委託施工協議【精品多篇】

施工承包協議書 篇一

甲方：（全稱）：

乙方：（全稱）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承建甲方西域現代美食城項目工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況：

1．工程名稱：西域現代美食城

2．工程地點：溫宿縣新城區阿溫大道以東、託峯路以西、欣業路以北、建業路以南。

3．結構形式：框架結構。

4．取費類別：按國家及自治區相關規定工程類別取費（二類）。

5．總建築面積：平米。分一期（地塊四平米）、二期（地塊三平米）三期（地塊五平米）建設羣體工程

6．承包方式：包工包料。

7．工程承包範圍：施工圖紙範圍內所有內容，不包括消防與電梯。

二、合同工期：

計劃開工日期：______年______月______日以前進場。

計劃竣工日期：______年______月______日（爲一期工程）。

一期工程。

三、質量標準：合格

四、合同價款的確定：

合同價款的確定：執行新疆地區現行建築安裝預算定額、估價表、人、材、機執行當地地區定額站發佈的現行信息指導價格進行調整執行。按相應類別取費。最終按實結算：施工圖預算+設計變更+經濟簽證+人工材料現行信息指導價+甲乙雙方認可的材料價。執行2012年最新預算定額，（暫定價1800元。每平方米，不低於1800元每平方米，最後按圖紙決算價款計算）。

五、工程款支付方式：

1、該工程無預付款，前期墊資施工，乙方只能墊付主體工程完工，不包括驗收，甲方應付乙方70%工程款後，再組織主體驗收。主體裝修部分按進度每月支付工程款，完工付至總款的85％。結算完畢(15)天之內付至95％。剩餘5％在一年保修期結束15日內一次付清。

2、乙方在交工30日內給甲方報決算資料，甲方在一個月內將審覈完畢。

3、每一項的支付款不能超過一個月，如到期未付，造成的人工費必須支付。如交工後甲方未按雙方約定不能支付工程款，如用房抵押，房屋只能按建設成本價抵付，不得另加費用，並提供房屋手續，否則以上條文不成立。

六、甲方的權利和義務：

1．甲方負責徵地，規劃，設計，勘探，報建（含消防、環保、安全生產評價）等一切前期手續。

2．甲方有權監督乙方工程的安全、進度、質量，如有違反施工合同約定的條款，根據情節給予處罰。

3．甲方指定分包的項目，安全、進度、質量甲方負責，乙方配合，分包商向乙方交納現場配套費。

4．甲方有義務給乙方提供設計施工圖及施工中的協調工作。

七、乙方的權利和義務：

1．乙方承接甲方的工程項目，進場後每期向甲方交納安全、質量、保證金200萬元，先支付50萬元，進場前補150萬元，保證金返還。施工至一層應返還保證金50%，一期工程從開工之日起算三個月內保證完成主體工程。（二期工程、三期工程、還由原來的乙方優先承建，保證金順延）。

2．民工風險保證金，勞保統籌費由甲方代扣代繳，意外傷害保險由乙方自理。

3．根據甲方提供的'施工圖，嚴格遵照國家建築標準施工。

4．包質量、包安全、包工期完成施工合同內容。

5．施工中接受甲方、監理、和監督部門的管理。

6．管理人員必須盡職在崗，如有脫崗，根據情節處罰。

7．由甲方認可的承包人，乙方不得以任何形式轉包，如發現有權清理出場。

8．文明施工必須達標，如在大檢查中受到點名批評和通報批評的，但必須給乙方文明施工費。

9．必要時公司出面解決鋼筋擔保（利息由乙方承擔）。

10．如需交管理費，甲方在總價的基礎上上浮3％，作爲建築公司的管理費。

八、補充協議：

1、乙方在施工中因甲方手續不全造成停工，所造成的一切損失由甲方負責承擔；乙方在合同約定內，無故停工，所造成的一切損失，乙方負責承擔。

2、合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

3、甲方給乙方每平方米100元，預算與決算以外的利潤。

4、開工日期定於______年______月______日之前開工，如因甲方的原因不能正常開工。甲方要承擔乙方所向甲方交的保證的資金利息同期銀行貸款利息的四倍。

5、如果______年______月______日還不能正常開工，甲方雙倍退還乙方交的保證金。

九、合同生效：

本合同雙方簽字蓋章，保證金進入公司賬戶後生效。

十、合同份數：

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，甲方：執貳份，乙方：執貳份。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

