解除出租合同多篇

解除出租合同篇1

房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

發生糾紛時，適用的法律法規主要有：我國《民法通則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和《_____省城市房地產交易管理條例》等。

甲方____與乙方____原於____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同於____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。

甲方：（蓋章）__________ 乙方：（蓋章）____________ 房屋登記管理機關：（蓋章）__________

代表人：（蓋章）________ 代表人：（蓋章）_________ 鑑證人：（蓋章）____________________

____年__月__日

解除出租合同篇2

原告：杭州源通光大環境設備製造有限公司，住所地杭州餘杭區閒林街道閒興路23號。

法定代表人：朱經德，公司總經理。

被告：杭州育福龍醫療器械有限公司，住所地杭州市餘杭區閒林街道閒興路23號一層、二層。

法定代表人：衛兵強，公司總經理。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

二、判令被告立即騰退租賃房屋;

三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日);

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告履行之日);

五、訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金爲251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年後每兩年根據市場的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以內、協商解決”;“租金爲一年一付，且先付後用。首期支付爲合同簽訂之日起7日內一次

性付清，以後提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果，並且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂後，被告未能依約履行義務，經原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函，但均催討無果。

綜上所述，原告認爲，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現，被告的行爲嚴重損害了原告的合法權益。原告爲了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市餘杭區人民法院

具狀人：

年 月 日

解除出租合同篇3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑑於：

甲乙雙方於__年__月__日簽訂《xx房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落於__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期爲__年__月__日起至__年__月__日止。

乙方因業務調整於__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、違約金的承擔現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金爲兩個月租金人民幣元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項衝抵，剩餘人民幣元，該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。

二、租賃合同及補充協議解除時間甲方同意乙方在覈算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、管理費、水電費等後，於20xx年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

三、復原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作爲逾期支付違約金。

四、本協議效力本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

五、協議生效

本協議於__年__月__日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)簽訂。

甲方(出租人)：

法定(授權)代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權)代表：

簽署日期：

解除出租合同篇4

甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________

甲乙雙方於 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落於_______________給乙方作_居住__之用。

上述租賃合同約定的租賃期爲 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__於 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。

二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，於20xx年7月13日搬離。

三、現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終

止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩餘部分不再退還給乙方，作爲乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。 因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

五、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 日期：

解除出租合同篇5

甲方：

乙方：

甲方於xx年 0月3日將其座落於織金縣八步鎮移民街房屋一樓住房、二樓後面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方協商一致，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方於xx年 0月3日簽訂的房屋租賃合同於本合同簽訂之日解除，甲方於當日收回房屋;

二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的.設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有;

三、甲、乙雙方合夥期間所欠高其品的電器款及文木匠的傢俱款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還;

四、乙方與他人合夥期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務;

五、本合同經雙方簽名按印後生效，甲、乙雙方必須自覺遵守;

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

在場人：

________年______月______日