公寓租合同多篇

公寓租合同篇1

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：____________

買方（以下簡稱乙方）：____________

根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關規定，爲明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同並共同遵守。

一、商品房基本情況

1、甲方依據______房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區______路（街______）號（小區）______號樓（總層數、用途、結構）______單元______層______室______廳______號（管理號______）的商品房出售給乙方。

2、乙方購買商品房______套，建築面積（大寫）______平方米，（小寫）______平方米。房屋建築面積以市房地產管理局實地測量後計算的測量結果爲準。

3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年____月____日。

4、甲方於________年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

二、總價款及付款方式

1、經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建築面積每平方米______元銷售給乙方，總價款（小寫）______元，（大寫）______元。

2、自本合同簽訂之日起____日內，乙方應向甲方交付______購房定金______元。

3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應於________年____月____日付清全部房款乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時衝抵，分期付款日期、金額爲：合同定額_______（元）。

付款日期定金

________年____月____日一期______（大寫）（小寫）

________年____月____日二期______（大寫）（小寫）

________年____月____日三期______（大寫）（小寫）

________年____月____日四期______（大寫）（小寫）

________年____月____日五期______（大寫）（小寫）

________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）

4、其中第______期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批准貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在____日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批准，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時，實際建築面積與合同約定面積誤差超過約定面積______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1、乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還乙方，並按同期銀行貸款利率支付利息

2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建築面積調整

四、合同登記

自本合同簽訂之日起____日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑑證或公證稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑑證或公證，另一方有權要求對方按房款的______%賠償並有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應於房屋交付____日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

七、設計變更的約定

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批准後______天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起______天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：

九、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

十、合同的變更和解除

1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在____日內通知對方變更或解除合同。

2、在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

3、房屋未達到國家____省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

4、合同發生變更或解除，雙方應在____日內到合同登記機關辦理變更或註銷手續。

十一、違約責任

1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建築，乙方有權按已付房款額的百萬分之______向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，並向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金

（2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

2、乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之______向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在____日內退還乙方

（2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，並要求甲方付房款總額%的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交____市場登記機關一份、鑑證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑑證或公證後生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作爲本合同附件。

甲方：______（蓋章）

乙方：（______蓋章）營業執照號：______

營業執照號：______或身份證號：______地址：______

地址：______法定代表人（簽名）______

定代表人（簽名）代理人：______

代理人：______開戶銀行：______

開戶銀行：______賬號：______

賬號：______電話：______

電話：______編碼：______

編碼：______

鑑證或公證部門意見：______

房產管理部門意見：______

鑑證或公證機關（章）：______

登記機關（章）經辦人：______

經辦人：______

鑑證或公證日期：______

登記日期：______

公寓租合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於乍浦鎮 雅山東路新港公寓302室；位於第三層，

第二條 房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金爲（人民幣） 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。（因此房屬於精裝全配房屋，押金收取雙方協商擬定） （ ）1、乙方按（季）支付租金給甲方。

（ ）2、付一壓三

（ ）3、付三壓?

（ ）4、付一壓?

（ ）5、其它

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1。水、電費；

2。物業管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（至少一個月房租的金額）作爲押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十五條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

（一）出租方爲已提供物品如下：

牀鋪一個、櫃子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視櫃、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用，乙方需本着愛惜使用，損壞需照價賠償。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現爲： 度；（2）電錶現爲： 度；

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（或代辦人簽章）：_____ 乙方（簽章）：____

___年___月___日 ___年___月___日

公寓租合同篇3

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1。甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區（縣）_________路_________小區_____樓_____單元_____號出租給乙方使用。

2。甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____平方米。

二、租賃用途

1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲住宅使用。

2。在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1。該房屋租賃期共個____月。自______年____月____日起至______年____月____日止。

2。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1。該房屋每月租金爲人民幣_________元。（大寫：_________元）。

2。本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3。非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視爲自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任

1。在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

六、變更和解除本合同的條件

1。在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的______天內，乙方未予以糾正的；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；

（4）在租賃期內，該房屋經_________大學批准，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

七、乙方的違約責任

1。在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書；

2。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金。

八、甲方的違約責任

1。在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

九、其他條款

1。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3。本合同連同附件（正本）_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執_____份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：___________________

_____年___月___日

承租方（乙方）（蓋章）：______________

代表人（簽字）：____________________

_____年___月___日

公寓租合同篇4

出租人(甲方)： 酒店管理有限公司

聯繫電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯繫電話：工作單位：

單位地址：

經甲、已雙方實地看房後，在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精緻配套公寓第_____ 層_______ 號房間(傢俱設備及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用，建築面積平方米。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行爲符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金 元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叄仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由於承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作爲賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以後合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視爲承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備註：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條 乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內部、地面、牆壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

第十五條 在出租房間內不得做任何對建築結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。

第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先徵得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，並完成必要的維修與保養工作。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、製造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、乾淨、可出租狀態，並清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人爲故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知後進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。

第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1. 乙方人爲損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、

轉讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5. 乙方在公寓內從事違法違規行爲。

第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款後，酒店應在協議終止後將承租方所付押金退還承租方。

第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行覈收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應於協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額爲乙方在違約期間應付租金的1倍。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。

第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應採取友好態度，並且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯繫電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯繫電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證複印件) 20____年___月___日