______年______月______日

施工協議書 篇二

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及阿嚏有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，各方就本工種施工事宜協商一致，訂立本協議。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

二、協議工期

乙方工期爲在丙方提供需進行防水處理的工程後2天完成，丙方根據土建施工進展情況報甲方書面同意後有權改變乙方施工工期。

三、工程質量標準：

符合現行質量驗收標準（GB50108-20xx《地下工程防水技術規範》、GB50208-20xx《地下防水工程質量驗收規範》及阿嚏相關標準、規範）。甲方隨時有權利檢查或委託監理工程師檢查工程質量，並有權利就發現的不符合驗收規範的問題提出整改意見。乙方、丙方應該充分配合和保障甲方行使權利，否則甲方有權拒絕履行本協議規定的義務，並有權單方解除本協議。丙方有權行使甲方賦予的關於質量控制的所有權利，並與乙方就工程質量對甲方承擔連帶責任。由於丙方擔負着對乙方全面管理的義務，甲方付給丙方防水工程總造價2%的管理費，主體工程結算時一次性付清。

四、付款方式及結算：

工程量是按照防水材料展開面積計算（附加層不另行展開計算），結算單價爲：牌PVC卷材（一層）：1、5mm厚38元/m2,（以上價格包含材料費、人工費及各種稅費等費用）。總面積約1000平方米（結算時以實際實施工面積爲準）。本工程無預付款，工程完成經甲、乙、丙監理檢驗合格付至95%（留5%的質量保證金），撥付工程款均需要徵得丙方書面同意，並需要丙方簽字認可。

五、安全施工：

1、乙方必須嚴格按照施工組織方案操作規程進行施工，施工中由於操作不當造成傷亡事故應由乙方負責。所發生費用由乙方承擔。

2、乙方在施工中要對施工人員加強安全教育管理工作，服從甲方與丙方的監督管理與檢查，自行配置符合要求的勞動防護用品及設施，嚴格執行甲方和丙方對環境、職業安全健康管理體系方面的有關規定，確保安全生產。

3、甲方和丙方對乙方在施工中存在的不安全因素有權提出整改或停工整頓，並有權按有關規定進行安全處罰。甲方和丙方不因爲行使此種監督權而對乙方發生的安全事故承擔任何責任。

六、隱蔽工程驗收：

隱蔽工程在覆蓋前乙方應書面通知甲方至工地現場檢查，經檢查合格後辦理隱蔽工程驗收手續，若甲方接到書面通知三天內未到現場，乙方可自行檢查並填寫隱蔽工程記錄予以生效。

七、三方約定的責任

（一）甲方責任：

1、施工用水、電、路的約定：甲方負責施工場地的“三通一平”，電費由丙方負責。

2、派駐工地現場代表對乙方完成工程及時驗收簽證。

（二）乙方責任：

1、按甲方要求及國家頒佈的有關《施工技術規範》精心組織施工，確保工程質量達到國家驗收規範和質量檢查標準，確保工期。

2、乙方應按甲方質量、環境、職業安全健康一體化管理體系要求，同步編制竣工資料，並做好竣工驗收結算工作。

3、文明施工，安全施工。

4、工程竣工驗收後7天，乙方向甲方提交完整的技術資料八份，經監理審覈達到需求後，交付丙方做爲竣工驗收資料。

（三）丙方責任：

1、丙方對本協議中的乙方義務與乙方一併對甲方承擔連帶責任。

2、丙方應將甲方或甲方委派監理工程師的意見準確無誤的傳達給乙方。

3、乙方給丙方提出的有關工程施工的意見或建議，丙方應及時反饋給甲方，由甲方做決定。

4、負責辦理有關手續，協調對外關係。

5、負責工程的技術交底，提供地下管線情況。

八、違約責任：

1、因設計變更及甲方導致工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

2、未經設計或甲方同意，因乙方擅自設計變更，發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規程或甲方要求施工，造成質量問題，乙方必須返工或返修，造成的經濟損失由乙方承擔，工期不予順延。

