辦公室出租合同書
辦公室出租合同書
出租方(甲方):身份證:
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承租方(乙方):
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甲方同意將自有房屋出租給乙方,雙方在遵守法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
(一)租賃房屋坐落:
(二)建造結構: ,面積 ,租賃用途:
(三)租賃期限:共 個月,自年月 日至 年 月 日止。
(四)月租金:(¥1 /月)。
(五)租金支付辦法:每個月 號前支付當月租金,超過 天按租金的10%給付滯納金,超過15天甲方有權取消押金並收回房屋。
(六)乙方應在接受承租房屋時支付給甲方押金 (¥/月) ,押金不得抵做期末租金。
(七)租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如要改裝設施,應徵得甲方同意。如因乙方過錯造成房屋損壞,乙方必須修復並賠償損失。
(八)乙方提前終止合同,或在租賃房屋內從事違法違規活動,或擅自將房屋轉租,轉讓或轉借,或擅自改變房屋用途,均構成違約,甲方有權沒收押金並終止合同。租賃期滿經驗收房屋財產無損,甲方應及時如數退還押金。甲方如提前終止合同(除不可抗拒的政策法律規定外)。乙方有權拒絕退出。
(九)甲方保證出租房屋產權清楚,依法出租,並出具給乙方辦理工商登記所需產權證明以及營業住所證明。乙方若轉租該店面須經甲方同意。
(十)乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的水電費、衛生費、租賃稅費。附註:移交電錶基數 度;水錶基數噸。乙方若中途退租或轉租,都必須與甲方結清水、電費。
(十一)乙方在租賃期間應注意防火防盜等,如因使用不當而造成的毀壞或誅連鄰里,則必須承擔由此引發的一切賠償責任。
(十二)乙方在租賃期間內要遵紀守法,遵守社區的有關管理規定,不得從事非法活動,並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
(十三)其他約定:租賃期滿,乙方擁有該房屋優先租賃權,續租合同屆時續簽。
(十四)本合同一式貳份,自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)乙方(簽字)
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年 月 日 年 月 日
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