂時先支付___________元，餘款___________元必須在____月____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作爲履約保證金，在合同終止後，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務後，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1。按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限於稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2。甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》爲準）。

3。甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

4。甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，並交於乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由乙方負責）。

（二）乙方的權利和義務

1。乙方有權依照法律及合同，自主經營並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2。乙方擁有優先續約權。

3。按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重後果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

4。乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5。乙方不得隨意更改建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。

6。乙方不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7。承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

9。 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。

10。乙方不得無故停止營業，不得做有損於甲方及_________________聲譽和形象的事。

11。承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12。承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13。 承包期內如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，並不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩餘退還給乙方。

14。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷後3日內如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

（一）本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本着公平公正，誠信爲本的原則相互協商解決。

（二）對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1。未經甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

2。未經甲方書面同意，乙方擅自更改建築結構及用途。

3。 乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

4。 乙方經營超出《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5。 逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限於稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止營業五天以上。6。 乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

7。 承包期內，乙方經營有違法犯罪行爲或嚴重影響甲方及___________聲譽和形象的行爲。承包期內，甲方有下列行爲之一的，乙方有權解除合同，甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，並保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

六、印章的保管、使用

所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關的印章，如因乙方使用不當或超範圍使用所造成的不良後果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

七、免責條款：

1。因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2。如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。

3。乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4。甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八、違約責任

1。乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2。承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3。承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日300元/天支付逾期違約金，並賠償甲方因此所受的損失。

4。承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的後果以及嚴重違約的不同後果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約後向另一方賠償損失的計算方法。

十、爭議的解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應當本着互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

風險告知：爭議管轄權條款的約定用於避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、附則

1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2。本合同的任何條款約定被認爲無效，不影響本合同其他條款的效力。

3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

4。本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。

發包方（公章）：__________________ 承包方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：______________ 法定代表人（簽章）：______________

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

簽訂承包經營合同的注意事項

企業承包經營合同與一般經濟合同有所不同。因此在簽訂合同時，當事人雙方應根據合同的特點，按照法律要求和規定進行認真、自願的協商。簽訂企業承包經營合同的注意事項如下：

（一）企業承包方與發包方之間雖然存在行政隸屬關係，但在合同關係上他們是平等的。因此，國務院發佈的《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》規定：“訂立承包經營合同，合同雙方必須堅持平等、自願和協商的原則。”

（二）在簽訂合同時，當事人雙方必須兼顧國家、企業、經營者和生產者利益，調動企業經營者和生產者積極性，挖掘企業內部潛力，確保上交國家利潤，增強企業自我發展能力，逐步改善職工生活。

（三）承包經營合同必須體現權、責、利相結合的原則，落實企業的經營管理自主權，保護企業的合法權益。

（四）在國家與企業的分配關係上，合同應體現包死基數，確保上交，超收多留，欠收自補的原則。

店鋪承包 篇八

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負責經營 店鋪，店鋪地址爲： 。爲建立科學的績效評價體系，規範、科學的評價乙方的工作業績，培養店長的綜合管理能力，爲個人成長做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協商一致的基礎上，簽訂店鋪經營責任協議書，以明確雙方的責任、權利和義務。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守。

一、考覈週期： 年 月 日到 年 月 日

二、甲方的責任與權利

（一）甲方的責任

1、有效組織營銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。

2、組織做好貨品研發、生產、配送、調配、促銷支持等工作。

3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公佈其銷售完成情況。

4、經營週期結束後，及時做好清算、交接工作，及時按規定退還經營押金。

（二）甲方的權利

1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。

3、統一制定政策、制度、標準等，並組織、檢查、考覈乙方嚴格執行。

4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經營行爲的監督權、檢查權、考覈權。

5、對乙方的管理業績進行定期的審計與考覈的權利。

6、對乙方違反商業禁止、商業祕密保護行業的監督權、考覈權，以及經濟損失的索賠權。

三、乙方的責任、權利

（一）乙方的責任

1、負責 店鋪全面管理工作。

2、負責執行公司關於店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設工作。

3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。

4、負責對店鋪的現場管理，人員行政管理等。

5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報。

（二）乙方的權利

1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。

2、有效控制費用率，包括：人工成本、工商、稅務、辦公用品等成本和費用支出。

3、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。

4、享有同等條件下的、下一個經營週期的優先經營權。

5、享有優先入股該店鋪的權利。

四、責任指標

1、經營責任指標：經營週期內的銷售收入 萬元（含：正價、清貨、配飾品等）。

年度銷售月度分解表

注：本表經銷售部審覈確定，作爲店長月度目標完成的考覈依據，並與薪酬掛鉤。

2、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內；超出部分對衝年度銷售額。

五、年終獎勵及分配方式

1、根據年度考覈指標進行評價，對於達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。

（1）對於年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。

（2）本獎勵標準爲乙方。

2、獎勵標準

達標獎勵：按公司工資方案

超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現 萬，超出部的20%作爲乙方年度獎勵。

3、店鋪年終獎勵分配：

分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%

店鋪其他員工分配係數如下：

職位

例如：大學城店年度目標120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%爲3萬元，店鋪其他員工爲3萬元。假設員工爲2人，其中有1名店助和1名員工，合計係數爲2.5（店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5），員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。

以上係數爲員工工作滿一年係數，店長可根據員工實際工作月份進行係數調整。

六、貨品運作

1、貨品運作

貨品的訂貨、配發、鋪場、調貨等，執行公司相關管理制度。

2、貨品安全

一是，貨品自到達店鋪以後的安全責任全部歸店長承擔。

二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。

七、店鋪責任

店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產，填制固定資產清單，交接清楚後，雙方簽字確認。

經營週期結束後，甲乙雙方根據固定資產清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責按重置價值進行賠償。並從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完爲止。

八、人員管理

店長需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，並接受公司選拔、調動，甲方按規定獎勵培養者。

九、商業祕密的保護

1、商業祕密包括：

A、雙方簽訂的合同、協議；

B、店鋪銷售數據；

C、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓手冊、各類數據及分析方法等；

2、在經營期間及經營合同終止後，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業祕密，否則甲方有權追究其法律和經濟責任。

3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守祕密信息的機密性和禁用義務，如本合同規定的義務一樣。

十、本責任書由甲乙雙方簽署後即生效。

十一、本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：