4、因乙方原因未按協議規定的工期完工，每延期一日甲方按工程造價的5‰扣罰乙方。

九、工程保修：

1、本協議範圍的防水工程免費保修期限:地下工程保修期終生，保脩金爲結算工程造價的5%，工程竣工驗收合格之日起三年後14日內一次性付給乙方，保脩金不計利息。

2、出現下列情況之一，由乙方無償修復處理，直到修好爲止。(1)保修期內出現質量問題的。(2)每次維修完成後，新修內容如果三年內再次出現質量問題的。

3、乙方不能及時履行保修承諾，甲方可自行安排修復，從保脩金中扣除。

4、凡是因乙方原因造成的滲漏責任，乙方應無償返修，保修期順延，乙方並承擔工程造價2%的違約金。

十、協議糾紛解決方式：

因履行本協議發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調節不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。

十一、本協議在具體實施過程中遇到沒有涉及到的問題時，各方可協商後形成書面協議，作爲本協議的附件，具有同等效力。

十二、本協議一式6份，乙方，丙方各執一份，甲方四份，具有同等法律效力（複印件無效）

十三、協議生效與終止：本協議自簽訂之日起生效，協議履行完畢後自行終止。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日

施工協議書 篇三

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方需牆體隔斷約平方米，以包工包料形式承包給乙方施工，爲明確雙方責任和義務，依據《建築法》、《合同法》的法律、法規，爲互惠互利，誠實守信，特訂如下協議：

一、工程名稱：原金色外灘大酒店。

二、承包方式及工程價格：乙方貨到工地，並負責安裝價格，每平方米元。

三、施工措施及工程做法：按圖紙施工。

四、雙方責任：乙方保證施工進度，凡是質量安全責任由乙方自行負責，甲方負責質量監督，並協助乙方工作。

五、付款方式：

六、甲方免費提供安裝所需水、電、水泥。

七、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字蓋章後生效，均具法律效力。

發包方：承包方：

20xx年xx月xx日

乙方工作 篇四

1、指派，負責合同履行；按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全打操作規程、防火安全規定。

3、嚴格圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查的施工記錄及有關資料。

4、工程竣工末移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

裝飾工程報價單，施工圖合同經雙方協商，及達成一致共識的其他具體任務、問題協議，作爲合同的附件，與合同具有同等效力； 篇五

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

關於工程付款及結算的約定 篇六

1、平面方案設計確定後，甲方需交定金1000元（可在工程款中扣除），才能進行施工圖設計；如因甲方需索取圖紙，應按工程建築面積每平方二十五元收取設計費。

2、本合同簽定之日，甲方應付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款的25%，

3、工程施工過程中，附玻及房屋基礎完工，甲方再付給乙方報價單確定的總額（包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額）的25%，主體完成後，甲方給乙方第三期工程款，即報價單確定的總金額（包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額）25%，樓房裝修完成後甲方給乙方第四期工程款，即報價單確定的總金額（包括工程款總額，增加工程量及增減項目金額）20%，甲方所付工程款以乙方財務部或業務部開出的票據爲準，

4、施工及安裝竣工驗收後，結算完畢，甲方即付清全部結算款餘額（包括增加工程及增減項目金額）；乙方向甲方辦理移交場地手續。

委託工程施工的協議書 篇七

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數天

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等局面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代表人：委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

建設工程承包合同閱讀

合同編號：________________

發包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

委託代理人：____________________________

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯繫人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

帳號：__________________________________

電子信箱：______________________________

承包方：________________________________

法定住址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

委託代理人：____________________________

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯繫人：________________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

帳號：__________________________________

電子信箱：______________________________

按照《中華人民共和國合同法》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，爲明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

1.本合同；

2.本合同附件。

第二條圖紙和文件的保管與提供

1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非爲執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他文件用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規範和其他文件退還給工程師。

2.承包方應將其按合同規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他文件的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他文件的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。

3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第三條工程概況

1.工程名稱：_________________________工程。

2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃文件號：__________，工程項目表文件號：___________，申請建築許可執照文件號：___________，計劃任務書文件號：___________，初步設計文件號：___________，總概算文件號：___________。