公寓租合同篇5

甲方（出租方）：

地址： 電話：

乙方（承租方）：

聯 系 地 址： 電話：

身 份 證 號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商並達成一致，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限爲 年，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位於 號。

上述公寓使用權的租金具體如下：

每月租金爲人民幣￥：元整，大寫 圓整；

二、費用交納:

乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：

1、租金

租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均爲不含稅金額，開具租賃發票的，由此產生的稅費由乙方承擔。

乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。

2、公寓保證金和水電費押金：

（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。

（2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。

乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用並且無違約行爲，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。

3、租賃期內，如發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。

三、水電費：

四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。

五、甲方權利義務：

1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。

2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處於可供使用的狀態。

3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤並予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發出之日起三日內，乙方須辦理交接手續，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續，則通知期期滿之日視爲交接完畢。

4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改；經催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，並按照本合同九條處理。

5、乙方的行爲影響物業管理範圍內住宅區的業主休息以及其他利益時，爲了廣大業主的利益，甲方有權出面調解並制止乙方的行爲，乙方兩次以上不聽勸告者，視爲違約,按本合同第九條處理。

6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。

六、乙方權利義務：

1、乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。

2、甲方通知乙方辦理交付公寓的手續後，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續。

3、乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反願意承擔違約責任。

4、乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。

5、甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償。

七、違約責任：

（一）乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。

乙方有下列情形之一的，視爲乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視爲廢棄物，由甲方自由處理，並且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，並且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視爲違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用；

2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視爲乙方根本違約，同時視爲乙方放棄所有權利單方面解除本合同並自動退租。

3、未經甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等；

4、嚴重違反東莞市雄信實業有限公司相關規定，經甲方書面通知後仍不改正；

5、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業主利益的行爲；

7、未經甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

（二）甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應儘量如期交付公寓於乙方。

如因特殊情況甲方雖經努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應於解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。

(三）如甲方因規劃發展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用後，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。

(四）、因乙方違約，導致甲方採取仲裁（訴訟）方式維護自己權利的，由此產生的一切訴訟費、律師費、財產保全費、公證費、鑑定費等費用均由乙方承擔。

八、轉讓或轉租公寓：

1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經甲方書面同意，並按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執行。

2、乙方經甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建築面積，以50元/㎡的標準計算（建築面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續辦理費，甲方據此爲乙方及第三方辦理相關手續，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。

九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視爲廢棄物，甲方有權自由處理，並且無需給予乙方任何補償。

十、如因不可抗力、政府徵收甲方租賃物等政府行爲致使本合同不能繼續履行的，甲乙雙方可以終止本合同並全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性（不計息）退還給乙方。

十一、合同有效期內，乙方可能發生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續履行合同的，按照乙方根本違約處理。

乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品爲本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行爲，甲方有權單方面解除合同，並向乙方追償一切損失。

十二、本合同有如下附件：

1、交付標準附件二；

2、乙方的身份證複印件；

3、《消防安全責任書》。

合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解並確認無誤。

十三、在本合同履行中發生任何爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

十四、爲了有利於公寓的統一規劃和管理，便於使用者居住，乙方有義務遵守甲方《消防安全責任書》等所有規定及各項制度，如有違反，乙方願承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委託甲方爲本公寓的物業管理機構，甲方不承擔任何責任。

十五、本合同項下通知除另有規定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。

如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間爲送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出後七天（特快專遞爲寄出後三天）爲成功送達時間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒籤、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠於通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發出之通知而未能收到，該通知仍視爲已經成功送達。

公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址爲準；公寓交付後，以乙方承租公寓地址爲送達地址。

十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續約的，應提前兩個月與甲方洽淡續約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續約，乙方須按照本合同最後一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續約，期滿時乙方應按本合同第十一條規定執行。

十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協議等均被本合同替代。

十八、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解並確認無誤，雙方都承諾願意遵守本合同，如有違反願承擔責任。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，以資信守和查驗。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 籤 約 代 理人： 籤 約 代 理人：

經 辦人： 身份 證 號 碼：

地址： 地址：

聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

籤 約 日 期： 籤 約 日 期：

公寓租合同篇6

甲方（出租人）：

已方（承租人）：經甲、已雙方實地看房後，自願協商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方的房屋（1室1廳 1廚1衛），期限年（從 年 月 日至 年 月 日止），期滿後無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

二、乙方在簽定本合同是，須提供有效證件（複印件），租費：每三月付壹次，先付後住，乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叄仟元（包括傢俱物品保證金）。同時，甲方出具收據憑證給乙方。

三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理有關如住手續。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電，煤，寬帶，有線電視，物業管理等相關費用，不得拖欠。

五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。

七、乙方逾期支付應付租金，自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上，甲方有權終止合同，不退任何費用。

八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品，但雙方另有協商除外。搬遷後三日房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方主動放棄所有權，由甲方處理。

九、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明，火災及損壞等，需照價賠償。

十、租賃期間，房間內一切設備設施在使用過程中出現損壞，由乙方負責維修，如無法維修復原，由乙方照價賠償

十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

十二、租賃期間乙方不得從事違法活動，否則後果自負，需注意防火防盜，如有相關事故發生，一切責任由乙方自行負責。

十三、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商寫明。

十四、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同經雙方簽字之日起生效。

附租方內物品及日常費用交接清單一式 份

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

聯繫電話

聯繫電話：

年 月 日