3.工程編號：__________;施工許可證號：___________;營業執照號：___________

4.工程地點：_________市________區(縣)________路

5.工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.工程承包方式：雙方商定採取下列第_______種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料

(3)承包方包工、發包方包全部材料

如按預算實行包工包料，屬於承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。

第四條工程期限

(一)開工

1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期爲______天(日曆天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_______天，承包方向發包方發出開工通知書。

3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工；

(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

(二)竣工

(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方爲保證工程質量和安全採取的措施。發包方爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期爲計算基礎。

第五條工程師

建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

1.發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。

2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：___________，發包方委託的職權：___________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。

3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關於爭議的約定處理。

4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第六條工程質量

(一)工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準

1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

(三)質量監督

本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第七條工程檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後_____小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作爲竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期爲準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期爲1年，採暖工程保修期爲一個採暖期，水電工程保修期爲半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

12.發包方在不妨礙承包方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

第八條工程合同總價

1.本工程合同總價爲人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

(3)重大設計發生變更；

(4)在施工中新增加了工程項目；

(5)其它_____________________________________。

第九條工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂後_________日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元；臨時設施費，爲土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程爲人工費的_______%，計人民幣_________元；材料設備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定採取下列第______種差價調整辦法。

(1)按主材計算價差。發包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般採用當時當地工程造價管理機構公佈的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公佈的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

(2)主材按抽料計算價差，其它材料按係數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公佈的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公佈的調價係數計算差價。

(3)按工程造價管理機構公佈的竣工調價係數及調價計算方法計算差價。

2.發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按覈實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本合同造價結算方式：________________。

7.承包方在單項工程竣工驗收後_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書後，由發包方的造價工程師或委託相應資質的工程造價諮詢單位審查，並按合同約定的時間提出審查意見，作爲辦理竣工結算的依據。

8.當事人雙方對建設工程施工合同執行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：

(1)雙方協商確定；

(2)按合同條款約定的辦法提請調解；

(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中，涉及工程價格鑑定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。

9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

施工承包協議書 篇八

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

本着誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》和相關法規、規章，結合本工程的具體情況，爲明確雙方的權利義務，經過協商雙方達成以下協議。

一、承包項目：

二、承包方式：

三、承包價格：

四、價款結算方式：

五、工期要求：

六、質量要求：

1、乙方必須確保工程質量，達到______________________________標準，如因乙方因素而達不到此質量標準的，則處以乙方工程總價的______%處罰。

2、除了以上標準，尚應遵守國家有關的標準、規範和行業規程等；並嚴格執行工程建設強制性標準。

七、安全要求：

1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定，安全生產，文明施工。

2、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽，嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

3、嚴禁操作人員在酒後進入施工現場作業。

4、工人進場後應先經過三級安全交底，並經考試合格後方可讓其正式上崗。

5、工人進場應具有相關證件，國家規定須具備一定資質才能從事的工作，一定得符合相應條件。

八、違約責任：

甲乙雙方，任何一方違反本協議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決：

如若發生勞動爭議和經濟糾紛，應本着友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

十、附則：

1、本協議經雙方簽字、蓋章後生效。

2、本協議於_______年____月____日在__________________（地點）簽署。

3、本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

十一、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

住址：

代表人：

簽訂地點：

_______年____月____日

乙方：

住址：

責任人：

簽訂地點：

_______年____月____日

施工承包協議書 篇九

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

經甲、乙雙方協商，甲方將北重一中工程的地磚鋪貼等分包給乙方施工。爲明確甲、乙雙方的責、權、利，確保工程的質量、進度、安全及文明生產，特定立本合同，供雙方共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：北重一中教學樓工程

工作範圍：室內地面和牆面鋪貼磚分項工程

工 期：20xx年5月20日至20xx年6月20日止

二、承包方式和計費標準

1、合同價格：

⑴單價：

地面大理石單價： 28元/㎡

地角線單價：

窗臺板單價：18元/m

樓梯單價： 40元/㎡

衛生間牆面磚單價： 32元/㎡

衛生間地磚單價： 32元/㎡ （衛生間蹲便安裝計入鋪地平米內）

⑵本合同單價包含但如下工作內容：

樓地面地坪包括清理基層、備料、調製砂漿、拌制半成品，鋪設面層、搗固壓實、收平加水泥抹光及養護。 樓地面塊料面層包括清理基層、備料、抹結合層、鋪貼塊料、勾縫，清理； 牆面鑲貼塊料面層包括清理、修補基層表面、打底抹灰、砂漿找平，選料、抹結合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭設拆除； 上述單價是工程質量達到合格標準的單價，工程質量標準以國家施工驗收規範爲準，並應使項目部質監部門和上級檢查督促部門滿意。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，除返工的一切材料及人工等費用由乙方負責外，甲方有權視情況對乙方另行經濟處罰。若安全、文明施工不合要求，應自費整改直至合格。 本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。（如乙方沒有購買工傷保險，出現事故與甲方無關） 本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。

三、工程款審覈及支付

1、乙方根據工程實完成情況向甲方申請藉資生活費。

2、乙方工程施工10天后上報進度經甲方初步驗收合格付至進度工程款70%，待業主驗收合格，決算完成後付至總工程款95%，剩餘5%作爲質保金，2年後質保金付清。如果出現質量問題，甲方通知後，乙方須在24小時內到場維修。

3、乙方在領取勞務費時須提供班組工資表和個人簽名。

四、甲乙雙方責任及權利

1、甲方配備管理人員，負責編制進度計劃、施工方案，負責物料、設備的供應及調度，及時進行施工的安全和技術交底。

2、甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業的便利條件。

3、乙方必須根據甲方提供的施工任務、技術要求組織勤奮而有系統的管理班子，配備足夠數量及熟練的兩班輪換的各專業班組，甲方有權要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組；

4、乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進度安排；

5、乙方須自備所需之施工專業機械工具、機具，機具維修保養及易損件更換由乙方自理。

6、乙方晚上按需應加班，以配合公司管理人員的各項（安全文明施工，質量及進度）安排；

7、乙方有義務對交叉施工的其他班組進行配合，爲其提供工作面及其他施工之便利條件；

8、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場清，達到公司有關文明生產的要求；若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費用由乙方承擔。

9、乙方在施工期間應合理用材、節約用材，各種材料的損耗應控制在1.5--2%以內。如超出規定範圍應在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下給予獎勵。

10、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。

五、工期、質量及安全生產

1、工期爲20xx年6月10日之前全面完工（按需滿足甲方趕工要求），如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經濟處罰。

2、若乙方不能增加工人，甲方可聯繫另外隊伍進場施工，由此發生的一切費用（含額外增加費用）由乙方承擔。

3、乙方須確保工程質量達到合格標準，若乙方在施工過程中出現質量問題，除無償返工和賠償材料損失外，甲方也有權予以經濟處罰。若造成重大質量事故，甲方有權取消合同且對乙方已完成施工量不予結算，以賠償損失。

4、乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工，若樣板施工達不到質量標準（或合同約定標準），則乙方不得進行下一步施工；

5、施工過程中，乙方應隨時接受甲方的檢查，發現施工質量不符合要求的應及時整改；

6、乙方應切實加強安全生產管理，確保達到甲方的安全生產責任目標要求，否則甲方有權依據相關規定予以處罰。《安全生產責任管理目標》及《安全生產責任目標管理分解》詳見）

六、治安文明管理

1、乙方須對其所有工人的治安負完全責任，若發生打架鬥毆或其他刑事案件，其後果與甲方無關。同時甲方可根據《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間接損失情況，對乙方予以經濟處罰。

2、乙方須對工人進行現場文明教育，包括宿舍內和施工場地的清潔衛生、大小便等方面的規定；若有發生，甲方可根據《安全文明施工條例》中的有關條款予以處罰。

3、如因業主未能及時支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發生員工鬧事、上訪等事件，發生時所有由此引起的經濟損失由乙方承擔。

七、補充說明

安全文明施工條例屬本合同副本，簽字生效。

八、未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、合同份數：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在甲乙雙方簽字後生效，在工程竣工、結算款支付完畢後自動失效。

十、合同附件：《安全文明施工條例》

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

日期：年 月 日